Указ Губернатора Омской области от 11.03.2004 № 56
Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Омской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Указ Губернатора Омской области от 26.05.2009 г. N 42 от 11 марта 2004 года N 56 г.Омск Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Омской области(В редакции Указов Губернатора Омской области от 21.12.2004 г. N 233; от 26.03.2007 г. N 30) В соответствии с пунктом 6 статьи 12 Закона Омской области "ОПравительстве Омской области" постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищнойинспекции Омской области. 2. Подпункт 11 пункта 1, пункт 25 Указа Губернатора Омскойобласти от 4 октября 2002 года N 249 "Об упорядочении наименованийорганов исполнительной власти Омской области" исключить. 3. В пункте 13 Приложения "Перечень органов исполнительной властиОмской области, уполномоченных на проведение государственного контроля(надзора) на территории Омской области" к Указу Губернатора Омскойобласти от 8 октября 2002 года N 250 "О мерах по реализации натерритории Омской области Федерального закона от 8 августа 2001 года N134-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)"слово "Администрации" исключить. 4. Подпункты 7, 8 пункта 1 Указа Губернатора Омской области от 28января 2003 года N 18 "О некоторых вопросах лицензирования отдельныхвидов деятельности на территории Омской области" исключить. 5. Признать утратившими силу: 1) Указ Губернатора Омской области от 4 декабря 2001 года N 257"О совершенствовании деятельности Государственной жилищной инспекцииОмской области"; 2) Указ Губернатора Омской области от 5 апреля 2002 года N 89 "Овнесении изменения и дополнения в Положение о Государственной жилищнойинспекции Администрации Омской области"; 3) Указ Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 года N 289"О внесении изменений и дополнений в Указ Губернатора Омской областиот 4 декабря 2001 года N 257 "О совершенствовании деятельностиГосударственной жилищной инспекции Омской области"; 4) Указ Губернатора Омской области от 2 сентября 2003 года N 163"О внесении изменения в Указ Губернатора Омской области от 4 декабря2001 года N 257 "О совершенствовании деятельности Государственнойжилищной инспекции Омской области". Губернатор Омской области Л.К.Полежаев Приложение к Указу Губернатора Омской области от 11 марта 2004 г. N 56 ПОЛОЖЕНИЕ о Государственной жилищной инспекции Омской области(В редакции Указов Губернатора Омской области от 21.12.2004 г. N 233; от 26.03.2007 г. N 30) 1. Общие положения 1. Государственная жилищная инспекция Омской области (далее -Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Омскойобласти, осуществляющим контроль за обеспечением прав и законныхинтересов граждан и государства при предоставлении населениюжилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральныхстандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда иобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доменезависимо от их принадлежности на территории Омской области. (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84) 2. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в порядке,предусмотренном федеральным и областным законодательством. 3. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеетсамостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Министерствефинансов Омской области и в случаях, предусмотренныхзаконодательством, в органах Федерального казначейства, печать, штампыи бланки со своим наименованием. (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 21.12.2004 г. N 233) 4. Госжилинспекция издает приказы и распоряжения по вопросам,входящим в ее компетенцию. 5. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Омскойобласти, иными актами федерального и областного законодательства, атакже настоящим Положением. 6. Госжилинспекция взаимодействует в пределах своей компетенции сЗаконодательным Собранием Омской области, органами исполнительнойвласти Омской области, территориальными органами федеральных органовисполнительной власти, органами местного самоуправления Омскойобласти, организациями и общественными объединениями. 7. Место нахождения Госжилинспекции: 644043, город Омск, улицаБулатова, 68. 2. Задача и функции Госжилинспекции 8. Задачей Госжилинспекции является контроль за обеспечением прави законных интересов граждан и государства при предоставлениинаселению жилищно-коммунальных услуг, за исполнением собственниками,владельцами и пользователями жилых зданий (помещений) и нежилыхпомещений в жилых зданиях, производителями жилищно-коммунальных услуги их потребителями, а также органами государственной власти и органамиместного самоуправления (далее - субъекты правоотношений в жилищнойсфере) требований законодательства в жилищной сфере, использованием исодержанием жилищного фонда и общего имущества собственников помещенийв многоквартирном доме (в том числе их инженерного оборудования ипридомовых территорий) независимо от их принадлежности. (В редакцииУказа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84) 9. Госжилинспекция осуществляет функции контроля за: 1) использованием жилищного фонда и общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, придомовых территорий;(В редакции Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84) 2) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирномдоме, их инженерного оборудования; (В редакции Указа ГубернатораОмской области от 29.05.2006 г. N 84) 3) техническим состоянием жилищного фонда и общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, их инженерногооборудования (в том числе котельных, тепловых пунктов, внутреннихустройств газоснабжения, электро-, радио- и телеоборудования),своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту всоответствии с нормативно-техническими и проектными документами; (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84) 4) обоснованностью устанавливаемых нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг; 5) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населенияжилищно-коммунальными услугами (по отоплению, холодному и горячемуводоснабжению, водоотведению (канализации), электроснабжению,газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему и капитальномуремонту и др.); 6) санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме в части,согласованной с соответствующими службамисанитарно-эпидемиологического надзора; (В редакции Указа ГубернатораОмской области от 29.05.2006 г. N 84) 7) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда иобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ксезонной эксплуатации; (В редакции Указа Губернатора Омской области от29.05.2006 г. N 84) 8) рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществесобственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетическихресурсов и воды, а также наличием приборов регулирования, контроля иучета энерго- и водоресурсов; (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 29.05.2006 г. N 84) 9) соблюдением порядка и правил признания жилых зданий(помещений) непригодными для проживания; 10) соблюдением порядка перевода жилых зданий (помещений) внежилые; 11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками(пользователями) государственных или муниципальных объектовжилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителямижилищно-коммунальных услуг; 12) проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонтгосударственного и муниципального жилищных фондов; 13) выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения; 14) (Исключен - Указ Губернатора Омской области от 29.05.2006 г.N 84) 15) содержанием, обслуживанием и ремонтом лифтов; 16) выполнением работ по ремонту, реконструкции, переоборудованиюи перепланировке жилых зданий, жилых и нежилых помещений в жилыхзданиях; 17) соблюдением правил пользования жилыми помещениями ипридомовыми территориями. 3. Права Госжилинспекции 10. Госжилинспекция имеет право: 1) проводить плановые (в соответствии с графиками, утвержденныминачальником Госжилинспекции) и внеплановые (в соответствии сзаконодательством) инспекционные обследования и проверкиподконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями,определенными настоящим Положением; 2) проверять у субъектов правоотношений в жилищной сференезависимо от их организационно-правовых форм необходимые документы,требовать представления необходимых сведений, информации по вопросам,возникающим при проверках; 3) запрашивать у органов исполнительной власти Омской области,территориальных органов федеральных органов исполнительной власти,органов местного самоуправления Омской области, организаций материалы,необходимые для осуществления возложенных на нее задач и функций; 4) выдавать обязательные для исполнения предписания субъектамправоотношений в жилищной сфере об устранении выявленных нарушений сопределением конкретных мероприятий и сроков устранения; 5) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилыхи нежилых помещений в жилых зданиях, завершенных реконструкцией,переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий (в том числеих инженерного оборудования), завершенных новым строительством,реконструкцией и капитальным ремонтом; 6) участвовать в работе комиссий по вопросам, связанным спереводом жилых помещений (домов) в нежилые; 7) участвовать в работе комиссий по признанию жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания; 8) участвовать в работе комиссий по оценке готовностиэнергоисточников, тепловых и электрических сетей к работе восенне-зимний период и паспортизации электро- и теплоснабжающихорганизаций; 9) разрабатывать предложения по совершенствованию методовконтроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства; 10) участвовать в разработке нормативных правовых актов,касающихся вопросов, отнесенных к ее компетенции; 11) подготавливать отчетные и статистические данные, другиеинформационные материалы по вопросам деятельности; 12) обобщать, анализировать информацию по результатам мероприятийпо контролю, формировать базы данных о состоянии всех подконтрольныхобъектов; 13) осуществлять иные полномочия в соответствии с федеральным иобластным законодательством. 4. Организация деятельности Госжилинспекции 11. Госжилинспекцию возглавляет начальник Госжилинспекции,назначаемый на должность и освобождаемый от должности ГубернаторомОмской области по согласованию с Главной государственной жилищнойинспекцией. 12. Начальник Госжилинспекции по должности является Главнымгосударственным жилищным инспектором Омской области. 13. Заместители начальника Госжилинспекции, иные должностныелица, уполномоченные проводить мероприятия по контролю в соответствиис должностной инструкцией, являются государственными жилищнымиинспекторами Омской области, имеют служебные удостоверения единогообразца, а также личный штамп с указанием фамилии. 14. Начальник Госжилинспекции и его заместители в установленномпорядке рассматривают дела об административных правонарушениях,предусмотренных статьями 7.21-7.23 Кодекса Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, а также статьями 28, 30, 32 (пожилищному фонду и придомовым территориям) Кодекса Омской области обадминистративных правонарушениях. (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 26.03.2007 г. N 30) 15. Главный государственный жилищный инспектор Омской области,государственные жилищные инспекторы Омской области являютсядолжностными лицами, уполномоченными составлять протоколы обадминистративных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21-7.23,частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 26.03.2007 г. N 30) 16. Государственные жилищные инспекторы Омской области занеисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей поосуществлению контроля в пределах возложенных на них полномочий несутперсональную ответственность в соответствии с федеральным и областнымзаконодательством. 17. Начальник Госжилинспекции: 1) руководит деятельностью Госжилинспекции, обеспечиваетвыполнение возложенной на нее задачи и функций; 2) представляет интересы Госжилинспекции по вопросам еедеятельности; 3) решает в соответствии с законодательством о государственнойгражданской службе и трудовым законодательством вопросы, связанные спрохождением государственной службы в Госжилинспекции, применяет кработникам Госжилинспекции меры поощрения и дисциплинарные взыскания; 4) назначает на должность и освобождает от должности вустановленном порядке заместителей начальника Госжилинспекции,руководителей структурных подразделений, иных работниковГосжилинспекции; 5) распределяет обязанности между заместителями и определяет ихполномочия, поручает им решение отдельных вопросов, входящих вкомпетенцию Госжилинспекции; 6) осуществляет контроль за соблюдением работникамиГосжилинспекции служебной и трудовой дисциплины; (В редакции УказаГубернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84) 7) содействует обеспечению подготовки, переподготовки, повышенияквалификации и социальной защиты работников Госжилинспекции; 8) утверждает положения о структурных подразделенияхГосжилинспекции, должностные регламенты и инструкции ее работников,положения о премировании и выплате материальной помощи, служебныйраспорядок, правила внутреннего трудового распорядка, графики плановыхинспекционных обследований подконтрольных объектов; (В редакции УказаГубернатора Омской области от 29.05.2006 г. N 84) 9) организует подготовку проектов нормативных правовых актов повопросам, входящим в компетенцию Госжилинспекции; 10) в пределах утвержденной штатной численности работниковГосжилинспекции утверждает структуру и штатное расписаниеГосжилинспекции; (В редакции Указа Губернатора Омской области от21.12.2004 г. N 233) 10.1) обеспечивает представление в Министерство финансов Омскойобласти в соответствии с утвержденными перечнем и формами платежных ииных документов, необходимых для расходования средств областногобюджета; (Дополнен - Указ Губернатора Омской области от 21.12.2004 г.N 233) 11) осуществляет другие полномочия в соответствии с федеральным иобластным законодательством. 18. Во время отсутствия начальника Госжилинспекции (на периодотпуска, командировки, болезни или по иным причинам в соответствии сфедеральным и областным законодательством) его должностные обязанностиосуществляет заместитель начальника Госжилинспекции в соответствии сраспределением обязанностей. 19. В установленном порядке Госжилинспекция вправе привлекать надоговорной основе экспертов, научно-исследовательские,проектно-конструкторские организации, высшие учебные заведения идругие организации в целях оказания содействия в осуществлениивозложенных на нее функций. 20. Госжилинспекция финансируется за счет средств областногобюджета. 21. Госжилинспекция наделяется на праве оперативного управленияимуществом, находящимся в собственности Омской области.Госжилинспекции может предоставляться имущество на правах аренды,безвозмездного пользования, иных правах в соответствии с федеральным иобластным законодательством. (В редакции Указа Губернатора Омскойобласти от 21.12.2004 г. N 233)