Приложение к Постановлению от 07.07.2010 г № 308-П Порядок
Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в собственности калачинского муниципального района, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в собственности Калачинского муниципального района, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности Калачинского муниципального района, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений, а также организации сбора такой платы. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.2.Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района (далее - комитет) осуществляет организацию сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Калачинского муниципального района по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений, а также контроль за правильностью начисления такой платы, своевременностью внесения платежей в бюджет Калачинского муниципального района, начисления пеней, взысканием в установленном порядке основных платежей и пеней, принятием решения о возврате излишне уплаченных платежей.
1.3.Комитет вправе в порядке, установленном действующим законодательством, и с целью надлежащей реализации полномочий по организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений привлекать жилищные и иные организации и заключать с ними соответствующие договоры.
2.Методика расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений
2.1.Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Калачинского муниципального района по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения.
2.2.Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
Pi = B x K x S, где
B - базовая ставка для расчета платы за наем;
K - коэффициент благоустройства жилого помещения;
S - общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.
2.3.Базовая ставка для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма устанавливается в размере 3 рубля 00 копеек за квадратный метр в месяц.
2.4.Базовая ставка для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений устанавливается в размере 3 рубля 00 копеек за квадратный метр в месяц.
2.5.Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется к группам домов с однородными потребительскими свойствами в соответствии с таблицей 1.
Таблица 1
Коэффициент благоустройства жилого помещения
| Жилищный фонд по видам благоустройства | Коэффициент благоустройства жилого помещения |
| Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройств | 1,00 |
| Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие одного вида благоустройства (кроме газоснабжения) | 0,80 |
| Полублагоустроенные жилые дома, имеющие один-два вида благоустройства (кроме газоснабжения) | 0,70 |
| Неблагоустроенные жилые дома | 0,50 |
2.6.Льготы по оплате за наем жилого помещения в размере 50 проц. устанавливаются следующим категориям граждан:
- инвалиды I и II групп;
- участники ВОВ.