Распоряжение от 02.10.2007 г № 379-Р
О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
1.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 2929980 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:10 08 01:3020 для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - земельный участок); местоположение земельного участка установлено в 153 м севернее относительно десятиэтажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: город Омск, улица Рокоссовского, дом 30, в Кировском административном округе города Омска.
2.Определить:
- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 1550000000 рублей;
- задаток в размере 155000000 рублей;
- цену выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка, - 76,24 рубля за 1 кв.м;
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка до 2018 года (нарастающим итогом) по этапам:
а) 1-й этап: до 2010 года - не менее 550000 кв.м жилья;
б) 2-й этап: до 2012 года - не менее 1150000 кв.м жилья;
в) 3-й этап: до 2015 года - не менее 1750000 кв.м жилья;
г) 4-й этап: до 2018 года - не менее 2250000 кв.м жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих в случае обращения арендатора безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления действий по такой передаче законодательства;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на условиях действующего законодательства на момент осуществления действий по передаче, - до 2014 года.
3.Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 11 (одиннадцать) лет;
- размер арендной платы в месяц - 744560,48 рубля (0,25 рубля за 1 кв.м).
4.Определить следующие условия по рассрочке платежа, подлежащие включению в договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка:
а) до 20 декабря 2007 года - 20 процентов от цены продажи;
б) до 1 апреля 2008 года - 10 процентов от цены продажи;
в) до 1 июля 2008 года - 10 процентов от цены продажи;
г) до 1 октября 2008 года - 10 процентов от цены продажи;
д) до 15 декабря 2008 года - 10 процентов от цены продажи;
е) до 1 апреля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;
ж) до 1 июля 2009 года - 10 процентов от цены продажи;
з) до 1 октября 2009 года - 10 процентов от цены продажи;
и) до 15 декабря 2009 года - 10 процентов от цены продажи.
5.Департаменту информационной политики и общественных отношений Администрации города Омска обеспечить публикацию настоящего распоряжения и извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в газете "Третья столица" и на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет".
6.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.
Исполняющий обязанности
Мэра города Омска
В.Д.Потапов