Распоряжение от 15.01.2013 г № 4-Р
О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Мэра города Омска от 24 июня 2004 года N 246-п "О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков":
1.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирных жилых домов высокой этажности с объектами обслуживания, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, согласно приложению "Перечень земельных участков" к настоящему распоряжению.
2.Определить:
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка: в случае неисполнения обязательств, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирных жилых домов высокой этажности с объектами обслуживания, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в течение 1 года с момента заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка в течение 7 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 3 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 7 лет с момента заключения договора аренды, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче);
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче), в течение 7 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 3 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 7 лет с момента заключения договора аренды земельного участка.
3.Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 7 лет;
- размер ежемесячной арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года N 46 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска";
- размер арендной платы подлежит изменению в случае внесения соответствующих изменений в действующее законодательство Российской Федерации и нормативные акты органов местного самоуправления о порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, в одностороннем порядке;
- арендатор вносит оставшуюся сумму платежа за право заключения договора аренды земельного участка, определенную по результатам проведенного аукциона, с учетом внесенного им задатка для участия в аукционе в течение 30 календарных дней с момента заключения договора аренды земельного участка.
4.Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
5.Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска разместить настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
6.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Омска А.А. Турко.
Мэр города Омска
В.В.Двораковский
Приложения
2013-01-15 Приложение к Распоряжению от 15 января 2013 года № 4-Р Перечень