Указ Губернатора Омской области от 19.09.2016 № 158

УКАЗ

 

ГУБЕРНАТОРАОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

от 19сентября 2016 года N 158

г. Омск

 

О внесенииизменений в отдельные указы Губернатора

Омскойобласти

 

1. В строке 29 таблицы приложения N 1"Численность государственных гражданских служащих Омской области в органахисполнительной власти Омской области" к Указу Губернатора Омской области от23 января 2004 года N 18 "О формировании численности работниковорганов исполнительной власти Омской области" цифры "45"заменить цифрами "49".

2.Внести в Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области,утвержденное Указом Губернатора Омской области от15 января 2013 года N 2, следующие изменения:

1)пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8.Инспекция осуществляет региональный государственный жилищныйнадзор, под которым понимается деятельность, направленная на предупреждение,выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органамиместного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищнымзаконодательством, законодательством об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищногофонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию,использованию и содержанию общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами,оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческихорганизаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы закоммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенностипомещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемыхэнергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемныхдомах социального использования, посредством организациии проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений,а также деятельность по систематическому наблюдению за исполнением указанныхобязательных требований, анализу и прогнозированию состояния их исполнения приосуществлении органами государственной власти, органами местногосамоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами своей деятельности.";

2)дополнить пунктами 9.1, 9.2 следующего содержания:

"9.1.Инспекция осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности поуправлению многоквартирными домами, включающее в себя деятельность по лицензированиюпредпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,осуществление лицензионного контроля.

Инспекцияформирует и ведет реестр лицензий на осуществление предпринимательскойдеятельности по управлению многоквартирными домами Омской области в порядке,установленном федеральным законодательством.

9.2.Инспекция ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений всоответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, реестр специальных счетов,предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации.";

3)в пункте 11:

-подпункты 2, 3 изложить в следующей редакции:

"2) беспрепятственно попредъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) начальникаИнспекции (заместителя начальника Инспекции) о назначении проверки посещатьтерриторию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные домасоциального использования, помещения общего пользования в многоквартирныхдомах, а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещатьжилые помещения и проводить их обследования, а также исследования, испытания,расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателямижилых помещений в наемных домах социального использования обязательныхтребований к наймодателям и нанимателям жилыхпомещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений, соблюдение лицами, предусмотренными Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения,необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социальногоиспользования, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям законодательства Российской Федерации;

3) по заявлениям собственников помещенийв многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товариществасобственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива правления товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правлениятакого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореюридического лица независимо от организационно-правовой формы илииндивидуального предпринимателя, осуществляющих предпринимательскуюдеятельность по управлению многоквартирными домами (далее - управляющаяорганизация), в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и егозаключения, правомерность заключения с управляющей организацией договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, правомерность заключения договоров оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, правомерность утверждения условий данныхдоговоров;";

-подпункт 4 после слов "товарищества собственников жилья" дополнитьсловами ", жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива";

-подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) обращаться в суд с заявлениямио признании недействительным решения, принятого общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива с нарушением требованийЖилищного кодекса Российской Федерации, о ликвидации товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срокпредписания об устранении несоответствияустава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такоготоварищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодексаРоссийской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такоготоварищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимыйхарактер, о признании договора управления многоквартирным домом, договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договораоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищногокодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утвержденииусловий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, озаключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме либодоговора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанныхдоговоров, в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей идругих пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свободи законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушенияобязательных требований, о признании договора найма жилогопомещения жилищного фонда социального использования недействительным вслучае неисполнения в установленный срок предписания об устранениинесоответствия данного договора обязательным требованиям, установленнымЖилищным кодексом Российской Федерации;";

-подпункт 8 исключить;

4)в пункте 12 слова "по согласованию с Главной государственной жилищнойинспекцией" заменить словами "в порядке, предусмотренном федеральными областным законодательством";

5)пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14.В Инспекции предусматриваются должности двух заместителей начальника Инспекции,назначаемых на должность и освобождаемых от должности начальником Инспекции.";

6)пункт 15 дополнить словами "в соответствии с распределением должностныхобязанностей";

7)в пункте 16 слово "заместитель" заменить словом"заместители";

8)в пункте 19:

-подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3)распределяет должностные обязанности между заместителями начальника Инспекции;";

-подпункт 6 перед словом "переподготовку" дополнить словом"профессиональную".

3. Настоящий Указ вступает в силу наследующий день после дня его официального опубликования, за исключением пункта1 настоящего Указа, который вступает в силу с 1 января 2017 года.

 

ГубернаторОмской области                                       В.И.Назаров