Приложение к Постановлению от 28.06.2007 г № 308 Порядок
Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
2.Комитет имущественных отношений администрации Полтавского муниципального района (далее - Комитет) осуществляет организацию сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, а также контроль за правильностью начисления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, своевременностью внесения платежей в бюджет Полтавского муниципального района, начислением пеней, взысканием в установленном порядке основных платежей и пеней, принятием решений о возврате излишне уплаченных платежей.
3.Комитет вправе в порядке, установленном законодательством и с целью надлежащей реализации полномочий по организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма привлекать жилищные и иные организации и заключать с ними соответствующие договоры.
4.Организации, имеющие на балансе муниципальный жилищный фонд Полтавского муниципального района, направляют Комитету сведения по заключению и расторгаемым договорам социального найма жилых помещений в пятидневный срок с момента заключения или расторжения договоров социального найма жилого помещения соответственно.
II.Методика расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
5.Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
6.Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
Pi = B x К1 x К2 x S, где:
B - базовая ставка для расчета платы за наем, устанавливаемая постановлением Главы Полтавского муниципального района;
К1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
К2 - коэффициент месторасположения дома;
S - общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.
7.Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется к группам домов с однородными потребительскими свойствами.
8.Коэффициенты месторасположения жилого дома определяются по типу населенных пунктов, на территории которых эти дома расположены.
Коэффициент благоустройства жилого помещения
| Жилищный фонд по видам благоустройства | Коэффициент благоустройства жилого помещения |
| Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства (центральное отопление, водоснабжение, ванна, туалет, централизованный вывоз жидких и твердых бытовых отходов, газ сжиженный сетевой) | 1,00 |
| Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие одного вида благоустройства | 0,80 |
| Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие два-три вида благоустройства | 0,60 |
| Неблагоустроенный жилищный фонд | 0,30 |
Коэффициенты месторасположения жилого дома
| Наименование населенных пунктов | Коэффициент месторасположения |
| Рабочий поселок | 1,0 |
| Село (центральная усадьба сельского поселения) | 0,9 |
| Малые деревни и села района | 0,8 |