Решение от 16.02.2007 г № 10
Об утверждении целевой программы Кормиловского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей в 2007 — 2010 годах»
Рассмотрев проект целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в 2007 - 2010 годах", Совет Кормиловского муниципального района решил:
1.Утвердить целевую программу Кормиловского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей в 2007 - 2010 годах" согласно приложению к настоящему Решению.
2.Администрации Кормиловского муниципального района принять все необходимые меры для реализации указанной целевой программы.
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на первого заместителя Главы Кормиловского муниципального района (Сыркина В.Г.).
4.Опубликовать настоящее Решение вместе с приложением в печатном средстве массовой информации (районная газета "Нива").
Глава Кормиловского
муниципального района
В.Вайц
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В 2007 - 2010 ГОДАХ"
1.Сущность решаемых проблем
Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики в Кормиловском муниципальном районе.
В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильем молодых семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов для данной категории населения.
По данным учета поселений Кормиловского муниципального района на 1 января 2005 г. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 20 молодых семей, по состоянию на 31.12.2006 по Кормиловскому муниципальному району на учете состоит 46 молодых семей, в том числе 23 молодые семьи, проживающие в сельской местности. Фактически эта цифра намного больше.
Эта категория не может получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки, даже имея достаточный для получения ипотечного кредита уровень дохода. Основные причины заключаются в следующем.
Молодые семьи, в основном, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности недвижимости, которую можно было бы использовать как источник для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
Как правило, у молодой семьи отсутствует возможность осуществить накопление денежных средств на цели улучшения жилищных условий. При этом данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Целевая программа Кормиловского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей на 2007 - 2010 годы" (далее - Программа) направлена на оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы.
Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий в соответствии с критериями, установленными подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N 865 (далее - молодая семья).
2.Цель и задачи Программы
Программа является одним из механизмов реализации в Кормиловском муниципальном районе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Целью Программы является предоставление государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы.
Для достижения цели Программы необходимо решить следующие задачи:
1) обеспечить предоставление молодым семьям субсидий на оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве, оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение, строительство жилого помещения, погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение, строительство жилого помещения (далее - субсидия);
2) создать условия для привлечения молодыми семьями собственных средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, в целях приобретения и строительства жилых помещений;
3) осуществить реализацию организационных и информационно-аналитических мероприятий, предусматривающих:
- разработку нормативно-правовых актов, регулирующих порядок и условия предоставления молодым семьям субсидий в Кормиловском муниципальном районе;
- формирование единой по Кормиловскому муниципальному району базы данных о молодых семьях;
- отбор банков по установленным в федеральном законодательстве критериям для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий молодым семьям;
- организацию в средствах массовой информации работы, направленной на освещение цели и задач Программы.
Основными принципами реализации Программы являются:
1) добровольность участия в Программе молодых семей;
2) возможность для молодых семей реализовать свое право на получение государственной поддержки при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз.
3.Сроки реализации Программы
Программа реализуется в 2007 - 2010 годах.
4.Заказчик Программы
Администрация Кормиловского муниципального района.
5.Основные исполнители Программы
Администрация Кормиловского муниципального района.
Администрации городского и сельских поселений Кормиловского муниципального района (по согласованию).
6.Технико-экономическое обоснование Программы
Реализация мероприятий Программы позволит оказать государственную поддержку молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий.
Субсидия может быть направлена на:
- оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве;
- оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения;
- погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение, строительство жилого помещения.
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных, средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения.
Размер субсидии для молодых семей составит до 70% от расчетной стоимости жилого помещения.
Расчет стоимости жилого помещения будет производиться исходя из нормы площади жилого помещения, установленной для семей различной численности, и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Кормиловскому муниципальному району, определяемого в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N 865.
Норма площади жилого помещения, установленная для семей различной численности, составит:
- для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и 1 ребенок) - 42 кв.м;
- для семьи из 3 человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи.
При наличии у членов молодой семьи в собственности жилых помещений размер субсидии будет рассчитываться исходя из площади жилого помещения, недостающей до указанной выше нормы площади жилого помещения, установленной для семей различной численности.
Молодым семьям будет предоставляться дополнительная субсидия за счет средств областного и местного бюджетов в размере не менее 5 процентов от расчетной стоимости жилого помещения при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства), в определенном порядке.
В случае привлечения средств федерального бюджета в соответствии с федеральным законодательством в целях реализации Программы субсидии молодым семьям будут предоставляться на условиях, указанных в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N 865.
Реализация мероприятий Программы даст возможность:
1) осуществить государственное регулирование порядка предоставления субсидий;
2) обеспечить адресное предоставление субсидий;
3) привлечь в жилищную сферу средства молодых семей.
7.Сведения об объемах и источниках финансирования
Программы
На цели реализации Программы необходимо направить средства районного бюджета в объеме 1100 тыс. руб., в том числе:
в 2007 г. - 200,0 тыс. руб.;
в 2008 г. - 250,0 тыс. руб.;
в 2009 г. - 300,0 тыс. руб.;
в 2010 г. - 350,0 тыс. руб.
8.Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов реализации Программы
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить в период 2007 - 2010 годов жильем более 100 молодых семей, а также будет способствовать:
- привлечению в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственных средств граждан;
- развитию и закреплению положительных демографических тенденций в Кормиловском муниципальном районе;
- укреплению семейных отношений и снижению уровня социальной напряженности в обществе;
- развитию системы ипотечного жилищного кредитования;
- созданию условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей.
9.Перечень мероприятий Программы
| N п/п | Наименование мероприятий | Исполнители | Год реализации | Средства местного бюджета в тыс. руб. (в ценах 2007 г.) |
| Предоставление молодым семьям субсидий на оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве, в том числе на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения, погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилого помещения | Администрация Кормиловского муниципального района Администрации сельских поселений (по согласованию) | 2007 | 200,0 | |
| 2008 | 250,0 | |||
| 2009 | 300,0 | |||
| 2010 | 350,0 | |||
| Всего: | 1100,0 |