Постановление Главы администрации Омской области от 14.04.1998 № 128-п

О внесении изменений и дополнений в постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12.05.1997 г. N 185-п "О лицензировании риэлтерской деятельности"

  
             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                    Утратилo силу - Указ Губернатора
  
                                                 Омской области
                                              от 29.01.2002 г. N 33
  
  
                      от 14 апреля 1998 года N 128-п
                                  г.Омск
                    О внесении изменений и дополнений
                   в постановление Главы Администрации
              (Губернатора) Омской области от 12.05.1997 г.
                  N 185-п "О лицензировании риэлтерской
                              деятельности"
       В развитие  ранее   принятых   норм,   регулирующих   риэлтерскуюдеятельность, ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Дополнить   постановление  Главы  Администрации  (Губернатора)Омской области от 12.05.1997 г.  N 185-п "О лицензировании риэлтерскойдеятельности" пунктом 3 следующего содержания:
       "3. Установить,   что   риэлтерской   деятельностью    признаетсядеятельность риэлтера в качестве:
       а) агента,  т.е.  деятельность,   осуществляемая   на   основаниизаключенного с потребителем риэлтерских услуг (принципалом) агентскогодоговора,  по которому риэлтер обязуется от своего  имени  и  за  счетпринципала либо от имени и за счет принципала осуществлять в отношенииуказанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические и(или) иные действия,  в том числе заключать и (или) исполнять сделки вотношении этого недвижимого имущества;
       б) поверенного,  т.е.  деятельность,  осуществляемая на основаниизаключенного с потребителем риэлтерских  услуг  (доверителя)  договорапоручения, по которому риэлтер обязуется от имени и за счет доверителяосуществлять в отношении указанного в договоре  недвижимого  имуществаопределенные юридические действия;
       в) брокера,  т.е.  деятельность,  осуществляемая   на   основаниизаключенного  с  потребителем  риэлтерских  услуг (комитента) договоракомиссии,  по которому риэлтер обязуется от своего  имени  и  за  счеткомитента  совершить  одну или несколько сделок с указанным в договоренедвижимым имуществом;
       г) дилера,  т.е.  деятельность  риэлтера  по  продаже недвижимогоимущества  (по  предоставлению  прав  на   это   имущество),   котороеприобретено  им в собственность с целью совершения возмездных сделок сэтим имуществом;
       д) посредника,   т.е.   оказание   лицам,   изъявившим  намерениеприобрести или продать недвижимое имущество (приобрести  или  передатьправа  на  такое  имущество),  услуг  по  поиску  контрагентов с цельюзаключения последующих сделок, стороной которых риэлтер не является;
       е) организатора  торговли  недвижимым имуществом,  т.е.  оказаниекомплекса  услуг,  способствующих  надлежащему  заключению   и   (или)исполнению сделок с недвижимым имуществом, в том числе:
       услуг по информационному обеспечению участников сделок;
       консультационных услуг по оформлению документов,  необходимых длясовершения сделок;
       услуг по надлежащему проведению расчетов по совершенным сделкам;
       ж) доверительного  управляющего   недвижимым   имуществом,   т.е.деятельность,  осуществляемая на основании заключенного с потребителемриэлтерских услуг  (учредителем  управления)  договора  доверительногоуправления   недвижимым  имуществом,  по  которому  риэлтер  обязуетсяосуществлять  управление  этим  имуществом  в   интересах   учредителяуправления или указанного им лица (выгодоприобретателя);"
       2. Внести в приложение N 2 к  постановлению  Главы  Администрации(Губернатора)   Омской   области   от   12.05.1997   г.   N  185-п  "Олицензировании  риэлтерской  деятельности"   следующие   изменения   идополнения:
       2.1. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
       "Иметь необходимую  нормативную  и  учетную  документацию (текстынормативных правовых  актов,  регулирующих  риэлтерскую  деятельность,договоры,  тарифы на оказываемые услуги,  реестры договоров,  кассовуюкнигу и т.д.) и представлять ее по требованию представителей надзорныхи контрольных органов при проведении ими проверок."
       2.2. Пункт 3.6 исключить.
       2.3. Пункт 3.8 дополнить предложением следующего содержания:
       "3.8. О  каждом  случае  увольнения  должностных   лиц,   имеющихлицензионные карточки, информировать Лицензионную палату Администрацииобласти с предъявлением лицензионной карточки для ее аннулирования."
       2.4. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:
       "3.9. Иметь на праве собственности, праве хозяйственного ведения,праве  оперативного  управления,  праве  аренды,  праве безвозмездногопользования помещение площадью не менее 4 кв.м  на  одного  работника,оборудованное сейфом и охранной сигнализацией."
       Глава Администрации
       (Губернатор) Омской области          Л.К.Полежаев