Постановление Главы администрации Омской области от 03.10.1995 № 497-п
О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Указ Губернатора Омской области от 25.01.2002 г. N 30 от 3 октября 1995 года N 497-п г.Омск О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность В целях упорядочения процедуры передачи объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральнойсобственности в государственную собственность Омской области имуниципальную собственность районов области, г. Омска, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что для передачи объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения федеральной собственности вгосударственную собственность Омской области и муниципальнуюсобственность, а также объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения областной собственности вмуниципальную: 1.1. Предприятия, находящиеся в стадии приватизации, готовятперечни таких объектов и представляют их на утверждение всоответствующие органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления утверждают представленные перечнии направляют в комитет по управлению имуществом Омской области длярегистрации и внесения в планы приватизации отдельным разделом. 1.2. Предприятия, планы приватизации которых утверждены,представляют на утверждение в соответствующие органы местногосамоуправления перечень передаваемых объектов. Органы местногосамоуправления утверждают представленные перечни и направляют их вкомитет по управлению имуществом Омской области для регистрации ивнесения изменений в утвержденный план приватизации. 1.3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения федеральной собственности, находящиеся в ведениинеприватизируемых государственных и муниципальных предприятий,организаций передаются в государственную собственность Омской областии муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжениемПрезидента РФ от 18 марта 1992 г. N 114-р "Об утверждении Положения обопределении пообъектного состава федеральной, государственной имуниципальной собственности и порядке оформления прав собственности". 2. При передаче руководствоваться Положением о порядке передачиобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияфедеральной собственности в государственную собственность субъектов РФи муниципальную собственность, утвержденным постановлениемПравительства РФ от 07.03.95 N 235 (приложение N 1). 3. Распространить порядок передачи объектов федеральнойсобственности в муниципальную собственность на передачу объектовобластной собственности в муниципальную собственность. 4. Установить, что необходимым условием передачи объектов вмуниципальную собственность, кроме актов приема-передачи (приложения N2-7), является наличие актов передачи инженерных коммуникаций,обслуживающих передаваемые объекты, соответствующим муниципальнымпредприятиям и 2-х стороннего договора между передающим предприятием ипринимающим органом местного самоуправления о передаче финансовыхсредств на содержание передаваемого жилищного фонда до конца текущегогода. Передача встроенно-пристроенных нежилых помещений в муниципальнуюсобственность осуществляется в соответствии с распоряжением ГКИ от5.02.1993 г. N 217-р "Об упорядочении процесса учета и разграниченияправ собственности на нежилые помещения". 5. Рекомендовать органам местного самоуправления после передачиведомственного жилого фонда в муниципальную собственность учреждатьсовместно с собственниками приватизированных квартир жилищныетоварищества. 6. Экономическому комитету администрации области, финансовомууправлению администрации области, ГП ЖКХ "Облжилкомхоз" обеспечитьзащиту в Министерстве финансов РФ потребностей областного бюджета вфинансировании передаваемых объектов социально-культурного и бытовогоназначения, в соответствии с постановлением Совета Министров,Правительства РФ от 23 декабря 1993 г. N 1325 "О финансированииобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти приприватизации предприятий" и отдельной строкой предусматривать вбюджете финансирование этих объектов на последующий финансовый год. Расчет финансовых средств представляется по форме (приложение N8). 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Луппова А.М. Глава администрации области Л.К.Полежаев Приложение N 1 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п УТВЕРЖДЕНО: постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 235 Положение о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность 1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачиобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияфедеральной собственности в государственную собственность субъектов РФи муниципальную собственность и распространяется на приватизированные,находящиеся в стадии приватизации и неприватизируемые предприятия. 2. Передаче в государственную собственность субъектов РоссийскойФедерации и муниципальную собственность подлежат объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральнойсобственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые всостав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 УказаПрезидента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 "Обиспользовании объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения приватизируемых предприятий", в том числе: сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, тепловыесети, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения икоммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся натерритории предприятий); Эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы,мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные длятехнического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства(за исключением находящихся на территории предприятий); машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочнаятехника и другое оборудование), предназначенные исключительно дляэксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов понормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве. Подоговоренности сторон возможна замена указанных технических средств надругие или передача финансовых средств на приобретение машин имеханизмов. При передаче указанных объектов передается также необходимая дляих эксплуатации техническая документация. 3. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерацииили органы местного самоуправления и предприятия заключают договоры осовместном использовании объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения федеральной собственности,расположенных на территории этих предприятий и выполняющих функции пообслуживанию соответствующего региона. Отдельные объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения из числа переданных в государственную собственностьсубъектов Российской Федерации и муниципальную собственность могутбыть переданы на обслуживание предприятию по договору о совместномиспользовании и финансировании этих объектов. 4. В плане приватизации предприятия (изменениях в планеприватизации предприятия), включающем в себя перечень передаваемыхобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияфедеральной собственности, в обязательном порядке делается указание отом, что включенные в перечень объекты не входят в составприватизируемого имущества данного предприятия и передаются вгосударственную собственность субъекта Российской Федерации или вмуниципальную собственность города (района) соответствующего субъектаРоссийской Федерации. В перечнях объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения федеральной собственности, передаваемых в государственнуюсобственность субъекта Российской Федерации или в муниципальнуюсобственность города (района) в соответствии с распоряжениемПрезидента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп,приводятся официальные наименования объектов по каждому предприятию суказанием министерства (ведомства), в ведении которого данноепредприятие находится. 5. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации иорганы местного самоуправления, в государственную (муниципальную)собственность которых передаются объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно садминистрациями предприятий в месячный срок с момента принятиясоответствующего решения о передаче указанных объектов оформляютнеобходимую техническую документацию и акты приема-передачи поутверждаемой Министерством строительства Российской Федерации иМинистерством финансов Российской Федерации форме. 6. При отсутствии у органов исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации или органов местного самоуправления необходимойпроизводственно-эксплуатационной базы жилищно-коммунального хозяйствауказанные органы могут заключить договор с предприятием на еепроектирование, строительство и финансирование. 7. Средства для финансирования содержания и эксплуатации объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, переданных вгосударственную собственность субъектов Российской Федерации имуниципальную собственность, предусмотренные действующимзаконодательством на эти цели, в том числе выделенные субъектамРоссийским Федерации из федерального бюджета, а также платежипотребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, средствапредприятий, предусмотренные ими для финансирования капитальногоремонта жилищного фонда, и другие поступления на содержание иэксплуатацию указанных объектов аккумулируются на расчетных счетахмуниципальных структур, осуществляющих управление этими объектами. Приложение N 2 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п Перечень предприятий, организаций, учреждений, имущества, передаваемых в муниципальную собственность|—————|————————————————|—————————|——————————————|————————|————————————|—————————————|—————————|| NN | Полное наиме- | Полное | Юридический | Укруп- | Остаточная | Средне- | Примеч. || п/п | нование пред- | наиме- | адрес | ненная | балансовая | списочная | || | приятия, на | нование | предприятия, | специ- | стоимость | численность | || | балансе кото- | пред- | место- | ализа- | основных | персонала | || | рого находится | приятия | нахождения | ция | фондов (по | за 199 г. | || | предприятие, | имущес- | имущества | | состоянию | всего | || | имущество | тва | | | на 1.01.95 | | || | | | | | тыс. руб. | | ||—————|————————————————|—————————|——————————————|————————|————————————|—————————————|—————————| Приложение N 3 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п Перечень нежилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность|—————|————————————————|———————|—————————————|——————————|————————————|————————————|| NN | Полное наиме- | Адрес | Назначение | Площадь | Балансовая | Остаточная || п/п | нование пред- | поме- | (наименова- | кв. м. | стоимость | стоимость || | приятия, на | щения | ние пред- | (занима- | помещения, | помещения, || | балансе кото- | | приятия, | емая) | руб. | руб. || | рого находится | | учреждения, | | | || | помещение | | занимающего | | | || | | | помещение) | | | ||—————|————————————————|———————|—————————————|——————————|————————————|————————————| Приложение N 4 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п Перечень жилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность|—————|————————————————|———————|—————————————|——————————|————————————|————————————|| NN | Полное наиме- | Адрес | Назначение | Полезная | Балансовая | Остаточная || п/п | нование пред- | поме- | (жилой дом, | площадь | стоимость, | стоимость, || | приятия, на | щения | объект | дома, | руб. | руб. || | балансе кото- | (объ- | инженерной | кв. м. | | || | рого находится | екта) | инфра- | Длина | | || | помещение | | структуры | коммуни- | | || | (объект) | | | каций, м | | ||—————|————————————————|———————|—————————————|——————————|————————————|————————————| Приложение N 5 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п СОГЛАСОВАНО: СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ: Председатель Руководитель Глава Комитета по территориального местной управлению органа администрации имуществом управления ЖКХ АКТ приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия от ______________________________________________________________Комиссия в составе: __________________________________________________руководителя принимающей стороны _____________________________________ (Фамилия И.О.)______________________________________________________________________руководителя передающей стороны ______________________________________ (Фамилия И.О.)______________________________________________________________________ (должности, фамилии)______________________________________________________________________составили настоящий акт о нижеследующем; объект __________________________________________________________ (наименование объекта)находящийся в ведении ________________________________________________ (наименование передающей стороны)балансовой стоимостью ______________________________________ тыс. руб.износом ____________________________________________________ тыс. руб.в т. ч. по жилому фонду: общая площадь ________________________ кв. м. жилая площадь ________________________ кв. м.передается ___________________________________________________________ (наименование принимающей стороны, форма собственности)Передача осуществляется по состоянию на ______________________ 1999 г. Руководитель передающей Руководитель принимающей стороны стороны _________ (подпись) ____________ (подпись) печать печать Акт составляется по каждому объекту. К акту прилагаются следующие документы: акт технического состояния объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (Дополнение N 1); акт передачи объектов, предназначенных для эксплуатации итехнического обслуживания объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (Дополнение N 2); протокол передачи техники, спецмашин, механизмов в связи спередачей объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения приватизируемых предприятий (Дополнение N 3); перечень документов по передаваемым объектамсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения (ДополнениеN 4). Дополнение N 1 к Акту приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия АКТ технического состояния объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения _______________________________________________ наименование передающей стороны _______________________________________________ наименование принимающей стороны ______________________________________________ (местонахождение объектов) Комиссия в составе: _____________________________________ фамилии и должности представителей—————————————————————————————————————————————————————————————————————— передающей и принимающей сторон произвела осмотр передаваемыхобъектов и установила следующее:|——————————————|—————————————|——————|————————|————————|———————————————|——————————————|| Наименование | Натуральные | Ед. | Коли- | Год | Балансовая | Износ || основных | характерис- | изм. | чество | ввода | стоимость | % || фондов в | тики пере- | | | в экс- | (тыс. руб.) |——————————————|| соответствии | даваемых | | | плуа- | в действующих | тыс. руб. || с | фондов | | | тацию | ценах по | по состоянию || существующей | | | | | состоянию на | на _________ || | | | | | ____ 199 г. | 199 г. ||——————————————|—————————————|——————|————————|————————|———————————————|——————————————| На основании результатов осмотра комиссия считает, чтоперечисленные объекты находятся в ____________________________________состоянии** Представитель Представитель передающей стороны принимающей стороны __________________ ___________________ подпись подпись печать печать ——————————————————————————— * Акты составляются по каждому объекту в отдельности. ** Состояние объекта определяется исходя из действующихнормативных документов или экспертной оценки. Дополнение N 2 к Акту приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия АКТ передачи объектов, предназначенных для эксплуатации и технического обслуживания объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения В связи с передачей _____________________________________________ (наименование передаваемых______________________________________________________________________ объектов и их адреса)______________________________________________________________________(наименование передающей стороны)__________________________________________________________ передает, а___________________________________________________ принимает основные(наименование принимающей стороны)производственные фонды в следующих размерах: 1. Ремонтно-строительные базы с годовым объемом работ на сумму__________________________________ тыс. руб., расположенные по адресу:______________________________________________________________________ (перечислить наименование цехов, участков, указать объемы работили мощность по каждому из них) 2. Производственные мастерские, расположенные по адресу (указатьплощадь и назначение каждой мастерской) 3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации итехнического обслуживания объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения (типы, марки, год выпуска иколичество) Руководитель передающей Руководитель принимающей стороны _______________ стороны _______________ печать печать Дополнение N 3 к Акту приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия ПРОТОКОЛ передачи техники, спецмашин, механизмов в связи с передачей объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий—————————————————————————————————————————————————————————————————————— (наименование передаваемого объекта, его местонахождение,______________________________________________________________________ ведомственная подчиненность, кому передается)|———————|——————————————————|——————————|——————————————|———————————————|| NN | Наименование | Кол-во | Балансовая | Износ, % || п/п | техническая | единиц | стоимость, |———————————————|| | характеристика | | тыс. руб. | тыс. руб. ||———————|——————————————————|——————————|——————————————|———————————————| Руководитель передающей Руководитель принимающей стороны _______________ стороны _______________ подпись подпись печать печать Дополнение N 4 к Акту приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия Перечень документов по передаваемым объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения При передаче объектов передающая сторона представляет службе"Заказчика" следующие документы: 1. Характеристики объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения на основании акта осмотра (всоответствии с действующими формами статистической и бухгалтерскойотчетности). 2. Справку о балансовой стоимости объектов (составляется поданным первичного бухгалтерского учета, в соответствии с системойучета, принятой на предприятии). 3. Плановую и отчетную калькуляцию себестоимости содержанияобъектов. 4. Расчет экономически обоснованного тарифа. 5. Акты передачи документации на объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения и авизо. 6. Передаточный баланс доходов и расходов по объектам. Приложение N 6 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п АКТ передачи средств на финансирование капитального ремонта жилого фонда В связи с передачей ___________________________________________________________________________________________________________________(наименование и месторасположение объектов)предприятию (организации) __________________________________________________________________________________________________________________(наименование передающей стороны)передает _____________________________________________________________ (наименование принимающей стороны)средства, необходимые для капитального ремонта передаваемого жилищногофонда по нормативу в тыс. руб.|——————————————————|———————————————|————————————|————————————————————|| Средства на | Потребность | Остаток | Потребность на || финансирование | на текущий | на конец | последующий || капитального | 199 год | текущего | 199 год || ремонта | | 199 г. | ||——————————————————|———————————————|————————————|————————————————————| СДАЛ ПРИНЯЛ Руководитель передающей Руководитель принимающей стороны _______________ стороны _______________ подпись подпись печать печать Приложение N 7 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п АКТ передачи средств на финансирование содержания и технического обслуживания неприватизированной части квартир жилого фонда В связи с передачей ___________________________________________________________________________________________________________________ (наименование и местонахождение объектов)в муниципальную собственность ________________________________________ (наименование передающего предприятия______________________ передает, а ___________________________________ (наименование принимающей______________________________________________________________________ организации)принимает средства на содержание и техническое обслуживаниенеприватизированной части квартир|————————————————————————|————————————————————————|——————————————————|| | Потребность | Передано ||————————————————————————|————————————————————————|——————————————————|| на текущий год | | || на последующий | | || 199 год | | ||————————————————————————|————————————————————————|——————————————————| ПЕРЕДАЛ ПРИНЯЛ Руководитель передающей Руководитель принимающей стороны _______________ стороны _______________ подпись подпись печать печать Приложение N 8 к постановлению главы администрации области от 3 октября 1995 г. N 497-п РАСЧЕТ потребности финансовых ресурсов, необходимых в связи с передачей жилого фонда в ведение местных органов исполнительной власти млн. руб.|————|——————————————|———————————————————————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————|————————————|—————————|—————————————————————|| | Наименование | Площадь, тыс. кв.м | Тепло- и горячее водоснабжение | Эксплуатация | Содержание | Капиталь- | Потреб- | Справочно || | предприятия |————————|——————————————|———————————|————————|—————————|—————————|————————|—————————|————————| теплотрассы | ный ремонт | ность в | || | | общая* | в т.ч. | | | | | | | | | жилого | дотации | || | | | отапливаемая | Расход | Доходы | Расходы | Разница | Доходы | Расходы | Убытки | | фонда | | || | | | | Гкал на | | | в | | | |—————————|———————|————————————|—————————|————————————|————————|| | | | | тепло и | | | тарифах | | | | Протя- | За- | | | Прибыль | Объем || | | | | горячее | | | | | | | жен- | траты | | | предприя- | реали- || | | | | водоснаб- | | | | | | | ность | | | | тия до | зации || | | | | жение | | | | | | | | | | | распредел. | || | | | | | | | | | | | | | | | | ||————|——————————————|————————|——————————————|———————————|————————|—————————|—————————|————————|—————————|————————|—————————|———————|————————————|—————————|————————————|————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 ||————|——————————————|————————|——————————————|———————————|————————|—————————|—————————|————————|—————————|————————|—————————|———————|————————————|—————————|————————————|————————| СОГЛАСОВАНО Начальник финансового управления администрации Омской области _______________ В.А.Пайор ———————————————————————————— * Данные о наличии общей площади жилищного фонда на балансепредприятия подтверждается справкой управления статистики.