Решение от 27.01.2005 г № 4
Об организации взимания платы за землю в 2005 году
Рассмотрев проект решения Совета Исилькульского муниципального образования "Об организации взимания платы за землю в 2005 году", представленный администрацией Исилькульского муниципального образования, и в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Совет Исилькульского муниципального образования решил:
1.Рекомендовать главам сельских администраций, Межрайонной инспекции ФНС России N 3 по Омской области, комитету по экономике и имущественным отношениям администрации Исилькульского муниципального образования, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству по Исилькульскому району, Исилькульскому филиалу ФГУ "Земельной кадастровой палаты" по Омской области, другим заинтересованным организациям, учреждениям осуществлять в 2005 году комплекс совместных мероприятий, направленных на безусловное выполнение на территории района требований Закона РФ "О плате за землю", Земельного кодекса РФ.
При этом учет налогоплательщиков, попадающих под обложение данным налогом, провести по состоянию на 1 июня 2005 года.
Организации не позднее 1 июля 2005 года представляют в налоговый орган по месту нахождения облагаемых объектов налоговые декларации причитающихся с них платежей налога по каждому земельному участку.
Земельный налог организациями и физическими лицами уплачивается равными долями в два срока:
не позднее 15 сентября и 15 ноября 2005 года.
Начисление земельного налога физическим лицам производится налоговым органом с вручением платежных извещений об уплате налога не позднее 1 августа 2005 года.
2.Величину имеющихся у налогоплательщиков земельных участков определять в первую очередь по данным свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, материалами инвентаризации земель.
В случае необходимости пользоваться данными БТИ, похозяйственных книг и других документов.
3.В срок до 1 мая 2005 года:
- горвоенкомату представить в налоговую инспекцию списки лиц:
участников ВОВ, лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах, военнослужащих, вдов участников ВОВ;
- органам социальной защиты населения:
списки инвалидов 1 и 2 группы, вдов участников ВОВ, пенсионеров, получающих минимальную пенсию и не имеющих трудоспособных лиц в семье, многодетных семей, одиноких матерей.
В срок до 1 июня 2005 года:
- комиссии по обследованию затопляемых земельных участков:
предоставить сведения по физическим лицам, получившим земельные участки для личного подсобного хозяйства, которые периодически частично или полностью затопляются паводками или поверхностными водами, после обследования факта затопления.
В целях своевременного начисления и сложения налога рекомендуем указанным выше организациям и комиссии раз в квартал предоставлять налоговой инспекции дополнительные данные, влияющие на величину налогообложения.
4.В соответствии со ст. 17 Закона РФ "О плате за землю" налоговой инспекции предъявлять налог новым собственникам или пользователям земли, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления организациям и физическим лицам земельных участков.
5.Земельный налог за участки, предоставленные юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, исчислять по ставке в размере 0,3136 руб./кв.м в год со всей площади земельного участка.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О плате за землю" за участки, предоставленные гражданам в границах сельских населенных пунктов и вне их черты для иных целей, налог в 2005 году взимается со всей площади земельного участка в размере 0,3136 руб. за 1 кв.м.
6.За участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, налог взимается со всей площади участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения в размере 39,20 руб. за 1 га.
7.Налог за земли, занятые жилищным фондом, государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, а также индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты и вне ее черты взимается со всей площади земельного участка в размере 0,6272 руб. за 1 кв.м.
8.Ставка налога за земли, занятые личным подсобным хозяйством, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской черты, устанавливается в размере 0,3136 руб. за 1 кв.м.
Если садоводческое товарищество представляет налоговую декларацию только за земли общего пользования, а физические лица уплачивают земельный налог за имеющиеся в собственности участки самостоятельно, ставка земельного налога у садоводческого товарищества в 2005 году будет 0,6272 руб. за 1 кв.м.
9.Налог за земли сельскохозяйственного использования устанавливается за сельскохозяйственные угодья в следующих размерах:
| N п/п | Наименование землепользователя | Пашня | Сенокос, пастбища |
| 1 | ЗАО "Солнцево" | 38-77 | 19-98 |
| 2 | СПК "Сибирь" | 45-18 | 10-62 |
| 3 | СПК "Лесной" | 52-67 | 16-31 |
| 4 | СПК "Россия" | 45-72 | 9-04 |
| 5 | СПК "Украинский" | 35-46 | 11-74 |
| 6 | СПК "Первотаровский" | 50-55 | 16-78 |
| 7 | ЗАО "Новорождественское" | 22-75 | 8-28 |
| 8 | СПК "Медвежинский" | 12-96 | 12-96 |
| 9 | ОПХ "Боевое" | 41-91 | 15-56 |
| 10 | ГНУ СОС ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии | 59-98 | 15-56 |
| 11 | ООО АПО АТМ | 59-98 | 15-56 |
10.Земли, занимаемые предприятиями железнодорожного транспорта, в пределах полосы отвода железной дороги по ставке 20,38 руб. за 1 га.
11.Ставка налога на расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры, территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, информатики, телевидения космического обеспечения установлена в размере 0,4182 руб. за 1 кв.м.
12.Налог на земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности и рекреационных целей, взимается в размере 39,20 руб. за 1 га.
13.Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню.
Налог определяется от суммы платы за древесину, отпускаемую на корню, в размере минимальных ставок, указанной в лесорубочном билете (ордере) по рубкам главного пользования и прочим рубкам, входит в состав этой платы и указывается в строке "в том числе" лесорубочного билета (ордера).
14.Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда установлен по ставке 35,64 руб. за 1 га.
15.За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, ставка налога установлена в размере 39,20 руб. за 1 га.
16.С учетом зон градостроительной ценности и Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ " О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "О плате за землю" утвердить следующие ставки земельного налога на земли в пределах городской черты (руб. за кв. метр):
| Категории земельных участков | Градостроительные зоны | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| 1. Городские земли (земли промышленности, общественноделовые цели) | 4-3282 | 3-9518 | 3-5751 | 3-1990 |
17.Установить ставки за земельные участки, выделенные физическим лицам для строительства, в размере 0,6272 руб. за 1 кв.м.
18.Льготы по земельному налогу предоставлять в соответствии со ст. 12 Закона РФ "О плате за землю" с учетом изменений и дополнений.
В соответствии со ст. 21, ст. 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно заявить о льготе и предоставить налоговой инспекции документы, подтверждающие право на льготы по налогам.
19.Налоговые льготы предоставляются в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
20.Установить ставки арендной платы в следующих размерах:
20.1.Равную полуторакратной ставке земельного налога:
- за жилищный фонд предприятий, организаций и учреждений;
- за садоводческие товарищества (за земли общего пользования);
- за жилую застройку, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота, использование дачных земельных участков.
20.2.Равную двукратной ставке земельного налога:
- за земли сельскохозяйственного назначения;
- за городские земли (земли промышленности, общественно-деловые цели), площадью свыше 5000 кв.м.
20.3.Равную трехкратной ставке земельного налога:
- за городские земли (земли промышленности, общественно-деловые цели), площадью до 5000 кв.м.
20.4.Равную пятикратной ставке земельного налога:
- за земли, занятые общественно-деловой застройкой (магазины, склады и т.д.), расположенные в черте сельских населенных пунктов, площадью свыше 1000 кв.м.
20.5.Равную десятикратной ставке земельного налога:
- за земли под индивидуальными и кооперативными гаражами;
- за земли, занятые общественно-деловой застройкой (магазины, склады и т.д.), расположенные в черте сельских населенных пунктов, площадью до 1000 кв.м.
21.Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под торговые киоски, павильоны, временно устанавливаемые торговые палатки, расположенные в городской черте, производить по формуле:
Ап = 10% РММОТ x С x S,
где:
Ап - арендная плата за землю;
РММОТ - размер месячной минимальной оплаты труда;
С - срок эксплуатации (в месячном выражении);
S - площадь земельного участка.
22.Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под торговые киоски, павильоны, временно устанавливаемые торговые палатки, расположенные в черте сельских населенных пунктов, производить по формуле:
Ап = 6% РММОТ x С x S,
где:
Ап - арендная плата за землю;
РММОТ - размер месячной минимальной оплаты труда;
С - срок эксплуатации (в месячном выражении);
S - площадь земельного участка.
23.Уплату земельного налога:
по кодам:
- за земли сельскохозяйственного назначения - 18210606010030000110;
- за земли городских поселений - 18210606020030000110;
- за земли сельских поселений - 18210606030030000110;
- за другие земли несельскохозяйственного назначения - 18210606040030000110;
- зачисляемый в бюджеты субъектов РФ (в части погашения задолженности прошлых лет) - 18210606050020000110
производить на расчетный счет 40 101 810 100 000 010 000 ГРКЦ ГУ ЦБ РФ ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ (5514).
24.Использование поступивших от взимания налога средств производить в строгом соответствии с требованиями Закона Омской области от 03.11.94 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями).
25.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на Межрайонную инспекцию ФНС России N 3 по Омской области, комитет финансов и контроля администрации Исилькульского муниципального образования, комитет по экономике и имущественным отношениям администрации Исилькульского муниципального образования.
26.Решения Совета Исилькульского муниципального образования N 123 от 23.12.2003 и N 144 от 25.11.2004 считать утратившими силу.
27.Районной газете "Знамя" опубликовать настоящее Решение.
Глава муниципального образования
В.Г.Сусленко