Решение от 23.10.2013 г № 166

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201


ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ОМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ОТ 10.12.2008 N 201
Статья 1
Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201, следующие изменения:
1) в части 2 статьи 38:
а) пункт 1 дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"- ОД-5 - зона объектов дошкольного и школьного образования;";

б) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1) зона рыбоводной инфраструктуры (РИ);";

2) в таблице N 1 статьи 42:
а) в графе "Кодовое обозначение территориальной зоны":
- столбец "ОД" дополнить столбцом с цифрой "5";
- после столбца "СХ" дополнить столбцом "РИ";
б) в разделе 6:
- строку 1 дополнить буквой "О" в столбце ОД-5;
- дефисы строки 2 дополнить буквой "О" в столбце ОД-5;
в) в разделе 12 строку 1 дополнить буквой "У" в столбце СХ-2;
г) дефис девятый строки 3 раздела 16 дополнить буквой "О" в столбцах П-1, П-2, П-3, буквой "У" в столбце Ж-5;
д) в разделе 22 строку 9 дополнить словами ", дачного строительства";
е) раздел 26 дополнить строкой 11 "Конструкции берегоукрепления водных объектов" с буквой "О" в столбцах Р-3, Р-4;
ж) дополнить разделом 27 "Объекты рыбоводной инфраструктуры", включив в него строку "Объекты, необходимые для осуществления аквакультуры (рыбоводства)" с буквой "О" в столбце РИ;
3) статью 45 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) Зона объектов дошкольного и школьного образования (ОД-5) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов дошкольного и школьного образования приведены в таблице N 1 (статья 42 настоящих Правил) и статье 43 настоящих Правил.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:





N
п/п		Наименование размера,
параметра		Значение, единица измерения,
дополнительные условия		";
1. Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка 1) Для объектов дошкольного образования - не более 2 этажей. В условиях плотной застройки по согласованию с органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека допускается размещение зданий высотой в 3 этажа 2) Для объектов начального общего, среднего (полного) общего образования - не более 3 этажей. В условиях плотной застройки по согласованию с органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека допускается размещение зданий высотой в 4 этажа
2. Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений 25 м при осуществлении нового строительства
3. Условия размещения и максимальные и (или) минимальные размеры (площадь) отдельных объектов 1) Территория объекта дошкольного образования должна быть ограждена забором высотой не менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений 2) Территория объекта начального общего, среднего (полного) общего образования должна быть ограждена забором высотой не менее 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями

4) главу 1 раздела 3 дополнить статьей 50.1 следующего содержания:
"Статья 50.1. Градостроительные регламенты. Зоны рыбоводной инфраструктуры
Зона рыбоводной инфраструктуры (РИ) включает в себя участки территории города Омска, занятые имущественными комплексами, в том числе установками, зданиями, строениями, сооружениями, оборудованием, которые необходимы для осуществления аквакультуры (рыбоводства).
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне рыбоводной инфраструктуры приведены в таблице N 1 (статья 42 настоящих Правил) и статье 43 настоящих Правил.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:





N
п/п		Наименование размера,
параметра		Значение, единица измерения,
дополнительные условия		";
1. Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений 6 м при осуществлении нового строительства
2. Минимальный отступ от береговой линии до зданий, строений, сооружений 20 м при осуществлении нового строительства
3. Условия размещения и максимальные и (или) минимальные размеры (площадь) отдельных объектов Общая площадь застройки в границах земельного участка не более 50%
4. Минимальный процент озеленения (водоемов) в границах земельного участка 50%
5. Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков V (по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) при обеспечении определенного проектом размера санитарнозащитной зоны

5) в приложении N 1 "Карта градостроительного зонирования территорий города Омска":
а) изложить в новой редакции следующие территориальные зоны:
- Ж5-659, ИТ2 согласно приложению N 1 к настоящему Решению;
- Л-720, ИТ2, выделив территориальную зону Ж1 с номером 2482, согласно приложению N 2 к настоящему Решению;
- Ж5-667, ИТ3-692, Р4-1243, ИТ2, исключив территориальную зону Л-740, согласно приложению N 3 к настоящему Решению;
- Ж5-672, ИТ2 согласно приложению N 4 к настоящему Решению;
- П3-1159, ИТ2, выделив территориальную зону Р1 с номером 2484, согласно приложению N 5 к настоящему Решению;
- ОД1-792, Ж3-519, ИТ2 согласно приложению N 6 к настоящему Решению;
- Ж1-453, Р2-1214, П3-1059, ИТ2 согласно приложению N 7 к настоящему Решению;
- ИТ3-701, Ж3-596, ОД1-889, ИТ2 согласно приложению N 8 к настоящему Решению;
- П1-2175, П3-2179, Л-2157, ИТ1-2150, ИТ2, исключив территориальные зоны Л-2158, ИТ3-2154, ИТ3-2155, согласно приложению N 9 к настоящему Решению;
- П3-1156, выделив территориальную зону ОД1 с номером 2489, согласно приложению N 10 к настоящему Решению;
- Ж3-1454, ИТ1-1571, ИТ2 согласно приложению N 11 к настоящему Решению;
- П3-1946, ИТ2 согласно приложению N 12 к настоящему Решению;
- П3-1114, ОД1-868 согласно приложению N 13 к настоящему Решению;
- Ж4-1536, Р3-2043, ИТ2 согласно приложению N 14 к настоящему Решению;
- Ж3-1434, ИТ2 согласно приложению N 15 к настоящему Решению;
- ОД1-872, П3-1102, ИТ2 согласно приложению N 16 к настоящему Решению;
- ОД1-1720, Ж3-1484 согласно приложению N 17 к настоящему Решению;
- Ж3-44, ИТ2 согласно приложению N 18 к настоящему Решению;
- СХ1-433, ИТ2, исключив территориальную зону Л-168, согласно приложению N 19 к настоящему Решению;
- СХ1-1326, Р4-1237, Ж4-634, ОД1-809, ИТ2 согласно приложению N 20 к настоящему Решению;
- ОД1-205, ИТ2 согласно приложению N 21 к настоящему Решению;
- Р1-2032, ИТ2 согласно приложению N 22 к настоящему Решению;
- СХ1-1332, ИТ2 согласно приложению N 23 к настоящему Решению;
- Л-747, Л-761, Л-763, СХ1-1342, СХ1-1343, СХ1-1348, СХ1-1354, выделив четыре территориальные зоны Ж1 с номерами 2514, 2515, 2516, 2517, территориальную зону Л с номером 2531, согласно приложению N 24 к настоящему Решению;
- Ж5-673, ОД1-873, исключив территориальную зону Р1-1191, согласно приложению N 25 к настоящему Решению;
- Ж3-1435, ИТ2 согласно приложению N 26 к настоящему Решению;
- Л-753, Р2-1226, Ж1-508, ИТ2, исключив территориальные зоны Ж3-566, Ж3-578, Ж3-577, выделив территориальную зону Ж1 с номером 2521, согласно приложению N 27 к настоящему Решению;
- ОД1-1643, П3-1911, исключив территориальные зоны ОД1-2446, ОД1-2447, согласно приложению N 28 к настоящему Решению;
- Ж1-26, ОД1-264, ИТ2, выделив три территориальные зоны Ж1 с номерами 2527, 2528, 2529 и территориальную зону ОД1 с номером 2530, согласно приложению N 29 к настоящему Решению;
- Ж1-25, ИТ3-138, ИТ2, согласно приложению N 30 к настоящему Решению;
- ИТ2, исключив территориальные зоны ОД1-218, Ж1-24, выделив территориальную зону Ж5 с номером 2533, согласно приложению N 31 к настоящему Решению;
- ИТ2, исключив территориальные зоны Ж1-34, Ж1-35, Ж1-36, Ж1-37, Ж3-38, Ж4-85, Ж4-89, выделив семь территориальных зон Ж5 с номерами 2534, 2535, 2536, 2537, 2538, 2539, 2540, согласно приложению N 32 к настоящему Решению;
- Ж1-489, РТ-1280 согласно приложению N 33 к настоящему Решению;
- Р4-398, выделив территориальную зону РИ с номером 2500, согласно приложению N 34 к настоящему Решению;
- Ж1-451, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2485, согласно приложению N 35 к настоящему Решению;
- Ж5-682, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2486, согласно приложению N 36 к настоящему Решению;
- Ж3-608, выделив две территориальные зоны ОД5 с номерами 2487, 2488, согласно приложению N 37 к настоящему Решению;
- Ж3-597, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2490, согласно приложению N 38 к настоящему Решению;
- П3-1925, Ж3-1458, ИТ-2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2520, согласно приложению N 39 к настоящему Решению;
- ОД2-1834, ИТ-2, исключив территориальную зону Р3-2012, выделив территориальные зоны Р2 с номером 2491, ОД4 с номером 2492, ОД5 с номером 2493, согласно приложению N 40 к настоящему Решению;
- Ж3-592, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2495, согласно приложению N 41 к настоящему Решению;
- Ж3-1426, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2496, согласно приложению N 42 к настоящему Решению;
- Ж3-1468, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2497, согласно приложению N 43 к настоящему Решению;
- Ж5-1564, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2498, согласно приложению N 44 к настоящему Решению;
- Ж3-1480, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2499, согласно приложению N 45 к настоящему Решению;
- Ж3-1492, ИТ-2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2502, согласно приложению N 46 к настоящему Решению;
- Ж3-1498, ИТ-2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2503, согласно приложению N 47 к настоящему Решению;
- Ж3-1500, ИТ-2, выделив территориальные зоны ОД5 с номером 2504, ОД3 с номером 2507, согласно приложению N 48 к настоящему Решению;
- Ж3-1518, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2505, согласно приложению N 49 к настоящему Решению;
- Ж3-1519, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2506, согласно приложению N 50 к настоящему Решению;
- Ж4-630, Ж4-626, Ж4-632, ИТ2, выделив четыре территориальные зоны ОД5 с номерами 2508, 2509, 2510, 2511 и территориальную зону Ж4 с номером 2512, согласно приложению N 51 к настоящему Решению;
- Ж3-602, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2513, согласно приложению N 52 к настоящему Решению;
- Ж4-1545, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2518, согласно приложению N 53 к настоящему Решению;
- Ж4-641, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2519, согласно приложению N 54 к настоящему Решению;
б) исключить территориальную зону ОД1-1692, выделив территориальную зону Ж3 с номером 2494, согласно приложению N 55 к настоящему Решению;
в) исключить территориальную зону Ж4-1544, выделив территориальную зону Ж5 с номером 2532, согласно приложению N 56 к настоящему Решению;
г) исключить территориальную зону Р3-396, выделив территориальную зону Ж1 с номером 2526, согласно приложению N 57 к настоящему Решению;
д) изложить в новой редакции территориальные зоны Ж3-592, ИТ2 согласно приложению N 58 к настоящему Решению;
е) изложить в новой редакции территориальные зоны Р1-2391, ОД1-2284, ИТ2 согласно приложению N 59 к настоящему Решению;
ж) изложить в новой редакции территориальные зоны Ж3-1502, ОД1-1773, ОД1-1774, ОД1-1776, ОД1-1777, ИТ2, исключив территориальную зону ОД1-1775, согласно приложению N 60 к настоящему Решению.
Статья 2
Предложить Администрации города Омска разместить настоящее Решение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Статья 3
Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию.
Статья 4
Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Омского городского Совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
Мэр города Омска
В.В.Двораковский
28 октября 2013 года
Архив документов Омской области (c) 2024