Решение от 30.01.2006 г № 3
Об арендной плате за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или муниципальной собственности
На основании п. п. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации "О платности использования земли" и в целях определения в 2006 году размера арендной платы за аренду земельных участков районный Совет решил:
1.Утвердить Положение "Об определении размера арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю или муниципальной собственности" (прилагается).
2.Установить процентную ставку арендной платы от кадастровой стоимости земельных участков:
- для земель, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения - 1,5%;
- для земель иных категорий - 3,0%.
3.Действие настоящего Решения распространяется на отношения, возникающие с 1 января 2006 года.
Председатель Совета
муниципального района
М.И.Воробьев
Глава муниципального района
В.Н.Беляев
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель в Российской Федерации является платным.
Формами уплаты за использование земли является земельный налог и арендная плата.
Согласно пункту 3 ст. 65 за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Размер годовой арендной платы за вновь предоставляемый в аренду земельный участок определяется по формуле:
Ап = Кс x Сап x S, где
Кс - кадастровая стоимость земельного участка соответствующей категории земель по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы (руб./га - для земель сельскохозяйственного назначения, руб./кв.м - для земель иных категорий);
Сап - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости;
S - площадь арендуемого земельного участка (га - для земель сельскохозяйственного назначения, кв.м - для земель иных категорий).
Арендная плата за земельные участки, по которым на 1 января 2006 года действуют заключенные договоры аренды, принимается в размере, определенном в договоре, в соответствии с методикой расчета арендной платы, действовавшей в муниципальном образовании на момент заключения договора.
Пересмотр размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год в порядке, установленном федеральным законом и настоящим Положением.
Данное Положение действует на территории Колосовского муниципального района с 1 января 2006 года до принятия Правительством Российской Федерации правового акта, устанавливающего общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.