Постановление Правительства Омской области от 07.06.2007 № 75-п
О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 июня 2007 года N 75-п г.Омск О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области (В редакции Постановлений Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N 164-п; от 30.03.2011 г. N 48-п; от 24.08.2011 г. N 163-п) В соответствии с пунктом 2 статьи 10, пунктом 3 статьи 30.1,пунктом 9 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации,пунктами 3, 41 статьи 4, пунктом 2 статьи 14 Закона Омской области "Орегулировании земельных отношений в Омской области" ПравительствоОмской области постановляет: 1. Утвердить: 1) Порядок предоставления земельных участков, находящихся всобственности Омской области, для строительства (приложение N 1); 2) Порядок предоставления земельных участков, находящихся всобственности Омской области, для целей, не связанных состроительством (приложение N 2); 3) Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся всобственности Омской области, на которых расположены здания, строения,сооружения (приложение N 3). 2. В постановлении Правительства Омской области от 27 июня 2006года N 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков,находящихся в собственности Омской области": 1) в пункте 1: - подпункт 1 исключить; - подпункт 2 изложить в следующей редакции: "2) Положение об арендной плате за земельные участки, находящиесяв собственности Омской области (приложение N 2)."; 2) пункт 2 и приложение N 1 исключить; 3) в приложении N 2: - название изложить в следующей редакции: "Положение об арендной плате за земельные участки, находящиеся всобственности Омской области"; - в тексте слово "поселения" в соответствующих падежах заменитьсловами "населенные пункты" в соответствующих падежах; - дополнить разделом 2 следующего содержания: "2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за аренду земельных участков 9. Годовая арендная плата за земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения уплачивается арендаторамиежеквартально равными долями: 1 февраля, 1 мая, 1 августа, 1 ноябрясоответственно за первый, второй, третий, четвертый кварталфинансового года. Годовая арендная плата за земельные участки иных категорий земельуплачивается арендаторами ежемесячно равными долями до 1 числа месяца,за который производится оплата. 10. Если предметом договора аренды является неделимый земельныйучасток с множественностью лиц на стороне арендатора, являющихсяправообладателями зданий, строений, сооружений, расположенных науказанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждогоиз них пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве науказанные здания, строения, сооружения.". 3. Определить газету "Омский вестник" периодическим печатнымизданием, опубликованию в котором подлежит следующая информация: (Вредакции Постановления Правительства Омской области от 30.03.2011 г. N48-п) 1) сообщения о приеме заявлений граждан о предоставлении в арендуземельных участков, находящихся в собственности Омской области, дляиндивидуального жилищного строительства; 2) извещения о проведении аукционов по продаже земельныхучастков, находящихся в собственности Омской области, либо права назаключение договоров аренды указанных земельных участков для жилищногостроительства; 3) иные сведения в соответствии с настоящим постановлением. 4. Определить официальным сайтом Омской области в сети "Интернет"сайт "Омская губерния" www.omskportal.ru для размещения на неминформации, указанной в пункте 3 настоящего постановления. 5. Главному управлению по делам печати, телерадиовещания исредств массовых коммуникаций Омской области обеспечить размещениепредставляемой Министерством имущественных отношений Омской областиинформации, указанной в пункте 3 настоящего постановления, наофициальном сайте Омской области в сети "Интернет" "Омская губерния"www.omskportal.ru. 6. Министерству имущественных отношений Омской области в течениетридцати дней со дня вступления в силу настоящего постановленияобеспечить разработку типовых форм документов, необходимых дляреализации настоящего постановления. 7. Рекомендовать органам местного самоуправления Омской областипри предоставлении документов, указанных в подпункте 2 пункта 8приложения N 1 к настоящему постановлению, направлять в Министерствоимущественных отношений Омской области также необходимую информацию оразрешенном использовании соответствующих земельных участков и обобеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортнойи социальной инфраструктур, технические условия подключения объектовстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 8. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от30.03.2011 г. N 48-п) Губернатор Омской области, Председатель Правительства Омской области Л.К.Полежаев Приложение N 1 к постановлению Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п ПОРЯДОК предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства (В редакции Постановлений Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N 164-п; от 30.03.2011 г. N 48-п; от 24.08.2011 г. N 163-п) 1. Общие положения 1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные спредоставлением в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков,находящихся в собственности Омской области (далее - земельныеучастки), для строительства. Предоставление земельных участков для строительстваосуществляется с учетом особенностей, установленных федеральнымзаконодательством. 2. Предоставление земельных участков для строительстваосуществляется: 1) с предварительным согласованием мест размещения объектов; 2) без предварительного согласования мест размещения объектов. Предоставление земельных участков осуществляется исключительно наторгах для строительства объектов, перечень которых указан вприложении к настоящему Порядку, если иное не установлено федеральнымзаконодательством. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Омской области от24.08.2011 г. N 163-п) 3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности Омской области, а также переченьприлагаемых к ним документов, за исключением случаев, когда такойперечень определен федеральным законодательством, утверждаютсяМинистерством имущественных отношений Омской области (далее -Минимущество). 2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов 4. Предоставление земельных участков для строительства спредварительным согласованием мест размещения объектов можетосуществляться: 1) в аренду; 2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным имуниципальным учреждениям, казенным предприятиям, иным юридическимлицам в случаях, предусмотренных федеральным законом, а также органамгосударственной власти и органам местного самоуправления; (Дополнен -Постановление Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациямдля строительства зданий, строений, сооружений религиозного иблаготворительного назначения (на срок строительства этих зданий,строений, сооружений). 5. Предоставление земельного участка для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта осуществляетсяв следующем порядке: 1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительномсогласовании места размещения объекта; 2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ,осуществление его государственного кадастрового учета; (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 3) (Исключен - Постановление Правительства Омской области от27.08.2008 г. N 155-п) 4) принятие решения о предоставлении земельного участка длястроительства. 6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные впредоставлении земельного участка для строительства (далее -заявитель), обращаются в Минимущество с заявлением о выборе земельногоучастка и предварительном согласовании места размещения объекта. 7. В заявлении о выборе земельного участка и предварительномсогласовании места размещения объекта должны быть указаны: 1) назначение объекта; 2) предполагаемое место его размещения; 3) обоснование примерного размера земельного участка; 4) испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснованиепроекта строительства или необходимые расчеты. 8. Минимущество на основании полученного заявления: 1) в течение семи дней направляет обращение в уполномоченныйорган местного самоуправления Омской области по месту нахожденияиспрашиваемого земельного участка (далее - орган местногосамоуправления) об обеспечении выбора земельного участка; 2) получает от органа местного самоуправления оформленный вустановленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иныхусловий использования соответствующей территории и недр в ее границахакт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимыхслучаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны),согласованный с органами государственного надзора, органами местногосамоуправления и муниципальными организациями, с приложениемутвержденных схем расположения каждого земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории всоответствии с возможными вариантами их выбора; (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 3) содействует в реализации согласительных процедур привозникновении разногласий в процессе согласования и утверждениянеобходимых документов. 9. Минимущество принимает решение о предварительном согласованииместа размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участкадля строительства в соответствии с одним из вариантов выбораземельного участка, или решение об отказе в размещении объекта втечение месяца со дня поступления оформленного в установленном порядкеакта о выборе земельного участка для строительства. Заверенная копия решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта с приложением схемы расположения земельного участкана кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорииили решения об отказе в размещении объекта выдается заявителю всемидневный срок со дня его утверждения, а также направляется в органместного самоуправления. (В редакции Постановления ПравительстваОмской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 10. Основаниями для отказа в размещении объекта являются: 1) несоответствие размещения объекта региональным нормативамградостроительного проектирования, правилам землепользования изастройки, документации по планировке соответствующих территорий; 2) отрицательное заключение уполномоченных государственныхорганов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций; 3) наличие решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта, утверждающего акт о выборе данного земельногоучастка в отношении другого лица; 4) обременение земельного участка правами третьих лиц. Решение об отказе в размещении объекта должно бытьмотивированным, содержать основания отказа в размещении объекта иинформацию о возможности и способах обжалования данного решения. (Пункт в редакции Постановления Правительства Омской области от24.08.2011 г. N 163-п) 11. Решение о предварительном согласовании места размещенияобъекта является основанием установления в соответствии с заявкамиграждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставленииземельного участка для строительства, и за их счет границ такогоземельного участка на местности и его государственного кадастровогоучета в порядке, установленном федеральными законами. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 12. Минимущество на основании заявления гражданина илиюридического лица, заинтересованного в предоставлении земельногоучастка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспортаземельного участка в двухнедельный срок принимает распоряжение опредоставлении земельного участка для строительства. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 13. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельногоучастка для строительства должны быть указаны: (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) 1) основания предоставления земельного участка; 2) полное наименование юридического лица с указанием егоместонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица суказанием его места жительства, которым предоставляется земельныйучасток; (В редакции Постановления Правительства Омской области от31.10.2007 г. N 141-п) 2.1) вид права, на котором предоставляется земельный участок; (Вредакции Постановлений Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N141-п; от 19.12.2007 г. N 164-п) 3) категория земель, из состава которой предоставляется земельныйучасток; 4) кадастровый номер предоставляемого земельного участка; 5) местонахождение предоставляемого земельного участка; 6) вид разрешенного использования предоставляемого земельногоучастка; 7) площадь предоставляемого земельного участка; 8) срок, на который предоставляется земельный участок, заисключением случая, когда земельный участок предоставляется на правепостоянного (бессрочного) пользования. Заверенные копии распоряжения направляются Минимуществомзаявителю, а также в орган местного самоуправления и федеральный органисполнительной власти, уполномоченный на осуществлениегосударственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведениегосударственного кадастра недвижимости. (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 14. Минимущество на основании решения о предоставлении земельногоучастка для строительства заключает соответствующие договоры. 15. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляетконтроль за поступлением предусмотренных договорами платежей всоответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав изаконных интересов Омской области, в том числе в суде. 3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов 16. Предоставление земельных участков для строительства безпредварительного согласования мест размещения объектов осуществляетсяв собственность или в аренду, а в случаях, установленных федеральнымзаконом, - в безвозмездное срочное пользование. 17. Предоставление земельного участка для строительства безпредварительного согласования места размещения объекта осуществляетсяпри размещении объекта в городском или сельском поселении всоответствии с градостроительной документацией о застройке и правиламиземлепользования и застройки (зонированием территорий), а также вслучае предоставления земельного участка для нуждсельскохозяйственного производства либо гражданину для индивидуальногожилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. Предоставление земельных участков для строительства всобственность без предварительного согласования мест размещенияобъектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах,аукционах). 18. В случае если земельный участок для строительствасформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, егопредоставление осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации. 19. Минимущество: 1) подготавливает (принимает) предложения о предоставленииземельных участков для строительства без предварительного согласованиямест размещения объектов; 2) направляет обращение в орган местного самоуправления опредоставлении технических условий подключения объектов к сетяминженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключениеобъектов к сетям инженерно-технического обеспечения; (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) 3) получает от органа местного самоуправления технические условияподключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; 4) содействует в реализации согласительных процедур привозникновении разногласий в процессе согласования и утверждениянеобходимых документов; 5) принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов)или предоставлении земельных участков в аренду для строительства безпроведения торгов (конкурсов, аукционов), а также в случаях,предусмотренных федеральным законом, о предоставлении земельныхучастков в безвозмездное срочное пользование. В решении о проведении торгов (конкурсов, аукционов) указываетсяформа проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальная ценапредмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумма задатка; 6) публикует сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)или приеме заявлений о предоставлении земельных участков длястроительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете"Омский вестник", а также размещает соответствующую информацию наофициальном сайте Омской области "Омская губерния" www.omskportal.ru.(В редакции Постановления Правительства Омской области от 30.03.2011г. N 48-п) 20. При предоставлении земельных участков для строительства варенду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) Минимуществообеспечивает предварительную и заблаговременную публикацию сообщения оналичии предлагаемых для такого предоставления земельных участков вгазете "Омский вестник" в случае, если имеется только одно заявление.(В редакции Постановлений Правительства Омской области от 31.10.2007г. N 141-п; от 30.03.2011 г. N 48-п) 21. В случае получения заявления гражданина о предоставленииземельного участка в аренду для индивидуального жилищногостроительства Минимущество в двухнедельный срок принимает решение опроведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуальногожилищного строительства или права на заключение договора аренды такогоземельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений опредоставлении в аренду такого земельного участка с указаниемместоположения земельного участка, его площади, разрешенногоиспользования в газете "Омский вестник", а также размещает сообщение оприеме указанных заявлений на официальном сайте Омской области "Омскаягуберния" www.omskportal.ru. (В редакции Постановления ПравительстваОмской области от 30.03.2011 г. N 48-п) В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщенияо приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства заявления не поступили,Минимущество принимает решение о предоставлении такого земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства в арендугражданину, первоначально обратившемуся с заявлением. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такогоземельного участка проводится аукцион по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка для индивидуального жилищногостроительства. 22. Минимущество выступает в качестве организатора торгов(конкурсов, аукционов) и обеспечивает проведение торгов (конкурсов,аукционов) по продаже земельного участка для строительства или продажеправа на заключение договора аренды земельного участка длястроительства либо предоставляет земельный участок для строительства варенду или безвозмездное срочное пользование без проведения торгов(конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина илиюридического лица, заинтересованного в предоставлении данногоземельного участка. 23. Порядок организации и проведения аукционов по продажеземельных участков либо права на заключение договоров аренды земельныхучастков для жилищного строительства, а также особенности, связанные сотдельными видами аукционов, определяются федеральнымзаконодательством. 24. Минимущество подписывает протокол о результатах торгов(конкурсов, аукционов) или договор аренды земельного участка врезультате предоставления земельного участка для строительства безпроведения торгов (конкурсов, аукционов). 25. Заверенные копии решений о предоставлении земельного участкадля строительства и протоколов о результатах торгов (конкурсов,аукционов) выдаются Минимуществом заявителю в течение семи дней, атакже направляются в орган местного самоуправления и УправлениеФедерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омскойобласти. 26. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляетконтроль за поступлением предусмотренных договорами платежей всоответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав изаконных интересов Омской области, в том числе в суде. Приложение N 2 к постановлению Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п ПОРЯДОК предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (В редакции Постановлений Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N 164-п; от 30.03.2011 г. N 48-п) 1. Общие положения 1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставленияземельных участков, находящихся в собственности Омской области, дляцелей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), всобственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование,безвозмездное срочное пользование. Предоставление земельных участков осуществляется с учетомособенностей, установленных федеральным и областным законодательством. 2. Министерство имущественных отношений Омской области (далее -Минимущество) обеспечивает ведение информационной базы, включающейсведения о наличии земельных участков, которые могут бытьпредоставлены в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование. На основании данных информационной базы Минимущество осуществляетвыбор и утверждает перечень земельных участков, предлагаемых дляпредоставления. 3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков, атакже перечень прилагаемых к ним документов, за исключением случаев,когда такой перечень определен федеральным законодательством,утверждаются Минимуществом. 2. Предоставление земельных участков в собственность или в аренду 4. Минимущество обеспечивает заблаговременное опубликованиеинформации о земельных участках, предлагаемых к предоставлению всобственность или аренду, в газете "Омский вестник". Данная информациядолжна содержать: (В редакции Постановления Правительства Омскойобласти от 30.03.2011 г. N 48-п) 1) цели использования земельных участков; 2) размеры земельных участков; 3) местоположение земельных участков; 4) виды прав на земельные участки, предлагаемые дляпредоставления, и условия их предоставления. (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) 5. Заявление о предоставлении земельного участка в собственностьили в аренду может быть подано заинтересованным лицом (далее -заявитель) в Минимущество в течение тридцати дней со дня опубликованияинформации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка. 6. Минимущество ведет учет поступивших заявлений. 7. В заявлении должны быть указаны: 1) цель использования земельного участка; 2) предполагаемые размеры земельного участка; 3) местоположение земельного участка; 4) испрашиваемое право на земельный участок. 8. Заявления, поступившие позже срока, указанного в пункте 5настоящего Порядка, не рассматриваются, о чем Минимущество письменноуведомляет заявителя в пятидневный срок. 9. В случае поступления по истечении срока, указанного в пункте 5настоящего Порядка, одного заявления по результатам его рассмотренияМинимущество в течение семи дней направляет обращение в уполномоченныйорган местного самоуправления Омской области по месту нахожденияземельного участка (далее - орган местного самоуправления) обутверждении и выдаче схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (Вредакции Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N155-п) Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельногоучастка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующейтерритории осуществляется органом местного самоуправления на основанииобращения Минимущества с учетом зонирования территорий в случаях исроки, предусмотренные федеральным законом. Выполнение в отношенииземельного участка кадастровых работ и государственный кадастровыйучет этого земельного участка осуществляются в порядке, установленномфедеральным законом. (В редакции Постановления Правительства Омскойобласти от 27.08.2008 г. N 155-п) На основании представленного заявителем кадастрового паспортаиспрашиваемого земельного участка Минимущество в двухнедельный срокпринимает распоряжение о предоставлении земельного участка всобственность за плату или бесплатно либо в аренду и направляет егозаверенные копии заявителю (с приложением кадастрового паспортаземельного участка), в орган местного самоуправления и федеральныйорган исполнительной власти, уполномоченный на осуществлениегосударственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведениегосударственного кадастра недвижимости. Договор о предоставленииземельного участка в собственность или аренду заключается в недельныйсрок со дня принятия указанного распоряжения. (В редакцииПостановлений Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 9.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельногоучастка в собственность или в аренду должны быть указаны: 1) основания предоставления земельного участка; 2) полное наименование юридического лица с указанием егоместонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица суказанием его места жительства, которым предоставляется земельныйучасток; 3) вид права, на основании которого предоставляется земельныйучасток; 4) категория земель, из состава которой предоставляется земельныйучасток; 5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при егоналичии); 6) местонахождение предоставляемого земельного участка; 7) вид разрешенного использования предоставляемого земельногоучастка; 8) площадь предоставляемого земельного участка; 9) срок, на который предоставляется земельный участок, заисключением случая, когда земельный участок предоставляется всобственность. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от31.10.2007 г. N 141-п) 10. В случае поступления до истечения срока, указанного в пункте5 настоящего Порядка, двух и более заявлений Минимущество вдвухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продажеуказанного земельного участка (права на заключение договора арендыуказанного земельного участка) и в трехдневный срок письменноинформирует о принятом решении заявителей. Организация и проведение аукциона осуществляются в соответствии сфедеральным и областным законодательством. В качестве организаторааукциона выступает Минимущество. По результатам аукциона Минимущество заключает с его победителемдоговор о предоставлении земельного участка в собственность или варенду. Заверенная копия протокола о результатах аукциона направляетсяМинимуществом заявителю, в орган местного самоуправления и федеральныйорган исполнительной власти, уполномоченный на осуществлениегосударственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведениегосударственного кадастра недвижимости. (В редакции ПостановленийПравительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п; от 27.08.2008г. N 155-п) 3. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование 11. Лицам, указанным в пункте 1 статьи 11 Закона Омской области"О регулировании земельных отношений в Омской области", земельныйучасток может быть предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование,безвозмездное срочное пользование. 12. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование осуществляется наосновании заявления, поданного в Минимущество. 13. В заявлении должны быть указаны: 1) цель использования земельного участка; 2) предполагаемые размеры земельного участка; 3) местоположение земельного участка; 4) испрашиваемое право на земельный участок. 14. По результатам рассмотрения заявления Минимущество в течениесеми дней направляет обращение в орган местного самоуправления обутверждении и выдаче схемы расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. (Вредакции Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N155-п) 15. Орган местного самоуправления в случаях и сроки,предусмотренные федеральным законом, на основании обращенияМинимущества с учетом зонирования территорий утверждает и выдаетзаявителю схему расположения земельного участка на кадастровом планеили кадастровой карте соответствующей территории. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 16. На основании представленного заявителем кадастрового паспортаиспрашиваемого земельного участка Минимущество в двухнедельный срокпринимает распоряжение о предоставлении земельного участка впостоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочноепользование и направляет его заверенные копии заявителю (с приложениемкадастрового паспорта земельного участка), в орган местногосамоуправления и федеральный орган исполнительной власти,уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учетанедвижимого имущества и ведение государственного кадастранедвижимости. (В редакции Постановлений Правительства Омской областиот 27.08.2008 г. N 155-п) 16.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездноесрочное пользование должны быть указаны: 1) основания предоставления земельного участка; 2) полное наименование юридического лица с указанием егоместонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица суказанием его места жительства, которым предоставляется земельныйучасток; 3) вид права, на котором предоставляется земельный участок; (Вредакции Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N164-п) 4) категория земель, из состава которой предоставляется земельныйучасток; 5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при егоналичии); 6) местонахождение предоставляемого земельного участка; 7) вид разрешенного использования предоставляемого земельногоучастка; 8) площадь предоставляемого земельного участка; 9) срок, на который предоставляется земельный участок, заисключением случая, когда земельный участок предоставляется впостоянное (бессрочное) пользование. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от31.10.2007 г. N 141-п) 17. Минимущество в семидневный срок со дня принятия распоряжениео предоставлении земельного участка в безвозмездное срочноепользование заключает соответствующий договор. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) Приложение N 3 к постановлению Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п ПОРЯДОК приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (В редакции Постановлений Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N 164-п; от 27.08.2008 г. N 155-п) 1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения 1. Земельные участки, находящиеся в собственности Омской области,на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельныеучастки под зданиями, строениями, сооружениями), могут предоставлятьсягражданам и юридическим лицам в случаях, предусмотренных статьей 36Земельного кодекса Российской Федерации. 2. Для приобретения прав на земельный участок под зданием,строением, сооружением гражданин или юридическое лицо (далее -заявитель) обращается в Министерство имущественных отношений Омскойобласти (далее - Минимущество) с заявлением по форме, утвержденнойМинимуществом, с приложением документов, предусмотренных федеральнымзаконодательством. (Дополнен - Постановление Правительства Омскойобласти от 27.08.2008 г. N 155-п) 3. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от31.10.2007 г. N 141-п) 4. Минимущество ведет учет поступивших заявлений о приобретенииправ на земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями. 5. По результатам рассмотрения заявления Минимущество в месячныйсрок со дня его поступления принимает распоряжение о предоставленииземельного участка под зданием, строением, сооружением. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) В случае если не осуществлен государственный кадастровый учетземельного участка или в государственном кадастре недвижимостиотсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачикадастрового паспорта земельного участка, Минимущество обращается вуполномоченный орган местного самоуправления Омской области по местунахождения земельного участка (далее - орган местного самоуправления)в целях утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельногоучастка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующейтерритории и информирует об этом заявителя. К данному обращениюприлагаются копии заявления и приложенных к нему документов.Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ игосударственный кадастровый учет этого земельного участкаосуществляются в порядке, установленном федеральным законом. (Вредакции Постановления Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N155-п) Минимущество взаимодействует с органами местного самоуправленияпо вопросам утверждения и выдачи заявителю схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории. (В редакции Постановления ПравительстваОмской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 6. После получения соответствующих документов Минимущество: 1) принимает распоряжение о предоставлении земельного участка подзданием, строением, сооружением. Указанное распоряжение принимается вдвухнедельный срок со дня представления кадастрового паспортаземельного участка под зданием, строением, сооружением; (В редакцииПостановлений Правительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 2) направляет заверенную копию распоряжения о предоставленииземельного участка под зданием, строением, сооружением заявителю (сприложением кадастрового паспорта земельного участка), в органместного самоуправления и федеральный орган исполнительной власти,уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учетанедвижимого имущества и ведение государственного кадастранедвижимости; (В редакции Постановлений Правительства Омской областиот 27.08.2008 г. N 155-п) 3) подготавливает проект соответствующего договора и направляетего заявителю, заключает договор о предоставлении земельного участкапод зданием, строением, сооружением. (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от 27.08.2008 г. N 155-п) 6.1. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельногоучастка под зданием, строением, сооружением должны быть указаны: 1) основания предоставления земельного участка; 2) полное наименование юридического лица с указанием егоместонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица суказанием его места жительства, которым предоставляется земельныйучасток; 3) вид права, на котором предоставляется земельный участок; (Вредакции Постановления Правительства Омской области от 19.12.2007 г. N164-п) 4) категория земель, из состава которой предоставляется земельныйучасток; 5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при егоналичии); 6) местонахождение предоставляемого земельного участка; 7) вид разрешенного использования предоставляемого земельногоучастка; 8) площадь предоставляемого земельного участка; 9) срок, на который предоставляется земельный участок, заисключением случая, когда земельный участок предоставляется всобственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от31.10.2007 г. N 141-п) 7. Минимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляетконтроль за поступлением предусмотренных договорами платежей всоответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав изаконных интересов Омской области, в том числе в суде. 2. Особенности приобретения прав на земельные участки при переходе права собственности на здание, строение, сооружение 8. Минимущество или специализированная организация, определеннаяПравительством Омской области, при подготовке к отчуждению находящихсяв собственности Омской области зданий, строений, сооруженийобеспечивает проведение необходимых мероприятий по подготовке кпереходу соответствующих прав на земельный участок под зданием,строением, сооружением, его оценке, а также оформлению перехода правасобственности на данные земельные участки. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) 9. Минимущество или специализированная организация, определеннаяПравительством Омской области, при заключении договора об отчуждениинаходящихся в собственности Омской области зданий, строений,сооружений включает в него в установленном порядке положения,связанные с переходом соответствующих прав на земельный участок подзданием, строением, сооружением. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Омской области от 31.10.2007 г. N 141-п) 3. Особенности осуществления прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков, при разрушении зданий, строений, сооружений 10. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара,стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок под зданием,строением, сооружением, предоставленный для их обслуживания,сохраняются за лицами, владеющими земельным участком под зданием,строением, сооружением на праве постоянного (бессрочного) пользования(далее - правообладатели), при условии начала восстановления вустановленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Минимущество по заявлению правообладателя вправе принять решениео продлении этого срока, но не более чем на один год. Заявление должно содержать обоснование необходимости продленияуказанного срока. 11. Решение о продлении срока принимается не позднее одногомесяца со дня подачи заявления. Мотивированное решение об отказе в продлении срока направляетсяМинимуществом правообладателю в течение десяти дней со дня егопринятия. Приложение к Порядку предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства ПЕРЕЧЕНЬ объектов, для строительства которых земельные участки предоставляются исключительно на торгах 1) гостиницы, мотели; 2) банки, отделения банков, обменные пункты, за исключениемГлавного управления Центрального банка Российской Федерации,небанковские кредитные организации; 3) административные здания и офисы коммерческих организаций; 4) аквапарки; 5) автодромы; 6) мотодромы; 7) ипподромы (с конюшнями); 8) картингдромы; 9) аттракционы; 10) лодочные станции; 11) эллинги; 12) яхт-клубы; 13) гольф-клубы; 14) водноспортивные базы; 15) магазины товаров первой необходимости; 16) магазины, торговые комплексы и центры (в том числе салоны попродаже автотранспортных средств); 17) розничные рынки продовольственных и промышленных товаров,рынки по продаже автотранспортных средств, мелкооптовые рынки, оптовыерынки, торгово-складские оптовые базы, за исключениемсельскохозяйственных рынков; 18) аптеки; 19) торгово-развлекательные комплексы; 20) рестораны, бары; 21) столовые, кафе, закусочные; 22) бани; 23) парикмахерские, косметические салоны, массажные кабинеты; 24) приемные пункты прачечных и химчисток; 25) ателье, мастерские по ремонту и пошиву швейных, меховых,кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи,ремонту, пошиву и вязанию трикотажных изделий по заказам населения; 26) мастерские по ремонту и техническому обслуживанию бытовойрадиоэлектронной аппаратуры и бытовых приборов; 27) фотоателье; 28) пункты проката, в том числе прокаты автомобилей; 29) ломбарды; 30) ветеринарные лечебницы, питомники, кинологические центры; 31) гаражи-стоянки: наземные многоэтажные, встроенные,пристроенные; 32) гаражи боксового типа; 33) теплично-парниковые объекты; 34) автопарки грузовых и легковых автомобилей; 35) станции технического обслуживания автомобилей; 36) авторемонтные и автосервисные предприятия (в том числевыполняющие малярные и жестяные работы, обслуживающие грузовыеавтомобили); 37) шиномонтажные мастерские; 38) мойки автомобилей; 39) автозаправочные и газонаполнительные станции. (Дополнено - Постановление Правительства Омской области от24.08.2011 г. N 163-п)