Решение от 21.06.2006 г № 162
Об утверждении целевой программы Большереченского муниципального района «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006 — 2010 годы
На основании пункта 4 статьи 17 Устава Большереченского муниципального района, рассмотрев проект решения "Об утверждении целевой программы Большереченского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2010 годы", Совет Большереченского муниципального района решил:
1.Утвердить целевую программу Большереченского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2010 годы согласно приложению к настоящему Решению.
2.Администрации муниципального района и ее структурным подразделениям провести разъяснительную работу среди населения района и принять все необходимые меры по реализации настоящей целевой программы.
3.Контроль над исполнением вышеуказанной целевой программы возлагается на комитет финансов и контроля Администрации Большереченского муниципального района.
4.Настоящее Решение вступает в силу через десять дней после его опубликования в газете "Наша иртышская правда".
Глава муниципального района
А.С.Корчевой
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2010 ГОДЫ
1.Сущность решаемых проблем
Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики в Большереченском муниципальном районе.
В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильем молодых семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечных кредитов для данной категории населения.
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Большереченскому муниципальному району на 1 января 2005 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 28 молодых семей.
Эта категория не может получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки, даже имея достаточный для получения ипотечного кредита уровень дохода. Основные причины заключаются в следующем.
Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности недвижимости, которую можно было бы использовать как источник для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
Как правило, у молодой семьи отсутствует возможность осуществить накопление денежных средств на цели улучшения жилищных условий. При этом данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Целевая программа Большереченского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2010 годы (далее - Программа) направлена на оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы.
Участником Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий в соответствии с критериями, установленными подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 (далее - молодая семья).
2.Цель и задачи Программы
Программа является одним из механизмов реализации в Большереченском муниципальном районе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Целью Программы является предоставление государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы.
Для достижения цели Программы необходимо решить следующие задачи:
- обеспечить предоставление молодым семьям субсидий на оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве, оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение, строительство жилого помещения, погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение, строительство жилого помещения (далее - субсидии);
- создать условия для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, в целях приобретения и строительства жилых помещений;
- осуществить реализацию организационных и информационно-аналитических мероприятий, предусматривающих:
разработку нормативных правовых актов, регулирующих порядок и условия предоставления молодым семьям субсидий в Большереченском муниципальном районе;
формирование единой по Большереченскому муниципальному району базы данных о молодых семьях;
отбор банков по установленным в федеральном законодательстве критериям для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий молодым семьям;
организацию в средствах массовой информации работы, направленной на освещение цели и задач Программы.
Основными принципами реализации Программы являются:
добровольность участия в Программе молодых семей;
возможность для молодых семей реализовать свое право на получение государственной поддержки при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз.
3.Сроки реализации Программы
Программа реализуется в 2006 - 2010 годах.
4.Заказчик Программы
Администрация Большереченского муниципального района.
5.Основные исполнители Программы
Администрация Большереченского муниципального района.
Администрации сельских поселений (по согласованию).
6.Технико-экономическое обоснование Программы
Реализация мероприятий Программы позволит оказать государственную поддержку молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий.
Субсидия может быть направлена на:
оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве;
оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения;
погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение, строительство жилого помещения.
Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств, средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения.
Размер субсидии для молодых семей составит до 70 процентов от расчетной стоимости жилого помещения.
Расчет стоимости жилого помещения будет производиться исходя из нормы площади жилого помещения, установленной для семей различной численности, и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Большереченскому муниципальному району, определяемого в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865.
Норма площади жилого помещения, установленная для семей различной численности, составит:
для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;
для семьи из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи.
При наличии у членов молодой семьи в собственности жилых помещений размер субсидии будет рассчитываться исходя из площади жилого помещения, недостающей до указанной выше нормы площади жилого помещения, установленной для семей различной численности.
Молодым семьям будет предоставляться дополнительная субсидия за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилого помещения при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
В случае привлечения средств федерального бюджета в соответствии с федеральным законодательством в целях реализации Программы субсидии молодым семьям будут предоставляться на условиях, указанных в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865.
Реализация мероприятий Программы даст возможность:
осуществить государственное регулирование порядка предоставления субсидий;
обеспечить адресное предоставление субсидий;
привлечь в жилищную сферу средства молодых семей.
7.Сведения об объемах и источниках финансирования Программы
На цели реализации Программы необходимо направить средства местного бюджета в объеме 1280 тыс. рублей, в том числе:
в 2006 году - 100 тыс. рублей;
в 2007 году - 250 тыс. рублей;
в 2008 году - 280 тыс. рублей;
в 2009 году - 300 тыс. рублей;
в 2010 году - 350 тыс. рублей.
Общий прогнозный объем финансирования мероприятий Программы с учетом поступлений из местного бюджета, а также внебюджетных источников составляет 1350 тыс. рублей (в ценах 2006 года).
8.Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов реализации Программы
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить в период 2006 - 2010 годов жильем 58 молодых семей, а также будет способствовать:
привлечению в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственных средств граждан;
развитию и закреплению положительных демографических тенденций в Большереченском муниципальном районе;
укреплению семейных отношений и снижению уровня социальной напряженности в обществе;
развитию системы ипотечного жилищного кредитования;
созданию условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей.
9.Перечень мероприятий Программы
| N п/п | Наименование мероприятия | Исполнители | Год | Средства местного бюджета в тыс. руб. (в ценах 2006 года) | ||
| всего | в том числе внебюджетные источники | |||||
| Предоставление молодым семьям субсидий на оплату части стоимости жилого помещения при его приобретении или строительстве, в том числе на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения, погашение части ипотечного жилищного кредита или займа, полученного на приобретение или строительство жилого помещения | Администрация Большереченского муниципального района | 2006 | 100,0 | 0 | ||
| 2007 | 265 | 15 | ||||
| 2008 | 295 | 15 | ||||
| 2009 | 320 | 20 | ||||
| 2010 | 370 | 20 | ||||
| Итого | 1350 | 70 |
Приложения
2006-06-21 Приложение к Решению от 21 июня 2006 года № 162 Отчет