Постановление Правительства Омской области от 19.09.2018 № 276-п

ПРАВИТЕЛЬСТВООМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 19сентября 2018 года N 276-п

г.Омск

 

Обустановлении зон охраны объекта культурного наследия

(памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации

региональногозначения и утверждении требований

к градостроительнымрегламентам в границах данных зон

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Правительство Омской области постановляет:

1)установить границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее - зоны)согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

2)утвердить режимы использования земель и земельных участков и требования кградостроительным регламентам в границах зон согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению.

 

Исполняющийобязанности

ПредседателяПравительства

Омскойобласти                                                            В.П.Бойко

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению Правительства Омской области

от 19 сентября 2018 года N 276-п

 

ГРАНИЦЫ

зонохраны объекта культурного наследия (памятника

историии культуры) народов Российской Федерации

региональногозначения (далее - объект культурного наследия)

 

1.Границы охранной зоны объекта кулътурного наследия"Больница городская" 1905 г., расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гусарова, д. 29 (далее - ОЗ), проходят:

1)внешние границы:

-с северо-востока - от точки 1, расположенной в 14,7 м к северу от северногоугла объекта культурного наследия, до точки 2, расположенной в 12,5 м ксеверо-востоку от восточного угла объекта культурного наследия, по условнойпрямой линии, проходящей параллельно северо-восточному фасаду объектакультурного наследия, на расстоянии 13 м от него, на протяжении 28,4 м; отточки 11, расположенной в 7,8 м к северо-западу от северного угла объектакультурного наследия, до точки 12, расположенной в 6,3 м к северо-западу отсеверного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей в створе северо-восточного фасада объекта культурного наследия, напротяжении 1,5 м;

-с юго-востока - от точки 2 до точки 3, расположенной в 4,2 м к востоку отвосточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 3 м от него, на протяжении 9,1 м; от точки 8, расположенной в 4,4 мк юго-юго-востоку от южного угла объекта культурногонаследия, до точки 9, расположенной в 15,9 м к юго-западу от южного углаобъекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельноюго-восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м от него,на протяжении 12,6 м;

-с юго-запада - от точки 9 до точки 10, расположенной в 17,4 м к юго-юго-западу от западного угла объекта культурногонаследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-западному фасадуобъекта культурного наследия, на расстоянии 15,2 м от него, на протяжении 33,5м;

-с северо-запада - от точки 10 до точки 11 по условной прямой линии, проходящейпараллельно северо-западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии8,5 м от него, на протяжении 40,3 м; от точки 12 до точки 1 по условной прямойлинии, проходящей параллельно северо-западному фасаду объекта культурногонаследия, на расстоянии 7 м от него, на протяжении 13 м;

2)внутренние границы:

-с северо-востока - от точки 8 до точки 7, расположенной в 4,2 м к западу отзападного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно юго-западному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 3,2 м от него, на протяжении 26,5 м;

-с юго-востока - от точки 7 до точки 6, расположенной в 4,3 м к северо-западу отсеверного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно северно-западному фасаду объекта культурного наследия,на расстоянии 4 м от него, на протяжении 28,6 м; от точки 5, расположенной в7,8 м к северо-западу от восточного угла объекта культурного наследия, до точки4, расположенной в 8,4 м к северо-западу от восточного угла объекта культурногонаследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-восточномуфасаду объекта культурного наследия, на 7,8 м северо-западнее него, напротяжении 3 м;

-с юго-запада - от точки 6 до точки 5 по условной прямой линии, проходящей встворе северо-восточного фасада объекта культурного наследия, на протяжении16,2 м; от точки 4 до точки 3 по условной прямой линии, проходящей параллельносеверо-восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 3 м отнего, на протяжении 10,8 м.

 

Координатыхарактерных точек границ ОЗ

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)
	X	Y	Длина, L (м)
1	2	3	4
Внешние границы ОЗ
1	17041.94	9816.90	28.4
2	17026.51	9840.74
11	17032.01	9808.47	1.5
12	17031.11	9809.70
2	17026.51	9840.74	9.1
3	17018.81	9835.85
8	16991.48	9818.48	12.6 33.5 40.3
9	16980.89	9811.75
10	16999.86	9784.16
11	17032.01	9808.47
12	17031.11	9809.70	13.0
Внутренние границы ОЗ
8	16991.48	9818.48	26.5 28.6
7	17005.66	9796.05
6	17030.04	9811.00
5	17022.04	9825.11	3.0
4	17024.58	9826.72
6	17030.04	9811.00	16.2
5	17022.04	9825.11
4	17024.58	9826.72	10.8
3	17018.81	9835.85

 

1.1.Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия "Больница городская" 1905 г., расположенного поадресу: г. Омск, ул. Гусарова, д. 29 (далее - ЗРЗ),проходят:

1)внешние границы:

-с северо-востока - от точки 13, расположенной в 23,7 м к северо-западу отсеверного угла объекта культурного наследия, до точки 1 по условной прямойлинии, проходящей параллельно северо-восточному фасаду объекта культурногонаследия, на расстоянии 13,0 м от него, на протяжении 23,8 м;

-с юго-запада - от точки 10 до точки 14, расположенной в 32,1 м к запад-северо-западу от западного угла объекта культурногонаследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-западному фасадуобъекта культурного наследия, на расстоянии 15,2 м от него, на протяжении 19,4м;

-с северо-запада - от точки 14 до точки 13 по условной прямой линии, проходящейпараллельно северо-западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии30 м от него, на протяжении 52,6 м;

2)внутренние границы:

-с юго-востока - от точки 1 до точки 12 по условной прямой линии, проходящей встворе северо-западного фасада объекта культурного наследия, на расстоянии 7 мот него, на протяжении 13 м; от точки 11 до точки 10 по условной прямой линии,проходящей параллельно северо-западному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 8,5 м от него, на протяжении 40,3 м;

-с юго-запада - от точки 12 до точки 11 по условной прямой линии, проходящей встворе северо-восточного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 1,5м.

 

Координатыхарактерных точек границ ЗРЗ

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)
	X	Y	Длина, L (м)
Внешние границы ЗРЗ
13	17054.84	9796.96	23.8
1	17041.94	9816.90
10	16999.86	9784.16	19.4
14	17010.79	9768.16	52.6
Внутренние границы ЗРЗ
1	17041.94	9816.90	13.0
12	17031.11	9809.70
11	17032.01	9808.47	40.3
10	16999.86	9784.16
12	17031.11	9809.70	1.5
11	17032.01	9808.47

 

1.2.Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурногонаследия "Больница городская" 1905 г., расположенного по адресу: г.Омск, ул. Гусарова, д. 29, не устанавливаются.

 

ГРАФИЧЕСКОЕИЗОБРАЖЕНИЕ

границзон охраны объекта культурного наследия

"Больницагородская" 1905 г., расположенного

поадресу: г. Омск, ул. Гусарова, д. 29

 

(Не публикуется)

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению Правительства Омской области

от 19 сентября 2018 года N 276-п

 

Режимы использования земель и земельных участков

итребования к градостроительным регламентам в границах

зонохраны объекта культурного наследия (памятника истории

икультуры) народов Российской Федерации регионального

значения(далее - объект культурного наследия)

 

Раздел1. Особый режим использования земель и земельных

участкови требования к градостроительным регламентам

вграницах охранной зоны

 

1.Настоящим разделом устанавливается особый режим использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам в границахохранной зоны объекта культурного наследия "Больница городская" 1905г., расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гусарова,д. 29 (далее в настоящем разделе - ОЗ).

2.В границах ОЗ устанавливается следующий особый режим использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам:

1)разрешается:

-осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектакультурного наследия;

-регенерация (восстановление) историко-градостроительной и (или) природной средына основе историко-архивных изысканий;

-осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту и реконструкцииобъектов капитального строительства и их частей:

реконструкцияи ремонт существующих подземных сооружений (подвальных помещений, цокольныхэтажей, инженерных туннелей) при наличии данных инженерно-геологическихизысканий, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений наобъект культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

снос(демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, неявляющихся объектами культурного наследия или их элементами;

-проведение работ по благоустройству территории, при условии:

озелененияс применением травяного покрова, а также древесной и кустарниковойрастительности высотой не более 1,5 м;

примененияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовисторической среды;

-установка средств информации, соответствующих следующим параметрам:

строительныесетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв.м (не более 0,6 м погоризонтали и 0,4 м по вертикали);

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

-размещение временных автомобильных стоянок и парковок;

2)запрещается:

-возведение новых объектов капитального строительства;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий,надземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объект культурного наследия;

-установка временных сооружений (контейнеров, бытовых модулей, навесов), заисключением объектов данного типа, необходимых для обеспечения мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

-установка временных и постоянных ограждений и их элементов из непрозрачныхматериалов, имеющих сплошную структуру;

-размещение на главных фасадах объекта культурного наследия элементовинженерно-технического оборудования, не отвечающих целям обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде;

-установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

отдельностоящих крупногабаритных рекламных конструкций вне зависимости от величиныинформационного поля;

транспарантов-перетяжек;

рекламныхконструкций на крышах зданий.

 

Раздел2. Режим использования земель и земельных участков

итребования к градостроительным регламентам в границах зоны

регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

3.Настоящим разделом устанавливается режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия "Больница городская" 1905 г., расположенного по адресу: г.Омск, ул. Гусарова, д. 29 (далее в настоящем разделе- ЗРЗ).

4.В границах ЗРЗ устанавливается следующий режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам:

1)разрешается:

-проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

-прокладка и ремонт коммуникаций подземным способом;

-ремонт дорог и проездов;

-реконструкция и капитальный ремонт существующих зданий, строений и сооружений иих частей, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительном и (или) природном окружении, соответствующие видамразрешенного использования, исключающие негативное влияние на объект культурногонаследия, окружающую застройку, не создающие условий дополнительного увеличениятранспортных потоков;

-установка прозрачных (решетчатых) ограждений высотой не более 1,8 м;

-снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, не являющихсяобъектами культурного наследия или их элементами;

-строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной итранспортной инфраструктуры;

-строительство подземных сооружений (транспортных туннелей, пешеходныхпереходов, подземных парковок) при наличии проектной документации, содержащейразделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этих сооружений наобъект культурного наследия;

-организация автомобильных стоянок и парковок, в том числе:

организацияподземных парковок и автомобильных стоянок;

организацияоткрытых автомобильных стоянок;

-благоустройство территории, проведение работ по благоустройству территории,включая:

понижениекультурного слоя улиц при условии проведения археологического надзора;

озеленениес применением травяного покрова, а также кустарниковой и древеснойрастительности без ограничения высоты;

применениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

установкупроизведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных формбез ограничения высоты;

-установка средств наружной рекламы (в соответствии с требованиями федеральногозаконодательства) и информации, соответствующих следующим параметрам:

отдельностоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного полядо 2 кв.м;

элементыинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

афишныетумбы с элементами исторической стилизации, объекты системы городскойориентирующей информации высотой не более 3 м;

строительныесетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,6 кв.м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,4 кв.м;

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

2)запрещается:

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов икабельных трасс, надземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объект культурного наследия;

-установка временных построек, киосков, навесов;

-размещение объектов наружной рекламы и информации, в том числе:

отдельностоящих крупногабаритных рекламных конструкций и информации с площадьюинформационного поля более 2 кв.м;

транспарантов-перетяжек;

рекламныхконструкций на крышах зданий.

Максимальнаяразрешенная высота строительства и реконструкции объектов капитального строительстваи их частей, не являющихся объектами культурного наследия или их элементами, натерритории ЗРЗ составляет при строительстве подземных сооружений и надземныхсооружений с ограничением высоты не более 8 м (допускается снос либореконструкция существующей застройки).