Решение от 15.07.2011 г № 193-Р
Об утверждении положения о приватизации муниципального имущества
На основании п. 4 ст. 29 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с Законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Уставом Тевризского муниципального района Совет Тевризского муниципального района Омской области решил:
1.Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества согласно приложению.
2.Решение Тевризского Районного Совета от 21.06.2004 N 208-р считать утратившим силу.
3.Опубликовать настоящее решение в районной массовой газете "Правда Севера".
Глава Тевризского муниципального
района Омской области
В.Г.Тарасов
ПОЛОЖЕНИЕ
о приватизации муниципального имущества
I.Общие положения
1.Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Тевризского муниципального района Омской области.
2.Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).
3.Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
а) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
б) природных ресурсов;
в) муниципального жилищного фонда;
г) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;
д) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
е) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
ж) муниципального имущества на основании судебного решения;
з) акций, в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требования выкупа их акционерным обществом.
Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными актами.
4.Законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из Закона Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон) и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
5.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципальных образований превышает 25 процентов.
II.Планирование приватизации муниципального имущества
1.Сектор экономики и имущественных отношений Администрации Тевризского муниципального района Омской области ежегодно разрабатывает прогнозный план приватизации муниципального имущества в соответствии с принятыми Администрацией Тевризского муниципального района Омской области программами социально-экономического развития муниципального образования и направляет в Совет Тевризского муниципального района для утверждения.
2.Прогнозный план приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году, с указанием характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, предполагаемые сроки приватизации, балансовую или рыночную стоимость имущества.
III.Порядок приватизации муниципального имущества
1.Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Начальная цена приватизированного муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.Способы приватизации муниципального имущества:
а) преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
б) продажа муниципального имущества на аукционе;
в) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
г) продажа муниципального имущества на конкурсе;
д) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
е) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
ж) продажа муниципального имущества без объявления цены;
з) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
и) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
3.Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Администрацией Тевризского муниципального района Омской области в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные сведения.
4.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Правда Севера", размещению на официальном сайте Российской Федерации и на сайте Тевризского муниципального района Омской области не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
5.Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателем документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничение участия отдельных физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- иные сведения.
При продаже муниципального имущества на специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и сроки подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже на конкурсе);
- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
6.Претенденты на покупку муниципального имущества представляют следующие документы:
- заявку;
- платежный документ с отметкой банка о внесении денежных средств;
абзац исключен
Физические лица предоставляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме органа управления о приобретении имущества (если это требуется учредительными документами);
- сведения о доле муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- опись представленных документов.
Представитель юридического лица предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность.
7.Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, указанными в п. 2 главы III настоящего Положения, в соответствии с порядком и условиями, изложенными в главе IV Федерального закона.
8.Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры, спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
- объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;
- объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;
- детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);
- жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
- объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.
Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов осуществляется по согласованию с Советом Тевризского муниципального района Омской области.
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в абзаце 1 настоящего пункта, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
9.При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными федеральными законами и публичным сервитутом.
Приложения
2011-07-15 Приложение к Решению от 15 июля 2011 года № 193-Р Положение