Распоряжение от 20.11.2013 г № 356-Р
О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации:
1.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства согласно приложению "Перечень земельных участков" к настоящему распоряжению.
2.Определить:
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка: в случае неисполнения обязательств, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в течение шести месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка в течение 3 лет с момента заключения договора аренды земельного участка нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение первого года с момента заключения договора аренды земельного участка;
б) 2-й этап - 35 процентов в течение второго года с момента заключения договора аренды земельного участка;
в) 3-й этап - 40 процентов в течение третьего года с момента заключения договора аренды;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче), в течение 3 лет с момента заключения договора аренды земельного участка нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение первого года с момента заключения договора аренды земельного участка;
б) 2-й этап - 35 процентов в течение второго года с момента заключения договора аренды земельного участка;
в) 3-й этап - 40 процентов в течение третьего года с момента заключения договора аренды земельного участка.
3.Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 3 года;
- размер ежемесячной арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 29 октября 2008 года N 179-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске";
- размер арендной платы подлежит изменению в случае внесения соответствующих изменений в действующее законодательство Российской Федерации (в том числе в нормативно-правовые акты Омской области) и нормативные акты органов местного самоуправления о порядке расчета арендной платы, государственная собственность на которые не разграничена, в одностороннем порядке;
- положения, указанные в пункте 2 настоящего распоряжения;
- арендатор вносит сумму платежа за право заключения договора аренды земельного участка, определенную по результатам проведенного аукциона, с учетом внесенного им задатка для участия в аукционе в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
4.Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Омска от 23 апреля 2013 года N 112-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства".
5.Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
6.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска разместить настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
7.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска Е.Н. Бреер.
Мэр города Омска
В.В.Двораковский
Приложения
2013-11-20 Приложение к Распоряжению от 20 ноября 2013 года № 356-Р Перечень