Распоряжение от 19.03.2014 г № 64-Р
О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации:
1.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, согласно приложению "Перечень земельных участков" к настоящему распоряжению.
2.Определить:
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельных участков: в случае неисполнения обязательств, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в течение 1 года с момента заключения договоров аренды земельных участков;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка в течение 6 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 2 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 4 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 6 лет с момента заключения договора аренды, в том числе объектов обслуживания населения, объектов торговли, объектов здравоохранения, объектов образования, объектов социального обслуживания, физкультурно-оздоровительных объектов, объектов связи и информации, гаражей-стоянок;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче), в течение 6 лет с момента заключения договоров аренды земельных участков, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 2 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 4 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 6 лет с момента заключения договора аренды земельного участка.
3.Определить условия, подлежащие включению в договоры аренды земельных участков:
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 6 лет;
- размер ежемесячной арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года N 46 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска";
- размер арендной платы подлежит изменению в случае внесения соответствующих изменений в действующее законодательство Российской Федерации (в том числе в нормативно-правовые акты Омской области) и нормативные акты органов местного самоуправления о порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, в одностороннем порядке;
- положения, указанные в пункте 2 настоящего распоряжения;
- арендатор вносит сумму платежа за право заключения договора аренды земельного участка, определенную по результатам проведенного аукциона, с учетом внесенного им задатка для участия в аукционе в рассрочку с момента подписания договора аренды земельного участка по следующей схеме:
- 20 процентов в течение месяца со дня подписания договора аренды земельного участка;
- оставшуюся сумму ежемесячно равными частями до 15 числа каждого месяца в течение срока действия договора.
4.Строки 1, 2, 4 - 6 приложения "Перечень земельных участков" к распоряжению Администрации города Омска от 17 сентября 2013 года N 280-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства" исключить.
5.Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
6.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска разместить настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
7.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска Е.Н. Бреер.
Мэр города Омска
В.В.Двораковский
Приложения
2014-03-19 Приложение к Распоряжению от 19 марта 2014 года № 64-Р Перечень