Постановление от 06.07.2010 г № 352-П
Об условиях приватизации имущества, находящегося в казне Русско-Полянского муниципального района Омской области
Руководствуясь статьями 14, 18, 31 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Решением Совета Русско-Полянского муниципального района Омской области от 26.02.2009 N 456 "Об отдельных вопросах приватизации имущества, находящегося в собственности Русско-Полянского муниципального района Омской области", Решением Совета Русско-Полянского муниципального района Омской области от 22.12.2009 N 552 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации собственности Русско-Полянского муниципального района Омской области на 2010 год", Решением Совета Русско-Полянского муниципального района Омской области от 30.06.2010 N 42 "О внесении дополнений в прогнозный план (программу) приватизации собственности Русско-Полянского муниципального района на 2010 год", постановляю:
1.Приватизировать нежилое строение - склад на 20000 тонн, расположенное по адресу: Омская область, Русско-Полянский район, с. Алабота, ул. Молодежная, 1М, общей площадью 4320,9 кв.м, 1991 года постройки, инвентарный номер 5763, литера Е (далее - недвижимое имущество), путем продажи на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене не ниже его рыночной стоимости, составляющей 1315700 (один миллион триста пятнадцать тысяч семьсот) рублей, согласно отчету об оценке рыночной стоимости имущества.
2.Установить нормативную цену подлежащего приватизации недвижимого имущества в размере, равном его рыночной стоимости, составляющей 1315700 (один миллион триста пятнадцать тысяч семьсот) рублей.
3.Комитету по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области:
- опубликовать информацию о продаже выше указанного недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством;
- провести аукцион;
- заключить договор купли-продажи имущества.
4.Настоящее решение опубликовать в районной газете "Голос целины".
Глава муниципального района
А.А.Молоканов
I.Условия участия в аукционе
1.Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ и желающее приобрести Имущество (далее - Претендент), обязано осуществить следующие действия:
заключить с Продавцом договор о задатке;
внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов;
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.
2.Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации одним платежом на счет Продавца ИНН/КПП 5531005447/553101001, БИК 045209673, р/с 40302810945300000003 в дополнительном офисе N 027 в Таврическом ОСБ N 5925, кор/сч. 30101810900000000673.
Основанием для внесения задатка является договор о задатке, заключенный с Претендентом до перечисления денежных средств. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается Претенденту в случаях и порядке, установленных в договоре о задатке.
3.Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно c полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4.Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
1.Заявка в двух экземплярах по утвержденной Продавцом форме.
2.Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Претендентом задатка в счет обеспечения оплаты Имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.
3.Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести Имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается:
в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложения;
в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение Имущества - нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
4.Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем Претендента.
5.Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
6.Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
7.Претенденты - юридические лица представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления Претендента, разрешающее приобретение Имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления Претендента или выписки из него;
- сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ;
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому Претенденту возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с имеющейся у Продавца информацией об объекте.
II.Определение участников аукциона
В указанный в информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа Претенденту для участия в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
III.Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, представителем Продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Продавцом, (далее - карточки) и занять свои места в помещении проведения аукциона.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также, по усмотрению Продавца, советники участников по одному от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель Продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза.
Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна "шагу аукциона", она считается не заявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах и подписывается аукционистом и уполномоченным представителем Продавца.
Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.
При проведении аукциона Продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у Продавца.
В случае, если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель Продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.
IV.Порядок заключения договора купли-продажи по итогам аукциона
Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и Победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.
Оплата Имущества Покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи Имущества. Задаток, перечисленный Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
V.Переход права собственности на имущество
Передача Имущества осуществляется по передаточному акту после заключения договора купли-продажи, оплаты приобретенного по договору Имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. С указанного момента на покупателя переходит риск случайной гибели или повреждения переданного имущества.
Право собственности на Имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.
VI.Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.