Постановление Администрации города Омска от 12.05.2020 № 249-п

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

АДМИНИСТРАЦИИГОРОДА ОМСКА

 

от 12 мая2020 года № 249-п

 

Обутверждении проекта планировки и проекта межевания части территориимуниципального образования городской округ город Омск Омской области

 

РуководствуясьФедеральным законом «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Уставом города Омска, Решением Омскогогородского Совета от 10 декабря 2008 года № 201 «Об утверждении Правилземлепользования и застройки муниципального образования городской округ городОмск Омской области», постановляю:

1. Утвердитьпроект планировкичасти территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемойпланировочных элементов территории города Омска для разработкиградостроительной документации в составе Генерального плана муниципальногообразования городской округ город Омск Омской области (далее – планировочныйэлемент 11-1), в следующем составе:

- чертеж красныхлиний проекта планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению № 1 к настоящемупостановлению;

- чертеж границзон планируемого размещения линейных объектов проекта планировки частитерритории планировочногоэлемента 11-1 согласноприложению № 2 к настоящему постановлению;

- положение оразмещении линейных объектов в границах части территории планировочногоэлемента 11-1 согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

2. Утвердитьпроект межевания частитерритории планировочного элемента 11-1 в следующем составе:

- чертеж межевания частитерритории планировочного элемента 11-1 согласно приложению № 4 к настоящемупостановлению;

- перечень исведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способыих образования, в границах части территории планировочного элемента 11-1согласно приложению № 5 к настоящему постановлению;

-  перечень и сведения о площадиобразуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общегопользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которыхпредполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд, в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению № 6 к настоящемупостановлению;

-  сведения о видах разрешенного использованияобразуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки части территории планировочногоэлемента 11-1 согласно приложению № 7 к настоящему постановлению;

- перечень координатхарактерных точек границ проекта межевания территории в границах части территориипланировочного элемента 11-1 согласно приложению № 8 к настоящемупостановлению.

3.  Департаменту архитектуры иградостроительства Администрации города Омска направить материалыутвержденного проекта межевания территории, указанного в пункте 2 настоящегопостановления, в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии» по Омской области в течение пяти рабочих дней  со днявступления в силу настоящего постановления.

4. Департаментуинформационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайтеАдминистрации города Омска в сети «Интернет».

5. Контрольза исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Мэргорода Омска                                                                 О.Н.Фадина

 

 

 

Приложение №3

к постановлению Администрации города Омска

от 12 мая2020 года № 249-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейных объектов в границах части территории планировочногоэлемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории городаОмска для разработки градостроительной документации в составе Генеральногоплана муниципального образования городской округ город Омск Омской области

 

I . Наименование, основныехарактеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускнаяспособность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначениепланируемых

дляразмещения линейных объектов

 

Проектомпланировки части территории планировочного элемента  11-1, установленногоСхемой планировочных элементов территории города Омска для разработкиградостроительной документации в составе Генерального плана муниципальногообразования городской округ город Омск Омской области (далее – проектпланировки территории), предусматривается строительство линейных объектовинженерной инфраструктуры – сетиводоснабжения к зданию завода по переработке молока, расположенного поадресу: город Омск, улица 2-я Солнечная, дом 42, корпус 1.

Назначениепланируемого линейного объекта – объединенный хозяйственно-питьевой ипротивопожарный водопровод. Протяженность водопровода – 425 м (от водопровода диаметром 600 мм, проложенного по улице 2-я Солнечная, до водопроводногоколодца в границах земельного участка застройщика). Диаметр проектируемоговодопровода 160 мм, глубина заложения – 4 м.

 

II . Перечень субъектов РоссийскойФедерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составесубъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,внутригородских территорий городов федерального значения, на территорияхкоторых устанавливаются зоны планируемого размещения линейного объекта

 

Зона планируемогоразмещения линейного объекта устанавливается на территории Кировскогоадминистративного округа города Омска.

Территорияпроектирования расположена в центральной части планировочногоэлемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории городаОмска для разработки градостроительной документации в составе Генерального планамуниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее –планировочный элемент 11-1).

В отношении территориипланировочного элемента 11-1 элементы планировочной структуры не выделены.Проектом планировки территории предлагается выделить в границах планировочного элемента 11-1 элемент планировочной структуры –линейный объект № ИТ-8 .

Вграницах элементапланировочной структуры № ИТ-8 расположена дорога местного значения, а также сети водоснабжения,канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи.

Вграницах проектируемой территории отсутствует жилая застройка, объектысоциального и культурно-бытового обслуживания населения, объекты культурногонаследия, особо охраняемые природные территории, а также их охранные зоны.

 

III . Перечень координат характерныхточек границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

 

IV .Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещениялинейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемогоразмещения линейных объектов

 

Проектомпланировки территории перенос (переустройство) линейных объектов непредусматривается.

 

V . Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

 

Параметрыразрешенного строительства линейного объекта устанавливаются в соответствии стребованиями «СП 31.13330.2012 Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети исооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.0284*», утвержденного Приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 635/14 (далее – СП 31.13330.2012).

СП31.13330.2012 устанавливает требования, обязательные при проектировании вновьстроящихся и реконструируемых систем наружного водоснабжения поселений игородских округов.

 

VI . Информация о необходимостиосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых кстроительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, от возможного негативного воздействия в связи с размещениемлинейных объектов

Размещение проектируемого  линейного объекта не оказываетнегативного воздействия на объекты капитального строительства, существующие истроящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектыкапитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранееутвержденной документацией по планировке территории.

Для сохраняемых объектов капитального строительства (объектовинженерной инфраструктуры) устанавливаются зоны с особыми условиямииспользования территории. По проектируемой территории частично проходят зоны с особыми условиямииспользования территории, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости .

 

VII . Информация о необходимости осуществления мероприятий посохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействияв связи с размещением линейных объектов

 

В связис отсутствием объектов культурного наследия вграницах проектирования осуществление мероприятий по защите указанных объектовне запланировано.

 

VIII . Информация о необходимости осуществления мероприятий по охранеокружающей среды

 

На территориипроектирования источниками загрязнения атмосферного воздуха являютсяавтотранспорт и производственные предприятия, выбросы от которых содержат окисьуглерода, окись азота, углеводороды и приводят к естественному пылеобразованию.

Для снижения негативноговлияния работы автотранспорта необходимы следующие мероприятия:

- благоустройство,озеленение улиц в целях защиты от неблагоприятных ветров, борьба с шумом,повышение влажности воздуха, обогащение воздуха кислородом и поглощение извоздуха углекислого газа;

- упорядочениеулично-дорожной сети.

Главнымнаправлением озеленения рассматриваемой территории является создание системызеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности. Система зеленыхнасаждений улучшает микроклимат, температурно-влажностный режим, очищает воздухот пыли, газов, является шумозащитой. Для озеленения территории рекомендуетсяиспользовать деревья и кустарники, свойства которых соответствуют условиям произрастания,устойчивым к влиянию антропогенных и техногенных факторов.

Для уменьшениянегативного воздействия на земельные ресурсы необходимо производить засыпкузагрязненных земельных участков инертными материалами (песок, гравий),осуществлять высадку зеленых насаждений, разбивку газонов, в летнее времянеобходимо проводить полив загрязненных участков дорог и прилегающей территориис целью пылеподавления.

На рассматриваемойтерритории планируется строительствосети водоснабжения.

Строительная организация,выполняющая прокладку линейного объекта, несет ответственность за соблюдениепроектных решений, связанных с охраной окружающей природной среды, а также засоблюдение действующего законодательства в области охраны природы.

В процессе строительствапри проведении вертикальной планировки строительной площадки нарушаетсяестественное состояние почв и рельефа местности, в связи с чем обязательнопроведение рекультивации земель.

После окончания основныхработ строительная организация должна восстановить водосборные канавы,дренажные системы, снегозадерживающие сооружения и дороги, расположенные впределах полосы отвода земель или пересекающих эту полосу, а также придатьместности проектный рельеф или восстановить природный.

Основныммероприятием по охране окружающей среды и поддержанию благоприятнойсанитарно-эпидемиологической обстановки является установление зон с особымиусловиями использования территорий. Настоящим проектом предусматривается охранная зона сетиводоснабжения шириной 10 м в соответствии с действующими санитарными нормами иправилами.

 

I Х.Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характера, в том числе по обеспечению

пожарной безопасности и гражданской обороне

 

На проектируемой территории основными источниками возможноговозникновения чрезвычайной ситуации природного характера являются бури,ураганы, морозы, сильные метели, обильные снегопады, обледенение и гололед. Из опасных геологических и инженерно-геологических процессовотмечается подтопленность территории, пучение и просадочность грунтов.

В целяхзащиты территории от морозного пучения и подтопления подземными водаминеобходимо предусмотреть следующие мероприятия:

- организация дренажей поверхностного стока;

- мониторинг режима подземных и поверхностных вод;

- наблюдения за работой сооружений инженерной защиты;

- снегозадержание.

Предложения ирекомендации для принятия решений по организации инженерной защиты территории:

- предусмотретьподсыпку площадки проектируемых объектов до незатопляемых отметок;

- по периметрупроектируемой территории предусмотреть водоотводную канаву.

На проектируемойтерритории основными источниками возможного возникновения чрезвычайной ситуациитехногенного характера являются объекты транспортной и инженернойинфраструктуры.

На автомобильных дорогахпредлагается провести следующие мероприятия:

- улучшение качествазимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;

- устройствоограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения наавтодорогах;

- комплексмероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязненийпри эксплуатации дорог;

- очисткадорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть  иограничивающих видимость.

Основной задачейгражданской обороны является предупреждение или снижение возможных потерь иразрушений в результате аварий, катастроф, стихийных бедствий, обеспечениежизнедеятельности района, а также создание оптимальных условий длявосстановления нарушения производства.

Основными мероприятиямигражданской обороны являются выполнение требований пожарной безопасности при проектировании,строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства,противопожарные мероприятия.

 

 

 

Приложение № 5

к постановлению Администрациигорода Омска

от 12 мая2020 года № 249-п

 

ПЕРЕЧЕНЬ ИСВЕДЕНИЯ

о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вграницах части территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемойпланировочных элементов территории города Омска для разработкиградостроительной документации в составе Генерального плана муниципальногообразования городской округ город Омск Омской области

 

 

 

 

Приложение № 6

к постановлению Администрациигорода Омска

от 12 мая2020 года № 249-п

 

ПЕРЕЧЕНЬ ИСВЕДЕНИЯ

о площадиобразуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общегопользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которыхпредполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд, в границах части территории планировочного элемента 11-1,установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска дляразработки градостроительной документации в составе Генерального планамуниципального образования городской округ город Омск Омской области

 

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению Администрациигорода Омска

от 12 мая2020 года № 249-п

 

СВЕДЕНИЯ

о видахразрешенного использования образуемых земельных участков

всоответствии с проектом планировки части территории планировочного элемента11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска дляразработки градостроительной документации в составе Генерального планамуниципального образования городской округ город Омск Омской области

 

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению Администрациигорода Омска

от 12 мая2020 года № 249-п

 

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных точек границ проекта межевания территории

в границах части территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территориигорода Омска для разработки градостроительной документации в составеГенерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омскойобласти