Указ Губернатора Омской области от 09.09.2009 № 109

                                                                      Утратил силу –

  

                                                     Указ Губернатора Омской области

  

    
                                             
                           
       
      от 19.09.2016 № 160
      

    
  

                                 УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                    от 9 сентября 2009 года N 109

                                г.Омск

 О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 4 августа

        2003 года N 139 "О государственной поддержке граждан в

              строительстве, достройке, реконструкции и

                 приобретении жилья в Омской области"

     1. Внести в Положение о порядке государственной поддержки граждан

в  строительстве,  достройке,  реконструкции  и  приобретении  жилья в

Омской области,  утвержденное Указом Губернатора Омской области  от  4

августа 2003 года N 139, следующие изменения:

     1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

     "3. Организация   работы   по   реализации  настоящего  Положения

возлагается на государственное учреждение  Омской  области  "Агентство

жилищного строительства Омской области" (далее - Агентство).";

     2) подпункт 7 пункта 4 исключить;

     3) пункт 5 исключить;

     4) абзац восьмой пункта 6 исключить;

     5) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

     "6.1. Ипотечный жилищный заем может быть предоставлен  гражданину

при соблюдении следующих требований:

     1) ежемесячный совокупный доход за последние 12 месяцев в расчете

на гражданина, его супругу (супруга), несовершеннолетних детей и (или)

детей в возрасте до 23 лет,  обучающихся в образовательных учреждениях

по очной форме обучения:

     - для одиноко проживающего гражданина и семьи,  состоящей из двух

человек,  не  превышает  пятикратной величины прожиточного минимума на

    душу населения,  установленного в Омской области (далее -  прожиточный
  

минимум);

     - для  семьи,   состоящей   из   трех   человек,   не   превышает

четырехкратной величины прожиточного минимума;

     - для семьи,  состоящей из четырех и более человек,  не превышает

трехкратной величины прожиточного минимума;

     2) совокупное  количество  квадратных  метров   жилья   в   жилых

помещениях   (долях   в  жилых  помещениях),  принадлежащих  на  праве

собственности гражданину и его супруге  (супругу),  несовершеннолетним

детям   и   (или)   детям   в   возрасте  до  23  лет,  обучающимся  в

образовательных учреждениях по очной форме  обучения,  из  расчета  на

каждого  из  указанных  лиц,  составляет  менее размера площади жилого

помещения,  установленного  в  абзаце  втором  пункта  12   настоящего

Положения.";

     6) пункты 8, 8.1 изложить в следующей редакции:

     "8. Для получения ипотечного жилищного займа гражданин обращается

в Агентство,  где с ним  проводится  предварительное  собеседование  о

предоставлении ему ипотечного жилищного займа.

     8.1. Право на обращение для получения ипотечного жилищного  займа

возникает у гражданина,  если он соответствует условиям предоставления

ипотечного жилищного займа.";

     7) пункт 9 дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:

     "3.1) документы из Управления Федеральной регистрационной  службы

по  Омской  области  и  государственного  предприятия  Омской  области

"Омский   центр   технической   инвентаризации   и   землеустройства",

подтверждающие  наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности у

гражданина и его супруги (супруга),  несовершеннолетних детей и  (или)

детей в возрасте до 23 лет,  обучающихся в образовательных учреждениях

по очной форме обучения;";

     8) пункт 10 изложить в следующей редакции:

     "10. На основании полученных  документов  Агентством  принимается

решение  о постановке гражданина на учет для предоставления ипотечного

жилищного займа либо об отказе в постановке на учет для предоставления

ипотечного жилищного займа.  О принятом решении гражданин уведомляется

в течение 10 календарных дней с даты принятия указанного решения.";

     9) в пункте 11:

     - подпункт 1 изложить в следующей редакции:

     "1) наличие  у гражданина постоянного и достаточного для возврата

ипотечного   жилищного   займа   источника   дохода,   подтвержденного

официальными  документами.  При  рассмотрении вопроса о предоставлении

ипотечного жилищного займа  Агентство  вправе  принимать  во  внимание

доходы  гражданина  и  его  супруги  (супруга),  а  также  возможность

погашения  ипотечного  жилищного  займа   из   иных   источников,   не

запрещенных законодательством.  Супруг или супруга гражданина,  доходы

которых были учтены Агентством, становятся участниками государственной

поддержки  в  качестве  солидарных созаемщиков по ипотечному жилищному

займу.  К  ним  предъявляются  требования,   установленные   настоящим

пунктом.   Сумма,  ежемесячно  уплачиваемая  для  возврата  ипотечного

жилищного займа, не должна превышать 40 процентов совокупного среднего

    (за последние 12 месяцев) ежемесячного дохода гражданина и его супруги
  

(супруга),  доходы которых были  учтены  Агентством  при  рассмотрении

вопроса  о  предоставлении ипотечного жилищного займа.  При этом сумма

доходов, ежемесячно остающаяся в распоряжении гражданина и его супруги

(супруга),  несовершеннолетних  детей  и  (или) детей в возрасте до 23

лет,  обучающихся  в  образовательных  учреждениях  по   очной   форме

обучения, не должна быть ниже величины прожиточного минимума в расчете

на каждого из указанных лиц;";

     - подпункт  3  после  слов "органах государственной власти Омской

области" дополнить словами ",  органах местного самоуправления  Омской

области";

     10) абзац первый пункта 12 изложить в следующей редакции:

     "11. При  приобретении жилья во вновь построенном за счет средств

областного  бюджета  многоквартирном  доме  ипотечный  жилищный   заем

предоставляется  гражданину  в  размере  до  90 процентов от стоимости

жилья из расчета минимальной площади жилого помещения и  себестоимости

1 кв.м жилья на дату предоставления ипотечного жилищного займа.";

     11) абзац первый пункта 13 изложить в следующей редакции.

     "13. При  приобретении  готового  жилья  ипотечный  жилищный заем

предоставляется в размере до 90 процентов от стоимости  приобретенного

жилого  помещения,  но  не  выше  90  процентов  расчетной  стоимости,

определяемой с учетом минимальной площади жилого помещения и  рыночной

стоимости  1 кв.м данного жилого помещения.  Оценка рыночной стоимости

жилья   производится   за   счет   гражданина   в    соответствии    с

законодательством.";

     12) абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции:

     "14. При  достройке или реконструкции индивидуального жилого дома

ипотечный жилищный заем предоставляется в размере до 90  процентов  от

сметной  стоимости  достройки или реконструкции индивидуального жилого

дома,  но не выше 90 процентов от стоимости,  определяемой из  расчета

минимальной  площади жилого помещения и средней стоимости 1 кв.м общей

площади жилого помещения в домах типовых серий  улучшенной  планировки

(на  первичном  рынке  жилья)  в  городе  Омске  за последний отчетный

квартал  по  данным   Территориального   органа   Федеральной   службы

государственной статистики по Омской области.";

     13) в абзаце третьем пункта 15 слова ",  в том числе  в  порядке,

установленном законодательством, по согласованию с Губернатором Омской

области на увеличение уставного капитала Корпорации" исключить;

     14) дополнить пунктом 17 следующего содержания:

     "17. Ежегодно в период с 1 января по 1  июля  Агентство  проводит

перерегистрацию   граждан,   состоящих  на  учете  для  предоставления

ипотечного жилищного займа (далее - перерегистрация).

     В целях   перерегистрации   граждане,   состоящие  на  учете  для

предоставления ипотечного жилищного займа,  представляют  в  Агентство

документы,  подтверждающие  их  право  на получение указанного займа в

соответствии   с   настоящим   Положением   по   состоянию   на   дату

перерегистрации.

     Документы должны быть представлены  непосредственно  в  Агентство

либо  направлены  почтовым  отправлением  с  уведомлением  о вручении.

Документы, указанные в подпунктах 3 - 5 пункта 9 настоящего Положения,

представляются в Агентство в срок не позднее тридцати календарных дней

с даты их выдачи гражданину.

     Граждане, не  подтвердившие  в установленном настоящим Положением

порядке свое право на получение ипотечного жилищного займа,  снимаются

с учета для предоставления ипотечного жилищного займа, о чем письменно

уведомляются в течение 10 календарных дней с даты принятия  Агентством

соответствующего решения.".

     2. Настоящий Указ вступает в силу через  десять  дней  после  его

официального опубликования.

     Губернатор

     Омской области          Л.К.Полежаев