Закон Омской области от 16.07.2015 № 1772-ОЗ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕСОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАКОН

ОМСКОЙОБЛАСТИ

 

Окритериях, которым должны соответствовать объекты

социально-культурногои коммунально-бытового назначения,

масштабныеинвестиционные проекты в целях предоставления

земельныхучастков в аренду без проведения торгов

 

(В редакции Законов Омской области от 23.03.2016 № 1863-ОЗ;

от 01.02.2018 № 2041-ОЗ;

от 06.10.2020 г. №2301-ОЗ)

 

Принят

ЗаконодательнымСобранием

Омскойобласти

9июля 2015 года

 

Статья1. Предмет регулирования настоящего Закона

 

НастоящийЗакон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки), варенду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Омскойобласти.

(Статья в редакции Закона  Омской области от 23.03.2016 № 1863-ОЗ)

 

Статья2. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурногоназначения в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов

 

Предоставлениеземельных участков в аренду без проведения торгов в целях размещения объектовсоциально-культурного назначения осуществляется при условии соответствияобъекта социально-культурного назначения одновременно следующим критериям:

1)объект социально-культурного назначения соответствует целям и задачам,определенным в государственных программах Омской области (муниципальныхпрограммах);

2)размещение объекта социально-культурного назначения предусмотрено документамитерриториального планирования Омской области, муниципального образования Омскойобласти;

3)объект социально-культурного назначения относится к сферам образования,культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта,социального обслуживания населения.

(Пункт дополнен - Закон  Омской области от 01.02.2018 № 2041-ОЗ)

4) общий объем средств, необходимых для строительства(реконструкции) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее20 миллионов рублей, при этом собственные средства, вкладываемые инвестором встроительство (реконструкцию) объекта социально-культурного назначения,составляют не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых длястроительства (реконструкции) объекта социально-культурного назначения.

(Статья дополнена - Закон  Омской области от 01.02.2018 № 2041-ОЗ)

 

Статья3. Критерии, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытовогоназначения в целях предоставления земельных участков в аренду без проведенияторгов

 

Предоставлениеземельных участков в аренду без проведения торгов допускается в целяхразмещения объекта коммунально-бытового назначения при условии соответствияобъекта коммунально-бытового назначения одновременно следующим критериям:

1)объект коммунально-бытового назначения соответствует целям и задачам,определенным в государственных программах Омской области (муниципальных программах);

2)размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено документамитерриториального планирования Омской области, муниципального образования Омскойобласти;

3)объект коммунально-бытового назначения относится к сфере обращения с отходамипроизводства и потребления или к сферамэлектроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

(Пункт дополнен - Закон  Омской области от 01.02.2018 № 2041-ОЗ)

4) общий объем средств, необходимых для строительства(реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее100 миллионов рублей, при этом собственные средства, вкладываемые инвестором встроительство (реконструкцию) объекта коммунально-бытового назначения,составляют не менее 70 процентов от общего объема средств, необходимых длястроительства (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения.

(Статья дополнена - Закон  Омской области от 01.02.2018 № 2041-ОЗ)

 

Статья4. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты вцелях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов

 

Предоставлениеземельного участка в аренду без проведения торгов допускается в целяхреализации масштабного инвестиционного проекта при условии соответствияреализуемого на данном земельном участке масштабного инвестиционного проектаодному из следующих критериев:

1)инвестиционный проект включен в реестр масштабныхинвестиционных проектов в соответствии с Законом Омской области от 11 декабря2012 года N 1497-ОЗ "О государственной политике Омской области в сфереинвестиционной деятельности";

(Пункт в редакции Закона Омской области от 12.07.2017 № 1997-ОЗ)

2)инвестиционный проект предполагает создание индустриального (промышленного)парка на территории Омской области.

3) инвестиционный проект по строительству многоквартирного дома(многоквартирных домов) на земельном участке, не обремененном объектомнезавершенного строительства, общей площадью жилых помещений не менее 5 тысячквадратных метров предусматривает осуществление одного из следующихмероприятий:

- передача в собственность гражданам, включенным в реестр граждан,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены на территории Омской области (далее в настоящем пункте -пострадавшие граждане), порядок формирования и применения которого определяетсяПравительством Омской области, не менее чем 10 процентов от общей площади жилыхпомещений, строительство которых предусматривается инвестиционным проектом, вмногоквартирном доме (многоквартирных домах), предусмотренном (предусмотренных)инвестиционным проектом, или в ином многоквартирном доме (многоквартирныхдомах), введенном (введенных) в эксплуатацию;

- завершение строительства расположенного на ином земельном участкемногоквартирного дома, сведения о котором содержатся в утвержденномГубернатором Омской области плане-графике реализации мероприятий по восстановлениюправ граждан, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов,расположенных на территории Омской области, и (или) региональном плане-графикепо осуществлению мер по решению проблем пострадавших граждан, порядокформирования и утверждения которого определяется Правительством Омской области.

(Пункт в редакции Закона Омской области от 06.10.2020 г. №2301-ОЗ)

(Статья дополнена – Закон Омской области от 01.02.2018 № 2041-ОЗ)

 

Статья5. Порядок определения соответствия объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным настоящим Законом

 

Определениеорганами исполнительной власти Омской области соответствия объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов критериям, установленным настоящим Законом,осуществляется в порядке, установленном Губернатором Омской области.

 

Временноисполняющий обязанности

ГубернатораОмской области                                             В.И. Назаров

 

г.Омск

16июля 2015 года

N1772-ОЗ