Постановление Администрации города Омска от 13.05.2020 № 252-п
О внесении изменения в постановление Администрации города Омска от 27 декабря 2016 года № 1546-п
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИГОРОДА ОМСКА
от 13 мая2020 года № 252-п
О внесении изменения впостановление Администрации города Омска
от 27 декабря 2016 года № 1546-п
Всоответствии с Федеральным законом «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг»,руководствуясь Федеральным законом «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Омска, постановлениемАдминистрации города Омска от 18 февраля 2011 года № 139-п «Об утвержденииПорядка разработки и утверждения административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг, Порядка проведения мониторинга качества и доступностипредоставления муниципальных услуг», постановляю:
1. Приложение «Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласованиепредоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигорода Омска, а также государственная собственность на которые не разграничена,на территории города Омска, на которых расположены здания, сооружения» кпостановлению Администрации города Омска от 27 декабря 2016 года № 1546-п «Об утверждении административногорегламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставленияземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения» изложить в новойредакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации и разместить наофициальном сайте Администрации города Омска в сети «Интернет».
Мэргорода Омска О.Н.Фадина
Приложение
к постановлению Администрации городаОмска
от 13 мая2020 года № 252-п
«Приложение
к постановлению Администрации городаОмска
от 27 декабря 2016 года № 1546-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласованиепредоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигорода Омска, а также государственная собственность на которые не разграничена,на территории города Омска, на которых расположены здания, сооружения»
Раздел I. Общие положения
Глава 1. Предмет регулирования
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительноесогласование предоставления земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Омска, а также государственная собственность на которые неразграничена, на территории города Омска, на которых расположены здания,сооружения» (далее – административный регламент) регулирует порядокпредварительного согласования предоставления Администрацией города Омсказемельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения (далее – земельные участки),в случаях, предусмотренных статьей 39.15Земельного кодекса Российской Федерации.
Глава 2. Круг заявителей
2.Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются физические илиюридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении илиоперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках,находящихся в муниципальной собственности города Омска, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории города Омска,собственники помещений в здании, сооружении, лица, которым данные помещенияпредоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления(далее – заявители), либо их уполномоченные представители.
Раздел II. Стандарт предоставления муниципальнойуслуги
Глава 3. Наименование муниципальной услуги
3.Наименование муниципальной услуги – «Предварительное согласованиепредоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигорода Омска, а также государственная собственность на которые не разграничена,на территории города Омска, на которых расположены здания, сооружения» (далее –муниципальная услуга).
Глава 4. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу
4.Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Омска в лицеуполномоченного структурного подразделения – департамента архитектуры иградостроительства Администрации города Омска (далее – Департамент) всоответствии с функциями, предусмотренными Положением одепартаменте архитектуры и градостроительства Администрации города Омска,утвержденным Решением Омского городского Совета от 11 апреля 2012 года № 3.
Запрещаетсятребовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимыхдля получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственныеорганы, органы местного самоуправления, организации, за исключением полученияуслуг, включенных в перечень услуг,которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальныхуслуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлениимуниципальных услуг, утвержденный Решением Омского городского Совета от 28сентября 2011 года № 439 « Об услугах, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями,участвующими в предоставлении муниципальных услуг» (далее – перечень услуг, которыеявляются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг).
Глава 5. Результат предоставления муниципальнойуслуги
5.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1)распоряжение заместителя Мэра города Омска, директора Департамента опредварительном согласовании предоставления земельного участка;
2)мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 6. Срок предоставления муниципальной услуги
6. Срок предоставления муниципальнойуслуги – 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предварительномсогласовании предоставления земельного участка.
Вслучае предоставления заявления и документов в бюджетное учреждение Омской области «Многофункциональныйцентр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, исчисляется содня передачи заявления и документов, указанных в пунктах 8 , 9 настоящего административногорегламента, в отдел«Служба одного окна» Казенного учреждения города Омска «Управление пообеспечению деятельности Администрации города Омска» (далее – отдел «Службаодного окна»).
Глава 7. Перечень нормативных правовых актов,
регулирующих отношения, возникающие в связи
с предоставлением муниципальной услуги
7.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующиминормативными правовыми актами:
1)КонституциейРоссийской Федерации;
2)Гражданским кодексом РоссийскойФедерации;
3)Земельным кодексом РоссийскойФедерации;
4)Федеральным законом «О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации»;
5)Федеральным законом «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
6) Федеральнымзаконом «Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
7) Федеральнымзаконом «О социальнойзащите инвалидов в Российской Федерации»;
8)приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 762 «Обутверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории приподготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажномносителе»;
9)приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года № 1 «Обутверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретениеземельного участка без проведения торгов»;
10)приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 года № 7 «Обутверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона направо заключения договора аренды земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, заявления о предварительномсогласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, и земельных участков,находящихся в частной собственности, в форме электронных документов сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а такжетребований к их формату»;
11)Уставом города Омска;
12)Решением Омскогогородского Совета от 28 сентября 2011 года № 439 «Об услугах, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг ипредоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальныхуслуг»;
13)Решением Омскогогородского Совета от 11 апреля 2012 года № 3 «О департаменте архитектуры иградостроительства Администрации города Омска»;
14)постановлениемАдминистрации города Омска от 18 февраля 2011 года № 139-п «Об утвержденииПорядка разработки и утверждения административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг, Порядка проведения мониторинга качества и доступностипредоставления муниципальных услуг»;
15)постановлениемАдминистрации города Омска от 5 сентября 2011 года № 977-п «Об организацииработы по предоставлению документов по принципу «одного окна»;
16)постановлениемАдминистрации города Омска от 30 июня 2017 года № 647-п «Об особенностях подачии рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурныхподразделений Администрации города Омска и их должностных лиц, муниципальныхслужащих Администрации города Омска».
Глава 8. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с нормативными правовыми
актами для предоставления муниципальной услуги
8. Исчерпывающийперечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1)заявление по форме согласно приложениям № 1 – 3 к настоящемуадминистративному регламенту (далее – заявление), а в случае, предусмотренном статьей 15.1 Федерального закона «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг», – заявление, подписанное уполномоченным работником МФЦ искрепленное печатью МФЦ, с приложением заверенной МФЦ копии запроса заявителя опредоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг (далее – комплексный запрос);
2)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов:
приобращении с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка в собственность или аренду:
-документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание,сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либопомещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости(далее – ЕГРН);
-документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
-сообщениезаявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений,принадлежащих на соответствующем праве заявителю, по форме согласно приложению №4 к настоящему административному регламенту (далее – сообщение заявителя);
-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении,расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);
-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении,расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращениясобственника помещения);
-выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ)либо Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее –ЕГРИП) (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
приобращении с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование:
- документы,подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка всоответствии с целями использования земельного участка;
-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
3)схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случаеесли испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проектмежевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельныйучасток);
4)документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если сзаявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участкаобращается представитель заявителя);
5)заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства(в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо).
Глава 9. Исчерпывающий перечень документов,необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами дляпредоставления муниципальной услуги, подлежащих
представлению заявителем самостоятельно
9. Исчерпывающий перечень документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлениюзаявителем самостоятельно:
1)заявление, а в случае, предусмотренном статьей 15.1 Федерального закона «Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг», – заявление, подписанноеуполномоченным работником МФЦ и скрепленное печатью МФЦ, с приложениемзаверенной МФЦ копии комплексного запроса;
2)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов:
приобращении с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка в собственность или аренду:
-документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание,сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либопомещение не зарегистрировано в ЕГРН;
-документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
-сообщениезаявителя;
приобращении с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование:
- документы,подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка всоответствии с целями использования земельного участка;
3)схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случаеесли испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проектмежевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельныйучасток);
4)документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если сзаявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участкаобращается представитель заявителя);
5)заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства(в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо).
Глава 10. Исчерпывающий перечень документов,необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся
в распоряжении государственных органов, органовместного
самоуправления и иных организаций и которыезаявитель
вправе представить по собственной инициативе
10. Исчерпывающий перечень документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправепредставить по собственной инициативе:
1)выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
2)выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении,расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке);
3)выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении,расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращениясобственника помещения);
4)выписка из ЕГРЮЛ (при подаче заявления юридическим лицом) либо ЕГРИП (при подачезаявления индивидуальным предпринимателем).
11.Департамент не вправе требовать от заявителя:
1)представления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующимиотношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2)представления документов и информации, которые находятся в распоряжениидепартамента, а также государственных органов, органов местного самоуправленияи подведомственных государственным органам, органам местного самоуправленияорганизаций, в соответствии с нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,муниципальными правовыми актами, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг»;
3)представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверностькоторых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлениимуниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг».
Глава 11. Исчерпывающий перечень оснований дляотказа в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги
12.Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, является случай, когда документы исполнены карандашом,имеют приписки, зачеркнутые слова и иные исправления, серьезные повреждения, непозволяющие однозначно истолковать их содержание.
Вслучае поступления документов в электронной форме, основанием для отказа вприеме документов является невозможность прочтения в полном объеме текстадокументов и его реквизитов, а также отсутствие документа, подтверждающегополномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подаетсяпредставителем заявителя).
Глава 12. Исчерпывающий перечень оснований
для приостановления или отказа в предоставлении муниципальнойуслуги
13.Основанием для приостановления рассмотрения заявления о предоставлениимуниципальной услуги является нахождение на дату поступления в Департаментзаявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка,образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемойрасположения земельного участка, на рассмотрении в Департаменте представленнойранее другим лицом схемы расположения земельного участка и местоположениеземельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частичноили полностью совпадает.
14.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) заявление не соответствуеттребованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;
2)заявление подано в иной уполномоченный орган;
3) к заявлению не приложеныдокументы, предоставляемые в соответствии с пунктом 9 настоящегоадминистративного регламента;
4) схема расположения земельногоучастка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставленияземельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10Земельного кодекса Российской Федерации;
5) земельный участок, который предстоитобразовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 – 13 , 14.1 – 19 , 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) земельный участок, границыкоторого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «Огосударственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителюпо основаниям,
указаннымв подпунктах 1 – 23 статьи 39.16Земельного кодекса Российской Федерации.
Глава 13. Порядок, размер и основания взимания
государственной пошлины или иной платы, взимаемой
за предоставление муниципальной услуги
15.За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.
Глава 14. Максимальный срок ожидания в очереди приподаче
заявления о предоставлении муниципальной услуги
и при получении результата предоставления
муниципальной услуги
16.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, а также при получении результата предоставления муниципальной услуги недолжен превышать 15 минут.
Глава 15. Срок и порядок регистрации заявления
о предоставлении муниципальной услуги,
в том числе в электронной форме
17.Заявление, поступившее в письменной форме, регистрируется специалистомДепартамента, ответственным за прием заявлений по принципу «одного окна» в деньпоступления в системе электронного документооборота и делопроизводстваАдминистрации города Омска (далее – СЭДД).
18.Регистрация заявления, поступившего через отдел «Служба одного окна» в формеэлектронного документа через федеральную государственную информационную систему«Единый портал государственных и муниципальных услуг» (далее – Единый портал) и(или) через государственную информационную систему Омской области «Порталгосударственных и муниципальных услуг Омской области» (далее – Региональныйпортал), из МФЦ осуществляется специалистом отдела «Служба одного окна» в СЭДДне позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.
Глава 16. Требования к помещениям, в которых
предоставляется муниципальная услуга, к залуожидания,
местам для заполнения заявлений о предоставлении
муниципальной услуги, информационным стендам собразцами
заполнения заявления и исчерпывающим перечнемдокументов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
19.На территории, прилегающей к зданию, в котором расположен Департамент,оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
20.Помещение, в котором предоставляется услуга, должно быть оборудовано всоответствии с санитарными правилами и нормами, требованиями пожарнойбезопасности.
Припредоставлении муниципальной услуги инвалидам должны быть обеспечены условиядля беспрепятственного получения муниципальной услуги в соответствии стребованиями статьи 15 Федеральногозакона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
21.Места ожидания для заявителей должны быть оборудованы стульями (кресельнымисекциями) или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяетсяисходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но неможет составлять менее 3 мест.
Впомещении, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно бытьпредусмотрено оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов)и хранения верхней одежды (гардероба) для заявителей.
22.Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов Департамента,предоставляющих муниципальную услугу, с заявителями должны быть оборудованыстульями, зоной для письма и раскладки документов.
23.Помещения для приема заявителей должны быть оборудованы информационнымитабличками (вывесками) с указанием:
-номера кабинета;
-графика приема заявителей;
-фамилии, имени, отчества, должности специалиста, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги.
24. Каждоерабочее место специалистов Департамента, предоставляющих муниципальную услугу,должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа кинформационным базам данных, печатающим и копирующим устройствами.
25.Места информирования оборудуются информационными стендами.
Наинформационных стендах размещается следующая информация:
1)полное наименование, местонахождение и справочные телефоны Департамента;
2)график личного приема граждан руководителями Департамента;
3)основные положения нормативных правовых актов, содержащих нормы, касающиесяпредоставления муниципальной услуги;
4)образцы заполнения заявлений;
5) блок-схемапредоставления муниципальной услуги согласно приложению № 5 к настоящему административномурегламенту;
6) исчерпывающийперечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
7)перечень услуг,которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальныхуслуг;
8)порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющегомуниципальную услугу.
Глава 17. Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
26.Место нахождения и справочные телефоны Департамента: 644099, город Омск, улица Гагарина,дом 32, корпус 1, телефон: 21-67-11, электронный адрес: d ag @admomsk.ru.
Местонахождения отдела «Служба одного окна»: 644099, город Омск, улица Гагарина, дом32, корпус 1, телефон: 78-79-01, электронный адрес: odnookno@admomsk.ru.
27.График приема заявителей специалистами Департамента, отдела «Служба одного окна»:
| День недели | Время приема |
| Понедельник – четверг | С 8 часов 40 минут до 17 часов 20 минут |
| Пятница | С 8 часов 40 минут до 16 часов 20 минут |
| Обеденный перерыв | С 13 до 14 часов |
| Суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни | Выходные дни |
Вдень, предшествующий нерабочему праздничному дню, продолжительность рабочегодня сокращается на один час.
28. Места нахождения филиалов МФЦ, графиких работы, номера телефонов, а также график приема заявителей специалистами МФЦразмещены на официальном сайте МФЦ по электронному адресу: http://мфц-омск.рф .
Единыйномер справочно-консультационной службы МФЦ: 37-40-09.
29.Информация о муниципальной услуге является открытой и общедоступной.
30.Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляетсянепосредственно в Департаменте, а также с использованием средств телефонной ипочтовой связи, посредством размещения информации в средствах массовойинформации, на официальном сайте Администрации города Омска в сети «Интернет»:http://www.admomsk.ru, через Единый портал и (или) Региональный портал, в МФЦ,на информационных стендах, иным способом, позволяющим осуществлятьинформирование.
31.Для получения информации по вопросу предоставления муниципальной услуги, в томчисле о ходе предоставления муниципальной услуги, граждане могут обратиться:
1)в устной форме на личном приеме граждан руководителями Департамента;
2)в письменной форме посредством почтовой связи;
3)в электронной форме через Единый портал и (или) Региональный портал, черезофициальный сайт Администрации города Омска в сети «Интернет»:http://www.admomsk.ru.
32.Специалист Департамента, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляющийустное информирование, должен дать исчерпывающий ответ заявителю в пределах своейкомпетенции на поставленные вопросы.
33.На письменное обращение ответ предоставляется в простой, четкой и понятнойформе, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости отспособа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способаобращения гражданина).
34.Письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.
Глава 18. Показатели доступности и качествамуниципальной услуги
35.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
1)доля граждан, использующих механизм получения муниципальной услуги вэлектронной форме (показатель определяется как отношение числа заявителей,получивших муниципальную услугу в электронной форме, к общему количествузаявителей, которым предоставлялась муниципальная услуга, умноженное на 100процентов);
2)доля случаев предоставления муниципальной услуги в установленный срок(показатель определяется как отношение количества случаев предоставлениямуниципальной услуги в установленный срок к общему количеству заявителей,которым предоставлялась муниципальная услуга, умноженное на 100 процентов);
3)доля обоснованных жалоб к общему количеству заявителей, которым предоставляласьмуниципальная услуга (показатель определяется как отношение количестваобоснованных жалоб к общему количеству заявителей, которым предоставляласьмуниципальная услуга, умноженное на 100 процентов).
Глава 19. Требования, учитывающие особенности
предоставления муниципальной услуги в электронной
форме, а также особенности предоставления
муниципальной услуги в МФЦ
36.Для получения муниципальной услуги заявителям предоставляется возможностьпредставить заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальнойуслуги (содержащиеся в них сведения), в форме электронного документа,подписанного соответствующей электронной подписью, через Единый портал и (или)Региональный портал.
Качествопредставленных электронных документов должно позволять в полном объемепрочитать текст документа и распознать его реквизиты.
37.При направлении заявления и документов через Единый портал и (или) Региональныйпортал заявителю обеспечивается:
1)получение информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
2)формирование запроса путем заполнения электронной формы заявления;
3)прием и регистрация отделом «Служба одного окна» заявления и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4)получение результата предоставления муниципальной услуги;
5)получение сведений о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальнойуслуги;
6)осуществление оценки качества предоставления муниципальной услуги;
7)досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия)Департамента, должностного лица Департамента либо муниципального служащего.
38.Заявителю в качестве результата предоставления услуги обеспечивается по еговыбору возможность получения:
1) электронногодокумента, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованиемусиленной квалифицированной электронной подписи;
2)документа на бумажном носителе.
39.В случае если заявление и прилагаемые документы представлены заявителем(представителем заявителя) лично через МФЦ, заявителю выдается расписка вполучении заявления и документов.
Приподаче заявления через МФЦ Департамент направляет в МФЦ заверенные копиираспоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги для выдачизаявителю.
Раздел III. Состав, последовательность и срокивыполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме,
а также особенности выполнения административных
процедур в МФЦ
Глава 20. Состав административных процедур
при предоставлении муниципальной услуги
40. Предоставлениемуниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1)прием, первичная проверка и регистрация заявления и прилагаемых к немудокументов;
2) запросдокументов и недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия;
3) рассмотрениезаявления и прилагаемых к нему документов и принятие решения о предоставленииили об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
4) выдачараспоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 21. Последовательность и сроки выполнения
административных процедур при предоставлении
муниципальной услуги
41.Последовательность административных процедур отражена в блок-схеме, котораяприводится в приложении № 5 к настоящему административному регламенту.
§ 1. Прием, первичная проверка и регистрация
заявления и прилагаемых к нему документов
42.По выбору заявителя заявление и документы, необходимые для предоставлениямуниципальной услуги, могут быть поданы в отдел «Служба одного окна», в МФЦлибо в электронной форме с использованием Единого портала и (или) Региональногопортала.
Основаниемначала выполнения административной процедуры является поступление от заявителязаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, втом числе в электронной форме с использованием Единого портала и (или)Регионального портала.
43. Вслучае поступления письменного обращения специалист Департамента, ответственныйза прием заявлений по принципу «одного окна», регистрирует заявление в СЭДД ипроставляет на нем входящий порядковый номер, составляет опись документов вдвух экземплярах.
Одинэкземпляр описи документов выдается заявителю.
Второйэкземпляр описи документов с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы которого подлежат уточнению всоответствии с Федеральным законом «О государственнойрегистрации недвижимости» и прилагаемыми документами передается длярассмотрения в управление землеустройства Департамента (далее – Управление).
44. Регистрация заявления, поступившегочерез МФЦ, осуществляется в СЭДД специалистом отдела документооборота,делопроизводства и контроля Департамента не позднее одного рабочего дня со дняпередачи заявления в Департамент.
Регистрациязаявления, поступившего в электронной форме, осуществляетсяспециалистом отдела «Служба одного окна» в СЭДД. Регистрация заявленияосуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступлениязаявления. Специалист отдела «Служба одного окна» направляет в личный кабинетзаявителя уведомление о регистрации заявления.
Вслучае если электронные документы, указанные в пункте 10 настоящего административногорегламента, поступившие в электронной форме, не подписаны в установленномпорядке соответствующей электронной подписью, специалист отдела «Служба одного окна»,осуществляющий регистрацию заявления, уведомляет через личный кабинет заявителяо необходимости предъявления в срок не более трех рабочих дней со днярегистрации заявления оригиналов указанных документов, о месте и времени ихпредъявления.
Заявитель(уполномоченный представитель) обеспечивает представление оригиналов документовв отдел «Служба одного окна» в день и время, указанные в уведомлении, либо виное приемное время, но не позднее трех рабочих дней со дня регистрациизаявления.
Непозднее рабочего дня после регистрации заявления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка специалист отдела «Служба одного окна»,осуществляющий регистрацию заявления, передает опись документов с заявлением иприлагаемыми копиями документов в Управление.
§ 2. Запрос документов и недостающей информации
в рамках межведомственного взаимодействия
45.В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 10 настоящегоадминистративного регламента, специалист Департамента, ответственный за приемзаявлений по принципу «одного окна», уведомляет в рамках межведомственноговзаимодействия отдел «Служба одного окна» о необходимости направления запросов:
-в Управление Федеральной налоговой службы по Омской области о представлениивыписки из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП;
-в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Омской области (далее – Росреестр) о представлении выписки из ЕГРН обобъекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке, о здании и (или)сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке, о помещении вздании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случаеобращения собственника помещения).
46.В течение семи рабочих дней с даты регистрации заявления о предоставлениимуниципальной услуги отдел «Служба одного окна» представляет в Управлениедокументы, полученные в результате межведомственного взаимодействия.
Максимальныйсрок исполнения данной административной процедуры составляет 7 рабочих дней.
§ 3. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему
документов и принятие решения о предоставлении
или об отказе в предоставлении муниципальной услуги
47.Основанием для начала административной процедуры является поступление в Управлениезаявления и прилагаемых к нему документов.
48.Поступившее в Управление заявление и прилагаемые документы в течение одногорабочего дня передаются начальником Управления на исполнение начальнику отделаземельных отношений Управления, а затем начальником отдела земельных отношенийУправления согласно его резолюции – ответственному специалисту отдела земельныхотношений Управления.
Ответственныйспециалист отдела земельных отношений Управления после получения документов врамках межведомственного взаимодействия рассматривает заявление и прилагаемыедокументы.
49.При наличии оснований для приостановления рассмотрения заявления,предусмотренных пунктом 13 настоящего административного регламента, ответственныйспециалист отдела земельных отношений Управления готовит проект уведомления оприостановлении рассмотрения заявления (далее – уведомление о приостановлении),подписываемого первым заместителем директора Департамента. Специалист отделадокументооборота, делопроизводства и контроля Департамента направляетуведомление о приостановлении заявителю, заявление которого подано позднее.Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения обутверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельногоучастка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
50. Приналичии оснований, предусмотренных подпунктами 1 – 3 пункта 14 настоящегоадминистративного регламента, в течение одного рабочего дня со дня поступления емуна рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставленияземельного участка и документов в рамках межведомственного взаимодействияответственный специалист отдела земельных отношений Управления готовит проектуведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием всехпричин возврата заявления о предварительном согласовании предоставленияземельного участка.
Приналичии оснований, предусмотренных подпунктами 4 – 6 пункта 14 настоящегоадминистративного регламента, в течение трех рабочих дней со дня поступления емуна рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставленияземельного участка и документов в рамках межведомственного взаимодействияответственный специалист отдела земельных отношений Управления готовит проектуведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием всехоснований для отказа.
Ответственныйспециалист отдела земельных отношений Управления согласовывает проектуведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с начальникомотдела земельных отношений Управления, начальником Управления и юридическимуправлением Департамента в течение двух рабочих дней. Ответственный специалистотдела земельных отношений Управления передает согласованный проект уведомленияоб отказе в предоставлении муниципальной услуги на подпись первому заместителюдиректора Департамента.
51.Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается первымзаместителем директора Департамента, регистрируется специалистом отделадокументооборота, делопроизводства и контроля Департамента и передается в отдел«Служба одного окна» с пакетом документов для выдачи заявителю.
52.При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги ответственныйспециалист отдела земельных отношений Управления в течение трех рабочих днейготовит проект распоряжения заместителя Мэра города Омска, директораДепартамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка(далее – проект распоряжения) и передает его на согласование начальнику отделаземельных отношений Управления, а затем начальнику Управления.
53.Проект распоряжения в течение двух рабочих дней со дня его поступлениявизируется начальником Управления и передается на согласование в юридическоеуправление Департамента.
Сроксогласования проекта распоряжения в юридическом управлении Департаментасоставляет два рабочих дня со дня его поступления.
54.Согласованный юридическим управлением Департамента проект распоряженияпередается на согласование первому заместителю директора Департамента. Сроксогласования проекта распоряжения первым заместителем директора Департаментасоставляет два рабочих дня со дня его поступления.
55.После согласования первым заместителем директора Департамента проектраспоряжения передается на подпись заместителю Мэра города Омска, директоруДепартамента. Срок подписания распоряжения заместителем Мэра города Омска, директоромДепартамента составляет два рабочих дня.
56.Подписанное заместителем Мэра города Омска, директором Департаментараспоряжение в течение одного рабочего дня регистрируется специалистом отделадокументооборота, делопроизводства и контроля Департамента.
57.Заверенные копии распоряжений передаются Департаментом в отдел «Служба одногоокна» для выдачи заявителю специалистом отдела «Служба одного окна», в МФЦ длявыдачи заявителю специалистом МФЦ.
Оготовности результата предоставления муниципальной услуги заявительуведомляется посредством СМС-сообщения, уведомления в личный кабинет (в случаеподачи заявления в электронном виде).
Максимальныйсрок исполнения данной административной процедуры составляет 20 календарныхдней, а в случае, предусмотренном абзацем первым пункта 50 настоящегоадминистративного регламента – семь дней.
§ 4. Выдача распоряжения о предварительномсогласовании
предоставления земельного участка, уведомления оботказе
в предоставлении муниципальной услуги
58.Выдача распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка, уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги набумажном носителе осуществляется специалистом отдела «Служба одного окна» впомещении отдела «Служба одного окна», специалистом МФЦ в МФЦ в день обращениязаявителя.
59.По выбору заявителя распоряжение о предварительном согласовании предоставленияземельного участка или уведомление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги могут быть направлены в форме электронного документа.
Распоряжениео предварительном согласовании предоставления земельного участка илиуведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в электронном видепредставляет собой файл формата PDF (электронный образ документа), заверенныйусиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного заверятьаналогичные копии на бумажном носителе.
Электронныйобраз документа должен обеспечить визуальную идентичность его бумажномуоригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образовдокументов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа ираспознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и болеелистов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одногофайла.
Глава 22. Требования к порядку выполнения
административных процедур
60.Заявление не может быть оставлено без рассмотрения или рассмотрено с нарушениемсрока по причине продолжительного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь ит.д.) или увольнения должностного лица, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги.
Раздел IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
61.Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностнымилицами Департамента настоящего административного регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги, а также принятием ими решений осуществляет заместитель Мэра городаОмска, директор Департамента путем проведения плановых и внеплановых проверокполноты и качества предоставления муниципальной услуги.
62.Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услугипроводятся на основании соответствующих планов работы Департамента. Внеплановыепроверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся наосновании жалобы заявителя, а также иных обращений граждан, их объединений иорганизаций.
63.Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несутперсональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдениесроков, установленных настоящим административным регламентом.
Персональнаяответственность указанных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.
64. Вслучае выявления нарушений прав граждан при предоставлении муниципальной услугик виновным должностным лицам применяются меры ответственности в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
заявителем решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего муниципальную услугу, должностного
лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,
либо м униципальногослужащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра
65. Заявитель может обратиться с жалобой,в том числе в следующих случаях:
1) нарушениесрока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требованиеот заявителя документов или информации либо осуществления действий,представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омской области,муниципальными правовыми актами города Омска для предоставления муниципальнойуслуги;
4)отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Омскойобласти, муниципальными правовыми актами города Омска для предоставлениямуниципальной услуги, у заявителя;
5)отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иныминормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актамигорода Омска;
6) затребованиес заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотреннойнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Омской области, муниципальными правовыми актами города Омска;
7)отказ Департамента, должностных лиц Департамента в исправлении допущенныхопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услугидокументах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
8)нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановлениепредоставления муниципальной услуги, если основания приостановления непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иныминормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актамигорода Омска;
10)требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов илиинформации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались припервоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, заисключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальныхуслуг».
66. Жалоба подается в письменной форме набумажном носителе, в электронной форме по форме согласно приложению № 6 кнастоящему административному регламенту:
-заместителю Мэра города Омска, директору Департамента на решения и действия(бездействие), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальнойуслуги должностными лицами Департамента;
-Мэру города Омска на решения и действия (бездействие), принятые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги заместителем Мэрагорода Омска, директором Департамента; - руководителю МФЦ на решения и действия(бездействие), принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальнойуслуги работника МФЦ;
-Министру труда и социального развития Омской области (далее – учредитель МФЦ)на решения и действия (бездействие) МФЦ.
67. Жалоба на решения и действия(бездействие) Департамента, должностного лица Департамента, муниципальногослужащего, заместителя Мэра города Омска, директора Департамента может бытьнаправлена по почте, через МФЦ, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайтаАдминистрации, Единого портала либо Регионального портала, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие)МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта МФЦ,Единого портала либо Регионального портала, а также может быть принята приличном приеме заявителя.
68.Жалоба должна содержать:
1)наименование Департамента, предоставляющего муниципальную услугу, должностноголица Департамента, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего, МФЦ, его руководителяи (или) работника, решенияи действия (бездействие) которых обжалуются;
2)фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;
3)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента,должностного лица Департамента, муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ ;
4)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) Департамента, должностного лица Департамента, муниципальногослужащего, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы(при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
69.Жалоба, поступившая в Департамент, Администрацию города Омска, МФЦ, учредителюМФЦ подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями порассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случаеобжалования отказа Департамента, должностного лица Департамента, МФЦ в приемедокументов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – втечение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
70.Особенности подачи и рассмотрения жалоб установлены постановлениемАдминистрации города Омска от 30 июня 2017 года № 647-п «Об особенностях подачии рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурныхподразделений Администрации города Омска и их должностных лиц, муниципальныхслужащих Администрации города Омска».
71. По результатам рассмотрения жалобыпринимается одно из следующих решений:
1)жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения,исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взиманиекоторых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Омской области, муниципальными правовыми актамигорода Омска;
2) вудовлетворении жалобы отказывается.
72.Не позднее дня, следующего за днем принятия вышеуказанного решения, заявителю вписьменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляетсямотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Ответв электронной форме представляет собой файл формата PDF (электронный образдокумента), заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью лица,уполномоченного заверять аналогичные копии на бумажном носителе.
73. Вслучае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанномв пункте 71 настоящего административногорегламента, дается информация о действиях, осуществляемых Департаментом, МФЦ вцелях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальнойуслуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указываетсяинформация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю вцелях получения муниципальной услуги.
74. Вслучае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю,указанном в пункте 71 настоящего административногорегламента, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения,а также информация о порядке обжалования принятого решения.
75. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления должностное лицо,работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительнонаправляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение № 1
кадминистративному регламенту «Предварительное согласование предоставленияземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения»
В департамент архитектуры иградостроительства Администрации города Омска
от___________________________________
(фамилия,имя, отчество, место жительства заявителя
________________________________________________
иреквизиты окумента, удостоверяющего личность ____________________ заявителя) ________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
физическоголица о предварительном согласовании предоставления земельного участка,государственная собственность на который не разграничена (находящегося вмуниципальной собственности), без проведения торгов
Прошу предварительносогласовать предоставление земельного участка (нужное отметить « V »):
р с кадастровымномером _____________________________________,
(кадастровый номер испрашиваемогоземельного участка)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом «О государственной регистрации недвижимости»;
р образованиеземельного участка предусмотрено проектом межевания территории, утвержденным__________________________________
(реквизитырешения об утверждении проекта межевания территории)
р образованиеземельного участка предусмотрено в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположенияземельного участка в случае, если сведения о земельных участках, из которыхобразуется испрашиваемый земельный участок, внесены в Единый государственный реестр недвижимости________________________________________________
(кадастровыйномер земельного участка или кадастровые
номера земельных участков)
без проведения торгов наосновании (нужное отметить « V »):
р подпункта 6пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации ( земельный участок, на которомрасположены здания, сооружения, предоставляется собственникам таких зданий,сооружений либо помещений в них) – при продаже земельного участка;
подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации( земельный участок, на которомрасположены здания, сооружения, предоставляется собственникам зданий,сооружений, помещений в них) – п ри заключении договора аренды земельного участка;
Вид права, на которомзаявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельногоучастка допускается на нескольких видах прав (нужное отметить « V »):
р собственность;
р аренда сроком на__________ лет.
Цель использованияземельного участка – эксплуатацияобъекта недвижимости.
Почтовый адрес и (или)адрес электронной почты, телефон для связи сзаявителем:_______________________________________________________.
Результатпредоставления муниципальной услуги прошу направить на бумажном носителе/вэлектронной форме (ненужное зачеркнуть).
___________________________ ____________
(фамилия, инициалызаявителя) (подпись)
«___» ______________ ________ г.
Приложение № 2
кадминистративному регламенту «Предварительное согласование предоставленияземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения»
В департамент архитектуры иградостроительства Администрации города Омска
от___________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя
________________________________________________,
заявителя,действующего (-ей) в интересах ___________________________
(фамилия, имя, отчество,
________________________________________________
место жительства и реквизиты документа,
________________________________________________
удостоверяющего личность заявителя)
________________________________________________
________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
представителяфизического лица о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка, государственная собственность на который не разграничена (находящегосяв муниципальной собственности), без проведения торгов
Прошу предварительносогласовать предоставление земельного участка (нужное отметить « V »):
р с кадастровымномером _____________________________________,
(кадастровый номер испрашиваемогоземельного участка)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом «О государственной регистрации недвижимости»;
р образованиеземельного участка предусмотрено проектом межевания территории, утвержденным__________________________________
(реквизитырешения об утверждении проекта межевания территории)
р образованиеземельного участка предусмотрено в соответствии с проектом межевания территории, со схемойрасположения земельного участка в случае, если сведения о земельных участках,из которых образуется испрашиваемый земельный участок, внесены в Единый государственныйреестр недвижимости ______________________________________________
(кадастровыйномер земельного участка или кадастровые
номера земельных участков)
без проведения торгов наосновании (нужное отметить « V »):
р подпункта 6пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации ( земельный участок, на которомрасположены здания, сооружения, предоставляется собственникам таких зданий,сооружений либо помещений в них) – при продаже земельного участка;
подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации( земельный участок, на котором расположены здания,сооружения, предоставляется собственникам зданий, сооружений, помещений в них)– п ри заключениидоговора аренды земельного участка;
Вид права, на которомзаявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельногоучастка допускается на нескольких видах прав (нужное отметить « V »):
р собственность;
р аренда сроком на__________ лет.
Цель использованияземельного участка – эксплуатацияобъекта недвижимости.
Почтовый адрес и (или)адрес электронной почты, телефон для связи спредставителем заявителя:___________________________________________.
Результатпредоставления муниципальной услуги прошу направить на бумажном носителе/вэлектронной форме (ненужное зачеркнуть).
_____________________________________ ____________
(фамилия, инициалыпредставителя заявителя, реквизиты документов, подтверждающих его полномочия)(подпись)
«___» ______________________ г.
Приложение № 3
кадминистративному регламенту «Предварительное согласование предоставленияземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения»
В департамент архитектуры иградостроительства Администрации
города Омска
от ________________________________
(наименование, место нахожденияюридического лица
___________________________________________
государственныйрегистрационный номер
___________________________________________
записио государственной регистрации
___________________________________________
юридическоголица в едином государственном ________________________
реестре юридических лиц,
___________________________________________
идентификационныйномер налогоплательщика
___________________________________________
(заисключением случаев, если заявителем
_____________________________являетсяиностранное юридическое лицо)
ЗАЯВЛЕНИЕ
юридическоголица
опредварительном согласовании предоставления земельного участка,
государственнаясобственность на который не разграничена (находящегося в муниципальнойсобственности), без проведения торгов
Прошу предварительносогласовать предоставление земельного участка (нужное отметить « V »):
р с кадастровымномером _____________________________________,
(кадастровый номер испрашиваемого
земельного участка)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом «О государственной регистрации недвижимости»;
р образование земельногоучастка предусмотрено проектом межевания территории, утвержденным__________________________________
(реквизитырешения об утверждении
проектамежевания территории)
р образованиеземельного участка предусмотрено в соответствии с проектом межевания территории, со схемойрасположения земельного участка в случае, если сведения о земельных участках,из которых образуется испрашиваемый земельный участок, внесены в Единый государственныйреестр недвижимости _______________________________________________
(кадастровыйномер земельного участка или
кадастровые номера земельных участков)
без проведения торгов наосновании (нужное отметить « V »):
р подпункт 6 пункта2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (земельный участок, накотором расположены здания, сооружения, предоставляется собственникам такихзданий, сооружений либо помещений в них) – при продаже земельного участка;
р подпункт 9 пункта2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (земельный участок, на котором расположены здания,сооружения, предоставляется собственникам зданий, сооружений, помещений в них и(или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на правехозяйственного ведения или на праве оперативного управления) – при заключении договора аренды земельногоучастка;
р пункт 2 статьи39.9, пункт 11 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (земельныйучасток, на которомрасположены здания, сооружения, предоставляется лицу, которому эти объектынедвижимости предоставлены на праве оперативного управления) – при предоставлении земельного участка впостоянное (бессрочное) пользование.
Вид права, накотором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставлениеземельного участка допускается на нескольких видах прав (нужное отметить « V »):
р собственность;
р аренда сроком на__________ лет;
р постоянное (бессрочное)пользование.
Цель использованияземельного участка – эксплуатацияобъекта недвижимости.
Почтовый адрес и (или)адрес электронной почты, телефон для связи сзаявителем:________________________________________________________.
Результатпредоставления муниципальной услуги прошу направить на бумажном носителе/вэлектронной форме (ненужное зачеркнуть).
_____________________________________ _____________
(фамилия, инициалы,должность представителя заявителя (подпись)
или реквизиты документа,подтверждающего полномочия М.П.
представителязаявителя по доверенности)
«___» ______________________ г.
Приложение № 4
кадминистративному регламенту «Предварительное согласование предоставленияземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения»
СООБЩЕНИЕ
заявителя, содержащее перечень всех зданий,сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указаниемкадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий,сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Я,_____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчествофизического лица, наименование
юридического лица)
Представитель_____________________________________________________
(номер, дата выдачи доверенностиили иного документа, подтверждающего полномочия)
________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество доверенного лица)
сообщаю, что на земельномучастке с кадастровым номером ____________
расположены следующиеобъекты недвижимого имущества (с указанием кадастровых (условных, инвентарных)номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений ):
1.______________________________________________________________
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
4.______________________________________________________________
5.______________________________________________________________
Иные объекты недвижимогоимущества в границах испрашиваемого земельного участка не расположены.
Достоверностьпредоставленной информации подтверждаю.
Заявитель:______________________________ ________________
(фамилия, инициалы) (подпись)
«_______» _________________________20___ г.
Приложение № 5
кадминистративному регламенту «Предварительное согласование предоставленияземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, атакже государственная собственность на которые не разграничена, на территориигорода Омска, на которых расположены здания, сооружения»
БЛОК-СХЕМА
последовательности административных процедур
Заявление о предоставлении муниципальной услуги Прием, первичная проверка и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов Запрос документов и недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия
 | |||||||||||
| |||||||||||
 | |||||||||||
 | |||||||||||
 | |||||||||||
| |||||||||||
 | |||||||||||
Приложение № 6
к административномурегламенту «Предварительное согласование предоставления земельных участков,находящихся в муниципальной собственности города Омска, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории города Омска, накоторых расположены здания, сооружения»
_________________________________________________
(Мэру города Омска, заместителю Мэра города Омска,
директору департамента архитектуры и
градостроительства Администрации города Омска,
руководителю МФЦ, учредителю МФЦ)
от _______________________________________________
(полное (сокращенное) наименованиеи
организационно-правоваяформа юридического лица,
адрес места нахождения юридического лица/ф.и.о.
физического лица, почтовый адрес физического лица)
ЖАЛОБА
на решения, принятые (осуществляемые) в ходе
предоставления муниципальной услуги департаментом
архитектуры и градостроительства Администрации города
Омска, на действия (бездействие)
____________________________________________________
(заместителя Мэра города Омска, директора департамента архитектуры
и градостроительства Администрации города Омска, должностного лицадепартамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска,муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ)
Краткоеизложение обжалуемых решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставлениямуниципальной услуги департаментом архитектуры и градостроительстваАдминистрации города Омска, действий (бездействия) заместителя Мэра городаОмска, директора департамента архитектуры и градостроительства Администрациигорода Омска, либо должностного лица департамента архитектуры и градостроительстваАдминистрации города Омска, муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, обстоятельств,повлекших нарушение прав и законных интересов заявителя, иных сведений, которыезаявитель считает необходимым сообщить.
Переченьприлагаемых документов.
_____________________________________
( подпись физического лица, руководителя юридического
лица, их уполномоченных представителей)
«___» ______________________ г. ________________ »