Закон Омской области от 10.12.2018 № 2119-ОЗ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙОБЛАСТИ

 

ЗАКОН

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О порядке определения органамиместного самоуправления

Омской области границ прилегающихтерриторий

 

Принят

Законодательным Собранием

Омской области

29 ноября 2018 года

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

 

НастоящимЗаконом в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации устанавливается порядок определения границ прилегающихтерриторий.

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

 

1.В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1)границы прилегающей территории - местоположение прилегающей территории,установленное посредством определения условных линий в горизонтальной плоскостиперпендикулярно границам зданий, строений, сооружений, земельных участков илиограждений;

2)внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающейтерритории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения,земельного участка или ограждения, в отношении которого установлены границыприлегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;

3)внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающейтерритории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению,земельному участку или ограждению, в отношении которого установлены границыприлегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей;

4)карта-схема - документ, содержащий схематичное изображение границ прилегающейтерритории на объектах благоустройства и расположенных на этой территорииэлементов благоустройства;

5)уполномоченные лица - лица, уполномоченные собственниками и (или) инымизаконными владельцами зданий, строений, сооружений, земельных участковпринимать участие в содержании прилегающих территорий.

2.Иные понятия используются в значениях, определенных федеральнымзаконодательством.

 

Статья 3. Определение границ прилегающих территорий

 

1.Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройстватерритории муниципального образования Омской области (далее - правилаблагоустройства) в случае, если правилами благоустройства предусмотреноучастие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцевзданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственникови (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельныеучастки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) всодержании прилегающих территорий.

2. Границы прилегающих территорийопределяются при наличии одного из следующих оснований:

1)нахождение здания, строения, сооружения, земельного участка на правесобственности или на ином праве у юридических или физических лиц;

2)разрешение на использование земли или земельного участка, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, либо земли или земельногоучастка, государственная собственность на которые не разграничена, безпредоставления земельного участка и установления сервитутов.

3.В границах прилегающих территорий, если иное не предусмотрено федеральнымзаконодательством, могут располагаться следующие территории общего пользованияили их части:

1)пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

2)палисадники, клумбы;

3)иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, заисключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков,скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержаниекоторых является обязанностью правообладателя в соответствии с федеральнымзаконодательством.

4. Устанавливаются следующие особенностиопределения границ территорий, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям,земельным участкам или ограждениям:

1)границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, не имеющимограждения, определяются по периметру от фактических границ указанных зданий,строений, сооружений, а в случае определения границы территории, прилегающей котдельно стоящим указателям, рекламным конструкциям, столбам, опорам освещения,контактной и электросети, водоразборным колонкам, иным объектам цилиндрическойформы, - по радиусу от их границ;

2)границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, имеющимограждения, определяются по периметру от ограждений;

3)границы территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям, у которыхопределены технические или санитарно-защитные зоны, определяются в пределахуказанных зон;

4)границы территории, прилегающей к земельному участку, границы которогосформированы в соответствии с федеральным законодательством, определяются отграниц такого земельного участка;

5)границы территории, прилегающей к земельному участку, границы которого несформированы в соответствии с федеральным законодательством, определяются отфактических границ расположенных на таком земельном участке зданий, строений,сооружений;

6)границы территории, прилегающей к земельному участку, занятому садоводческими,огородническими некоммерческими объединениями граждан, определяются от границземельного участка такого объединения;

7)в случае совпадения (наложения) границ территорий, прилегающих к зданиям,строениям, сооружениям, земельным участкам, их установление осуществляется полинии, проходящей между такими объектами на равном удалении от границ зоныналожения, а если объекты расположены на участке зоны наложения - по линии,проходящей между объектами на равном удалении от каждого из них.

5. Правилами благоустройства при наличииоснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, могут быть определеныследующие способы установления границ прилегающей территории:

1)путем определения в метрах расстояния от внутренней части границы прилегающейтерритории до внешней части границы прилегающей территории в соответствии сособенностями, установленными пунктом 4 настоящей статьи;

2) путем определения границ прилегающейтерритории соглашением об определении границ прилегающей территории,заключаемым между органом местного самоуправления муниципального образованияОмской области и собственником и (или) иным законным владельцем здания,строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом (далее -соглашение). В этом случае приложением к соглашению будет являться карта-схема,а в правилах благоустройства должен быть определен порядок заключениясоглашений, подготовки и рассмотрения карт-схем, систематизации карт-схем, атакже использования сведений, содержащихся в картах-схемах, в контрольныхмероприятиях.

6.Правилами благоустройства могут быть установлены оба способа определения границприлегающей территории, предусмотренные пунктом 5 настоящей статьи. Такоеустановление допускается при определении правилами благоустройства условий,исключающих одновременное применение указанных способов к одним и тем жезданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам.

Правиламиблагоустройства может быть также установлен только один из предусмотренныхпунктом 5 настоящей статьи способов определения границ прилегающей территории.

7.При определении правилами благоустройства способа установления границприлегающей территории в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 настоящей статьикарта-схема подготавливается собственником и (или) иным законным владельцемздания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом набумажном носителе и должна содержать следующие сведения:

1)адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которогоустанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либообозначение места расположения данных объектов с указанием наименования(наименований) и вида (видов) объекта (объектов) благоустройства;

2)информация о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения,сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице: наименование (дляюридического лица), фамилия, имя, отчество (если имеется) (для индивидуальногопредпринимателя и физического лица), место нахождения (для юридического лица),почтовый адрес, контактные телефоны;

3)схематическое изображение границ здания, строения, сооружения, земельногоучастка;

4)схематическое изображение границ прилегающей территории;

5)схематическое изображение, наименование (наименования) элементовблагоустройства, попадающих в границы прилегающей территории.

Требованияк форме карты-схемы не предъявляются.

8.Карта-схема направляется собственником и (или) иным законным владельцем здания,строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом в органместного самоуправления муниципального образования Омской области дляподготовки проекта соглашения.

9.Орган местного самоуправления муниципального образования Омской области приналичии у него сведений о зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках,расположенных в соответствующем муниципальном образовании Омской области, вотношении которых отсутствует соглашение и в отношении которых собственником и(или) иным законным владельцем указанных объектов либо уполномоченным лицом ненаправлена в орган местного самоуправления муниципального образования Омскойобласти карта-схема для подготовки проекта соглашения, самостоятельнонаправляет собственникам и (или) иным законным владельцам здания, строения,сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицам проект соглашения сприложением к нему карты-схемы.

10.Правилами благоустройства могут устанавливаться дополнительные требования кпорядку определения границ прилегающих территорий, не противоречащие федеральномуи областному законодательству, настоящему Закону.

 

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

 

НастоящийЗакон вступает в силу через десять дней после дня его официальногоопубликования.

 

ГубернаторОмской области                                                 А.Л. Бурков

 

г.Омск

10декабря 2018 года

N2119-ОЗ