Приложение к Приказу от 28.06.2012 г № 13-П
1.Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламных конструкций" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламных конструкций (далее - государственная услуга), определяет сроки и порядок предоставления государственной услуги Главным управлением по земельным ресурсам Омской области (далее - Главное управление).
Подраздел 2.Круг заявителей
2.Заявителями на предоставление государственной услуги (далее - заявитель) являются физические или юридические лица либо их уполномоченные представители.
Подраздел 3.Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
3.Место нахождения Главного управления: 644043, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42.
График предоставления государственной услуги:
- понедельник - четверг с 9.00 до 17.00, пятница с 9.00 до 16.00 (каб. 110);
- обед с 13.00 до 14.00;
- технический перерыв с 10.30 до 10.45, с 15.30 до 15.45;
- суббота и воскресенье - выходные дни.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Контактный телефон: (3812)23-16-09.
Сайт Главного управления: www.guzr.omskportal.ru, официальный сайт Правительства Омской области: "Омская губерния" www.omskportal.ru, государственная информационная система "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области": www.pgu.omskportal.ru, федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru.
4.Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах Главного управления и его структурных подразделений, ответственных за предоставление государственной услуги, а также о порядке предоставления государственной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:
- на официальном сайте Главного управления: www.guzr.omskportal.ru;
- на официальном сайте Правительства Омской области: "Омская губерния" www.omskportal.ru;
- в государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области": www.pgu.omskportal.ru;
- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru;
- на информационных стендах, расположенных на первом этаже здания Главного управления.
5.Вышеуказанная информация может быть получена в порядке консультирования (пункты 6 - 9 Административного регламента). Для получения информации о процедуре предоставления государственной услуги заинтересованными лицами используются следующие формы консультирования:
- индивидуальное консультирование лично;
- индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте);
- индивидуальное консультирование по телефону;
- публичное письменное консультирование.
6.Индивидуальное консультирование лично.
Индивидуальное консультирование лично заинтересованных лиц осуществляется на первом этаже здания в информационном зале специалистом отдела арендных отношений Главного управления - информатором.
Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица не может превышать 15 минут.
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном или электронном виде либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для устного консультирования.
7.Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).
При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованного лица в случае обращения в письменной форме либо по электронной почте на электронный адрес заинтересованного лица в случае обращения в форме электронного документа в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.
8.Индивидуальное консультирование по телефону.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
9.Публичное письменное консультирование.
Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на официальном сайте Главного управления, на Портале государственных и муниципальных услуг Омской области и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
10.Должностные лица структурного подразделения Главного управления, предоставляющего государственную услугу, при ответе на обращения заинтересованных лиц обязаны:
- при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться в письменном или электронном виде, либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
- должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать);
- при письменном обращении заинтересованного лица должностные лица подготавливают в простой, четкой и понятной форме в письменном виде ответ, содержащий:
ответы на поставленные вопросы;
должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;
фамилию и инициалы исполнителя;
номер телефона исполнителя;
- должностное лицо не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях предоставления государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
11.На стендах в местах предоставления государственной услуги размещаются следующие информационные материалы:
- исчерпывающая информация о порядке предоставления государственной услуги (в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);
- текст Административного регламента с приложениями;
- исчерпывающий перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в которые необходимо обратиться заинтересованным лицам, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и электронной почты органов, в которых заинтересованные лица могут получить документы, необходимые для предоставления государственной услуги (при наличии);
- перечень документов, направляемых заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;
- формы документов для заполнения;
- перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер не менее 14), без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом.
12.На официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещаются следующие информационные материалы:
- полное наименование и почтовый адрес Главного управления;
- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию о порядке предоставления государственной услуги;
- адреса электронной почты Главного управления;
- текст Административного регламента (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями;
- информационные материалы, содержащиеся на стендах в местах предоставления государственной услуги.
13.На Портале государственных и муниципальных услуг Омской области и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) размещается информация:
- полное наименование, полный почтовый адрес и график работы Главного управления;
- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;
- адрес электронной почты Главного управления;
- текст Административного регламента (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями.
Раздел II.Стандарт предоставления государственной услуги
Подраздел 4.Наименование государственной услуги
14.Наименование государственной услуги - предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Подраздел 5.Наименование органа, предоставляющего государственную услугу
15.Предоставление государственной услуги осуществляется Главным управлением по земельным ресурсам Омской области.
16.В предоставлении государственной услуги принимают участие:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - Управление Росреестра по Омской области);
- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области (далее - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области);
- Управление Федеральной налоговой службы России (далее - УФНС);
- Администрация города Омска;
- кадастровые инженеры;
- организации, занимающиеся оценочной деятельностью.
17.Главное управление не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, представление (осуществление) которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Подраздел 6.Результат предоставления государственной услуги
18.Результатом предоставления государственной услуги является:
- заключение договора аренды земельного участка;
- отказ в предоставлении земельного участка.
Подраздел 7.Сроки предоставления государственной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, срок приостановления предоставления государственной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена федеральным или областным законодательством, сроки выдачи
(направления) документов, являющихся результатом
предоставления государственной услуги
19.Сроки предоставления государственной услуги:
19.1.При предоставлении земельного участка для установки и эксплуатации рекламной конструкции срок предоставления государственной услуги составляет не более 234 календарных дней с момента подачи заявления.
19.2.Максимальный срок дачи Главным управлением мотивированного отказа в предоставлении земельного участка для установки и эксплуатации рекламной конструкции составляет:
- при поступлении отказа в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции - 74 календарных дня;
- при поступлении отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории - 111 календарных дней;
- при поступлении отказа в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет - 184 календарных дня.
20.Сроков приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.
21.Срок выдачи (направления) документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги:
- в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
- в течение 7 дней с момента поступления в Главное управление оснований для отказа, указанных в подразделе 12 Административного регламента.
Подраздел 8.Правовые основания для предоставления государственной услуги
22.Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая);
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральный закон "О рекламе";
- Федеральный закон "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
- постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Закон Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области";
- Указ Губернатора Омской области от 16 июня 2006 года N 95 "О создании Главного управления по земельным ресурсам Омской области";
- приказ Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 23 мая 2012 года N 9-п "О распределении обязанностей между руководителями Главного управления по земельным ресурсам Омской области".
Подраздел 9.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащие представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления
23.Заявители подают в Главное управление заявление о предоставлении соответствующей государственной услуги (далее - заявление) либо в письменной форме, либо в электронной форме посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций):
а) для приобретения земельного участка в аренду:
- юридические лица - согласно приложению N 1 к Административному регламенту или в произвольной форме;
- физические лица - согласно приложению N 2 к Административному регламенту или в произвольной форме;
б) для участия в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:
- физические лица - согласно приложению N 3 к Административному регламенту;
- юридические лица - согласно приложению N 4 к Административному регламенту.
Указанные образцы заявлений размещены на сайте Главного управления: www.guzr.omskportal.ru, официальном сайте Правительства Омской области: "Омская губерния" www.omskportal.ru, в государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Омской области": www.pgu.omskportal.ru, федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru.
24.К заявлению прилагаются следующие документы:
24.1.При подаче заявлений, указанных в подпункте "а" пункта 23:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
24.2.При подаче заявлений, указанных в подпункте "б" пункта 23, - документы, указанные в извещении о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
25.Документы, указанные в подпункте "б" подпункта 24.1, с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Подраздел 10.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления
26.Главным управлением для принятия решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламных конструкций запрашиваются от государственных органов власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, следующие документы в соответствии с технологической картой межведомственного взаимодействия (приложение N 6 к Административному регламенту):
- кадастровый паспорт земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на земельный участок;
- выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в представлении государственной услуги.
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.
27.Пункт 26 вступает в силу с 1 июля 2012 года.
28.Главное управление не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление (осуществление) которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Подраздел 11.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
29.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Подраздел 12.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги
30.Оснований приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.
31.Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
- отсутствие разрешения на установку рекламной конструкции органа местного самоуправления, уполномоченного выдавать соответствующее разрешение;
- получение от Администрации города Омска мотивированного заключения о невозможности изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- получение от органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, мотивированного отказа в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;
- предоставление неполного пакета документов, указанных в пункте 24 Административного регламента.
Подраздел 13.Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
государственной услуги
32.Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, отсутствуют.
Подраздел 14.Основание взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги
33.Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.
Подраздел 15.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги
34.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги - не более 30 минут.
Подраздел 16.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме
35.Обращение заявителя, поступившее в Главное управление либо в письменной форме, либо в электронной форме, подлежит обязательной регистрации в течение 1 дня с момента поступления.
Подраздел 17.Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги, в том числе к информационным стендам с образцами заполнения запросов о предоставлении государственной услуги и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги
36.Государственная услуга предоставляется в здании Главного управления.
На территории, прилегающей к зданию Главного управления, предусмотрены места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам бесплатный.
Здание Главного управления оборудовано пандусом, отдельным входом для свободного доступа заявителей, который оснащен информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании.
В цокольном этаже здания предусмотрено оборудование доступных мест общего пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей (гардероб). Также в здании на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников.
Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Места ожидания и заполнения необходимых документов на предоставление государственной услуги или получение документов оборудованы столами (стойками), стульями и кресельными секциями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении Главного управления для ожидания и приема граждан (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на Портале государственных и муниципальных услуг Омской области, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и официальном сайте Главного управления.
Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.
37.Помещения для предоставления государственной услуги обеспечены необходимым оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными материалами, стульями и столами, позволяющими специалистам своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления государственной услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме, а также системами кондиционирования воздуха и средствами пожаротушения.
Подраздел 18.Показатели доступности и качества предоставляемой государственной услуги
38.Показателями доступности государственной услуги, предоставляемой в соответствии с Административным регламентом, являются:
- наличие полной информации о предоставлении государственной услуги, размещенной на информационных стендах на первом этаже здания Главного управления;
- возможность получения устной консультации о предоставлении государственной услуги у информатора Главного управления;
- возможность ознакомления с Административным регламентом на официальном сайте Главного управления в сети Интернет;
- возможность обращения с жалобой по телефону Главного управления в режиме "Телефон доверия", а также в письменной или электронной форме;
- возможность получения государственной услуги в электронной форме в порядке и в сроки, установленные законодательством;
- возможность обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Главного управления.
Показателями качества государственной услуги, предоставляемой в соответствии с Административным регламентом, являются:
- соблюдение сроков осуществления административных процедур, предусмотренных Административным регламентом;
- количество жалоб заявителей при предоставлении государственной услуги в соответствии с Административным регламентом.
При предоставлении государственной услуги предполагается не более четырех взаимодействий заявителя с должностными лицами Главного управления продолжительностью не более 20 минут каждое.
Подраздел 19.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме
39.Заявителям обеспечивается возможность получения информации о порядке предоставления государственной услуги на официальном сайте Главного управления в сети Интернет, Портале государственных и муниципальных услуг Омской области, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), указанных в пункте 3 подраздела 3 раздела I Административного регламента.
40.Предоставление государственной услуги может осуществляться в электронной форме.
41.Возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных услуг отсутствует.
Раздел III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Подраздел 20.Перечень административных процедур
42.Организация предоставления государственной услуги Главным управлением включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов заявителя;
- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;
- подготовка материалов для принятия решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка;
- принятие решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
- опубликование извещения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка.
Подраздел 21.Прием и регистрация документов заявителя
43.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подача заявителем заявления с приложением комплекта документов непосредственно к информатору отдела арендных отношений Главного управления (каб. 110, окно 6) либо по почте, либо в электронной форме.
44.Информатор отдела арендных отношений Главного управления (далее - отдел) при поступлении заявления с приложением комплекта документов присваивает ему регистрационный номер, а также проставляет дату поступления в Главное управление.
45.Результатом административной процедуры является регистрация поступившего заявления.
46.Способом фиксации административной процедуры является присвоение регистрационного номера поступившему заявлению.
Подраздел 22.Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги
47.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление заявления о предоставлении земельного участка и отсутствие в Главном управлении документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.
48.В течение 1 дня после регистрации заявления с приложением комплекта документов информатор или специалист отдела, при необходимости, осуществляет подготовку запросов на получение сведений, являющихся государственной услугой, в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации:
- кадастровый паспорт земельного участка - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на земельный участок - Управление Росреестра по Омской области;
- выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, - УФНС.
Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с технологической картой межведомственного взаимодействия (приложение N 6 к Административному регламенту).
49.Результатом административной процедуры является получение запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.
50.Способом фиксации административной процедуры является запись в книге учета запросов.
Подраздел 23.Подготовка материалов для принятия решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка
51.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является регистрация поступившего заявления.
52.В семидневный срок с момента принятия заявления о предоставлении земельного участка Главное управление направляет в Администрацию города Омска обращение на получение разрешения на установку рекламной конструкции.
53.Главное управление в двухмесячный срок с момента направления обращения, указанного в пункте 52 Административного регламента, получает от Администрации города Омска решение о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции или об отказе в его выдаче.
54.В случае получения Главным управлением в срок, указанный в пункте 53 Административного регламента, мотивированного отказа в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции Главное управление в недельный срок направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламной конструкции.
55.В случае получения разрешения на установку рекламной конструкции Главное управление в семидневный срок с момента его получения направляет в Администрацию города Омска обращение об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и ее утверждении с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель.
56.В случае получения Главным управлением мотивированного заключения о невозможности изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и ее утверждения Главное управление в недельный срок направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламных конструкций.
57.Администрация города Омска в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации в месячный срок с момента поступления обращения, указанного в пункте 55 Административного регламента, обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и ее утверждение.
58.В срок, не превышающий двух месяцев с момента получения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, Главное управление обеспечивает изготовление межевого плана земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Межевой план земельного участка подготавливает кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
59.В трехдневный срок с момента получения межевого плана земельного участка Главное управление обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков, с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и выдаче надлежащим образом оформленного кадастрового паспорта земельного участка.
60.В соответствии с соглашением о взаимодействии между Главным управлением и органом, осуществляющим государственный кадастровый учет земельных участков, последний обеспечивает изготовление кадастрового паспорта земельного участка в срок, не превышающий 7 рабочих дней, и в течение 3 рабочих дней с момента подготовки кадастрового паспорта земельного участка направляет его в адрес Главного управления.
В случае получения Главным управлением мотивированного заключения о невозможности постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Главное управление в недельный срок направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламной конструкции.
61.Главное управление обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, в срок, не превышающий 7 дней с момента поступления надлежащим образом оформленного кадастрового паспорта земельного участка.
62.Результатом административной процедуры является подготовка отчета об оценке земельного участка в порядке, установленном законодательством.
63.Способом фиксации результата административной процедуры является получение отчета об оценке земельного участка.
Подраздел 24.Принятие решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
64.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение отчета об оценке рыночной арендной платы в месяц за пользование земельным участком и отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
65.Проект распоряжения разрабатывается специалистом отдела в течение 2 дней с момента возникновения необходимости принятия Главным управлением решения.
66.Разработанный специалистом отдела проект распоряжения в течение 1 дня рассматривается и визируется начальником отдела.
67.После визирования начальником отдела проект распоряжения передается на согласование в отдел правового обеспечения Главного управления. Срок рассмотрения и согласования проекта распоряжения в отделе правового обеспечения составляет 2 дня с момента поступления.
68.После согласования в отделе правового обеспечения проект распоряжения передается на согласование заместителю начальника Главного управления, координирующему в соответствии с распределением обязанностей между руководителями Главного управления вопросы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламных конструкций (далее - заместитель начальника Главного управления). Срок согласования проекта распоряжения заместителем начальника Главного управления - 1 день со дня поступления.
69.Далее проект распоряжения передается для подписания начальнику Главного управления. Срок подписания проекта распоряжения начальником Главного управления - 1 день со дня поступления.
70.Подписанное начальником Главного управления распоряжение в течение 1 дня регистрируется в отделе по работе со служебной документацией.
71.Результатом административной процедуры является принятие Главным управлением распоряжения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, для установки и эксплуатации рекламной конструкции.
72.Способом фиксации результата административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.
Подраздел 25.Опубликование извещения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
73.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является регистрация распоряжения Главного управления о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
74.В недельный срок с момента регистрации распоряжения Главного управления о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Главное управление обеспечивает опубликование извещения о проведении торгов. При этом извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
75.Торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", и в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О рекламе".
76.Результатом административной процедуры является подготовка протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
77.Способом фиксации результата административной процедуры является подписание протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с победителем торгов.
Подраздел 26.Заключение договора аренды земельного участка
78.Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание протокола о результатах торгов с победителем торгов.
79.В случае если к участию в торгах допущен один участник, торги признаются несостоявшимися. При соблюдении требований, установленных частями 5.2 - 5.5 статьи 19 Федерального закона "О рекламе", договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником торгов.
80.После подписания протокола о результатах торгов специалист отдела готовит проект договора аренды земельного участка (далее - проект договора) в течение 1 дня.
81.Оформленный проект договора с приложениями в течение 1 дня с момента его передачи специалистом отдела рассматривается и визируется начальником отдела и передается на согласование заместителю начальника Главного управления. Срок согласования проекта договора заместителем начальника Главного управления - 1 день с момента поступления.
82.Согласованный, подписанный и скрепленный печатью Главного управления договор регистрируется в журнале регистрации договоров аренды земельных участков в течение 1 дня.
83.После регистрации договора в журнале регистрации договоров аренды земельных участков специалист отдела, не позднее 1 рабочего дня, направляет данный договор заявителю.
84.Договор аренды земельного участка заключается Главным управлением с победителем торгов не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
85.Договор аренды земельного участка, заключенный на 1 год и более, подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В случае осуществления государственной регистрации заявителем самостоятельно для ее проведения все экземпляры указанного договора выдаются специалистом отдела под подпись заявителю или уполномоченному представителю для регистрации.
86.Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.
87.Способом фиксации результата административной процедуры является отметка о направлении договора аренды земельного участка победителю торгов или отметка о получении данного договора победителем торгов (в случае получения договора лично либо уполномоченным представителем).
Подраздел 27.Порядок предоставления государственной услуги в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы
"Единый портал государственных и муниципальных услуг
(функций)", государственной информационной системы
"Портал государственных и муниципальных услуг
Омской области"
88.Предоставление государственной услуги может осуществляться в электронной форме.
89.Информация о сроках, порядке предоставления государственной услуги, формы заявлений размещены на официальном сайте Главного управления в сети Интернет, на Портале государственных и муниципальных услуг Омской области и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), указанных в пункте 3 подраздела 3 раздела I Административного регламента.