Закон Омской области от 27.07.2004 № 535-оз
Об областной целевой программе "Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых серий в Омской области на период до 2010 года"
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Утратил силу - Закон Омской области
от 13.02.2008 г. № 1013-оз
О целевой программе Омской области
"Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых
серий в Омской области на период до 2010 года"
(В редакции Законов Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз;
от 02.02.2007 г. № 856-оз)
Принят
Законодательным Собранием
Омской области 15 июля 2004 года
Статья 1. Утвердить целевую программу Омской области "Реконструкцияи модернизация жилых домов первых массовых серий в Омской области на период до2010 года" (далее - Программа) согласно приложению N 1 к настоящемуЗакону.
(Статья в редакции Закона Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
Статья 2. Отчет об исполнении Программыпредставляется в Законодательное Собрание Омской области, финансовый орган исполнительной власти Омской области по формесогласно приложению N 2 к настоящему Закону не позднее 15 февраля года,следующего за отчетным.
(Статья дополнена - Закон Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
Статья 3. Настоящий Закон вступает в силус 1 января 2005 года.
Губернатор
Омской области Л.К. Полежаев
г. Омск
27 июля 2004 года
N 535-ОЗ
Приложение N 1
к Закону Омской области "О целевой программе Омской области
"Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых
серий в Омской области на период до 2010 года"
от 27 июля 2004 г. 535-ОЗ
(В редакции Закона Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
Целевая программа Омской области
"Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых
серий в Омской области на период до 2010 года"
(В редакции Законов Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз;
от 02.02.2007 г. № 856-оз)
|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Заказчик целевой программы | Министерство строительства и |
| Омской области | жилищно-коммунального комплекса Омской области |
| "Реконструкция и | |
| модернизация жилых домов | |
| первых массовых серий в | |
| Омской области на период до | |
| 2010 года" (далее - | |
| Программа) | |
|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Сущность решаемых проблем | Необходимость принятия Программы и решения путем |
| | ее реализации проблемы реконструкции и |
| | модернизации жилищного фонда, возведенного в |
| | 1960-1970 годах по типовым проектам первых |
| | массовых серий индустриального домостроения, |
| | обусловлена следующими факторами: |
| | - проектно-конструкторские решения несущих и |
| | ограждающих конструкций жилых домов изначально |
| | имели существенные недоработки, что привело к |
| | частичной потере устойчивости зданий; |
| | - объемно-планировочные решения жилых зданий, |
| | предусмотренные для посемейного расселения |
| | жильцов, устарели и не соответствуют современным |
| | требованиям строительных и санитарных норм; |
| | - исчерпываются расчетные сроки эксплуатации |
| | жилых домов 1960-1970 годов застройки, в связи |
| | с чем непринятие мер по усилению их устойчивости |
| | может привести к разрушению значительного объема |
| | жилищного фонда или увеличению затрат по его |
| | сохранению |
|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Цели Программы | - создание правовых, организационных, финансово- |
| | экономических и технических условий проведения |
| | реконструкции и модернизации жилищного фонда |
| | первых массовых серий в Омской области в целях |
| | продления сроков его эксплуатации, устранения |
| | аварийных ситуаций, улучшения условий проживания |
| | граждан и сокращения эксплуатационных расходов; |
| | - увеличение жилищного фонда за счет надстройки |
| | мансардных этажей, расширения площадей жилых |
| | домов, пристроек к существующим жилым домам; |
| | - реконструкция и модернизация инженерного |
| | оборудования и коммуникаций жилого фонда в |
| | соответствии с требованиями строительных и |
| | санитарных норм; |
| | - проведение ремонтно-восстановительных работ и |
| | работ по реконструкции и модернизации жилых |
| | домов серии 1-335 ПК, жилых домов других |
| | устаревших серий, необходимость реконструкции |
| | которых устанавливается результатами технических |
| | обследований или градостроительными |
| | требованиями; |
| | - улучшение архитектурного облика Омской |
| | области; |
| | - создание условий комфортного проживания |
| | граждан различных социальных групп при |
| | сохранении и расширении жилищного фонда, |
| | придания ему новых эксплуатационных качеств |
|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Сроки реализации Программы | Выполнение Программы планируется осуществить в |
| | течение 2005-2010 годов |
|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Ожидаемые результаты | - сохранение существующего жилищного фонда, |
| реализации Программы | продление эксплуатационных сроков жилых домов на |
| | 40-50 лет; |
| | - устранение аварийных ситуаций при эксплуатации |
| | жилья; |
| | - получение дополнительных жилых площадей в |
| | результате реконструкции и модернизации жилых |
| | домов; |
| | - создание комфортных условий для проживания |
| | граждан; |
| | - снижение эксплуатационных расходов на |
| | содержание жилья; |
| | - улучшение архитектурного облика Омской области |
|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| N | Наименование мероприятия | Срок | Финансирование | Исполнители |
| п/п | |исполнения | из областного | |
| | | | бюджета, | |
| | | | млн. рублей | |
| | | | (в ценах | |
| | | | 2003 года) | |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 1 |Разработка каталога примерных решений | 2007 год | - | Министерство строительства ижилищно- |
| | реконструкции и модернизации жилых | | | коммунального комплексаОмской области, |
| | домов первых массовых серий | | | открытое акционерноеобщество |
| | | | | "Территориальныйпроектный институт |
| | | | | "Омскгражданпроект"(по согласованию) |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 2 |Информационное обеспечение процессов | 2005-2010 | - | Министерствостроительства и жилищно- |
| | реконструкции и модернизациижилых | годы | | коммунальногокомплекса Омской |
| | домов первых массовых серий | | | области |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 3 |Проведение строительных работ в | 2006 год | 7,0 | Министерствостроительства и жилищно- |
| | соответствии с разработаннымпробным | | | коммунального комплексаОмской области, |
| | проектом реконструкции и модернизации| | | органы местногосамоуправления Омской |
| | жилых домов в р.п.Большегривское | | | области (посогласованию) |
| | Нововаршавскогомуниципального района | | | |
| | Омской области<*> | | | |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 4 | Реконструкция жилых | 2007-2010 | 88,0** | Министерство |
| | домов первых массовых | годы | Втом числе: 2007| строительства и |
| | серий,в том числе | | год- 19,0; 2008 | жилищно- |
| | строительство пристроек | | год- 31,0; 2009 | коммунального |
| | | | год - 19,0; | комплексаОмской |
| | | | 2010 год - 19,0 | области, органы |
| | | | | местного |
| | | | | самоуправления |
| | | | | Омской области (по согласованию) |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 5 | Итого: | - | 95,0 | |
| | втом числе в: | | | |
| | 2006 году | | 7,0 | |
| | 2007 году | | 19,0 | |
| | 2008 году | | 31,0 | |
| |2009 году | | 19,0 | |
| |2010 году | | 19,0 | |
|—————|———————————————————————————————————————|—————————————|——————————————————|—————————————————————————————————————————|
Примечание.Органам местного самоуправления Омской области рекомендуется принятьмуниципальные программы реконструкции и модернизации жилищного фонда,находящегося на территории соответствующих муниципальных образований Омскойобласти.
<*>Финансирование мероприятия Программы осуществляется из областного бюджета путемпредоставления субсидий из областного фонда муниципального развития.
<**>Финансирование мероприятия Программы на объектах муниципальной собственностиосуществляется из областного бюджета путем предоставления субсидий изобластного фонда муниципального развития.
(В редакции Закона Омской области от 02.02.2007 г. № 856-оз)
Технико-экономическое обоснование Программы
Предварительное обследование жилищногофонда первых массовых серий свидетельствует о наличии запасов прочности несущихконструкций и элементов в жилых домах, эксплуатируемых в удовлетворительныхусловиях, что позволяет производить надстройку первых и вторых этажей и мансардбез усиления фундаментов, стен и колонн нижних этажей. Эта особенность типовыхжилых домов открывает возможность наращивания объема жилищного фонда приреконструкции за счет повышения этажности домов, пристройки ризалитов, летнихпомещений - приставных балконов и лоджий. Надстройки жилых домов позволяютполучить без отвода земельных участков и коренной реконструкции инженерныхсетей дополнительные площади, себестоимость которых ниже нового строительства.Объемы жилищного фонда серии 1-335 ПК на территории города Омска составляют537214 кв.м, Омской области- 20429 кв.м (таблица N 1).
Таблица N 1
Объемы жилищного фонда серии 1-335 ПК на территории
Омской области
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| N | Место размещения | Кол-во домов | Общая площадь, |
| п/п | | | кв.м |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| г. Омск |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 1 | Ленинский округ | 6 | 19576 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 2 | Советский округ | 61 | 210276 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 3 | Октябрьский округ | 57 | 194801 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 4 | Центральный округ | 33 | 112662 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| | Всего: | 157 | 537214 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| Сельские поселения |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 1 | Колосовский район | 17 | 3405 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 2 | Нововаршавский район | 20 | 15360 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| 3 | Русско-Полянский район | 2 | 1664 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
| | Всего: | 39 | 20429 |
|—————|————————————————————————————————————|—————————————————|——————————————————|
Ремонтно-реконструктивные мероприятия поутеплению всех ограждающих конструкций и модернизация инженерного оборудованияжилых домов первых массовых серий с установлением приборов учета расходахолодной и горячей воды значительно сократят расходы на содержание жилогофонда.
Объем и источники финансирования Программы
Финансовые средства на реализацию Программыпланируется формировать за счет бюджетных и внебюджетных источников, при этомобщая сумма затрат на реализацию Программы ориентировочно составляет 2 млрд.473 млн. рублей (в ценах 2003 года).
Из областногобюджета на финансирование мероприятий Программы выделяются средства в размере95 млн. рублей.
(В редакции Закона Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
Таблица N 2
(Исключена - Закон Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
В ходе реализации Программы вустановленном порядке предполагается привлечение средств:
- федерального бюджета - 100 млн. рублей;
- местных бюджетов - 600 млн. рублей;
- внебюджетных источников - 1 млрд. 673млн. рублей.
Абзац. (Исключен- Закон Омской области от 10.10.2006 г. №793-оз)
Абзац. (Исключен - Закон Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
Приложение N 2
к Закону Омской области "О целевой программе Омской области
"Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых
серий в Омской области на период до 2010 года"
от 27 июля 2004 г. 535-ОЗ
(В редакции Закона Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
ОТЧЕТ
об исполнении целевой программы Омской области "Реконструкция и
модернизация жилых домов первых массовых серий
в Омской области на период до 2010 года"
за ___________ год
(В редакции Закона Омской области от 10.10.2006 г. № 793-оз)
|—————|——————————————|—————————————|———————————————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| N | Наименование | Исполнитель | Лимит финансирования | Направлено на | Основные виды | Результаты |
| п/п | мероприятия | мероприятия | мероприятия из областного | реализацию | и физические | реализации |
| | | | бюджета на _________ год, | мероприятия, | объемы работ | мероприятия |
| | | | тыс. рублей | тыс. рублей | | |
|—————|——————————————|—————————————|———————————————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
Руководитель органа
исполнительной власти Омской области /___________________/