Приложение к Решению от 10.03.2005 г № 2-7 Положение
Порядок определения размера арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
1.Размер годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "АННР" (далее - земельный участок), предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, определяется по формуле:
А = (Сзн x Пк x S) x 2
за земельные участки, предоставленные для иных целей:
А = Сзн x Пк x S,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Сзн - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади земельного участка, в зависимости от категории и вида использования арендуемого земельного участка; <*>
Пк - произведение поправочных коэффициентов (Кфи x Ку x Кр x Ктз);
S - площадь арендуемого земельного участка; <**>
1.1.Размер годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "АННР" (далее - земельный участок), при аренде земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственных угодий) определяется по формуле:
А = (Сзн x Кфи x Кр x S) x 2,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Сзн - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади земельного участка, в зависимости от категории и вида использования арендуемого земельного участка; <*>
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка;
Кр - коэффициент расположения земельного участка в земельно-кадастровых зонах Омской области;
S - площадь арендуемого земельного участка; <**>
-----------------------------------
<*> (руб./кв.м) - для земельных участков, предоставленных из земель поселений;
(руб./га) - для земельных участков, предоставленных за чертой поселений.
<**> кв.м - для земельных участков, предоставленных из земель поселений;
га - для земельных участков, предоставленных за чертой поселений.
2.Размер годовой арендной платы за земельный участок не может быть ниже 2-кратного годового размера земельного налога за соответствующий земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным и областным законодательством, а также настоящим Порядком.
3.Поправочные коэффициенты - коэффициенты, используемые в расчете и влияющие на размер арендной платы:
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.
Коэффициент Кфи определяется на основании целевого назначения земельного участка, а также присвоенного арендатору статистического кода согласно общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.
Значения коэффициента Кфи указаны в приложении N 1 к настоящему Порядку.
Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
Коэффициент Ку применяется при аренде земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий.
Значения коэффициента Ку указаны в приложении N 2 к настоящему Порядку;
Кр - коэффициент расположения земельного участка в земельно-кадастровых зонах Омской области.
Коэффициент Кр применяется при аренде земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственных угодий).
Значения коэффициента Кр указаны в приложении N 3 к настоящему Порядку;
Ктз - коэффициент территориальной зоны.
Коэффициент Ктз применяется при аренде земельных участков из состава земель поселений.
Значения коэффициента Ктз указаны в приложении N 4 к настоящему Порядку.