Постановление Главы администрации Омской области от 18.08.1998 № 326-п
Об утверждении Положения "Об учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Указ Губернатора Омской области от 21.12.2004 г. N 236 от 18 августа 1998 года N 326-п г.Омск Об утверждении Положения "Об Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (В редакции Постановления Главы администрации Омской области от 06.11.98 г. N 428-п; Указов Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249) В соответствии с постановлением Главы Администрации (Губернатора)Омской области от 30.04.98 N 147-п и в порядке, предусмотренномФедеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение "Об Учреждении юстиции Омской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" (прилагается). (В редакции Указа Губернатора Омской области от04.10.2002 г. N 249) 2. Поручить информационному комитету Администрации Омской области(Секретов А.А.) опубликовать настоящее постановление в средствахмассовой информации. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Главы Администрации (Губернатора) Омской областиТретьякова В.А. Глава Администрации (Губернатор) области Л.К.Полежаев Утверждено Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 18 августа 1998 г. N 326-п ПОЛОЖЕНИЕ об Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (В редакции Постановления Главы администрации Омской области от 06.11.98 г. N 428-п; Указов Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249) 1. Общие положения 1.1. Учреждение юстиции Омской области по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее потексту - учреждение юстиции) образовано в соответствии спостановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от30.04.98 N 147-П и в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" от 21.07.97 N 122-ФЗ. 1.2. Учреждение юстиции является органом исполнительной властиОмской области, обеспечивающим государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственнаярегистрация прав) на территории Омской области как единомрегистрационном округе. Правовой контроль за деятельностью учрежденияюстиции осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.Губернатор Омской области осуществляет контроль за деятельностьюучреждения юстиции в пределах компетенции, установленной федеральным иобластным законодательством. (В редакции Указов Губернатора Омскойобласти от 04.10.2002 г. N 249) 1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Уставом Омской области, федеральными областным законодательством, настоящим Положением. 1.4. Учреждение юстиции имеет круглую печать с изображениемгосударственного герба Российской Федерации и наименованиемучреждения, а также другие необходимые для осуществления своейдеятельности печати, штампы, бланки. 1.5. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеетобособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетные и иные счетав банках и иных кредитных организациях, может от своего имениприобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественныеправа и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 1.6. Учреждение юстиции может создавать свои филиалы. Территория,на которой филиалом учреждения юстиции осуществляется государственнаярегистрация, определяется учреждением юстиции по согласованию сорганом, уполномоченным Губернатором Омской области. (В редакции УказаГубернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249) 1.7. Местонахождение учреждения юстиции - г. Омск. 2. Задачи и функции учреждения юстиции 2.1. Задачами учреждения юстиции являются: государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных прав на него, подлежащих государственнойрегистрации; создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 2.2. Учреждение юстиции по регистрации прав в целях реализациивозложенных на него задач осуществляет: прием документов, необходимых для государственной регистрацииправ; проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица, органавласти или органа местного самоуправления; проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; правовую экспертизу документов, представленных на государственнуюрегистрацию прав, а также проверку законности сделок; выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации; направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам, органам местного самоуправления, иным организациям запросов сцелью получения сведений и документов, необходимых для государственнойрегистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав; выдачу свидетельств о государственной регистрации прав; совершение специальных регистрационных надписей на документах,выражающих содержание сделки; выдачу информации о зарегистрированных правах; принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ; ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестраправ, в т.ч. правоустанавливающих документов на недвижимое имущество,а также книг учета документов; абзац; (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002г. N 46) абзац. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002г. N 46) 3. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции по регистрации прав 3.1. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции порегистрации прав имеет право: получать от органов исполнительной власти, органов местногосамоуправления, организаций по учету объектов недвижимости, другихорганизаций сведения, необходимые для государственной регистрацииправ; создавать филиалы, утверждать положения о филиалах учрежденияюстиции, осуществлять контроль за их деятельностью; осуществлять информационное обеспечение деятельности филиалов; осуществлять иные полномочия, связанные с задачами и функциямиучреждения юстиции по регистрации прав, в соответствии с действующимзаконодательством. 3.2. Учреждение юстиции обязано: соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав; предоставлять за плату, устанавливаемую указом Губернатора Омскойобласти, информацию о зарегистрированных правах на объектынедвижимости; (В редакции Указа Губернатора Омской области от04.10.2002 г. N 249) предоставлять бесплатную информацию о зарегистрированных правахна объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации; направлять в установленном порядке централизуемую долю средств,получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, на счет Министерства юстиции РФ. 3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременностьи точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, заполноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах. 4. Руководство и организация деятельности учреждения юстиции 4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторыправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее регистраторы прав). Регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции по регистрацииправ, назначается на должность и освобождается от должностиМинистерством юстиции Российской Федерации по согласованию сГубернатором Омской области. Представление о назначении и освобожденииот должности регистратора прав, возглавляющего учреждение юстиции порегистрации прав, вносится Губернатором Омской области в Министерствоюстиции Российской Федерации. (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 14.02.2002 г. N 46) Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица,являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала учреждения юстиции назначается на должностьи освобождается от должности руководителем учреждения юстиции. Руководитель филиала действует на основании доверенности,выданной учреждением юстиции. Регистраторы прав являются государственными служащими Омскойобласти, замещающими ведущие должности государственной службы. (Пункт в редакции Постановления Главы администрации Омскойобласти от 06.11.98 г. N 428-п) 4.2. Руководитель учреждения юстиции: (В редакции ПостановленияГлавы администрации Омской области от 06.11.98 г. N 428-п) осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстициии его филиалов; представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицамикак в Российской Федерации, так и за рубежом; утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и егофилиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемом ГубернаторомОмской области, от платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, а также иных незапрещенных законом источников; (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 04.10.2002 г. N 249) открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитныхучреждениях; заключает и расторгает трудовые и иные договора, определяетштатную численность и обязанности работников учреждения юстиции порегистрации прав и его филиалов, определяет внутренний трудовойраспорядок, порядок и условия оплаты труда; утверждает структуру и штатное расписание учреждения юстиции иего филиалов в соответствии с нормативами, определенными указамиГубернатора Омской области для государственных служащих и лиц,обслуживающих работу органов государственной власти; (В редакцииПостановления Главы администрации Омской области от 06.11.98 г. N428-п; Указа Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249) несет персональную ответственность за выполнение возложенных научреждение юстиции и его филиалов задач; осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным иобластным законодательством. 4.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записио правах на недвижимое имущество и сделок с ним, подписываетсвидетельство о государственной регистрации прав; совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; принимает решение о приостановлении государственной регистрацииправ и об отказе в государственной регистрации и уведомляет об этомзаявителя; принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенныхпри государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, чтотакое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересыправообладателей или третьих лиц, которые полагались насоответствующие регистрационные записи; осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4.4. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002 г.N 46) 4.5. (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 14.02.2002 г.N 46) 5. Финансовое обеспечение деятельности и имущество учреждения юстиции 5.1. Финансирование учреждения юстиции и его филиаловосуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах в порядке,определяемом указом Губернатора Омской области, за счет средствобластного бюджета и средств иных не запрещенных законом источников.(В редакции Указа Губернатора Омской области от 04.10.2002 г. N 249) Средства учреждения юстиции и его филиалов используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач и осуществленияфункций по государственной регистрации прав, в том числе наматериально-техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции иего филиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прави работников, оплату труда работников учреждения юстиции и егофилиалов, не являющихся государственными служащими, а также насоздание информационного банка данных. 5.2. Расходование средств учреждения юстиции и его филиаловпроизводится в соответствии со сметой, утвержденной регистраторомправ, возглавляющим учреждение юстиции. 5.3. Имущество учреждения юстиции является государственнойсобственностью Омской области и закрепляется за учреждением юстиции направе оперативного управления. 6. Порядок ликвидации учреждения юстиции по регистрации прав 6.1. Ликвидация учреждения юстиции по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним производится в порядке исроки, предусмотренные действующим законодательством. 6.2. После ликвидации учреждения юстиции по регистрации прав вседокументы кадрового учета подлежат сдаче в государственный архив.