Приложение к Постановлению от 07.08.2012 г № 1026-П Положение
Положение о межевании части территории муниципального образования городской округ город омск омской области, расположенной в границах: улица Б. Хмельницкого — левый берег реки оми — окружная дорога — улица 2-я производственная — улица 25-я линия — улица лермонтова — улица 3-й разъезд — улица берникова — улица ипподромная — в центральном, октябрьском административных округах города Омска I. общие положения
Проект межевания части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенной в границах: улица Б. Хмельницкого - левый берег реки Оми - Окружная дорога - улица 2-я Производственная - улица 25-я Линия - улица Лермонтова - улица 3-й Разъезд - улица Берникова - улица Ипподромная - в Центральном, Октябрьском административных округах города Омска (далее - проект межевания территории), подготовлен на основании проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Б. Хмельницкого - левый берег реки Оми - Окружная дорога - улица 2-я Производственная - улица 25-я Линия - улица Лермонтова - улица 3-й Разъезд - улица Берникова - улица Ипподромная - в Центральном, Октябрьском административных округах города Омска, утвержденного постановлением Администрации города Омска от 9 июня 2011 года N 578-п "Об утверждении проектов планировки некоторых частей муниципального образования городской округ город Омск Омской области" (далее - проект планировки территории), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Омской области, муниципальных правовых актов города Омска.
Проект межевания территории выполнен в целях установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для планируемого размещения объектов капитального строительства и линейных объектов.
Проект межевания территории является основой для разработки проектов по благоустройству застроенных территорий, а также для последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства на земельных участках, определенных для размещения объектов капитального строительства.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется с учетом положений настоящего проекта межевания территории в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования по Омской области, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской Области от 30 сентября 2008 года 22-п "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования по Омской области" (далее - региональные градостроительные нормативы).
II.Современное использование территории
Площадь всех участков в границах проекта межевания территории составляет 168,34 га.
Границы межевания земельных участков определены красными линиями вдоль проспекта Космического, вдоль улиц Л. Чайкиной, Б. Хмельницкого, Масленникова, Берникова, а также кадастровыми границами жилой застройки.
В границах проекта межевания территории планировочного элемента 1.1 расположены: объекты образования, территория городской больницы, администрация Октябрьского административного округа города Омска, объекты инженерной инфраструктуры, а также объекты производственно-коммунального назначения IV - V классов опасности.
В границах проекта межевания территории планировочного элемента 2.1 расположены: спортивно-зрелищные объекты общегородского значения, бюджетное учреждение города Омска "Спортивный комплекс "Красная Звезда", муниципальное предприятие города Омска "Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ", а также объекты производственно-коммунального назначения IV - V классов опасности.
В границах проекта межевания территории планировочного элемента 3 расположены: жилая застройка средней и высокой этажности (3 - 12 этажей) с объектами торговли, объекты общественного питания, объекты непосредственного обслуживания населения, объекты хранения индивидуального автотранспорта.
В границах проекта межевания территории планировочного элемента 5 расположены: жилая застройка малой этажности (2 этажа) с объектами дополнительного образования, здравоохранения, торговли, а также объекты производственно-коммунального назначения IV - V классов опасности (боксовые гаражи).
В границах проекта межевания территории планировочного элемента 6 расположены: индивидуальная жилая застройка и жилая застройка средней этажности с объектом дополнительного образования.
Благоустройство существующих территорий представлено озелененными дворовыми территориями, дорогами и проездами, требующими капитального ремонта и модернизации, исходя из современных потребностей населения. Ширина существующих проездов минимальная и не соответствует современным требованиям с учетом достигнутого уровня автомобилизации, в результате дворовые территории переполнены автомобилями и металлическими боксовыми гаражами.
Существующее кадастровое деление территории выполнено без соблюдения требований безопасности, без определения минимально необходимых земельных участков для каждого объекта в соответствии с современными требованиями.
Инженерное обеспечение объектов, расположенных и планируемых к размещению в соответствии с проектом планировки территории в границах проекта межевания территории, осуществляется от существующих магистральных сетей инженерных коммуникаций и планируемых сетей водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и сетей связи.
Основной планировочной и транспортной осью в границах проекта межевания территории являются улицы Б. Хмельницкого, Масленникова, Л. Чайкиной, вдоль которых сформирован линейный центр обслуживания населения с озелененными бульварами.
III.Основные положения проекта межевания территории
Проект межевания территории выполнен с учетом сведений государственного кадастра недвижимости.
Территория, подлежащая межеванию, на чертеже межевания части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенной в границах: улица Б. Хмельницкого - левый берег реки Оми - Окружная дорога - улица 2-я Производственная - улица 25-я Линия - улица Лермонтова - улица 3-й Разъезд - улица Берникова - улица Ипподромная - в Центральном, Октябрьском административных округах города Омска, представлена участками пяти планировочных элементов межевания:
- часть планировочного элемента 1.1 вдоль улицы Л. Чайкиной площадью 18,55 га разделена на 12 земельных участков;
- часть планировочного элемента 2.1 вдоль улицы Б. Хмельницкого площадью 102,32 га разделена на 24 земельных участка;
- планировочный элемент 3 вдоль улицы Масленникова площадью 13,51 га разделен на 27 земельных участков;
- планировочный элемент 5 вдоль улицы Берникова площадью 6,12 га разделен на 9 земельных участков;
- планировочный элемент 6 вдоль улицы 20 лет РККА площадью 27,84 га разделен на 11 земельных участков.
Площади, размеры и границы земельных участков жилой застройки определены в соответствии с Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденными приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 августа 1998 года N 59.
Проектом межевания территории определены земельные участки существующего и планируемого размещения инженерных коммуникаций, границы земельных участков для обеспечения требований безопасности проживания в целях беспрепятственного доступа к жилым зданиям в соответствии с действующими нормативами.
Ширина технических зон, указанных на чертеже межевания части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенной в границах: улица Б. Хмельницкого - левый берег реки Оми - Окружная дорога - улица 2-я Производственная - улица 25-я Линия - улица Лермонтова - улица 3-й Разъезд - улица Берникова - улица Ипподромная - в Центральном, Октябрьском административных округах города Омска, определена в зависимости от диаметра сети:
- самотечная канализация - 3 м в обе стороны от сети;
- напорная канализация - 5 м в обе стороны от сети;
- водопровод - 5 м в обе стороны от сети;
- электроснабжение - 3 м в обе стороны от сети;
- высоковольтная воздушная линия 110 к/Вт - 20 м в обе стороны от сети;
- теплоснабжение - 3 м в обе стороны от сети;
- газоснабжение - 2 м в обе стороны от сети;
- телекоммуникации - 2 м в обе стороны от сети.
Трассировка проектируемых сетей проектом межевания территории предусмотрена с учетом комплексной прокладки инженерных сетей, в том числе сохраняемых.
После строительства канализационного коллектора диаметром 1200 мм существующая канализация диаметром 800 мм подлежит демонтажу в границах проекта межевания территории.
Границы санитарно-защитной зоны применены в соответствии с Санитарными правилами и нормами "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02".
Площади земельных участков для обеспечения транспортно-пешеходных связей определены из условия необходимости расширения существующих внутриквартальных проездов до шести метров в целях обеспечения недостающих парковочных мест в жилых кварталах.
Определены границы зон ограничений внутриквартальных проездов общего пользования.
Выявлены параметры недостающих территорий для полноценного обеспечения проживания и даны предложения по увеличению жилых территорий.
Выявлены границы земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам, с определением вида разрешенного использования с учетом недостающих объектов социально-культурного обслуживания на основании проведенного расчета в соответствии с действующими нормативами.
IV.Основные технические характеристики проекта межевания территории
Общий баланс территории по проекту межевания приведен в таблицах N N 1 , 2 , 3 , 4 , 5 "Технико-экономические показатели проекта межевания территории".
Таблица N 1
Технико-экономические показатели проекта межевания
территории
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Номер земельных участков в границах части планировочного элемента 1.1, установленный проектом межевания | Итого | |||||||||||
| ЗУ-1 | ЗУ-2 | ЗУ-3 | ЗУ-4 | ЗУ-5 | ЗУ-6 | ЗУ-7 | ЗУ-8 | ЗУ-9 | ЗУ-10 | ЗУ-11 | ЗУ-12 | ||||
| 1 | Площадь земельных участков, всего | га | 3,01 | 2,61 | 0,15 | 4,08 | 1,70 | 0,21 | 0,65 | 0,21 | 0,70 | 0,34 | 4,81 | 0,08 | 18,55 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков, в том числе: | га | 3,01 | 2,61 | 0,15 | 4,08 | 1,70 | 0,21 | 0,65 | - | 0,70 | 0,34 | 4,81 | 0,08 | 18,34 |
| 1.2.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | 0,50 | 0,74 | - | 1,02 | 0,15 | - | 0,13 | - | 0,57 | 0,18 | 4,81 | 0,03 | 8,01 |
| 1.2.2 | площадь земельных участков для размещения объектов административноделового и общественного назначения | га | - | - | - | - | - | 0,21 | 0,52 | - | - | - | - | - | 0,73 |
| 1.2.3 | площадь земельных участков для размещения объектов среднего специального и профессионального образования | га | - | - | - | - | 1,55 | - | - | - | - | - | - | - | 1,55 |
| 1.2.4 | площадь земельных участков для размещения объектов здравоохранения | га | - | - | - | 3,06 | - | - | - | - | - | - | - | - | 3,06 |
| 1.2.5 | площадь земельных участков для размещения производственнокоммунальных объектов | га | - | - | 0,15 | - | - | - | - | - | 0,13 | 0,16 | - | - | 0,44 |
| 1.2.6 | площадь земельных участков для размещения инженерной и транспортной инфраструктур | га | 2,51 | 1,87 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,05 | 4,43 |
| 1.3 | Площадь формируемых земельных участков, в том числе: | га | - | - | - | - | - | - | - | 0,21 | - | - | - | - | 0,21 |
| 1.3.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | - | - | - | - | - | - | - | 0,04 | - | - | - | - | 0,04 |
| 1.3.2 | площадь земельных участков для размещения объектов административноделового и общественного назначения | га | - | - | - | - | - | - | - | 0,17 | - | - | - | - | 0,17 |
| 2 | Площадь формируемых земельных участков для размещения станций метрополитена | га | - | - | - | - | - | - | 0,25 | - | - | - | - | - | 0,25 |
Таблица N 2
Технико-экономические показатели проекта межевания
территории
┌─────┬─────────────────────┬─────┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┐ │ N │ Наименование │ Еди-│ Номер земельных участков в границах части планировочного элемента 2.1, установленный проектом межевания │Итого │ │ п/п │ показателей │ница ├─────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤ │ │ │ │изме-│ ЗУ- │ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ- │ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ ЗУ-│ │ │ │ │рения│ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 │ 22 │ 23 │ 24 │ 25 │ 26 │ 27 │ 28 │ 29 │ 30 │ 31 │ 32 │ 33 │ 53 │ 82 │ 83 │ 84 │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1 │Площадь земельных │ га │60,71│4,53│1,33│0,57│1,17│0,83│2,43│4,16│0,91│0,64│13,92│0,26│0,78│2,79│1,07│0,95│3,68│0,05│0,73│0,50│0,16│0,04│0,09│0,02│102,32│ │ │участков, всего │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.2 │Площадь застроенных │ га │ - │ - │ - │ - │ - │0,83│ - │ - │ - │ - │13,92│ - │0,78│2,79│1,07│0,95│ - │ - │0,73│0,50│ - │ - │ - │ - │ 21,57│ │ │земельных участков, в│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │том числе: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.2.1│площадь земельных │ га │ - │ - │ - │ - │ - │0,23│ - │ - │ - │ - │ 0,25│ - │ - │0,82│1,03│0,18│ - │ - │0,45│ - │ - │ - │ - │ - │ 2,96│ │ │участков линейных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов (дороги, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │инженерные сети) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.2.2│площадь земельных │ га │ - │ - │ - │ - │ - │0,60│ - │ - │ - │ - │13,67│ - │0,78│ - │0,04│0,77│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 15,86│ │ │участков, для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения спортивных│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │и спортивно-зрелищных│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.2.3│площадь земельных │ га │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │0,28│0,50│ - │ - │ - │ - │ 0,78│ │ │участков для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │производственно- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │коммунальных объектов│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.2.6│площадь земельных │ га │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │1,97│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 1,97│ │ │участков для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения инженерной│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │и транспортной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │инфраструктур │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.3 │Площадь формируемых │ га │60,71│4,53│1,33│0,57│1,17│ - │2,43│4,16│0,91│0,64│ - │0,26│ - │ - │ - │ - │3,68│0,05│ - │ - │0,16│0,04│0,09│0,02│ 80,75│ │ │земельных участков, в│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │том числе: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.3.1│площадь земельных │ га │10,53│1,12│ - │0,06│0,05│ - │0,02│0,16│0,07│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │1,36│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 13,37│ │ │участков линейных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов (дороги, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │инженерные сети) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.3.2│площадь земельных │ га │ - │3,41│1,33│0,51│1,12│ - │ - │ - │0,84│ - │ - │0,26│ - │ - │ - │ - │ - │0,05│ - │ - │0,16│0,04│0,09│0,02│ 7,83│ │ │участков для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения объектов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │административно- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │делового и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │общественного │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │назначения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.3.3│площадь земельных │ га │ - │ - │ - │ - │ - │ - │2,41│4,00│ - │0,64│ - │ - │ - │ - │ - │ - │2,32│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 9,37│ │ │участков для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения спортивных│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │и спортивно-зрелищных│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │1.3.4│площадь земельных │ га │50,18│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 50,18│ │ │участков для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения парка │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │отдыха │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──────┤ │2 │Площадь формируемых │ га │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │0,25│ - │ - │ - │ - │ - │ - │0,28│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 0,53│ │ │земельных участков │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │для размещения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │станций метрополитена│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─────┴─────────────────────┴─────┴─────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴──────┘
Таблица N 3
Технико-экономические показатели проекта межевания
территории
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Номер земельных участков в границах планировочного элемента 3, установленный проектом межевания | Итого | ||||||||||||||||||||||||||
| ЗУ34 | ЗУ35 | ЗУ36 | ЗУ37 | ЗУ38 | ЗУ39 | ЗУ40 | ЗУ41 | ЗУ42 | ЗУ43 | ЗУ44 | ЗУ45 | ЗУ46 | ЗУ47 | ЗУ48 | ЗУ49 | ЗУ50 | ЗУ51 | ЗУ52 | ЗУ54 | ЗУ55 | ЗУ56 | ЗУ57 | ЗУ58 | ЗУ59 | ЗУ60 | ЗУ61 | ||||
| 1 | Площадь земельных участков, всего | га | 1,44 | 0,09 | 0,84 | 0,35 | 0,11 | 0,34 | 1,1 | 0,04 | 0,01 | 0,01 | 0,43 | 0,17 | 0,20 | 0,15 | 0,55 | 0,29 | 0,68 | 0,38 | 0,21 | 0,47 | 1,12 | 0,29 | 1,70 | 0,31 | 1,85 | 0,37 | 0,01 | 13,51 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков, в том числе: | га | - | - | 0,84 | 0,35 | 0,11 | 0,34 | 1,1 | 0,04 | 0,01 | 0,01 | 0,43 | 0,17 | 0,20 | 0,15 | 0,55 | - | 0,68 | 0,38 | 0,21 | - | 1,12 | - | 1,70 | 0,31 | 1,85 | 0,37 | 0,01 | 10,93 |
| 1.2.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | - | - | 0,20 | 0,26 | 0,04 | 0,18 | 0,27 | - | - | - | 0,20 | 0,09 | - | 0,06 | 0,08 | - | 0,07 | 0,05 | 0,08 | - | 0,04 | - | 0,39 | 0,02 | 0,32 | 0,37 | - | 2,72 |
| 1.2.2 | площадь земельных участков для размещения объектов административноделового и общественного назначения | га | - | - | - | - | 0,07 | - | - | - | - | - | - | 0,08 | 0,20 | 0,09 | 0,47 | - | - | - | 0,13 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,04 |
| 1.2.3 | площадь земельных участков для размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования и объектов дошкольного образования | га | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,08 | - | - | - | - | - | - | 1,08 |
| 1.2.4 | площадь земельных участков для размещения многоквартирных жилых домов | га | - | - | 0,64 | 0,09 | - | - | 0,83 | - | - | - | 0,23 | - | - | - | - | - | 0,61 | 0,33 | - | - | - | - | 1,31 | 1,53 | - | - | 5,57 | |
| 1.2.5 | площадь земельных участков для размещения производственнокоммунальных объектов | га | - | - | - | - | - | 0,16 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,29 | - | - | - | 0,45 |
| 1.2.6 | площадь земельных участков для размещения инженерной и транспортной инфраструктур | га | - | - | - | - | - | - | - | 0,04 | 0,01 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,01 | 0,07 |
| 1.3 | Площадь формируемых земельных участков, в том числе: | га | 1,44 | 0,09 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,29 | - | - | - | 0,47 | - | 0,29 | - | - | - | - | - | 2,58 |
| 1.3.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | 0,07 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,06 | - | - | - | 0,09 | - | - | - | - | - | - | - | 0,22 |
| 1.3.2 | площадь земельных участков для размещения объектов административноделового и общественного назначения | га | - | 0,09 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,38 | - | - | - | - | - | - | - | 0,47 |
| 1.3.3 | площадь земельных участков для размещения многоквартирных жилых домов | га | 1,37 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,23 | - | - | - | - | - | 0,29 | - | - | - | - | - | 1,89 |
Таблица N 4
Технико-экономические показатели проекта межевания
территории
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Номер земельных участков в границах планировочного элемента 5, установленный проектом межевания | Итого | ||||||||
| ЗУ62 | ЗУ63 | ЗУ64 | ЗУ65 | ЗУ66 | ЗУ67 | ЗУ68 | ЗУ69 | ЗУ70 | ||||
| 1 | Площадь земельных участков, всего | га | 0,58 | 1,59 | 0,33 | 0,70 | 0,50 | 1,04 | 0,09 | 1,24 | 0,05 | 6,12 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков, в том числе: | га | 0,58 | 1,59 | 0,33 | 0,70 | 0,50 | 1,04 | 0,09 | 1,24 | 0,05 | 6,12 |
| 1.2.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | 0,19 | 0,32 | 0,02 | 0,03 | 0,13 | 0,27 | 0,09 | 1,24 | - | 2,29 |
| 1.2.2 | площадь земельных участков для размещения объектов дополнительного образования | га | - | - | - | 0,67 | - | - | - | - | - | 0,67 |
| 1.2.3 | площадь земельных участков для размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования и объектов дошкольного образования | га | 0,39 | - | - | - | 0,37 | - | - | - | - | 0,76 |
| 1.2.4 | площадь земельных участков для размещения индивидуальных жилых домов | га | - | 1,27 | - | - | - | 0,77 | - | - | - | 2,04 |
| 1.2.5 | площадь земельных участков для размещения производственнокоммунальных объектов | га | - | - | 0,31 | - | - | - | - | - | 0,05 | 0,36 |
Таблица N 5
Технико-экономические показатели проекта межевания
территории
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Номер земельных участков в границах планировочного элемента 6, установленный проектом межевания | Итого | ||||||||||
| ЗУ71 | ЗУ72 | ЗУ73 | ЗУ74 | ЗУ75 | ЗУ76 | ЗУ77 | ЗУ78 | ЗУ79 | ЗУ80 | ЗУ81 | ||||
| 1 | Площадь земельных участков, всего | га | 1,03 | 5,09 | 0,90 | 4,84 | 6,06 | 1,00 | 2,63 | 1,06 | 4,25 | 0,97 | 0,01 | 27,84 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков, в том числе: | га | - | - | - | - | - | 1,00 | 2,63 | - | - | - | - | 3,63 |
| 1.2.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | - | - | - | - | - | - | 0,63 | - | - | - | - | 0,63 |
| 1.2.2 | площадь земельных участков для размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования и объектов дошкольного образования | га | - | - | - | - | - | 1,00 | - | - | - | - | - | 1,00 |
| 1.2.3 | площадь земельных участков для размещения многоквартирных жилых домов | га | - | - | - | - | - | - | 2,00 | - | - | - | - | 2,00 |
| 1.3 | Площадь формируемых земельных участков, в том числе: | га | 1,03 | 5,09 | 0,90 | 4,84 | 6,06 | - | - | 1,06 | 4,25 | 0,97 | 0,01 | 24,21 |
| 1.3.1 | площадь земельных участков линейных объектов (дороги, инженерные сети) | га | - | 5,09 | - | 1,25 | 1,56 | - | - | - | 1,00 | - | - | 8,90 |
| 1.3.2 | площадь земельных участков для размещения объектов административноделового и общественного назначения | га | 1,03 | - | 0,90 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,93 |
| 1.3.3 | площадь земельных участков для размещения многоквартирных жилых домов | га | - | - | - | 3,59 | 4,50 | - | - | 1,06 | 3,25 | 0,97 | 0,01 | 13,38 |