Постановление Главы администрации Омской области от 22.07.1999 № 318-п
О возложении функций регионального центра по ценообразованию в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве на ЗАО "Сибирский региональный центр ценообразования в строительстве"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Указ Губернатора Омской области от 25.01.2002 г. N 32 от 22 июля 1999 года N 318-п г.Омск О возложении функций регионального центра по ценообразованию в строительстве и жилищно- коммунальном хозяйстве на ЗАО "Сибирский региональный центр ценообразования в строительстве" В целях проведения единой методологии в области ценообразованияна строительную продукцию, услуги в жилищно-коммунальной сфере иоказание информационных услуг в условиях рыночных отношений, учитываямноголетний опыт и имеющийся банк данных по сметно-нормативной базе вОмской области и других регионах России, а также положительные отзывыГосстроя России о работе ЗАО "Сибирский региональный центрценообразования в строительстве", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Возложить функции регионального центра по ценообразованию встроительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве на ЗАО "Сибирскийрегиональный центр ценообразования в строительстве" (далее - Центр). 2. Утвердить Положение о региональном центре по ценообразованию встроительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве (прилагается). 3. Генеральному директору Центра (Фадеева Г.В.) в своей работеруководствоваться утвержденным Положением и методическими указаниямиГосстроя России. 4. Начальнику управления государственной вневедомственнойэкспертизы (Баранова Н.В.) в установленном порядке внестисоответствующие изменения в Положение об управлении государственнойвневедомственной экспертизы, утвержденное постановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора) области 24.12.96 N 575. 5. Контроль за работой Центра возложить на заместителя ГлавыАдминистрации (Губернатора) области Луппова А.М. Глава Администрации (Губернатор) области Л.К.Полежаев Утверждено Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 22 июля 1999 г. N 318-п ПОЛОЖЕНИЕ о региональном центре по ценообразованию в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве на территории Омской области (Центр) 1. Общие положения 1.1. В своей деятельности Центр руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Федеральными законами, указами, распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актамисубъектов Российской Федерации и решениями органов местногосамоуправления, другими нормативными правовыми документами, приказами,постановлениями Госстроя России, в том числе решением коллегии от26.02.92 и настоящим Положением. 1.2. Центр наделяется соответствующими правами по формированиюнормативно-информационной базы и ценовой политики в строительномкомплексе региона. 1.3. В своей работе Центр руководствуется Уставом и настоящимПоложением. 2. Основные задачи 2.1. Основными задачами Центра являются: - проведение единой методологии в области ценообразования настроительную продукцию на территории Омской области; - совершенствование системы ценообразования и сметногонормирования в строительстве, разработка сметных нормативов иединичных расценок на новые виды строительных, ремонтно-строительных,реставрационных, монтажных и пусконаладочных работ, отвечающихрыночным отношениям; - формирование системы сметных нормативов для определениястоимости строительства и капитального ремонта; - мониторинг и анализ цен на строительную продукцию; - переоценка основных фондов, оценка объектов строительства ижилищно-коммунальной сферы, незавершенного строительства на договорнойоснове; - экспертиза оценки объектов строительства и жилищно-коммунальнойсферы, выполненной коммерческими организациями. 3. Функции 3.1. В соответствии с возложенными на него задачами Центросуществляет следующие функции: - проводит анализ ценообразующих факторов в строительстве,состояния и конъюнктуры строительного рынка, в целом по региону,стоимости строительных материалов и конструкций, готовых объектовстроительства и его элементов; - дает разъяснения по вопросам стоимости строительства, расходастроительных материалов, оценки недвижимости и переоценки основныхфондов; - участвует в разработке методических и нормативных документов поорганизации и проведению подрядных торгов на строительство объектов сучастием отечественных и иностранных подрядчиков на территориирегиона; - проводит рассмотрение и готовит к согласованию территориальныеи специализированные сборники по ценообразованию в строительстве; - проводит расчет стоимости строительства 1 кв. м общей площадиквартир жилых домов; - организует распространение передового опыта и информации оновых нормативных и методических документах в области ценообразованияв строительстве; - по согласованию с заинтересованными сторонами принимает участиев организации и проведении отдельных подрядных торгов на строительствообъектов; - обобщает практику применения законодательных и нормативныхактов по ценообразованию в строительстве и определениювосстановительной стоимости строительства объектовжилищно-коммунальной сферы, а также незавершенного строительства; - по заказу инвестора рассматривает факты нарушений действующихнормативов ценообразования и готовит соответствующие предложения; - дает разъяснения и консультации по вопросам норм, правил иметодических вопросов ценообразования в строительстве; - проводит постоянную регистрацию реального уровня текущих цен наресурсы, потребляемые при строительстве производственных инепроизводственных объектов, с использованием данныхпредприятий-изготовителей строительных материалов, конструкций иизделий, поставщиков, подрядчиков, заказчиков, региональных бирж,органов статистики и других организаций; - проводит анализ затрат по построенным объектам, выполненнымвидам работ, исходным условиям поставок для строительства, техническими технологическим возможностям строительных организаций; - представляет в Госстрой России в установленные сроки данные,необходимые для формирования федеральных показателей по динамикетекущих и прогнозных индексов на строительные и монтажные работы иресурсы, потребляемые в строительстве, а также для формированияинформационных бюллетеней цен в строительстве по регионам РоссийскойФедерации; - разрабатывает текущие и краткосрочные прогнозные (до года)индексы цен на строительную продукцию и ресурсы, потребляемые встроительстве; - составляет региональные бюллетени (для опубликования в местнойпериодической печати) текущих и прогнозных индексов цен по видамстроительства и по основным ресурсам, потребляемым в строительстве; - формирует региональный (по районам) автоматизированный банкресурсно-стоимостных показателей по построенным и введенным вэксплуатацию объектам и производственным мощностям строительныхматериалов; - формирует информационный банк данных, содержащий документы,регламентирующие ценообразование в строительстве; - ведет организационную и методическую работу по компьютеризациисметных расчетов в регионе; - разрабатывает региональные сметные нормативы для определениястоимости строительства объектов; - производит расчеты на ЭВМ фактической стоимости выполненныхработ и произведенных затрат подрядчиком по объекту строительства; - выполняет на договорной основе иные работы, необходимыеучастникам инвестиционного процесса, другим заинтересованныморганизациям и физическим лицам. 3.2. Центр строит свою работу в тесном взаимодействии с ГосстроемРоссии, центрами по ценообразованию в строительстве в других регионах,с органами статистики и ценообразования, Управлением государственнойвневедомственной экспертизы, производителями (поставщиками)строительных материалов, конструкций и изделий, посредниками ипоставщиками из других регионов, а также иными организациями,влияющими на ценообразующие факторы в регионе. 3.3. По запросам органов исполнительной власти и контролирующихорганов выполняет экспертные заключения в части, не противоречащейдеятельности Центра. 4. Права и ответственность 4.1. Центр имеет право: - создать районную сеть регистраторов и проводить регистрациютекущих цен на ресурсы в строительстве; - рассчитывать в районах региона и по региону в целом текущие ипрогнозные индексы цен на строительную продукцию и передавать их дляопубликования в местную периодическую печать, а также реализоватьпотребителям; - формировать информационно-нормативную базу по ценообразованию встроительстве; - выполнять заказы пользователей по выдаче имеющейся у негоинформации, осуществлять консультационную работу; - привлекать в установленном порядке для выполнения своих функцийаналитической и экспертной работы с подготовкой соответствующихпредложений проектные, научно-исследовательские другие организации,специалистов, создавать в необходимых случаях временные творческиеколлективы; - участвовать в разработке цен и тарифов на коммунальные услуги; - проводить оценку не завершенных строительством объектовжилищного и социально-бытового назначения; - разрабатывать территориальные индексы на проектные иизыскательские работы для строительства; - обращаться в органы госстатотчетности, к заказчикам,подрядчикам, поставщикам-производителям и посредникам для получениясведений о ценах на ресурсы в строительстве; - осуществлять экспертизу расчетов индивидуальных нормативов позаказу и выдавать соответствующие рекомендации с сохранениемкоммерческой тайны; - проводить совещания, семинары, учебные курсы по вопросамценообразования в строительстве, а также другим вопросам, входящим вего компетенцию. 4.2. Центр несет ответственность: - за объективную экспертизу и выданные рекомендации по всемвопросам ценообразования в строительстве для участников инвестиционнойдеятельности; - за достоверность формируемой информации по ценообразованию встроительстве, а также за предложения, выработанные на ее основе. 5. Управление Центром 5.1. Органами управления Центра являются: - общее собрание акционеров; - совет директоров; - генеральный директор (единоличный исполнительный орган). 5.2. Органом контроля за финансово-хозяйственной и правовойдеятельностью Центра является ревизионная комиссия.