Указ Губернатора Омской области от 30.08.2019 № 132
О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 2 декабря 2015 года N 202
УКАЗ
ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 30 августа 2019 года N 132
г. Омск
О внесении изменений в УказГубернатора Омской области
от 2 декабря 2015 года N 202
Внестив Порядок определения органами исполнительной власти Омской областисоответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Омскойобласти "О критериях, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду безпроведения торгов", утвержденный Указом Губернатора Омской области от 2декабря 2015 года N 202, следующие изменения:
1)в пункте 2:
-в абзаце четвертом слова "(далее - объект здравоохранения)"исключить;
-абзацы седьмой - одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"6)Министерство природных ресурсов и экологии Омской области (далее - Минприроды)- в отношении объектов, относящихся к сфере обращения с отходами производства ипотребления;
7)Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее- Минэнерго) - в отношении объектов, относящихся к сферам электроэнергетики,газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
8)Министерство экономики Омской области - в отношении проектов на предмет ихсоответствия критерию, указанному в пункте 1 статьи 4 Закона;
9)Министерство промышленности, связи, цифрового и научно-технического развитияОмской области - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию,указанному в пункте 2 статьи 4 Закона;
10)Министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области(далее - Минстрой) - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию,указанному в пункте 3 статьи 4 Закона.";
2)пункты 3, 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.Определение соответствия объекта (проекта) критериям осуществляется наосновании обращения заинтересованного юридического лица (далее - заявитель) вотраслевой орган по соответствующей форме, установленной приложениями N 1 - 3 кнастоящему Порядку (далее - обращение), с приложением следующих документов:
1)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранеечем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРЮЛ), в отношениизаявителя;
2)выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектахнедвижимости, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее -выписка из ЕГРН), в отношении каждого земельного участка, в границах которогопланируется размещение объекта или реализация проекта;
3)иные документы, предусмотренные пунктами 3.1 - 3.3 настоящего Порядка.
3.1.Для определения соответствия объектов критериям заявителем в отраслевой органпредставляются:
1)бизнес-план (технико-экономическое обоснование) по строительству(реконструкции) объекта, разработанный в соответствии с требованиями,установленными Министерством экономики Омской области;
2)документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителемв строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона:
-копии бухгалтерской отчетности заявителя с отметкой налогового органа об ихпринятии за три года, предшествующие году подачи обращения, и последнийотчетный финансовый период текущего года либо за весь период деятельности (приосуществлении заявителем деятельности менее указанного срока);
-выписка с расчетного счета заявителя, полученная не ранее чем за месяц до датыего обращения, и (или) иные документы, подтверждающие наличие собственныхсредств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, вразмере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона;
3)выписка из ЕГРН в отношении объекта (в случае реконструкции объекта).";
3)дополнить пунктами 3.2 - 3.4 следующего содержания:
"3.2.Для определения соответствия проектов критерию, указанному в пункте 2 статьи 4Закона, заявителем в отраслевой орган представляются:
1)бизнес-план (технико-экономическое обоснование) и мастер-план индустриального(промышленного) парка (далее - Промпарк), разработанные в соответствии снациональным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 56301-2014"Индустриальные парки. Требования", утвержденным приказомФедерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 декабря2014 года N 1982-ст (далее - Национальный стандарт);
2)выписка из ЕГРЮЛ в отношении управляющей компании Промпарка;
3)копии учредительных документов управляющей компании Промпарка, заверенныеподписью руководителя управляющей компании Промпарка;
4)справочные материалы, заверенные подписью руководителя управляющей компанииПромпарка, подтверждающие, что управляющая компания Промпарка осуществляетдеятельность, указанную в Национальном стандарте, а также содержащие переченьуслуг, оказываемых управляющей компанией Промпарка резидентам Промпарка.
3.3.Для определения соответствия проектов критерию, указанному в пункте 3 статьи 4Закона, заявителем в отраслевой орган представляются:
1)бизнес-план (технико-экономическое обоснование) проекта, разработанный всоответствии с требованиями, установленными Минэнерго;
2)документы, подтверждающие наличие собственных средств и (или) привлекаемыхсредств для реализации проекта в размере не менее 30 процентов от общейстоимости проекта, указанной в обращении (далее - общая стоимость проекта):
-копии бухгалтерской отчетности заявителя с отметкой налогового органа об ихпринятии за три года, предшествующие году подачи обращения, и последнийотчетный финансовый период текущего года либо за весь период деятельности (приосуществлении заявителем деятельности менее указанного срока);
-выписка с расчетного счета заявителя, полученная не ранее чем за месяц до датыего обращения, и (или) копии кредитных договоров, и (или) иные документы, подтверждающиеналичие собственных и (или) привлекаемых средств для реализации проекта вразмере не менее 30 процентов от общей стоимости проекта;
3)обязательство заявителя о завершении строительства не достроенного застройщикоммногоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива, или о передаче всобственность граждан, признанных в соответствии с федеральным законодательствомпострадавшими от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства попередаче жилых помещений гражданам - участникам строительства многоквартирныхдомов на территории Омской области, не менее 10 процентов от общей площадижилых помещений, строительство которых предусмотрено проектом.
3.4.Выписки из ЕГРН, выписки из ЕГРЮЛ представляются заявителем в отраслевой органпо собственной инициативе. В случае их непредставления заявителем отраслевойорган запрашивает необходимую информацию посредством осуществлениямежведомственного информационного взаимодействия в соответствии сзаконодательством.
Заявительможет представить документы, указанные в пунктах 3 - 3.3 настоящего Порядка, вформе электронных документов (подписанных электронной подписью) в соответствиис федеральным законодательством.
Вслучае повторного поступления обращения от заявителя в отношении того жеобъекта (проекта) в период рассмотрения отраслевым органом ранее поступившегообращения или подготовки отраслевым органом проекта распоряжения ГубернатораОмской области, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, повторно поступившееобращение не подлежит рассмотрению отраслевым органом.";
4)абзацы второй, третий пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Минстройи уполномоченные органы местного самоуправления Омской области в течение 5рабочих дней со дня поступления запроса отраслевого органа направляютинформацию по итогам его рассмотрения в отраслевой орган.
Уполномоченныеорганы местного самоуправления Омской области добровольно участвуют вреализации настоящего Порядка.";
5)пункты 4.1, 5 изложить в следующей редакции:
"4.1.Определение соответствия объекта целям и задачам, определенным вгосударственных программах Омской области, осуществляется в соответствии стребованиями, установленными отраслевым органом.
5.Отраслевой орган в течение 15 рабочих дней со дня поступления документов,указанных в пункте 3 настоящего Порядка (в отношении проектов), или информации,указанной в абзаце втором пункта 4 настоящего Порядка (в отношении объектов),принимает решение о соответствии или о несоответствии объекта (проекта)критериям.";
6)в подпункте 1 пункта 5.1 слова "пункте 3" заменить словами"пунктах 3 - 3.3";
7)в пункте 8:
-абзац третий изложить в следующей редакции:
"2)отказа в согласовании проекта распоряжения исполнительными органамигосударственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными нараспоряжение земельными участками (далее - уполномоченные органы), пооснованиям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса РоссийскойФедерации (далее - отказ);";
-абзац пятый исключить;
8)дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1.Решение отраслевого органа об отмене решения о соответствии объекта (проекта)критериям (далее - решение об отмене) принимается в течение 5 рабочих дней сдаты подачи заявления, указанного в подпункте 1 пункта 8 настоящего Порядка,либо поступления отказа, либо выявления несоответствия объекта (проекта)критериям. В случае принятия решения об отмене отраслевой орган уведомляет обэтом заявителя в форме электронного документа (подписанного усиленнойквалифицированной электронной подписью) в соответствии с федеральнымзаконодательством и (или) документа на бумажном носителе (по выбору заявителя)в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.";
9)дополнить пунктом 10 следующего содержания:
"10.Обращение в отношении объекта (проекта), по которому ранее было принято решениеоб отмене в связи с отказом (далее - повторное обращение), рассматривается всоответствии с настоящим пунктом.
Отраслевойорган не позднее 3 рабочих дней со дня поступления повторного обращениязапрашивает в соответствующем уполномоченном органе информацию об устранении (онеустранении) обстоятельств, послуживших основанием для отказа (далее -обстоятельства), и (или) запрашивает необходимую информацию посредствоммежведомственного информационного взаимодействия в соответствии сзаконодательством. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дняпоступления запроса отраслевого органа направляет ему запрашиваемую информацию.
Втечение 3 рабочих дней со дня поступления (в том числе посредствоммежведомственного информационного взаимодействия) информации о неустраненииобстоятельств отраслевым органом принимается решение о возврате повторногообращения в форме распоряжения.
Втечение 3 рабочих дней со дня принятия решения о возврате повторного обращенияотраслевой орган уведомляет о принятом решении заявителя в форме электронногодокумента (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью) всоответствии с федеральным законодательством и (или) документа на бумажномносителе (по выбору заявителя).
Вслучае поступления информации об устранении обстоятельств повторное обращение иприлагаемые к нему документы подлежат рассмотрению отраслевым органом всоответствии с настоящим Порядком. При этом сроки, указанные в абзаце первомпункта 4, в пункте 5, исчисляются со дня поступления информации об устраненииобстоятельств.";
10)дополнить приложениями N 1 - 3 согласно приложениям N 1 - 3 к настоящему Указу.
ГубернаторОмской области А.Л. Бурков
Приложение N 1
к Указу Губернатора Омской области
от 30 августа 2019 года N 132
"Приложение N 1
к Порядку определения органами исполнительной
власти Омской области соответствия объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным Законом Омской области
"О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, масштабные инвестиционные
проекты в целях предоставления земельных
участков в аренду без проведения торгов"
В __________________________________________
(наименование органа исполнительной власти
Омскойобласти)
ОБРАЩЕНИЕ
об определении соответствия объектасоциально-культурного
(коммунально-бытового) назначениякритериям, установленным
Законом Омской области "Окритериях, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения,масштабные инвестиционные
проекты в целях предоставления земельныхучастков в аренду
без проведения торгов"
Прошу определить соответствие объектасоциально-культурного/коммунально-бытового назначения __________________________
(наименованиеобъекта)
(далее - объект) критериям, установленным статьей 2/ статьей 3 (нужное подчеркнуть) Закона Омской области "О критериях,которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целяхпредоставления земельных участков в аренду без проведения торгов".
1. Общая информация:____________________________________________.
(описание объекта,включая цели и задачи строительства
(реконструкции)объекта) <*>
2. Местоположение:______________________________________________.
(сведения отерритории (земельном участке), в границах
которой(которого) планируется строительство
(реконструкция)объекта, кадастровый номер земельного
участка)
3. Общий объем средств, необходимый длястроительства (реконструкции)
объекта:________________________________________________________,
(в млн. рублей)
из них объем собственных средств, вкладываемыхзаявителем в строительство (реконструкцию) объекта:________________________________.
(вмлн. рублей)
4. Степень готовности объекта (в отношении объектов незавершенногостроительства): ___________________________________.
(на дату обращения, впроцентах)
5. Планируемый срок строительства (реконструкции)объекта: __________.
(в месяцах)
6. Сведения о заявителе:__________________________________________.
(полноенаименование, адрес местонахождения, ИНН)
Руководитель
юридического лица ________________ ____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата М.П. (еслиимеется)
<*> для объектов, реализуемых в сферездравоохранения, дополнительно указываются сведения о планируемых видахмедицинской деятельности, условиях оказания медицинской помощи, количествемедицинских услуг, планируемых к предоставлению заявителем после ввода объектаздравоохранения в эксплуатацию."
Приложение N 2
к Указу Губернатора Омской области
от 30 августа 2019 года N 132
"Приложение N 2
к Порядку определения органами исполнительной
власти Омской области соответствия объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным Законом Омской области
"О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, масштабные инвестиционные
проекты в целях предоставления земельных
участков в аренду без проведения торгов"
В__________________________________________
(наименованиеоргана исполнительной власти
Омскойобласти)
ОБРАЩЕНИЕ
об определении соответствия масштабногоинвестиционного
проекта критериям, установленным ЗакономОмской области
"О критериях, которым должнысоответствовать объекты
социально-культурного икоммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты вцелях предоставления
земельных участков в аренду безпроведения торгов"
Прошу определить соответствие масштабногоинвестиционного проекта ____________________________________________________________________
(наименование масштабногоинвестиционного проекта)
(далее - проект) критериям, установленным пунктом 1/ пунктом 2 (нужное подчеркнуть) статьи 4 Закона Омской области "Окритериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целяхпредоставления земельных участков в аренду без проведения торгов".
1. Общая информация:____________________________________________.
(описаниепроекта, включая цели и задачи реализации
проекта)
2. Местоположение:______________________________________________.
(сведения отерритории (земельном участке), в границах
которой(которого) планируется реализация проекта,
кадастровыйномер земельного участка)
3. Сведения о заявителе:___________________________________________
(полноенаименование, адрес местонахождения, ИНН)
Руководитель
юридического лица ________________ ____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата М.П. (еслиимеется)"
Приложение N 3
к Указу Губернатора Омской области
от 30 августа 2019 года N 132
"Приложение N 3
к Порядку определения органами исполнительной
власти Омской области соответствия объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным Законом Омской области
"О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-
бытового назначения, масштабные инвестиционные
проекты в целях предоставления земельных
участков в аренду без проведения торгов"
ВМинистерство строительства, транспорта
идорожного хозяйства Омской области
ОБРАЩЕНИЕ
об определении соответствия масштабногоинвестиционного
проекта критерию, установленному ЗакономОмской области
"О критериях, которым должнысоответствовать объекты
социально-культурного икоммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты вцелях предоставления
земельных участков в аренду безпроведения торгов"
Прошу определить соответствие масштабногоинвестиционного проекта
________________________________________________________________
(наименование масштабного инвестиционногопроекта)
(далее - проект) критерию, установленному пунктом 3статьи 4 Закона Омской области "О критериях, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельныхучастков в аренду без проведения торгов".
1. Общая информация:____________________________________________.
(описаниепроекта, включая цели и задачи реализации
проекта)
2. Местоположение:______________________________________________.
(сведения отерритории (земельном участке), в границах
которой (которого)планируется реализация проекта,
кадастровыйномер земельного участка)
3. Сведения о заявителе:__________________________________________.
(полноенаименование, адрес местонахождения, ИНН)
4. Общая площадь жилых помещений, вводимых вэксплуатацию при условии реализации проекта:__________________________________________.
(вкв. метрах)
5. Количество граждан - участников строительствамногоквартирных домов на территории Омской области, признанных в соответствии сфедеральным законодательством пострадавшими от действий застройщиков, неисполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений, чьи права на жилое помещениебудут обеспечены при условии реализации проекта: _______________.
(человек)
Руководитель
юридического лица ________________ ____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата М.П. (еслиимеется)"