Постановление Администрации города Омска от 01.04.2015 № 485-п

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА

 

от 1 апреля 2015 года № 485-п

 

Об утверждениидокументации по планировке

некоторых частейтерритории муниципального образования

городской округ городОмск Омской области

 

Руководствуясь Федеральным законом«Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городаОмска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года № 201 «Обутверждении Правил землепользования и застройки муниципального образованиягородской округ город Омск Омской области», постановляю:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в границах полосы отвода железной дороги вдоль улиц Леконта, Хабаровская, Новгородская, Ростовская, КраснойЗвезды, Новосортировочная, 1-я Комсомольская, 1-яКарьерная в Ленинском административном округе города Омска, в составе:

- положения о размещении объектов капитальногостроительства и характеристиках планируемого развития территории, расположеннойв границах полосы отвода железной дороги вдоль улиц Леконта,Хабаровская, Новгородская, Ростовская, Красной Звезды, Новосортировочная,1-я Комсомольская, 1-я Карьерная в Ленинском административном округе городаОмска, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;

- чертежа планировки территории, расположеннойв границах полосы отвода железной дороги вдоль улиц Леконта,Хабаровская, Новгородская, Ростовская, Красной Звезды, Новосортировочная,1-я Комсомольская, 1-я Карьерная в Ленинском административном округе городаОмска, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

2. Департаменту архитектуры иградостроительства Администрации города Омска разместить материалы утвержденнойдокументации по планировке территории, указанной в пункте 1 настоящегопостановления, в информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности.

3. Департаменту информационнойполитики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрациигорода Омска в сети «Интернет».

4. Контроль заисполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Мэр города Омска                                                                    В.В. Двораковский

 

 

 

Приложение№ 1

кпостановлению Администрации города Омска

от 1апреля 2015 года № 485-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

оразмещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемогоразвития территории, расположенной в границах полосы отвода железной дорогивдоль улиц Леконта, Хабаровская, Новгородская,Ростовская, Красной Звезды, Новосортировочная, 1-яКомсомольская,           1-я Карьерная вЛенинском административном округе города Омска

 

I . Общие положения

 

Проект планировки территории, расположенной в границах полосыотвода железной дороги вдоль улиц Леконта,Хабаровская, Новгородская, Ростовская, Красной Звезды, Новосортировочная,1-я Комсомольская, 1-я Карьерная в Ленинском административном округе городаОмска (далее – проект планировки, проектируемая территория), подготовлен наосновании Генерального плана муниципального образования городской округ городОмск Омской области, утвержденного Решением Омского городского Совета от 25июля 2007 года № 43 «Об утверждении Генерального плана муниципальногообразования городской округ город Омск Омской области» (далее – Генеральныйплан), Правил землепользования и застройки муниципального образования городскойокруг город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городскогоСовета от 10 декабря 2008 года № 201 «Об утверждении Правил землепользования изастройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области»(далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативныхправовых актов Российской Федерации, Омской области, муниципальных правовыхактов города Омска.

Целямиподготовки проекта планировки, как вида документации по планировке территории,являются обеспечение устойчивого развития территории, выделение элементовпланировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установлениеграниц земельных участков, на которых расположены объекты капитальногостроительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства отдельныхобъектов, включая линейные объекты.

Проектпланировки территории является основой для последующих стадийархитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектовкапитального строительства и линейных объектов.

Архитектурно-строительноепроектирование осуществляется с учетом положений настоящего проекта планировкитерритории в соответствии с требованиями технических регламентов и региональныхнормативов градостроительного проектирования по Омской области, утвержденныхприказом Министерства строительства и жилищно-­коммунального комплекса Омскойобласти от 30 сентября 2008 года № 22-п «Об утверждении региональных нормативовградостроительного проектирования по Омской области» (далее – региональныеградостроительные нормативы).

II . Современное использованиетерритории

Территорияв границах проекта планировки составляет 450 га.

Проектируемую территорию составляют жилой район (площадью 170га) и производственно-коммунальная зона (площадью 280 га).

Жилойрайон расположен на правом берегу реки Иртыш в южной части города Омска вЛенинском административном округе. Исторически указанный жилой районсформировался в основном для проживания работников сферы железнодорожноготранспорта и работников ранее действовавшего производственного объединения«Завод транспортного машиностроения имени Октябрьской революции». Жилой районпредставляет собой обособленную территорию, до недавнего времени полностьюнаходившуюся в железнодорожном транспортном кольце.

Связьс центром города осуществляется по улице Карбышева свыходом на проспект К. Маркса через узкий тоннель под железнодорожными путями ипешеходные надземные переходы над железнодорожными путями, расположенными встворе переулка Красный и в районе бюджетного учреждения здравоохранения Омскойобласти «Медико-санитарная часть № 4».

Существующаязастройка представлена объектами общественного назначения и жилыми кварталами, в основном индивидуальной жилойзастройки. Жилая застройка средней этажности расположенавдоль улиц Карбышева и Вокзальной.

Вдольвышеуказанных улиц расположены объекты административно-делового и общественногоназначения: баня, гостиница, встроенно-пристроенные помещения офисов. Объектыторговли и обслуживания расположены в нижних этажах многоквартирных жилыхдомов. Общественный центр жилого района к настоящему моменту времени несформировался.

Напроектируемой территории расположено несколько объектов высшего и среднегопрофессионального образования. Непосредственно к ним примыкают территории двухобщеобразовательных учреждений. Количество мест в двухобъектах дошкольного образования является недостаточным.

Вжилом районе размещены объекты здравоохранения: клиническая больница,стоматологическая поликлиника, травмпункт имедико-санитарная часть, поликлиники детская и взрослая.

Частьтерритории индивидуальной жилой застройки в восточной части жилого района(ориентировочно 30 домовладений) расположена в непосредственной близости отжелезнодорожных путей на расстоянии менее 50 метров в зоне потенциальной угрозыпри аварии на железной дороге.

Сзападной и северной стороны жилого района на территориях, прилегающих кжелезной дороге, располагаются производственно-коммунальные объекты IV и Vклассов опасности, в основном связанные с обслуживанием железной дороги, атакже одноэтажные боксовые гаражи. В районе пересечения улиц Добролюбова иГорького размещается пожарная часть на 1 автомобиль.

Сюжной стороны жилого района расположена крупная производственно-­коммунальнаязона, полностью находящаяся в железнодорожном транспортном кольце (территорияранее действовавшего производственного объединения «Завод транспортногомашиностроения имени Октябрьской революции»). В настоящий момент времени наэтой территории размещаются разные производственно-­коммунальные объекты IV и Vклассов опасности различных форм собственности.

Вграницах проектируемой территории расположены следующие объекты культурногонаследия:

-в жилом районе: железнодорожная больница 1899 – 1901 годов, железнодорожнаябольница, корпус 1903 года, водонапорная башня начала XX века;

-в производственно-коммунальной зоне: водонапорная башня главных железнодорожныхмастерских (конец XIX века), железнодорожные мастерские (конец XIX века),  локомотивное депо станции  Омск   (конец XIX века).

 

III. Основные направления развития архитектурно-планировочной и

функционально-пространственной структуры территории

 

Основныерешения по развитию территории приняты с учетом установленных Правиламиземлепользования и застройки ограничений использования земельных участков иобъектов капитального строительства, а именно:

- ограничений по условиям охраны объектов культурногонаследия;

- экологических и санитарно-эпидемиологическихограничений.

Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонированиетерритории определено сложившейся градостроительной ситуацией, учтено наличиесуществующей застройки, инженерных коммуникаций, железной дороги.

Проектомпланировки территории предлагается в жилом квартале в границах улиц: Вокзальная – Избышева – Некрасовская – Н.Зенькова сформировать центральную часть жилого района путем размещениямногоэтажных жилых домов (за счет сноса существующей индивидуальной жилойзастройки), а также разместить на данной территории культурно-досуговыйцентр, спортивно-оздоровительный и торговый комплекс. Перед общественнымизданиями предусматривается размещение центральной площади с организациейсквера.

Вжилом квартале в границах улиц: Карбышева – Избышева – Вокзальная предлагаетсяснос аварийного жилья и размещение жилой застройки средней этажности.

Вжилом квартале в границах: полоса отвода железной дороги – улица Карбышева – улица Академика Павлова, и в жилом квартале вграницах улиц: Академика Павлова – Карбышевапредлагается снос существующей жилой малоэтажной застройки и размещение новойжилой застройки средней этажности.

Вдольулицы Карбышева планируется размещение бульвара,предназначенного для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневногоотдыха. В районе пересечения улиц Карбышева и Избышева, Академика Павлова и переулка Красный предлагаетсяразмещение скверов.

Проектомпланировки территории формируется непрерывная система зеленых насаждений вдольосновных магистралей и жилых улиц, в пределах внутриквартальных и внутримикрорайонных территорий. В нее входят озелененныеучастки территории больницы, школ и детских дошкольных учреждений, озелененныепешеходные бульвары и дороги, зеленые насаждения вокруг зданий общественногоназначения и внутри жилых групп.

Дляулучшения транспортного обслуживания жилого района предусматривается расширениеулицы Избышева и улицы Некрасовской с организациейпешеходного бульвара и коммуникационного коридора для прокладки инженерныхкоммуникаций.

Проектом планировки территории предусмотрено размещениемногоэтажных гаражей-стоянок в производственно-коммунальной зоне, расположенной   в  границах   улиц:                                                      Карбышева – Избышева –Вокзальная. Вдоль улицы Блусевич предлагаетсясформировать производственно-коммунальную зону с крупным гаражным комплексом на1200 машиномест. Предлагается также сохранитьсуществующие гаражи боксового типа, расположенные в квартале улиц: Карбышева – Избышева – Желиховского – Иркутский тупик.

Взонах многоэтажной жилой застройки, вблизи зданий административно-делового иобщественного назначения, объектов здравоохранения, а также в зонах отдыхапредусмотрено размещение парковок для временного хранения автотранспорта.

Проектированиедополнительных парковок и автостоянок на земельных участках уже существующихмногоквартирных жилых домов не представляется возможным, так как приведет куменьшению площадей дворовых детских площадок, газонов, зон отдыха.

Натерритории производственно-коммунальной зоны предусмотрено упорядочение системытранспортного обслуживания объектов, организованы парковочные места при въездена территорию. На данной территории не предусматривается строительство новыхобъектов и инженерных коммуникаций, в основном намечается реконструкциясуществующих предприятий. На стадии архитектурно-строительного проектированияследует добиваться снижения коэффициента плотности застройкитерритории предприятий.

IV. Основные направления развития транспортного обслуживаниятерритории

 

Основойтранспортной схемы проектируемой территории является транспортная схема,утвержденная в составе Генерального плана.

Настоящимпроектом планировки территории предусматривается реконструкция существующихтранспортных связей, а также устройство дорожного покрытия проезжей части поуже сформировавшимся улицам.

Организациятранспортной связи между элементами планировочной структуры предусмотрена посуществующим улицам и дорогам следующих категорий:

-магистральные улицы районного значения: улица Избышеваот улицы Карбышева до улицы Некрасовской, улица Карбышева от автотранспортного тоннеля до улицы Избышева, улица Некрасовская от улицы Избышевадо улицы Н. Зенькова, а также на перспективу улица Вокзальная и улица           Н. Зенькова.

Ширинапроезжей части магистралей районного значения по всем направлениям на I очередьстроительства составляет 8 метров. В перспективе по улицам Избышева,Карбышева и Некрасовской предусмотрено расширениепроезжей части до 15 метров.

Магистралирайонного значения обеспечивают транспортную и пешеходную связь между жилымиобразованиями и общественными центрами планировочного района и имеют выходы надругие магистральные улицы;

- улицы и дороги местного значения: улица Академика Павлова,улица Карбышева от улицы Избышевадо улицы Уральской, улица Уральская, улица Вузовская, улица Мануильского,улица Карлова, улица Добролюбова, улица Горького, улица Никитина, улицаДзержинского, улица Байкальская, улица Кропоткина, улица Желиховского,улица Озерная, улица 1-я Озерная, улица 2-я Озерная, 1-й и 2-й Озерныепереулки, переулок Красный.

Ширинапроезжей части улиц и дорог местного значения составляет 6 метров.

Проектомпланировки территории предусматривается строительство нового тоннеля от улицы Карбышева с выездом на проспект К. Маркса.

Ширинаулиц в красных линиях определена с учетом кадастровых сведений исанитарно-гигиенических норм, в зависимости от принятых категорий улиц и дорог,интенсивности движения транспорта, существующих инженерных коммуникаций, атакже необходимости прокладки новых сетей.

Ширинатранзитных тротуаров определена для магистральных улиц районного значения –2,25 метра, для улиц и дорог местного значения – 1,50 метра.

Проезжаячасть улиц и дорог всех категорий предусмотрена с устройством асфальтобетонногопокрытия и установкой бортового бордюрного камня. Покрытие тротуаров ипешеходных зон принято асфальтобетонное.

Движениемаршрутного транспорта в настоящий момент осуществляется по улицам Карбышева, Вокзальной и Блусевич. Проектом планировки территории предусмотренодвижение маршрутного транспорта также по улицам Н. Зенькова и Некрасовской.

Размещениеостановок общественного транспорта предусмотрено в радиусе пешеходнойдоступности к жилым домам и объектам массового посещения.

Пересеченияулиц и дорог в границах проектируемой территории предусмотрены в одном уровне.

В проекте планировки территориииспользуются наименования улиц, установленные на момент его утверждения.

 

V. Основные направления развитияинженерно-технического обеспечения территории

 

Решенияпо развитию инженерной инфраструктуры в границах проектируемой территорииприняты с учетом схемы развития объектов и сетей инженерно-техническогообеспечения города Омска, утвержденной в составе Генерального плана.

Ширинатехнических зон определена в зависимости от диаметра сети:

- самотечная канализация – 3 метра в обе стороны от сети;

- напорная канализация – 5 метров в обе стороны от сети;

- водопровод – 5 метров в обе стороны от сети;

- электроснабжение – 1 метр в обе стороны от сети;

- высоковольтная воздушная линия 110 к/Вт – 25 метров в обе стороны отсети;

- теплоснабжение – 3 метра в обе стороны от сети;

- газоснабжение – 2 метра в обе стороны от сети;

- телекоммуникации – 2 метра в обе стороны от сети.

Трассировкапроектируемых сетей проектом планировки территории предусмотрена с учетомкомплексной прокладки инженерных сетей, в том числе сохраняемых.

 

Теплоснабжение

 

Длятеплоснабжения объектов, расположенных в границах проектируемой территории,требуется 23,828 Гкал/ч.

В настоящее время источникомтеплоснабжения жилой и общественной застройки является  теплоэлектроцентраль № 2.

В целях обеспечения эффективноготеплоснабжения проектом планировки территории предусмотрено:

- реконструкция существующих тепловыхсетей, увеличение их диаметра.

Теплотрассу, проходящую через жилойкомплекс, предлагается переложить подземным способом, изменив ее диаметр с 600мм  на 700 мм.

Теплотрассу вдоль улицы Избышева предлагается изменить в диаметре со 150 мм на 250мм.

Теплотрассу вдоль улицы Вокзальнойпредлагается изменить в диаметре со 150 мм на 250 мм и 300 мм;

- строительство новых тепловых сетей:диаметром 200 мм вдоль улиц Блусевич, Некрасовской и Избышева; диаметром 250 мм вдоль улицы Избышева;диаметром 300 мм вдоль улиц Вокзальной и Н. Зенькова.

Общаяпротяженность тепловых сетей составляет 4,5 км.

 

Водоснабжение

 

Водоснабжение территорииосуществляется от водонасосной станции № 14,подключенной к Ленинской очистной водопроводной станции.

Водоснабжение предусматриваетцентрализованную кольцевую систему хозяйственно-противопожарного водоснабжения,которая обеспечивается магистральными сетями с подключением к существующимводоводам, проходящим в границах проекта планировки территории.

Трассысетей предусматриваются вдоль внутриквартальных проездов, в основном внеасфальтированных покрытий.

Впроекте планировки территории предусмотрена подземная прокладка сетейводопровода на глубине 2,7 – 3,0 м.

Общаяпротяженность магистральных сетей составляет 4,82 км, диаметрами 150, 200, 350,500, 1000 мм.

Расходводы составляет 5671 куб. м в сутки.

 

Водоотведение

 

Общийобъем стоков составляет 5079 куб. м в сутки.

Дляводоотведения жилых и общественных зданий в границах проекта планировкитерритории предусмотрены самотечные и напорные сети канализации общейпротяженностью 0,88 км диаметрами 300, 350 мм.

Сброс стоков от проектируемой исуществующей застройки осуществляется самотеком в существующий канализационныйколлектор диаметром 500 мм, подающий стоки на канализационную насосную станцию№ 7.

Дляводоотведения жилых и общественных зданий в границах проекта планировкитерритории предусмотрено строительство самотечного коллектора диаметром 300 мми 350 мм.

Впроекте планировки территории предусмотрена подземная прокладка сетейканализации на глубине 5,0 – 7,0 м.

 

Электроснабжение

 

В качестве источника электроснабженияжилой и общественной застройки территории принята существующая понизительная подстанция110/10 кВ (далее – ПС) «ТЭЦ-2» с трансформаторами мощностью 2x40 МВА.

Вкачестве источников электроснабжения производственно-коммунальной зоны принятысуществующие ПС «Тяговая» с трансформаторами 2х16 МВА и ПС «Промышленная» странсформаторами 2х63 МВА.

Для подключения объектов новогостроительства, повышения надежности электроснабжения существующей застройки исоздания более гибкой схемы построения городских электрических сетейпроектом  планировки территории предусмотреныследующие основные мероприятия:

-строительство кабельной линии 110 кВ, выполненной одножильными кабелями изсшитого полиэтилена, от ПС «ТЭЦ-2» до ПС «Октябрьская-2»;

-строительство нового распределительного пункта 10 кВ, совмещенного странсформаторной подстанцией 10/0,4 кВ с двумя трансформаторами мощностью до1000 кВА;

-строительство проходных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с кабельнымивводами, кирпичного или блочного исполнения с трансформаторами мощностью до1000 кВА.

 

Газоснабжение

 

Источником газоснабжения объектов вграницах проекта планировки территории является газораспределительная станция №4, существующие сети газопроводов.

Основнойгазопровод диаметром 600 мм проложен вдоль улиц Н. Зенькова и Вокзальной ккотельной теплоэлектроцентрали № 2.

Значительнаячасть индивидуальной жилой застройки подключена к газопроводу высокого давлениядиаметром 150 мм, проложенного вдоль улицы Кропоткина. Указанный газопроводпредусматривается источником газоснабжения для всей расположенной в границахпроектируемой территории индивидуальной жилой застройки в районе улиц:Кропоткина, Байкальская, Избышева и Н. Зенькова.

Вграницах проектируемой территории расположены существующие газорегуляторныепункты и газопроводы низкого давления.

Всвязи с расширением проезжей части улиц проектом планировки территориипредусмотрен вынос участка существующего газопровода диаметром 600 мм вдольулицы Н. Зенькова и его новое размещение в границах коммуникационного коридора.

Предусмотрентакже вынос участка существующего газопровода высокого давления диаметром 150мм вдоль улицы Избышева до существующегогазорегуляторного пункта.

Газоснабжениепредусматривается для целей пищеприготовления иотопления существующей индивидуальной жилой застройки.

Дополнительныйрасход газа на нужды пищеприготовления дляпланируемых к строительству многоквартирных жилых домов (179,29 тыс. кв. м)составит 894,35 куб. м в час.

 

Сети телекоммуникаций

 

Проектируемыесети телекоммуникаций в границах проектируемой территории включают сетителефонизации с обеспечением широкополосного доступа к сети «Интернет»,междугородной и международной связи с учетом 100-процентной телефонизациисуществующей и проектируемой застройки. В перспективе планируется внедрение IP телефонии.

Сети радиофикации заменяются эфирным радиовещанием(современные цифровые технологии) с обеспечением населения многоканальнымрадиовещанием.

 

VI.Характеристики планируемого развития территории

 

Площадь территории в границах проекта планировки территориисоставляет 450 га.

Планируемая численность населенияопределена по расчетной минимальной обеспеченности общей площади жилыхпомещений 32,9 кв. м в среднем на одного человека в соответствии срегиональными градостроительными нормативами.

Характеристики принятых проектом планировки территории решенийв обобщенном виде представлены в таблице «Основные технико-экономическиепоказатели проекта планировки территории».

Описание и обоснование параметровпланируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания, атакже инженерно-технического обеспечения с определением направлений трасспланируемых инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение,водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, сети телекоммуникаций) изложено вматериалах по обоснованию проекта планировки территории.

 

 

 

Таблица

Основные технико-экономическиепоказатели проекта планировки территории

 

№ п/п	Наименование показателя	Единица измере-ния	Сущест-вующее/ плани-руемое (далее – сущ./ план.)	Номер планировочного квартала						Итого
				1	2	3	4	5	6
1	Территория
1.1	Площадь проектируемой территории	га	план.	450,00						450,00
1.2	Площадь элементов планировочной структуры – всего, в том числе:	га	всего	20,99	30,19	28,03	15,61	24,81	165,59	285,22
			сущ.	9,34	22,86	24,93	12,90	23,78	162,70	256,51
			план.	11,65	7,33	3,10	2,71	1,03	2,89	28,71
	- площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие элементы)	га	сущ.	3,57	10,11	15,47	12,83	9,31	-	51,29
			план.	9,35	4,42	1,16	-	0,26	-	15,19
	- площадь территорий объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования	га	сущ.	3,94	0,84	-	-	-	-	4,78
			план.	0,50	-	-	-	-	-	0,50
	- площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)	га	сущ.	1,83	11,74	5,07	0,07	0,46	0,92	20,09
			план.	1,80	0,97	1,50	2,71	-	-	6,98
	- площадь иных зон	га	сущ.	-	0,17	4,39	-	14,01	161,78	180,35
			план.	-	1,94	0,44	-	0,77	2,89	6,04
1.3	Площадь территории улиц и дорог	га	план.	44,61						44,61
2	Жилой фонд
2.1	Минимальная общая площадь жилого  фонда – всего, в том числе:	тыс. кв. м	всего	169,18	123,08	51,65	20,31	25,28	-	389,50
			сущ.	21,27	83,25	47,32	20,31	22,04	-	194,19
			план.	147,91	39,83	4,33	-	3,24	-	195,31
	- жилые дома (1 – 2 этажа)	тыс. кв. м	сущ.	6,13	4,37	17,04	17,22	11,01	-	55,77
			план.	-	-	0,28	-	-	-	0,28
	- жилые дома (3 – 5 этажей)	тыс. кв. м	сущ.	15,14	63,11	27,57	3,09	11,03	-	119,94
			план.	22,85	33,43	4,05	-	-	-	60,33
	- жилые дома (6 – 16 этажей)	тыс. кв. м	сущ.	-	15,77	2,71	-	-	-	18,48
			план.	125,06	6,40	-	-	3,24	-	134,70
2.2	Общая площадь сносимого жилого фонда	тыс. кв. м	план.	15,54	11,49	-	1,54	-	0,20	28,77
2.3	Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений	кв. м/ чел.	сущ.	-	-	-	-	-	-	-
			план.	32,90	32,90	32,90	32,90	32,90	32,90	32,90
2.4	Минимальная плотность жилой застройки	тыс. кв. м	план.	13,09	8,47	3,11	1,58	2,64	-	4,82
3	Население
3.1	Минимальная численность населения	тыс. чел.	сущ.	-	-	-	-	-	-	-
			план.	5,14	3,74	1,57	0,62	0,77	-	11,84
3.2	Минимальная плотность населения	чел./га	план.	398,01	257,47	94,40	48,12	80,29	-	178,08
4	Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
4.1	Объекты образования (минимальное количество мест):
	- объекты дошкольного образования	мест	сущ.	290	280	-	-	-	-	570
			план.	40	-	-	-	-	-	40
	- объекты начального общего и среднего общего образования	мест	сущ.	1685	-	-	-	-	-	1685
			план.	-	-	-	-	-	-	-
	- объекты среднего профессионального и высшего образования	мест	сущ.	1600	1730	720	-	-	-	4050
			план.	-	-	-	-	-	-	-
4.2	Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)	посеще-ний в смену	сущ.	-	1035	-	-	-	-	1035
			план.	-	-	-	-	-	-	-
4.3	Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)	кв. м	сущ.	-	-	-	-	-	-	-
			план.	803,60	-	-	-	-	-	803,60
4.4	Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)	маши- номест	сущ.	5	61	653	-	21	260	1000
			план.	200	400	300	1100	-	-	2000