Приложение к Постановлению от 28.06.2004 г № 18-П Отчет
Методические указания по заполнению форм отчетности по аренде земельных участков
1.Общие указания
1.1.Методические указания по заполнению форм отчетности по аренде земельных участков (далее именуются Методические указания) разработаны в соответствии с пунктом 8 Плана мероприятий по устранению недостатков в сфере регулирования земельных отношений на территории Омской области, утвержденного распоряжением Губернатора Омской области от 30 декабря 2003 года N 700-р.
1.2.Методические указания содержат разъяснения по заполнению форм отчетности по аренде земельных участков (далее именуются - формы отчетности), утвержденных Комитетом по управлению имуществом Омской области (далее именуется Комитет).
1.3.Методические указания предназначены для органов местного самоуправления Омской области (далее именуются органы местного самоуправления), осуществляющих в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Омской области распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
1.4.Формы отчетности предназначены для заполнения сведений в отношении земельных участков, указанных в абзаце втором пункта 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю".
В отношении иных случаев формы отчетности органами местного самоуправления в Комитет не представляются.
1.5.Формы отчетности заполняются нарастающим итогом с начала календарного года.
1.6.Формы отчетности ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляются органами местного самоуправления в Комитет.
1.7.Отчеты заполняются машинописным способом и не должны содержать поправок. Заполненные формы отчетности должны быть четкими для прочтения и заверены подписями исполнителей органов местного самоуправления в левом нижнем углу, с указанием фамилии, имени и отчества, занимаемой должности соответствующего лица и контактного телефона.
1.8.Отчеты органов местного самоуправления, представляемые в Комитет, должны полностью соответствовать формам отчетов, утвержденных Комитетом, вне зависимости от того, располагает ли орган местного самоуправления данными для заполнения всех строк (граф), предусмотренных указанными формами.
В случае отсутствия необходимых данных для заполнения отдельных строк (граф) отчета в таких строках (графах) следует указывать прочерк.
1.9.Отчеты представляются в Комитет в сброшюрованном виде с сопроводительным письмом, подписанным главой органа местного самоуправления, или лицом, исполняющим его обязанности.
1.10.Допускается передача отчетности посредством факсимильной связи, с обязательным последующим подтверждением оригиналов отчетов, в порядке, установленном Методическими указаниями.
2.Указания по заполнению формы отчета о поступлении доходов от уплаты арендной платы за земельные участки, сданные в аренду на территории органа местного самоуправления
2.1.Форма отчетности о поступлении доходов от уплаты арендной платы за земельные участки, сданные в аренду на территории органа местного самоуправления, заполняются нарастающим итогом путем суммирования по строкам "Земли городов и поселков", "Земли сельскохозяйственного назначения" и "Земли иного назначения" в следующем порядке:
графа 2 - указывается общее количество договоров аренды земельных участков, заключенных по состоянию на отчетную дату;
графа 3 - указывается количество договоров аренды земельных участков, заключенных в течение текущего календарного года нарастающим итогом;
графа 4 - отражаются начисления арендной платы по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2;
графа 5 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в областной бюджет по заключенным договорам аренды, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;
графа 6 - вносятся сведения в части начисленной арендной платы, подлежащей перечислению в местный бюджет, по заключенным договорам аренды, по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации;
графы 7, 8, 9 - заполняются на основании данных Комитета о доходах, поступивших по соответствующим кодам бюджетной классификации Российской Федерации: код 2010201 "Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения", код 2010202 "Арендная плата за земли городов и поселков";
графа 10 - учитывается задолженность по арендной плате и пени перед бюджетами всех уровней по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2, по состоянию на отчетную дату (нарастающим итогом, а не по итогам месяца);
графа 11 - рассчитывается как сумма граф 12 и 13;
графы 12, 13 - указывается задолженность перед областным бюджетом раздельно по арендной плате и пени по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2, по состоянию на отчетную дату;
графа 14 - рассчитывается как сумма граф 15 и 16;
графы 15, 16 - указывается задолженность перед муниципальным бюджетом раздельно по арендной плате и пени по заключенным договорам аренды, указанным в графе 2, по состоянию на отчетную дату;
графа 17 - указываются данные о суммарной задолженности бюджетов всех уровней, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством (например: в связи с исключением должников из государственного реестра юридических лиц или смертью физического лица);
графа 18 - указываются данные о суммарной задолженности областного бюджета, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством (например: в связи с исключением должников из государственного реестра юридических лиц или смертью физического лица);
графа 19 - указываются данные о суммарной задолженности бюджета муниципального образования, которую невозможно взыскать в соответствии с законодательством (например: в связи с исключением должников из государственного реестра юридических лиц или смертью физического лица).
Примечание. По графам 11 - 19 не допускается занесение данных, содержащих отрицательные суммы.
3.Указания по заполнению формы отчета о претензионно-исковой работе по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, сданные в аренду на территории органа местного самоуправления
3.1.Форма отчетности о претензионно-исковой работе по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, сданные в аренду на территории органа местного самоуправления, заполняются нарастающим итогом путем суммирования по строкам "Земли городов и поселков", "Земли сельскохозяйственного назначения" и "Земли иного назначения" в следующем порядке:
графа 2 - указывается количество претензий, предъявленных в течение текущего календарного года нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату;
графа 3 - отражается общая сумма претензий, указанных в графе 2;
графа 4 - указывается количество претензий, по которым должниками в добровольном (досудебном) порядке произведена полная либо частичная оплата на счета органов федерального казначейства Минфина России;
графа 5 - отражаются суммы, поступившие на счета органов федерального казначейства Минфина России по претензиям, указанным в графе 4;
графа 6 - указывается количество исков, предъявленных в течение текущего календарного года нарастающим итогом по состоянию на отчетную дату, по которым вынесено судебное постановление о возбуждении производства по делу;
графа 7 - отражается общая сумма исков, указанных в графе 6;
графа 8 - указывается количество исков, по которым приняты судебные постановления о полном либо частичном удовлетворении исковых требований, вступившие в законную силу в соответствии с действующим процессуальным законодательством Российской Федерации;
графа 9 - отражаются суммы, взысканные на основании судебных постановлений, вступивших в законную силу в соответствии с действующим процессуальным законодательством Российской Федерации;
графа 10 - указывается количество исков, по которым поступили денежные средства на счета органов федерального казначейства Минфина России;
графа 11 - отражается общая сумма, поступившая на счета органов федерального казначейства Минфина России на основании исков, указанных в графе 10;
графа 12 - рассчитывается как сумма граф 4 и 10;
графа 13 - рассчитывается как сумма граф 5 и 11.
4.Указания по заполнению формы отчета о заключенных договорах аренды земельных участков на территории органа местного самоуправления
4.1.Форма отчетности о заключенных договорах аренды земельных участков на территории органа местного самоуправления предоставляется на начало текущего года, а в последующем - ежемесячно по вновь заключенным указанным договорам аренды.
4.2.Форма отчетности заполняется в следующем порядке:
графа 1 - указывается порядковый номер записи, начиная с единицы;
графа 2 - указывается номер договора аренды земельного участка, присвоенного арендодателем, в соответствии с данными книги регистрации (учета) договоров, заведенной в органе местного самоуправления;
графа 3 - указывается дата договора аренды земельного участка, в соответствии с данными книги регистрации (учета) договоров, заведенной в органе местного самоуправления;
графа 4 - указывается наименование органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии с действующим законодательством правом распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, его почтовый адрес, индекс. Наименование органа местного самоуправления указывается в соответствии с его Уставом;
графа 5 - указывается код места аренды, в соответствии с общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления (ОКАТО);
графа 6 - указываются данные, позволяющие идентифицировать арендатора:
- для юридических лиц: полное наименование в соответствии с его учредительными и иными организационно-правовыми документами;
- для физических лиц: фамилия, имя, отчество; дата рождения;
графа 7 - указывается идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - арендатора, в соответствии с данными свидетельства налогового органа;
графа 8 - для юридических лиц указывается почтовый адрес фактического местонахождения; для физических лиц: адрес регистрации места жительства. Обязательно указывается индекс;
графа 9 - указывается категория земель, на основании данных государственного кадастрового учета;
графа 10 - указывается кадастровый номер земельного участка, присвоенный в установленном порядке уполномоченным органом по ведению государственного земельного кадастра;
графа 11 - указывается местоположение земельного участка с названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и т.п., в соответствии с данными кадастрового плана (карты);
графа 12 - указывается вид разрешенного использования арендованного земельного участка, установленный в соответствии с решением уполномоченного органа о предоставлении земельного участка на правах аренды;
графа 13 - указывается площадь земельного участка, в соответствии с используемой для него единицей измерения (например: 3 га; 200 кв.м), на основании данных, содержащихся в решении уполномоченного органа о предоставлении земельного участка на правах аренды;
графа 14 - указывается установленная договором аренды дата окончания срока его действия;
графа 15 - указывается установленный договором аренды размер арендной платы в годовом исчислении, рассчитанный для данного земельного участка в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
графа 16 - указывается процент пени за просрочку внесения арендной платы, установленный договором аренды земельного участка;
графа 17 - указываются установленные договором период и сроки внесения арендной платы (например: ежеквартально до 20 числа последнего месяца расчетного квартала);
графа 18 - проставляется дата согласования проекта договора аренды земельного участка, указанная в штампе Комитета.