Указ Губернатора Омской области от 25.05.2012 № 50

                                                                    Утратил силу –

  

                                                   Указ Губернатора Омской области

  

    
                                                                 
       
      от 16.02.2016 № 33
    
    
      

    
  

                                 УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                       от 25 мая 2012 года N 50

                               г. Омск

  О Порядке предоставления медицинским работникам социальных выплат

         при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании)

    (В редакции Указов Губернатора Омской области от 09.11.2012 г. N 124;

  

       от 28.02.2013 г. N 28; от 05.05.2014 г. N 53; от 19.02.2015 № 31)         

  

     В соответствии с пунктом 2 статьи 12  Кодекса  Омской  области  о

социальной защите отдельных категорий граждан постановляю:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок   предоставления   медицинским

работникам  социальных  выплат  при  ипотечном  жилищном  кредитовании

(заимствовании).

     2. Настоящий  Указ  вступает  в  силу через десять дней после его

официального опубликования.

     Исполняющий обязанности

     Губернатора Омской области                        А.В. Бесштанько

                                                            Приложение

                                    к Указу Губернатора Омской области

                                              от 25 мая 2012 года N 50

                               ПОРЯДОК

           предоставления медицинским работникам социальных

      выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании)

    (В редакции Указов Губернатора Омской области от 09.11.2012 г. N 124;

  

       от 28.02.2013 г. N 28; от 05.05.2014 г. N 53; от 19.02.2015 № 31)         

  

                          1. Общие положения

     1.   Настоящий   Порядок   регулирует   отношения,   связанные  с

предоставлением   медицинским  работникам  государственных  учреждений

    здравоохранения   Омской  области,  являющимся  гражданами  Российской
  

Федерации, проживающим на территории Омской области, социальных выплат

при  ипотечном  жилищном  кредитовании  (заимствовании)  по  ипотечным

жилищным кредитам (займам), выданным кредитными и иными организациями,

реализующими     программы     ипотечного    жилищного    кредитования

(заимствования)  в  Омской области (далее - ипотечные организации). (В

    редакции Указа Губернатора Омской области от 05.05.2014 г. N 53)
  

         
    Для  целей  настоящего Порядка к медицинским работникам относятся

  

    граждане,   работающие   на   должностях,  включенных  в  Номенклатуру

  

    должностей   медицинских  работников  и  фармацевтических  работников,

  

    
      утвержденную
    
        приказом   Министерства   здравоохранения   Российской

  

    Федерации  от  20  декабря  2012  года  N  1183н.  (В  редакции  Указа

  

    
      Губернатора Омской области от 05.05.2014 г. N 53)
    
  

     2. В соответствии с настоящим Порядкомсоциальные выплаты предоставляются на оплату первоначального взноса поипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - социальные выплаты). (В редакции Указа Губернатора Омской области от19.02.2015 № 31)

     3. Средства  на  первоначальный  взнос  и  компенсацию   расходов

предоставляются   бюджетным   учреждением  Омской  области  "Агентство

жилищного строительства Омской области" (далее - Агентство) в пределах

средств областного бюджета,  предусмотренных на соответствующие цели в

    текущем финансовом году.
  

     4. Граждане, указанные в пункте 1настоящего Порядка (далее - граждане), могут реализовать свое право наполучение средств на первоначальный взнос в соответствии с настоящим Порядкомтолько один раз. (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 19.02.2015 № 31)

     При наличии у гражданинаправа на получение за счет средств областного бюджета государственной поддержкив целях улучшения жилищных условий по настоящему Порядку и иномунормативному правовому акту Омской области государственная поддержкапредоставляется по одному нормативному правовому акту по выбору гражданина. (В редакции Указа Губернатора Омской области от19.02.2015 № 31)

         
    Социальные  выплаты  не  предоставляются в случае, если сделка по

  

    приобретению  жилого помещения, передаваемого в залог, совершена между

  

    лицами,  состоявшими  в  соответствии  с  законодательством  в брачных

  

    
      отношениях
    
    ,   отношениях   родства   или   свойства,   усыновителя   и

  

    усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
  

         
    
      (Пункт  дополнен  - Указ Губернатора Омской области от 09.11.2012
    
    
      

    
  

    г. N 124)
  

         2. Условия предоставления средств на первоначальный

                             взнос 

    (В редакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

  

     5. Условия  предоставления  средств  на  первоначальный  взнос  и

компенсацию расходов:

     1) соответствие гражданина требованиям, предусмотренным пунктом 1

настоящего Порядка;

     2) стаж   работы   в   качестве    медицинского    работника    в

государственных  и  муниципальных  учреждениях  здравоохранения Омской

области  не  менее  одного  года   на   дату   подачи   документов   о

предоставлении   социальной  поддержки  в  соответствии  с  пунктом  6

настоящего Порядка;

     3) выполнение  гражданином  обязательства  проработать в качестве

медицинского работника в государственных  учреждениях  здравоохранения

Омской  области  не  менее  пяти  лет  с  даты  получения  средств  на

первоначальный взнос;

     4) размер общей площади жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), принадлежащих на праве собственности гражданину, его супругу, несовершеннолетним детям и (или) детям в возрасте до 23 лет, обучающимся в образовательных организациях по очной форме обучения, в том числе детям от предыдущих браков гражданина или его супруга либо детям, рожденным у гражданина или его супруга вне брака, проживающим в семье гражданина (далее - члены семьи) (кроме жилого помещения, в связи с приобретением которого оформляется социальная выплата на первоначальный взнос в соответствии с настоящим Порядком), не должен превышать минимальную площадь жилого помещения.

Для целей настоящего Порядка минимальная площадь жилого помещения составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра - для семьи, состоящей из двух человек, 33 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина;

    (В редакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

  

    5) (Исключен - Указ Губернатора Омской областиот 19.02.2015 № 31)

  6) направление средствсоответствующего ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилогопомещения в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственностьгражданина, его супруга и (или) детей и (или) родителей гражданина, его супруга(далее - сособственники);

     7) направление  средств  соответствующего  ипотечного   жилищного

кредита   (займа)   на   приобретение  жилого  помещения  по  договору

купли-продажи.

         3. Порядок предоставления средств на первоначальный

                               взнос

    (В редакции Указа Губернатора Омской области 
    
      
        от 19.02.2015 № 31
      
    
    )

  

     6. Не позднее тридцати календарных дней с даты заключения между гражданином и ипотечной организациейкредитного договора (договора займа) о предоставлении денежных средств подзалог приобретаемого жилого помещения гражданин обращается в Агентство сзаявлением о предоставлении средств на первоначальный взнос, к которомуприлагаются: (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 19.02.2015 № 31)

     1)  копии документов, удостоверяющих личность гражданина, а также

членов  семьи  и  сособственников  жилого  помещения  (при  наличии) с

    предъявлением  оригинала; (В редакции Указа Губернатора Омской области
    
      

    
  

    от 09.11.2012 г. N 124)
  

     2)   копии   свидетельств  о  государственной  регистрации  актов

    гражданского   состояния   (о   рождении   детей,   расторжении  брака
  

гражданина,  а  также  о  рождении гражданина и (или) супруга в случае

если  сособственниками жилого помещения являются родители гражданина и

(или)  супруга)  (при  наличии) с предъявлением оригинала; (В редакции

    
      Указа Губернатора Омской области от 09.11.2012 г. N 124)
    
  

     3) копии документов, подтверждающих, что стаж работы гражданина в

качестве  медицинского  работника  составляет  не  менее одного года и

гражданин является медицинским работником государственного  учреждения

здравоохранения Омской области,  заверенные работодателем не ранее чем

за  пятнадцать  календарных  дней  до  даты  обращения  гражданина   в

Агентство;

     4) справки о наличии (отсутствии) жилых помещений,  принадлежащих

гражданину  и  членам  семьи,  права  на которые не зарегистрированы в

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с

    ним  (при  наличии  данных  жилых  помещений  также  прилагаются копии
  

правоустанавливающих документов на них);

     5)  справка  образовательной организации, подтверждающая обучение

    ребенка по очной форме обучения (для граждан, имеющих детей в возрасте
  

до  23  лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме

обучения);  (В редакции Указа Губернатора Омской области от 05.05.2014

    г. N 53)
  

     6) копия     договора     купли-продажи     жилого     помещения,

зарегистрированного в установленном законодательством порядке, и копия

кредитного договора (договора займа) о предоставлении денежных средств

под залог приобретаемого жилого помещения,  заключенного гражданином и

    ипотечной  организацией, с предъявлением оригиналов; (В редакции Указа
  

    
      Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)
    
    
      

    
  

7) справки УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поОмской области о наличии (отсутствии) жилых помещений, принадлежащих гражданинуи членам семьи, полученные гражданином не ранее чем за тридцать календарныхдней до даты обращения в Агентство. (Дополнен - УказГубернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

     Форма заявления о предоставлении средств на первоначальный  взнос

и  компенсацию  расходов утверждается Агентством.  Указанное заявление

должно  содержать  отметку  об  ознакомлении  гражданина  с  условием,

предусмотренным подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка.

     7. Агентство осуществляет прием заявлений,  указанных в пункте  6

настоящего   Порядка,   и  их  регистрацию  в  журнале  регистрации  с

присвоением каждому заявлению порядкового номера.  Журнал  регистрации

должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Агентства.

     8. В течение пятнадцати рабочих дней со  дня  подачи  гражданином

заявления  и  документов,  указанных  в  пункте  6 настоящего Порядка,

Агентство осуществляет их проверку и  принимает  решение  о  включении

либо об отказе во включении гражданина в список получателей средств на

    первоначальный  взнос  и  компенсацию   расходов   (далее   -   список
  

получателей),  о  чем  гражданин  уведомляется  в  письменной  форме в

течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

     В случае принятияАгентством решения о включении гражданина в список получателей к вышеуказанномууведомлению прилагается также уведомление для кредитной организации онеобходимости заключения с гражданином договора банковского счета,предусматривающего целевое использование средств на первоначальный взнос,согласие гражданина на безакцептное перечислениекредитной организацией неиспользованных средств на первоначальный взнос на счетАгентства (далее - специальный блокированный банковский счет). Формауказанного уведомления утверждается Агентством. (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

     Включение граждан в список  получателей  осуществляется  согласно

хронологическому   порядку   поступления   в   Агентство  заявлений  и

документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

    Абзац. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)
  

     9. Основаниями  для  отказа  во  включении  гражданина  в  список

получателей являются:

     1) непредставление  документов,  указанных  в пункте 6 настоящего

Порядка,  либо представление их с нарушением требований, установленных

настоящим Порядком;

     2) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

     3) реализация гражданином или сособственниками права на получение

за счет средств областного бюджета социальной поддержки при  ипотечном

жилищном  кредитовании  (заимствовании)  в  соответствии  с  настоящим

    Порядком  или  иным  нормативным  правовым  актом  Омской  области; (В
  

    редакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)
  

     4) несоответствие гражданина требованиям,установленным настоящим Порядком; (В редакции УказаГубернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

         
    5)  совершение  сделки  по  приобретению  жилого  помещения между

  

    лицами,  состоявшими  в  соответствии  с  законодательством  в брачных

  

    
      отношениях
    
    ,   отношениях   родства   или   свойства,   усыновителя   и

  

    усыновленного,  а  также  попечителя  и  опекаемого.  (Дополнен - Указ

  

    
      Губернатора Омской области от 09.11.2012 г. N 124)
    
  

     10. Для получения средств на  первоначальный  взнос  гражданин  в

течение  десяти  рабочих  дней с даты заключения договора специального

блокированного банковского счета представляет в  Агентство  заверенную

кредитной организацией копию данного договора.

     Агентство в  течение  трех  рабочих  дней  после   получения   от

гражданина  копии  договора  специального  блокированного  банковского

счета  уведомляет   кредитную   организацию,   открывшую   специальный

блокированный  банковский счет,  о возможности перечисления средств на

первоначальный взнос со специального блокированного банковского  счета

гражданина  (после  их поступления на указанный счет) на счет продавца

жилого помещения.

     11. Агентство в течение 10 рабочих дней содня поступления бюджетных средств на лицевой счет Агентства перечисляетсредства на первоначальный взнос на специальный блокированный банковский счетгражданина в соответствии со списком получателей. (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

12. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

     13. Не  позднее  последнего  числа  месяца,  в  котором гражданам

перечислены средства на первоначальный взнос, Агентство представляет в

Министерство  здравоохранения  Омской  области  (далее - Министерство)

список граждан,  которые приобрели жилые  помещения  с  использованием

средств на первоначальный взнос.

     14. Министерство  ежемесячно,  не  позднее   20   числа   месяца,

следующего за отчетным месяцем,  представляет в Агентство информацию о

гражданах,  которые после получения средств  на  первоначальный  взнос

продолжают работать медицинскими работниками,  а также о гражданах,  в

отношении которых соответствующие  трудовые  договоры  расторгнуты  (с

указанием оснований их расторжения).

15. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

16. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

     17. В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения социальной выплаты по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин в месячный срок с даты расторжения трудового договора возвращает в Агентство полученную социальную выплату.

В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения социальной выплаты по основаниям, не указанным в настоящем пункте, а также в случае последующего трудоустройства гражданина медицинским работником в государственное учреждение здравоохранения Омской области до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения социальная выплата не возвращается. О трудоустройстве гражданину необходимо уведомить Агентство в течение трех рабочих дней со дня трудоустройства с предоставлением соответствующих документов.

    (В редакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

  

    18. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)
  

         19. Размер средств на первоначальный взнос составляет 20 процентов от размера ипотечного жилищного кредита (займа). Размер средств на первоначальный взнос не должен превышать размера первоначального взноса, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения и кредитном договоре (договоре займа).

  

    В случае приобретения гражданином индивидуального жилого дома (части жилого дома) в стоимость жилого помещения также включается стоимость земельного участка, на котором такой жилой дом (часть жилого дома) расположен.

  

    (В редакции Указа Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

  

20. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 19.02.2015 № 31)

     21.  Агентство  ежеквартально,  до 15 числа месяца, следующего за

отчетным,     представляет     в    Министерство    строительства    и

жилищно-коммунального комплекса Омской области и Министерство финансов

Омской  области  отчет  об  использовании  средств областного бюджета,

предусмотренных  на  реализацию настоящего Порядка. (В редакции Указов

    Губернатора  Омской  области от 28.02.2013 г. N 28; от 05.05.2014 г. N

  

    53)