Приложение к Решению от 21.03.2007 г № 10 Порядок
Порядок определения размера арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и собственности москаленского муниципального района омской области
1.Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап, где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы (руб./га);
Сап - ставка арендной платы в зависимости от расположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земельно-кадастровых зонах Омской области в процентах от значения Кс и вида предоставленного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Значения Сап в отношении земельных участков сельскохозяйственных угодий указаны в приложении N 1 к настоящему Порядку.
Для иных земель сельскохозяйственного назначения значение Сап принимается равным трем десятым процента от значения Кс.
Арендная плата не взимается за земли сельскохозяйственного назначения, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, не используемыми в предпринимательских целях.
2.Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду земельный участок из земель населенных пунктов определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап x Кфи, где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы по видам функционального использования (руб./кв.м);
Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс.
Значения Сап принимаются равными восьми процентам от значения Кс в отношении земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных в границах и за пределами населенных пунктов Москаленского муниципального района Омской области.
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка из земель населенных пунктов.
Согласно настоящему Порядку устанавливается льготный размер арендной платы в части предоставления земли для установки, размещения гаражей (в т.ч. металлических) в виде уменьшения коэффициента функционального использования земельного участка из земель населенных пунктов для следующей категории граждан:
- пенсионеры;
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- участники и инвалиды Великой Отечественной войны, а также участники и инвалиды боевых действий;
- инвалиды 1 и 2 группы.
Значение Кфи в отношении земельных участков из земель населенных пунктов указаны в приложении N 2 к настоящему Порядку.
3.Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности) определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап, где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель промышленности по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы (руб./кв.м);
Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс.
Значение Сап принимается равным четырем процентам от значения Кс.
Размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый объектами транспортных систем естественных монополий, признается равным размеру ставки земельного налога, установленной для земель промышленности.
4.Размер годовой арендной платы за предоставляемый в аренду земельный участок из земель особо охраняемых территорий регионального значения определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап, где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель особо охраняемых территорий регионального значения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы (руб./кв.м);
Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс.
Значение Сап принимается равным трем десятым процента от значения Кс.
5.Размер арендной платы за аренду земельного участка, предоставляемого на торгах (конкурсе, аукционе), определяется по результатам торгов (конкурса, аукциона).