Приложение к Решению от 26.07.2006 г № 61 Порядок
Порядок подготовки и принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в казне муромцевского муниципального района
1.Общие положения
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральными законами "Об акционерных обществах", "Об обществах с ограниченной ответственностью", пунктом 8 статьи 42 Устава Муромцевского муниципального района и определяет правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в казне Муромцевского муниципального района (далее - имущество).
2.Решение об условиях приватизации имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации собственности Муромцевского муниципального района (далее - программа приватизации), подготавливается Комитетом экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района (далее - Комитет) в сроки, позволяющие обеспечить выполнение программы приватизации.
3.Решение об условиях приватизации имущества, не включенного в программу приватизации, подготавливается Комитетом на основании решения о приватизации имущества, принятого Советом Муромцевского МР.
4.При подготовке решения об условиях приватизации имущества Комитетом обеспечивается проведение следующих мероприятий:
1) расчет нормативной цены имущества;
2) определение рыночной стоимости имущества;
3) составление перечня действующих обременений и определение необходимости установления дополнительных обременений при приватизации имущества;
4) при продаже объектов недвижимого имущества производятся (при необходимости):
- техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества;
- государственная регистрация права собственности Муромцевского муниципального района на объект недвижимого имущества;
- оформление кадастрового плана земельного участка под объектом недвижимого имущества;
- иные необходимые мероприятия;
5) при продаже имущества на конкурсе разрабатываются условия конкурса.
2.Расчет нормативной цены имущества
5.Нормативная цена имущества рассчитывается в порядке, определенном федеральным законодательством.
6.Расчет нормативной цены имущества оформляется в произвольной форме и является приложением к решению об условиях приватизации имущества.
3.Определение рыночной стоимости имущества
8.Рыночная стоимость имущества определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, подлежащего приватизации, определенной оценщиком, отобранным на конкурсной основе (далее - оценщик).
9.Оплата услуг оценщика осуществляется в соответствии с условиями договора, заключаемого Комитетом с оценщиком.
4.Составление перечня обременении при приватизации имущества
10.Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения, за исключением объектов, указанных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", могут быть приватизированы при условии сохранения их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более пяти лет с момента приватизации.
11.Необходимость установления обременений определяется Комитетом по согласованию с органами исполнительной власти Омской области, органами местного самоуправления Омской области и иными заинтересованными лицами в соответствии с федеральным законом.
5.Подготовка проекта решения об условиях приватизации имущества
13.На основании исполненных мероприятий, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, Комитет готовит проект решения Совета Муромцевского муниципального района об условиях приватизации имущества, содержащий наименование подлежащего приватизации имущества с указанием позволяющих его индивидуализировать данных (характеристика имущества).
14.Решение об условиях приватизации имущества должно содержать:
1) способ приватизации имущества;
2) нормативную цену и рыночную стоимость имущества;
3) в случае продажи акций акционерного общества - количество акций;
4) в случае продажи имущества на аукционе - форму подачи предложений о цене (закрытая или открытая);
5) в случае продажи имущества без объявления цены - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
6) обременения, в том числе публичные сервитуты, в случае установления в отношении имущества обременений, в том числе публичного сервитута;
7) условия конкурса в случае продажи имущества на конкурсе;
8) иные необходимые сведения в соответствии с федеральным, областным законодательством, иными нормативными актами.
15.В случае, когда продажа имущества способом, определенным в решении об условиях приватизации, не состоялась, решением Совета Муромцевского муниципального района производится изменение решения об условиях приватизации имущества в части способа его приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмена решения об условиях приватизации, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Подготовка соответствующих решений Совета Муромцевского муниципального района осуществляется Комитетом.
16.Акции закрытых акционерных обществ, доли в обществах с ограниченной ответственностью, вклады в товариществах на вере отчуждаются в порядке реализации преимущественного права их приобретения участниками в соответствии с федеральным законодательством.
17.Решением об отчуждении акций закрытых акционерных обществ, долей в обществах с ограниченной ответственностью, вкладов в товариществах на вере в порядке реализации преимущественного права их приобретения устанавливается:
1) количество (величина), нормативная цена подлежащих приватизации акций закрытых акционерных обществ, долей в обществах с ограниченной ответственностью, вкладов в товариществах на вере;
2) цена предложения участникам;
3) срок, в течение которого должны быть реализованы акции закрытого акционерного общества, доля общества с ограниченной ответственностью, вклад в товариществе на вере.
18.Цена предложения участникам устанавливается Комитетом на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки.
19.Решение об отчуждении акций (долей) обществ, вкладов в товариществах на вере направляется участникам с предложением о приобретении акций, долей, вкладов в порядке реализации преимущественного права их приобретения.
20.В случаях отказа участников от реализации своего преимущественного права, в том числе если по истечении месяца или иного установленного уставом общества, учредительным договором товарищества на вере срока в адрес Комитета не поступили обращения от участников о реализации своего преимущественного права, Советом Муромцевского муниципального района принимается решение об изменении способа и иных условий приватизации акций (долей) обществ, вкладов в товариществах на вере в соответствии с федеральным законом. Подготовка соответствующего решения Совета Муромцевского муниципального района осуществляется Комитетом.