Указ Губернатора Омской области от 30.06.2003 № 116
О мерах по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003 - 2010 годы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ УКАЗ ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Указ Губернатора Омской области от 20.06.2008 г. N 66 от 30 июня 2003 года N 116 г.Омск О мерах по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003 - 2010 годы (В редакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) В целях наращивания объемов жилищного строительства, повышениядоступности жилья для граждан, дальнейшего совершенствования механизмаипотечного жилищного кредитования, строительства жилья для переселенияграждан из ветхого и аварийного жилищного фонда постановляю: 1. Утвердить: 1) Концепцию развития жилищного строительства в Омской области на2003 - 2010 годы (приложение N 1); 2) Перечень основных мероприятий по развитию жилищногостроительства в Омской области на 2003 - 2010 годы (приложение N 2); 3) Прогнозные объемы строительства жилья и освоения капитальныхвложений в жилищном строительстве по Омской области до 2010 года(приложение N 3); 4) Прогнозные объемы строительства жилых домов с квартирами,приближенными к нормам предоставления площади жилого помещения подоговору социального найма, на 2003 - 2010 годы (приложение N 4). (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) 2. Главному управлению архитектуры, градостроительства истроительного комплекса Омской области, областному государственномуучреждению "Агентство жилищного строительства Омской области" ежегоднопри формировании проекта областного бюджета представлять вЭкономический комитет Омской области бюджетные заявки нафинансирование из областного бюджета строительства жилья, включаяжилые дома с квартирами, приближенными к нормам предоставления площадижилого помещения по договору социального найма, в том числе на основемеханизма ипотечного жилищного кредитования в соответствии спрогнозными объемами государственных капитальных вложений на жилищноестроительство, утвержденными в приложении N 3 к настоящему Указу. (Вредакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) 3. Экономическому комитету Омской области ежегодно приформировании проекта Областной адресной инвестиционной программыпредусматривать лимиты государственных капитальных вложений нажилищное строительство на основании представляемых бюджетных заявок. 4. Органам исполнительной власти Омской области обеспечитьвзаимодействие с федеральными органами исполнительной власти в целяхпривлечения средств на строительство и приобретение жилья всоответствии с подпрограммами и программами, входящими в Федеральнуюцелевую программу "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденнуюпостановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001года N 675, в том числе: - Главному управлению архитектуры, градостроительства истроительного комплекса Омской области, Главному управлениюжилищно-коммунального комплекса Омской области - по подпрограмме"Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийногожилищного фонда"; - Экономическому комитету Омской области по подпрограмме"Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационныхаварий и катастроф", Федеральной целевой программе "Государственныежилищные сертификаты"; - Комитету по молодежной политике и туризму Омской области - поподпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"; - Главному управлению архитектуры, градостроительства истроительного комплекса Омской области - по подпрограмме "Свой дом"; а также по другим федеральным целевым программам: - Главному управлению сельского хозяйства Омской области - поФедеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3декабря 2002 года N 858. 5. Рекомендовать администрации города Омска, организациям,эксплуатирующим инженерные сети, при согласовании технических условийи оформлении отводов земельных участков под строительство жилья сквартирами, приближенными к нормам предоставления площади жилогопомещения по договору социального найма, финансируемого за счетсредств областного бюджета, не устанавливать дополнительных условий подолевому участию в развитии инженерной инфраструктуры. (В редакцииУказа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) 6. Рекомендовать органам местного самоуправления Омской областипринять участие в финансировании строительства жилья за счет средствместных бюджетов. 7. Главному управлению архитектуры, градостроительства истроительного комплекса Омской области ежегодно до 1 февраляпредставлять Губернатору Омской области информацию о состояниижилищного строительства в Омской области и анализ изменений в жилищнойсфере в соответствии с системой показателей (приложение N 5). 8. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить назаместителя Губернатора Омской области В.Ф.Шрейдера. Губернатор Омской области Л.К.Полежаев Приложение N 1 к Указу Губернатора Омской области от 30 июня 2003 г. N 116 Концепция развития жилищного строительства в Омской области на 2003 - 2010 годы (В редакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) Введение Настоящая Концепция развития жилищного строительства в Омскойобласти на 2003 - 2010 годы определяет стратегию действийАдминистрации Омской области, органов исполнительной власти Омскойобласти по созданию благоприятного инвестиционного климата в жилищнойсфере, увеличению объемов строительства доступного по стоимости жильядля населения с разным уровнем доходов, совершенствованию ипотечногожилищного кредитования на основе созданного в Омской областифинансового механизма по государственной поддержке граждан встроительстве, достройке и приобретении жилья, строительству жилья длярасселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. 1. Содержание проблемы и состояние жилищной сферы Омской области Жилищная проблема остается одной из наиболее актуальных всоциальной сфере Омской области. В настоящее время острый дефицитжилья существует как в городе Омске, так и районах Омской области. Последние годы объемы инвестиций, направляемых в жилищноестроительство Омской области, неуклонно снижаются. Практическипрекратилось финансирование строительства жилья за счет средствфедерального бюджета, местных бюджетов, не строят жилье для своихработников акционерные общества. Уровень цен на жилье, недостаток бюджетных средств и отсутствиедоступного финансово-кредитного механизма не позволяют населению сневысоким уровнем доходов самостоятельно решить свои жилищные вопросы.Цена 1 кв.м общей площади жилья на рынке продолжает возрастать.Согласно данным Омского областного комитета государственной статистикив I квартале 2003 года средняя рыночная стоимость 1 кв.м на первичномрынке составила 10882 рубля (103 процента к уровню I квартала 2002года), на вторичном - 9526 рублей (104 процента к уровню I квартала2002 года). Среднемесячная начисленная заработная плата в марте 2003года составила в промышленности - 4886 рублей, строительстве - 5220рублей, сельском хозяйстве - 1673 рубля, отраслях социальной сферы -2517 рублей. Снижение инвестиций в жилищную сферу привело к уменьшениюнормативного задела в строительстве жилья. По состоянию на 1 января1996 года в городе Омске в незавершенном строительстве находилось 133многоквартирных жилых дома, на 1 января 2002 года количество домовуменьшилось до 80, из них 60 с квартирами повышенной комфортности. Изэтого следует, что если в течение 2003 - 2004 годов не начнетсястроительство новых домов в индустриальных, быстровозводимых системахдомостроения с набором квартир, приближенных к социальной норме общейплощади, то ввод жилья по Омской области будет продолжать снижаться. Большой проблемой является ликвидация ветхого и аварийногожилищного фонда. Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фондасоставляет 128,2 тыс. кв.м, переселению из ветхого и аварийного жильяподлежат 5,2 тыс. граждан, из них 3,8 тыс. проживающих в городе Омске. Население Омской области по данным Омского областного комитетагосударственной статистики на 1 января 2002 года составляет 2127 тыс.человек. Население, проживающее в городах областного значения,составляет 1430,5 тыс. человек (67 процентов), в сельской местности -696,5 тыс. человек (33 процента). Жилищный фонд Омской области на 2001 год составил 39652,6 тыс.кв.м общей площади, в том числе: - в городе Омске - 21190,6 тыс. кв.м (68 процентов); - в районах Омской области - 18462,0 тыс. кв.м (32 процента). В среднем на одного жителя Омской области приходится 18,6 кв.м. Число семей, состоящих на учете для получения жилья и улучшенияжилищных условий в органах местного самоуправления Омской области на 1января 2002 года, составляет 66700, из них: - в городе Омске - 56400 (84,5 процента); - в районах Омской области - 10300 (15,5 процента). Число семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия за2001 год, составляет 1230 (1,8 процента от всего количества семей,состоящих на учете), из них: - в городе Омске - 740; - в районах Омской области - 491. Таким образом, сложилась ситуация, когда потребность в доступномжилье с каждым годом возрастает, а темпы жилищного строительствазначительно отстают от увеличивающегося спроса. 2. Основные направления действий по развитию жилищногостроительства Основные направления действий Администрации Омской области,органов исполнительной власти Омской области, организацийстроительного комплекса Омской области по развитию жилищногостроительства в Омской области на 2003 - 2010 годы включают: - совершенствование нормативно-правовой базы в жилищной сфере; - формирование структуры жилищного строительства и обеспечениедоступности жилья для граждан; - создание условий для развития индивидуального жилищногостроительства; - модернизацию производственной базы строительной индустрии ипромышленности строительных материалов; - переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда; - инженерное обеспечение площадок для жилищного строительства. 2.1. Совершенствование нормативно-правовой базы в жилищной сфере Необходимо разработать нормативные правовые акты Омской области,направленные на упорядочение и упрощение порядка согласования иреализации инвестиционных проектов, регулирование отношений субъектовградостроительной деятельности, сокращение инвестиционного цикла вжилищном строительстве. Намечена подготовка положений о порядке финансированиястроительства социального жилья за счет бюджетных средств, приемке вэксплуатацию индивидуальных жилых домов и нормативных правовых актов,обеспечивающих единые основания признания граждан нуждающимися вполучении жилья или улучшении жилищных условий при содействии органовгосударственной власти Омской области и органов местногосамоуправления Омской области. Будет создана нормативно-правовая базадля формирования единых объектов недвижимости, включающих земельныйучасток и расположенные на нем здания, строения и сооружения послепринятия соответствующих нормативных правовых актов РоссийскойФедерации. В целях обеспечения доступности жилья для граждан намеченодальнейшее совершенствование нормативно-правовой базы Омской области:разработка положения о накопительных жилищных вкладах, положения,определяющего условия переселения граждан из ветхого и аварийногожилищного фонда, положения о порядке государственной поддержкиипотечного жилищного кредитования в Омской области, в котором будутопределены стандарты ипотечного жилищного кредитования для граждан сразным уровнем доходов. Запланирована разработка территориальных строительных норм,направленных на снижение стоимости строительства жилых домов,сокращение энергозатрат при строительстве зданий и сооружений,проведение реконструкции жилых зданий первого периода индустриальногодомостроения и других. 2.2. Формирование структуры жилищного строительства и обеспечениедоступности жилья для граждан Наиболее реальными факторами, способными решить жилищнуюпроблему, являются: увеличение объемов строительства жилых домов сквартирами, приближенными к нормам предоставления площади жилогопомещения по договору социального найма - однокомнатные квартиры 36-42кв.м, двухкомнатные - 54-60 кв.м, трехкомнатные - 64-72 кв.м общейплощади (далее - социальное жилье) в городе Омске, с использованиеммеханизмов ипотечного жилищного кредитования, и развитиеиндивидуального усадебного жилищного строительства в районах Омскойобласти. (В редакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г.N 78) Начиная с 1998 года в структуре введенного в эксплуатацию жилья вгороде Омске преобладает дорогостоящее жилье с квартирами повышеннойкомфортности. Средняя площадь квартир по введенным в эксплуатациюмногоквартирным жилым домам возросла с 63 кв.м общей площади (1997год) до 73 кв.м (2002 год). Таким образом, наряду с ростом стоимостижилья, происходит увеличение площадей квартир и практически нестроится социальное жилье. В соответствии с Федеральной целевой программой "Жилище" на 2002- 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 17 сентября 2001 года N 675, доступность приобретенияжилья определяется стандартной квартирой размером 54 кв.м, стоимостькоторой будет равна среднему совокупному доходу семьи из трех человекза три года. Анализ показывает, что в настоящее время жилье, приближенное ксоциальным нормам, пользуется большим спросом, так как по стоимостиэти квартиры более доступны для населения со средним уровнем доходов. В настоящее время в структуре незавершенного жилищногостроительства по городу Омску 65 процентов составляют кирпичные жилыедома с квартирами повышенной комфортности. Основным принципом формирования жилой застройки в городе Омскеявляется сочетание жилых домов различных типов в составе смешаннойзастройки с повышением ее плотности и компактности. Изменения вструктуре строительства многоквартирного жилья по городу Омску должныпроизойти за счет увеличения объемов монолитных жилых домов всоответствии с Указом Губернатора Омской области от 9 сентября 2002года N 231 "О развитии монолитного домостроения в Омской области",которые должны составить к 2010 году не менее 30 процентов общегообъема строительства. Крупнопанельное домостроение сохранится науровне 30-40 процентов с последующей модернизацией в комбинированныесистемы со сборным каркасом и самонесущими стенами из мелкоштучныхматериалов. Продолжится строительство кирпичных жилых домов с использованиемэффективных мелкоштучных блоков, доля которых в общем объеме будетсоставлять 20 процентов. Доля полнокаркасных жилых домов составитоколо 20 процентов. К 2010 году удельный вес малоэтажного и усадебного строительстважилья по городу Омску возрастет с 12 до 20 процентов, по районамОмской области составит не менее 80 процентов. Объемы ввода в эксплуатацию социального жилья к 2010 годувозрастут до 280 тыс. кв.м в год. Стоимость 1 кв.м общей площади жилья в перечисленных системахстроительства социального жилья составит в ценах 2002 года 7,5-8,5тыс. рублей. Намечается создание информационно-аналитической системы рынкажилья, которая позволит обеспечить заинтересованные органыгосударственной власти и местного самоуправления, коммерческиеорганизации и население достоверной информацией о спросе ипредложениях на рынке жилья, о состоянии и тенденциях его развития,ценовой ситуации, другой информацией, необходимой для формированияжилищной политики, развития ипотечного жилищного кредитования ирешения других вопросов в жилищной сфере. 2.3. Создание условий для развития индивидуального жилищногостроительства В последние годы недостаточное внимание уделялось строительствужилья индивидуальными застройщиками. Особенно снизились объемыстроительства индивидуальных жилых домов в городе Омске,Русско-Полянском, Полтавском, Одесском, Оконешниковском муниципальныхобразованиях. В 2002 году в целом по Омской области введено вэксплуатацию 67,6 тыс. кв.м общей площади индивидуальных жилых домов,из них только 12,8 тыс. кв.м по городу Омску. В районах Омской областиимеются 3,8 тысячи недостроенных индивидуальных жилых домов общейплощадью 368 тыс. кв.м. Для решения жилищной проблемы сельских жителейОмской области намечено разработать в 2003 году программу поувеличению объемов индивидуального усадебного жилищного строительства,в которой будут предусмотрены: - оказание поддержки застройщикам в виде субсидий и льготныхипотечных кредитов; - расширение на селе жилищного фонда социального использованиядля молодых специалистов, малоимущих слоев населения; - содействие сельским застройщикам в производстве и реализациипродукции личного подсобного хозяйства в целях получениядополнительного дохода для своевременного возврата заемных средств настроительство жилых домов; - удешевление стоимости строительства индивидуальных жилых домовв муниципальных образованиях Омской области путем внедрениябыстровозводимых систем домостроения из эффективных строительныхматериалов и материалов, выпускаемых из местного сырья, содействия вобеспечении застройщиков дешевыми отечественными строительнымиматериалами и оборудованием; - разработка и внедрение в производство энергоэкономичных домов,позволяющих за счет применения эффективных конструктивных решенийсократить затраты на отопление. Привлечение средств федерального бюджета на строительствоиндивидуального усадебного жилья в сельской местности планируется врамках Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерацииот 3 декабря 2002 года N 858. В соответствии с прогнозными объемами планируется увеличитьколичество жилых домов, ежегодно вводимых индивидуальнымизастройщиками, в районах Омской области с 545 единиц (2002 год) до1100 единиц в 2005 году и к 2010 году до 1800 - 2000 единиц. 2.4. Модернизация производственной базы строительной индустрии ипромышленности строительных материалов Среди мероприятий, направленных на развитие жилищногостроительства в Омской области, важным является разработка основныхнаправлений модернизации производственной базы жилищногостроительства, развития промышленности строительных материалов,производства инженерного оборудования для жилья. Мощности производственной базы жилищного строительства и основныхстроительных материалов в Омской области приведены в таблице.+--------------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Наименование систем ¦ Единицы ¦ Существующие ¦ Прогноз ¦¦ п/п ¦ домостроения и основных ¦ измерения ¦ производствен- ¦ выпуска ¦¦ ¦ строительных материалов ¦ ¦ ные мощности ¦ на 2003 год ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 1 ¦ Крупнопанельное ¦ тыс. ¦ 340 ¦ 140 ¦¦ ¦ домостроение ¦ кв.м ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 2 ¦ Каркасное домостроение ¦ тыс. ¦ 30 ¦ 20 ¦¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 3 ¦ Строительство жилья в ¦ тыс. ¦ 150 ¦ 70 ¦¦ ¦ кирпичном варианте ¦ кв.м ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 4 ¦ Монолитное домостроение ¦ тыс. ¦ 20 ¦ 15 ¦¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 5 ¦ Строительный кирпич ¦ млн. шт. ¦ 127 ¦ 100 ¦¦ ¦ ¦ условного ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ кирпича ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 6 ¦ Ячеистый бетон ¦ тыс. ¦ 45 ¦ 25 ¦¦ ¦ ¦ куб.м ¦ ¦ ¦+-----+-------------------------+-----------+----------------+-------------¦¦ 7 ¦ Керамзит ¦ тыс. ¦ 240 ¦ 120 ¦¦ ¦ ¦ куб.м ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------------------------------------+ Совершенствование структуры производства строительных конструкцийи материалов, прежде всего, связано с реализацией новых проектов жилыхдомов, переходом к монолитным, комбинированным и каркасным системамдомостроения. Для решения проблемы обеспечения строек качественным облицовочнымкирпичом завершается строительство кирпичного завода на импортномоборудовании в с. Звонарев-Кут муниципального образования "Азовскийнемецкий национальный район". Предусматривается реконструкция кирпичного завода в городе Омске,восстановление кирпичных заводов в Крутинском муниципальномобразовании, Саргатском муниципальном образовании, муниципальномобразовании "Тевризский район", Тарском муниципальном образовании.Намечено создание крупных производств по выпуску эффективногосиликатного кирпича и газозолобетонных блоков с использованиемзолошлаковых отходов омских ТЭЦ, развитие производства строительныхматериалов с использованием местных сырьевых ресурсов. Планируется создание производств эффективных негорючихутеплителей, кровельных материалов, современных столярных изделий,новых отделочных материалов, развитие мощностей для выпускаоборудования для домоустройства. 2.5. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Крайне актуальной является проблема обеспечения жильем граждан,проживающих в условиях, не пригодных для постоянного проживания. Предлагается осуществлять расселение граждан из ветхого иаварийного жилищного фонда с предоставлением социального жилья. Дляпереселения граждан и предоставления социального жилья необходиморазработать реестры расселяемых ветхих и аварийных жилых домов сучетом площадок строительства социального жилья в городе Омске ирайонах Омской области. 2.6. Инженерное обеспечение площадок для жилищного строительства В первую очередь планируется проведение анализа и разработкапредложений по строительству первоочередных объектов инженерногообеспечения для планируемых площадок строящегося жилья в городе Омскеи в районных центрах Омской области. Анализ показывает, что по городу Омску имеется возможностьразмещения площадок жилищного строительства под многоэтажное жилье - вобъеме 2,7 млн. кв.м. Это площадки микрорайонов "Кристалл", "Садовый","Прибрежный", по ул. Волгоградской и пр. Комарова. Индивидуальноежилье в объеме 600 тыс. кв.м - площадки по ул. Молодова,Волгоградской, в поселке "Светлый". Инженерное обеспечение площадок жилищного строительства в городеОмске и муниципальных образованиях Омской области будет осуществлятьсякак от централизованных источников, так и от автономных инженерныхсистем (газовые котельные, подземные источники водоснабжения,локальные очистные сооружения канализации). В соответствии с Указом Губернатора Омской области от 9 октября2001 года N 213 "Об основных направлениях развития и модернизацииотраслей жизнеобеспечения Омской области на 2001 - 2010 годы" намеченряд мероприятий, направленных на: - внедрение альтернативных локальных источников тепловой энергии; - разработку и внедрение оптимальных схем тепло-, водо- игазоснабжения населенных пунктов Омской области; - закрытие энергозатратных котельных с переводом потребителейжилых домов на автономное теплоснабжение или переключением их надругие теплоисточники. 3. Ресурсное обеспечение развития жилищного строительства Для достижения расчетных объемов ввода жилья в целом по Омскойобласти необходимо значительное увеличение инвестиционных вложений вжилищное строительство. За счет всех источников финансирования в 2003- 2010 годах потребуется 21250 млн. рублей (в ценах 2003 года). В 2002 году на строительство жилья направлено 680 млн. рублей.Для обеспечения роста ввода в эксплуатацию жилья в соответствии спрогнозируемыми объемами необходимо увеличить размеры инвестиций вжилищное строительство к 2005 году до 1,5 млрд. рублей, а к 2010 годудо 5,7 млрд. рублей в ценах 2003 года. Такого уровня инвестиций можнодобиться только при значительном увеличении вложений за счет средствнаселения, акционерных обществ, коммерческих банков, другихвнебюджетных источников, областного и местных бюджетов. Потребность инвестиций в 2003 - 2010 годах по источникамфинансирования составляет: - средства федерального бюджета - 355 млн. рублей (1,7 процента); - средства областного бюджета - 3450 млн. рублей (16,2 процента); - средства местных бюджетов - 635 млн. рублей (3 процента); - средства организаций, банковские кредиты и прочие источники -13085 млн. рублей (61,6 процента); - средства населения - 3725 млн. рублей (17,5 процента). Объемы и источники финансирования будут корректироваться иуточняться с учетом средств, утверждаемых в областном бюджете накаждый последующий год по отрасли "Государственные капитальныевложения" на жилищное строительство. Привлечение инвестиций предполагается за счет средствфедерального бюджета в рамках федеральных целевых программ иподпрограмм, а также за счет средств открытого акционерного общества"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (г. Москва),направленных на выкуп закладных, выпущенных в Омской области постандартам указанного Агентства. 4. Заключение Реализация мероприятий, предусмотренных настоящей Концепцией,позволит: - обеспечить увеличение объемов ввода в эксплуатацию жилья засчет всех источников финансирования к 2005 году до 500 тыс. кв.м, и в2010 году выйти на уровень 800 тыс. кв.м жилья в год; - предоставить социальное жилье 21 тыс. семей со средним и нижесреднего уровнем доходов; - осуществить строительство и достройку индивидуальнымизастройщиками 16 тыс. индивидуальных жилых домов, к 2005 годуувеличить ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов до 1200-1500единиц в год, к 2010 году - до 2000-2300 единиц в год; - обеспечить подъем строительной индустрии, промышленностистроительных материалов, повысить занятость населения, увеличитьдоходы от деятельности строительного комплекса Омской области исмежных отраслей экономики. Приложение N 2 к Указу Губернатора Омской области от 30 июня 2003 года N 116 Перечень основных мероприятий по развитию жилищного строительства в Омской области на 2003 - 2010 годы+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Наименование мероприятий ¦ Вид правового ¦ Сроки ¦ Исполнители ¦¦ п/п ¦ ¦ акта, иного ¦ подготовки ¦ ¦¦ ¦ ¦ документа ¦ ¦ ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ 1. Проекты нормативных правовых актов ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ 1 ¦Первоочередные меры по увеличению ¦ Указ ¦ 2003 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦объемов индивидуального жилищного ¦ Губернатора ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦строительства в районах Омской ¦ Омской ¦ ¦ комплекса Омской области, Главное ¦¦ ¦области, не менее чем на 90 тысяч ¦ области ¦ ¦ управление сельского хозяйства ¦¦ ¦квадратных метров в год к 2005 году ¦ ¦ ¦ Омской области ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 2 ¦Разработка положения о приемке в ¦ Указ ¦ 2003 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦эксплуатацию индивидуальных жилых ¦ Губернатора ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦домов ¦ Омской ¦ ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦ ¦ области ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 3 ¦Разработка положения, определяющего ¦ Указ ¦ III ¦ Главное управление жилищно- ¦¦ ¦условия переселения граждан из ¦ Губернатора ¦ квартал ¦ коммунального комплекса Омской ¦¦ ¦аварийного жилищного фонда ¦ Омской ¦ 2003 года ¦ области, Главное управление ¦¦ ¦ ¦ области ¦ ¦ архитектуры, градостроительства и ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ строительного комплекса Омской ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ области ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 4 ¦Разработка порядка финансирования ¦ Указ ¦ II ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦строительства социального жилья ¦ Губернатора ¦ полугодие ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦за счет средств областного ¦ Омской ¦ 2003 года ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦бюджета ¦ области ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 5 ¦Разработка правил учета граждан, ¦ Указ ¦ II ¦ Рабочая группа в соответствии с ¦¦ ¦нуждающихся в улучшении жилищных ¦ Губернатора ¦ полугодие ¦ распоряжением Губернатора Омской ¦¦ ¦условий, и предоставления жилых ¦ Омской ¦ 2003 года ¦ области от 14 апреля 2003 года N ¦¦ ¦помещений в Омской области ¦ области ¦ ¦ 155-р ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 6 ¦Установление порядка утверждения ¦ Указ ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦проектно-сметной документации по ¦ Губернатора ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦объектам, финансируемым из ¦ Омской ¦ ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦областного бюджета ¦ области ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 7 ¦Разработка основных направлений ¦ Указ ¦ II ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦модернизации производственной ¦ Губернатора ¦ полугодие ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦базы жилищного строительства, ¦ Омской ¦ 2003 года ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦развития промышленности ¦ области ¦ ¦ Экономический комитет Омской ¦¦ ¦строительных материалов, ¦ ¦ ¦ области, Омская региональная ¦¦ ¦производства инженерного ¦ ¦ ¦ общественная организация "Союз ¦¦ ¦оборудования для жилья ¦ ¦ ¦ строителей" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 8 ¦Разработка правил выдачи ¦ Указ ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦разрешений на создание объектов ¦ Губернатора ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦недвижимости в Омской области ¦ Омской ¦ ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦ ¦ области ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 9 ¦Совершенствование и развитие ¦ Указы и ¦ 2005-2010 ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦созданной в 2003 - 2004 годах ¦ распоряжения ¦ годы ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦нормативно-правовой базы Омской ¦ Губернатора ¦ ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦области для функционирования и ¦ Омской области ¦ ¦ ¦¦ ¦развития жилищной сферы ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ 2. Нормативные документы, проектные, научно-исследовательские работы ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ 1 ¦Повышение энергетической ¦ Территориаль- ¦ II ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦эффективности строящихся жилых и ¦ ные ¦ полугодие ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦общественных зданий ¦ строительные ¦ 2003 года ¦ комплекса Омской области, Сибирская ¦¦ ¦ ¦ нормы ¦ ¦ государственная автомобильно- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дорожная академия ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 2 ¦Разработка перечня аварийных ¦ Реестр жилых ¦ II ¦ Главное управление жилищно- ¦¦ ¦жилых домов, требующих ¦ домов ¦ полугодие ¦ коммунального комплекса Омской ¦¦ ¦первоочередного расселения, с ¦ ¦ 2003 года ¦ области, администрации ¦¦ ¦учетом площадок строительства ¦ ¦ ¦ муниципальных образований Омской ¦¦ ¦социального жилья в районах Омской ¦ ¦ ¦ области, Государственная жилищная ¦¦ ¦области и городе Омске ¦ ¦ ¦ инспекция Омской области, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ государственное учреждение "Цент𠦦 ¦ ¦ ¦ ¦ технической инвентаризации Омской ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ области" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 3 ¦Разработка порядка ввода в ¦ Территориаль- ¦ II ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦эксплуатацию жилья, объектов ¦ ные ¦ полугодие ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦социальной сферы и коммунального ¦ строительные ¦ 2003 года ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦хозяйства ¦ нормы ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 4 ¦Проектирование локальных инженерных ¦ Территориаль- ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦источников жизнеобеспечения ¦ ные ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦ ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, открытое ¦¦ ¦ ¦ нормы ¦ ¦ акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 5 ¦Разработка генеральных планов, в ¦ Проектная ¦ 2003-2007 ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦том числе: ¦ документация ¦ годы ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦1) многоэтажной застройки: ¦ ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦- микрорайона "Садовый"; ¦ ¦ ¦ администрация города Омска ¦¦ ¦- микрорайона "Прибрежный"; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- микрорайона N 5 (2-я очередь); ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- по пр.Комарова; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- по Сибирскому проспекту; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- по ул. Волгоградской; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- территорий бывших военных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦городков, расположенных в городе ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Омске; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦2) индивидуальной застройки по ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ул. Молодова, в пос.Светлый. ¦ ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 6 ¦Разработка порядка строительства ¦ Территориаль- ¦ 2003 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦индивидуальных жилых домов по ¦ ные ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦социальным нормативам ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦ ¦ нормы ¦ ¦ Сибирская государственная ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автомобильно-дорожная академия, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ открытое акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 7 ¦Разработка нормативов по ¦ Территориаль- ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦реконструкции территорий ¦ ные ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦индивидуальной жилой застройки ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦ ¦ нормы ¦ ¦ Сибирская государственная ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автомобильно-дорожная академия, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ открытое акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 8 ¦Разработка энергосберегающих ¦ Территориаль- ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦типовых решений устройства ¦ ные ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦ограждающих конструкций жилых и ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦общественных зданий ¦ нормы ¦ ¦ Сибирская государственная ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автомобильно-дорожная академия, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ открытое акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 9 ¦Разработка рациональных типовых ¦ Территориаль- ¦ 2003-2004 ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦решений фундаментов (свайных, ¦ ные ¦ годы ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦ленточных, мелозаглубленных) на ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦пучинистых грунтовых основаниях ¦ нормы ¦ ¦ открытое акционерное общество ¦¦ ¦для снижения стоимости ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦строительства жилых домов и ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦¦ ¦других зданий ¦ ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 10 ¦Анализ и разработка предложений ¦ Решение ¦ 2003-2004 ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦по строительству первоочередных ¦ областного ¦ годы ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦объектов инженерного обеспечения ¦ архитектурно- ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦для планируемых площадок жилищного ¦ градостроите- ¦ ¦ администрации муниципальных ¦¦ ¦строительства в городе Омске и ¦ льного совета ¦ ¦ образований Омской области, ¦¦ ¦районных центрах Омской области ¦ при Админист- ¦ ¦ открытое акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ рации Омской ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ области ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 11 ¦Разработка нормативов проведения ¦ Территориаль- ¦ 2003-2004 ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦реконструкции и модернизации жилых ¦ ные ¦ годы ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦зданий первого периода ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦индустриального домостроения ¦ нормы ¦ ¦ администрация города Омска, Омская ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ассоциация проектно-изыскательских ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организаций, Сибирская ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ государственная автомобильно- ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дорожная академия ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 12 ¦Разработка методики определения ¦ Территориаль- ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦глубины промерзания грунтов на ¦ ные ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦застроенных территориях городов ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦и населенных пунктов Омской области ¦ нормы ¦ ¦ ¦¦ ¦и рекомендаций по проектированию ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦зданий и инженерных коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 13 ¦Разработка норм проектирования ¦ Территориаль- ¦ 2005 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦сетей водоснабжения и канализации ¦ ные ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦на застроенной территории городов ¦ строительные ¦ ¦ комплекса Омской области, ¦¦ ¦и поселков ¦ нормы ¦ ¦ Сибирская государственная ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автомобильно-дорожная академия, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ открытое акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ 3. Методические материалы ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ 1 ¦Разработка примерных правил ¦ Примерные ¦ II ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦землепользования и застройки ¦ правила для ¦ полугодие ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦городских и сельских поселений ¦ муниципальных ¦ 2003 года ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦в Омской области ¦ образований ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ Омской области ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 2 ¦Разработка каталога усадебных и ¦ Каталог ¦ 2003 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦индивидуальных жилых домов с ¦ ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦технико-экономическими ¦ ¦ ¦ комплекса Омской области ¦¦ ¦показателями строительства ¦ ¦ ¦ ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 3 ¦Разработка территориального ¦ Каталог ¦ 2003-2004 ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦каталога индустриальных конструкций, ¦ ¦ годы ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦изделий и оборудования для жилищного ¦ ¦ ¦ комплекса Омской области, открытое ¦¦ ¦строительства в Омской области ¦ ¦ ¦ акционерное общество ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Территориальный проектный институт ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Омскгражданпроект" ¦+-----+--------------------------------------+----------------+------------+-------------------------------------¦¦ 4 ¦Анализ конструктивных решений и ¦ Каталог ¦ 2004 год ¦ Главное управление архитектуры, ¦¦ ¦типов жилых домов для выбора ¦ ¦ ¦ градостроительства и строительного ¦¦ ¦рациональных вариантов жилой ¦ ¦ ¦ комплекса Омской области, Омская ¦¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ Ассоциация проектно-изыскательских ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организаций ¦+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Примечание. Органы местного самоуправления Омской области,организации участвуют в реализации перечня основных мероприятий поразвитию жилищного строительства в Омской области на 2003-2010 годы посогласованию. Приложение N 3 к Указу Губернатора Омской области от 30 июня 2003 года N 116 ПРОГНОЗНЫЕ ОБЪЕМЫ строительства жилья и освоения капитальных вложений в жилищном строительстве по Омской области до 2010 года+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ ¦ Единицы ¦ Прогнозные объемы ¦¦ ¦ измерения +----------------------------------------------------------------¦¦ ¦ ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦ 2006 ¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦ Итого: ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ Ввод в эксплуатацию жилья по ¦ тыс.кв.м ¦ 275 ¦ 350 ¦ 500 ¦ 560 ¦ 620 ¦ 680 ¦ 740 ¦ 800 ¦ 4525 ¦¦ территории Омской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ в том числе г.Омск ¦ тыс.кв.м ¦ 215 ¦ 260 ¦ 340 ¦ 370 ¦ 410 ¦ 460 ¦ 500 ¦ 550 ¦ 3105 ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ из общего объема: ¦ тыс.кв.м ¦ 80 ¦ 115 ¦ 190 ¦ 230 ¦ 260 ¦ 280 ¦ 310 ¦ 340 ¦ 1805 ¦¦ индивидуальное жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ в том числе г.Омск ¦ тыс.кв.м ¦ 20 ¦ 35 ¦ 45 ¦ 55 ¦ 65 ¦ 75 ¦ 85 ¦ 95 ¦ 475 ¦+------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ в ценах 2003 года ¦+------------------------------------------------------------------------------------------------------------¦¦ Капитальные вложения в ¦ млн.рублей ¦ 780 ¦ 1060 ¦ 1520 ¦ 1860 ¦ 2400 ¦ 3750 ¦ 4150 ¦ 5730 ¦ 21250 ¦¦ строительство жилья: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ в том числе: ¦ млн.рублей ¦ 25 ¦ 30 ¦ 35 ¦ 40 ¦ 45 ¦ 50 ¦ 60 ¦ 70 ¦ 355 ¦¦ федеральный бюджет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ областной бюджет ¦ млн.рублей ¦ 200 ¦ 250 ¦ 300 ¦ 350 ¦ 450 ¦ 550 ¦ 650 ¦ 700 ¦ 3450 ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ из них: развитие ипотечного ¦ млн.рублей ¦ 100 ¦ 200 ¦ 230 ¦ 250 ¦ 300 ¦ 350 ¦ 400 ¦ 450 ¦ 2280 ¦¦ жилищного кредитования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ местные бюджета ¦ млн.рублей ¦ 30 ¦ 50 ¦ 70 ¦ 80 ¦ 90 ¦ 100 ¦ 105 ¦ 110 ¦ 635 ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ средства организаций, ¦ млн.рублей ¦ 415 ¦ 550 ¦ 835 ¦ 990 ¦ 1295 ¦ 2400 ¦ 2600 ¦ 4000 ¦ 13085 ¦¦ банковские кредиты и прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ источники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+------+--------¦¦ средства населения ¦ млн.рублей ¦ 110 ¦ 180 ¦ 280 ¦ 400 ¦ 520 ¦ 650 ¦ 735 ¦ 850 ¦ 3725 ¦+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ Приложение N 4 к Указу Губернатора Омской области от 30 июня 2003 года N 116 ПРОГНОЗНЫЕ ОБЪЕМЫ строительства жилых домов с квартирами, приближенными к нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма , на 2003 - 2010 годы (В редакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) +-----------------------------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Наименование ¦ Срок ¦ Серия ¦ Общая ¦ в том числе общая ¦¦ п/п ¦ объектов ¦ ввода в ¦ дома ¦ пло- ¦ площадь квартир, ¦¦ ¦ ¦ эксплуа- ¦ ¦ щадь ¦ кв.м ¦¦ ¦ ¦ тацию ¦ ¦ дома, +------------------------¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ 1-ком ¦ 2-ком ¦ 3-ком ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 1 ¦ Жилой дом N 2 жилого ¦ 2004 ¦ Моно- ¦ 5845 ¦ 34 ¦ 54 ¦ 65 ¦¦ ¦ квартала "Кристалл", ¦ ¦ литный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 2 ¦ Жилой дом N 9 жилого ¦ 2004 ¦ Моно- ¦ 5845 ¦ 34 ¦ 54 ¦ 65 ¦¦ ¦ квартала "Кристалл", ¦ ¦ литный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 3 ¦ Жилой дом N 3 жилого ¦ 2005 ¦ Моно- ¦ 10963 ¦ 34 ¦ 54 ¦ 65 ¦¦ ¦ квартала "Кристалл", ¦ ¦ литный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 4 ¦ Жилой дом N 8 жилого ¦ 2005 ¦ Моно- ¦ 10963 ¦ 34 ¦ 54 ¦ 65 ¦¦ ¦ квартала "Кристалл", ¦ ¦ литный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 5 ¦ Жилой дом N 14 жилого ¦ 1 очередь - ¦ Моно- ¦ 5963 ¦ 34 ¦ 54 ¦ 65 ¦¦ ¦ квартала "Кристалл", ¦ 2005-2006 ¦ литный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 6 ¦ Жилой дом N 39, ¦ 2004 ¦ Панель- ¦ 6482 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ микрорайон 11, г. Омск ¦ ¦ ный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ 111-90 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 7 ¦ Жилой дом N 39а, ¦ 2004 ¦ Панель- ¦ 4769 ¦ 33 ¦ 54 ¦ - ¦¦ ¦ микрорайон 11, г. Омск ¦ ¦ ный, ¦ ¦ 38 ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ РМ-90 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 8 ¦ Жилой дом N 46, ¦ 2005 ¦ Панель- ¦ 4320 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ микрорайон 11, г. Омск ¦ ¦ ный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ 111-90 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 9 ¦ Жилой дом по ул. ¦ 1 очередь - ¦ Панель- ¦ 10000 ¦ 30 ¦ 48 ¦ 67 ¦¦ ¦ Крупской, микрорайон ¦ 2004 ¦ ный, ¦ ¦ 35 ¦ 51 ¦ ¦¦ ¦ 6, г. Омск ¦ ¦ ОКПС-90 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 10 ¦ Жилой дом по ул. 22 ¦ 2003 ¦ Кир- ¦ 1905 ¦ 29 ¦ 57 ¦ - ¦¦ ¦ Партсъезда, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 11 ¦ Жилой дом по ул. 4-я ¦ 2003 ¦ Кир- ¦ 1905 ¦ 29 ¦ 57 ¦ - ¦¦ ¦ Челюскинцев, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 12 ¦ Жилой дом по ул. 21-я ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 2450 ¦ 32 ¦ 50 ¦ 69 ¦¦ ¦ Амурская, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 13 ¦ Жилой дом по ул. 21-я ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 3600 ¦ 32 ¦ 50 ¦ 69 ¦¦ ¦ Амурская, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 14 ¦ Жилой дом по ул. ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 10000 ¦ 32 ¦ 50 ¦ 69 ¦¦ ¦ Малиновского, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 15 ¦ Жилой дом по ул. ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 3600 ¦ 32 ¦ 50 ¦ 69 ¦¦ ¦ Багратиона, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 16 ¦ Жилой дом по ул. ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 2450 ¦ 32 ¦ 50 ¦ 69 ¦¦ ¦ Аносова, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 17 ¦ Жилой дом по ул. 3-я ¦ 2003 ¦ Панель- ¦ 1877 ¦ 35 ¦ 58 ¦ - ¦¦ ¦ Железнодорожная, ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 18 ¦ Жилой дом N 1 ГСК ¦ 2004 ¦ Панель- ¦ 4085 ¦ 45 ¦ 61-75 ¦ 83-93 ¦¦ ¦ "Полет" (3-я очередь), ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 19 ¦ Жилой дом N 9 ГСК ¦ 2003 ¦ Панель- ¦ 7860 ¦ 43-45 ¦ 68-71 ¦ 84-101 ¦¦ ¦ "Полет", г. Омск ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 20 ¦ Жилой дом N 2 ГСК ¦ 2004 ¦ Панель- ¦ 14400 ¦ 43-45 ¦ 61-84 ¦ 84-106 ¦¦ ¦ "Полет", г. Омск ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 21 ¦ Жилой дом N 7 ГСК ¦ 2005 ¦ Панель- ¦ 11900 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ "Полет", г. Омск ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 22 ¦ Жилой дом N 5 ГСК ¦ 2005 ¦ Панель- ¦ 4500 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ "Полет", г. Омск ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 23 ¦ Жилой дом N 6 ГСК ¦ 2005 ¦ Панель- ¦ 4000 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ "Полет", г. Омск ¦ ¦ ный, 97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 24 ¦ Жилой дом по ул. 4-я ¦ 2005 ¦ Кир - ¦ 3500 ¦ - ¦ 66-75 ¦ - ¦¦ ¦ Поселковая, г. Омск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 25 ¦ Жилой дом по ул. ¦ 2004 ¦ Каркас- ¦ 2800 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ Долгирева, г. Омск ¦ ¦ ный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ "ЖУК" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 26 ¦ Жилой дом по ул. ¦ 2005 ¦ Каркас- ¦ 3500 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ Перелета, г. Омск ¦ ¦ ный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ "ЖУК" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 27 ¦ Реконструкция общежи- ¦ 2005 ¦ Кир- ¦ 3500 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ тия под жилье для ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ работников образования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ и военнослужащих, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ уволенных в запас, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ по ул. 21-я Амурская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Омск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 28 ¦ 48-квартирный жилой ¦ 2003 ¦ Кир- ¦ 3040 ¦ 44 ¦ 53 ¦ - ¦¦ ¦ дом для ветеранов ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ войны и труда, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Исилькуль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 29 ¦ 24-квартирный жилой ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 1922 ¦ 36 ¦ 56 ¦ 73 ¦¦ ¦ дом для ветеранов ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ войны и труда, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.ц. Знаменское ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 30 ¦ 29-квартирный жилой ¦ 2005 ¦ Кир- ¦ 1814 ¦ 33 ¦ 54 ¦ - ¦¦ ¦ дом для ветеранов ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ войны и труда, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.п. Шербакуль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 31 ¦ 68-квартирный жилой ¦ 2005 ¦ Кир- ¦ 840 ¦ 30 ¦ 48 ¦ 61 ¦¦ ¦ дом по ул. Мира, ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ г. Тара (3-я очередь) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 32 ¦ 27-квартирный жилой ¦ 2004 ¦ Панель- ¦ 2400 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ дом по ул. 1-я ¦ ¦ ный, 125 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Рабочая, г. Тара ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 33 ¦ Реконструкция неза- ¦ 2005 ¦ Панель- ¦ 2339 ¦ 39 ¦ 54 ¦ 63 ¦¦ ¦ вершенного строи- ¦ ¦ ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ тельством общежития ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ СПТУ под 24-квартирный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ жилой дом, р.п. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Кормиловка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 34 ¦ 24-квартирный жилой ¦ 2005 ¦ Панель- ¦ 1343 ¦ 32 ¦ 50 ¦ 61 ¦¦ ¦ дом для работников ¦ ¦ ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ бюджетной сферы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.ц. Колосовка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 35 ¦ 36-квартирный жилой ¦ 2005 ¦ Кир- ¦ 2400 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ дом для ветеранов ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ войны и труда и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ работников бюджетной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ сферы, г. Называевск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 36 ¦ Реконструкция неис- ¦ 2004 ¦ Панель- ¦ 1140 ¦ 33 ¦ 53 ¦ - ¦¦ ¦ пользуемого здания ¦ ¦ ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ детского сада под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ жилой дом для работни- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ков социальной сферы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.п. Оконешниково ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 37 ¦ 24-квартирный жилой ¦ 2003 ¦ Кир- ¦ 1330 ¦ 40 ¦ - ¦ - ¦¦ ¦ дом для ветеранов, ¦ ¦ пичный ¦ ¦ 46 ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.ц. Азово ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 38 ¦ 20-квартирный жилой ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 1350 ¦ 36 ¦ 54 ¦ 81 ¦¦ ¦ дом, г. Калачинск ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 39 ¦ 27-квартирный жилой ¦ 2004 ¦ Кир- ¦ 1674 ¦ 44 ¦ 48 ¦ 70 ¦¦ ¦ дом для ветеранов ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ 52 ¦ ¦¦ ¦ войны и труда, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 55 ¦ ¦¦ ¦ р.п. Горьковское ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 40 ¦ 30-квартирный жилой ¦ 2005 ¦ Кир- ¦ 1800 ¦ 38 ¦ 53 ¦ 64 ¦¦ ¦ дом для ветеранов ¦ ¦ пичный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ по ул. 50 лет ВЛКСМ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.п. Большеречье ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 41 ¦ Реконструкция суще- ¦ 2004 ¦ Блочный ¦ 1922 ¦ 36 ¦ 56 ¦ 73 ¦¦ ¦ ствующего здания под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ 24-квартирный жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ дом для ветеранов ВОВ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ и труда, с. Алексеевка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Любинского муниципаль- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ного образования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 42 ¦ 20-квартирный жилой ¦ 2003 ¦ Блочный ¦ 1100 ¦ 32 ¦ 51 ¦ - ¦¦ ¦ дом (использование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ конструкций недостро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ енного детского сада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ на 140 мест), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ р.п. Муромцево ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------+-------------+----------+--------+-------+-------+--------¦¦ 43 ¦ Дополнительные заделы ¦ 2004 ¦ ¦ 50000 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ многоквартирных жилых ¦ 2005 ¦ ¦ 90000 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ домов на новых площад- ¦ 2006 ¦ ¦ 110000 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ках строительства ¦ 2007 ¦ ¦ 130000 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ 2008 ¦ ¦ 170000 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ 2009 ¦ ¦ 200000 ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ 2010 ¦ ¦ 230000 ¦ ¦ ¦ ¦+-----------------------------------------------------------------------------------------+ Примечание. Ввод в эксплуатацию жилых домов с квартирами,приближенными к установленным нормам предоставления площади жилогопомещения по договору социального найма по годам, в том числе сучастием ипотечного жилищного кредитования: (В редакции УказаГубернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) 2003 - 30 тыс. кв.м; 2004 - 85 тыс. кв.м; 2005 - 100 тыс. кв.м; 2006 - 120 тыс. кв.м; 2007 - 150 тыс. кв.м; 2008 - 180 тыс. кв.м; 2009 - 225 тыс. кв.м; 2010 - 280 тыс. кв.м. Приложение N 5 к Указу Губернатора Омской области от 30 июня 2003 г. N 116 СИСТЕМА ПОКАЗАТЕЛЕЙ, характеризующих изменения в жилищной сфере (В редакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N 78) +-----------------------------------------------------------------------------+¦ Предмет оценки ¦ Показатели ¦+-----------------------------------------------------------------------------¦¦ 1. Обеспечение доступности жилья ¦+-----------------------------------------------------------------------------¦¦ Доступность приобретения жилья ¦ Отношение средней рыночной стоимости ¦¦ ¦ стандартной квартиры (общая площадь 54 ¦¦ ¦ кв. метра) к среднему совокупному доходу ¦¦ ¦ семьи из трех человек за год ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Доступность социального жилья ¦ Количество граждан, улучшивших жилищные ¦¦ ¦ условия в жилых домах с квартирами, ¦¦ ¦ приближенными к нормам предоставления ¦¦ ¦ площади жилого помещения по договору ¦¦ ¦ социального найма ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Эффективность функционирования ¦ Доля жилья, вовлеченного в сделки на ¦¦ рынка жилья ¦ рынке жилья в течение года, в общем ¦¦ ¦ объеме частного жилищного фонда ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Развитие ипотечного жилищного ¦ Общее количество выданных ипотечных ¦¦ кредитования ¦ кредитов ¦+-----------------------------------------------------------------------------¦¦ 2. Жилищное строительство ¦+-----------------------------------------------------------------------------¦¦ Объем ввода жилья ¦ Динамика ввода жилья, в том числе, ¦¦ ¦ индивидуальными застройщиками ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Инвестиции в жилищное ¦ Объем инвестиций в жилищное ¦¦ строительство ¦ строительство; общий объем кредитов, ¦¦ ¦ выданных застройщикам; доля жилья, ¦¦ ¦ построенного за счет кредитных ресурсов, ¦¦ ¦ в общем объеме жилья, введенного в ¦¦ ¦ эксплуатацию ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Конкурсный отбор строительных ¦ Количество проведенных конкурсов на ¦¦ организаций и предприятий - ¦ строительство жилья ¦¦ поставщиков ¦ ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Перепрофилирование или ¦ Количество предприятий, на которых были ¦¦ модернизация производственной ¦ произведены модернизация производства и ¦¦ базы жилищного строительства ¦ перепрофилирование для выпуска новой ¦¦ ¦ продукции для жилищного строительства ¦+---------------------------------+-------------------------------------------¦¦ Упрощение порядка оформления ¦ Средняя продолжительность сроков ¦¦ исходно-разрешительной ¦ подготовки исходно-разрешительной ¦¦ документации ¦ документации и средние расходы на ее ¦¦ ¦ согласование ¦+-----------------------------------------------------------------------------+ (В редакции Указа Губернатора Омской области от 16.05.2006 г. N78)