Постановление Главы администрации Омской области от 09.10.1995 № 504-п

О мерах по пресечению ненадлежащего использования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц

  
                    ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                    Утратилo силу - Указ Губернатора
  
                                                 Омской области
                                              от 25.01.2002 г. N 30
  
  
                      от 9 октября 1995 года N 504-п
                                  г.Омск
                          О мерах по пресечению
               ненадлежащего использования жилых помещений,
          находящихся в собственности граждан и юридических лиц
       В последнее  время  на  территории  Омской  области   проявляетсятенденция  использования жилых помещений,  находящихся в собственностиграждан и юридических лиц,  под нежилые цели,  размещая в  них  офисы,конторы,  мастерские, различного вида кабинеты, пункты и т.п., нарушаяпри этом нормы действующего жилищного законодательства.
       В результате  из жилищного фонда незаконно изымается значительнаячасть жилой площади,  при этом усугубляется  и  без  того  напряженнаяобстановка с жилыми помещениями на территории области.
       В целях пресечения указанных тенденций  и  устранения  выявленныхнарушений:
       1. Запретить предприятиям, организациям и учреждениям (независимоот форм собственности),  а также гражданам использовать находящиеся  уних в собственности жилые помещения под нежилые цели.
       2. Главам администраций города Омска и районов области:
       2.1. Организовать    систематические    проверки    использованияприватизированных,  купленных,  а также полученных в порядке дарения инаследования жилых помещений под нежилые цели.
       2.2. При  выявлении  фактов  использования  жилых  помещений  поднежилые цели составлять об этом акты  и  направлять  их  собственникамжилых  помещений  с  предписанием об устранений нарушений в 15-дневныйсрок.
       3. Администрациям города Омска и районов области при рассмотренииматериалов  о  нарушениях  в использовании жилых помещений под нежилыецели,  налагать  в   установленном   порядке   штрафные   санкции   наруководителей   предприятий,   учреждений,   организаций   и  граждан,допустивших указанное нарушение.
       4. В случае невыполнения  предписаний  об  устранении  выявленныхнарушений при использовании жилых помещений:
       4.1. Соответствующим органам администраций города Омска и районовобласти   расторгнуть   в  судебном  порядке  договоры  о  передаче  всобственность гражданам занимаемых ими жилых помещений  и  договоры  опродаже  гражданам,  предприятиям,  учреждениям  и  организациям жилыхпомещений.
       4.2. В  целях  защиты  интересов  собственников  жилых  помещенийвопросы,  связанные с нарушением  использования  жилых  помещений  поднежилые цели, решать в судебном порядке.
       5. Установить, что все договоры о сдаче в аренду жилых помещений,находящихся  в   собственности   граждан,   предприятий,   учреждений,организаций,  должны  заключаться  в  письменной  форме с обязательнойрегистрацией   в   жилищно-эксплуатационных   органах   и    налоговыхинспекциях.
       6. Государственной   налоговой   инспекции   по   Омской  областиустановить строгий контроль за взиманием налога с доходов,  получаемыхгражданами,  предприятиями, учреждениями, организациями от сдачи ими варенду жилых помещений.
       7. Установить,  что  собственники  приватизированного  жилья,   вслучае  сдачи его в аренду,  утрачивают право на льготы по содержанию,обслуживанию и ремонту, если не установлено иное.
       8. Государственному предприятию ЖКХ "Облжилкомхоз" подготовить  ивнести  на  рассмотрение  в  Администрацию  предложения по изменению идополнению    законодательства     области     об     административнойответственности граждан и юридических лиц за нарушения в использованиижилых помещений. Срок - 15 дней.
       9. Информационному комитету (Будков В.Ф.) опубликовать  настоящеепостановление в средствах массовой информации.
       10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Луппова А.М.
       Глава администрации          Л.К.Полежаев