Решение от 29.04.2010 г № 24
О ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на территории Омского муниципального района Омской области
Заслушав и обсудив информацию заместителя Главы муниципального района по строительству, вопросам жилищно-коммунального хозяйства и жизнеобеспечения района Сыркина В.Г. о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Омского муниципального района Омской области, Совет Омского муниципального района решил:
1.Информацию заместителя Главы муниципального района по строительству, вопросам жилищно-коммунального хозяйства и жизнеобеспечения района Сыркина В.Г. о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Омского муниципального района Омской области принять к сведению.
2.Организационно-кадровому управлению Администрации Омского муниципального района обеспечить опубликование информации о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в газете "Омский пригород".
Глава муниципального района
С.Г.Алексеев
ИНФОРМАЦИЯ
о ходе реализации приоритетного национального проекта
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
на территории Омского муниципального района
В районе большое значение уделяется реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Омский муниципальный район занимает ведущие позиции среди районов области по строительству и вводу в эксплуатацию жилья.
В период с 2006 по 2009 год под жилищное строительство было предоставлено земельных участков общей площадью более 108 га.
Ведутся работы на строительных площадках комплексной жилой застройки: микрорайон "Ясная Поляна", с. Троицкое; жилой массив "Жилой парк Врубелево" в границах Богословского сельского поселения; жилой микрорайон "Александровские Усадьбы", с. Дружино, ожидаемый ввод жилья - 1 очередь - 150,0 тыс. кв.м; в п. Ростовка активно ведется строительство коттеджного поселка, Товарищество индивидуальных Застройщиков "Рассвет" - 170 индивидуальных жилых домов, будет введено в эксплуатацию около 15,0 тыс. кв.м;
В стадии оформления площадки для комплексной жилой застройки и исходно-разрешительной документации в с. Андреевка, с. Розовка.
За 2009 год в районе обеспечен ввод жилья в эксплуатацию 53,63 тыс. кв.м, в том числе индивидуальными застройщиками - 45,41 тыс. кв.м.
Введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома:
- 60-квартирный жилой дом в с. Чернолучье (СМТ-7), общей площадью 3198 кв.м, в который вселятся 5 семей из аварийного жилья;
- 75-квартирный жилой дом в п. Горячий Ключ (ЖСК "Горячий Ключ"), общей площадью 4310 кв.м;
- 12-квартирный жилой дом для обслуживающего персонала в с. Красноярка (Учреждение ОАО "Омский НПЗ" "Соцкультбыт"), общей площадью 704 кв.м.
Правительством Омской области рекомендован объем ввода жилья в эксплуатацию Омскому муниципальному району в 2010 году 115,0 тыс. кв.м, в том числе индивидуальных жилых домов общей площадью 55,0 тыс. кв.м.
Омский муниципальный район имеет большой потенциал развития жилищного строительства. Формирование рынка доступного жилья требует комплексного решения проблем. Для реализации этой задачи ведется активная работа по привлечению инвесторов в сферу жилищного строительства.
В настоящее время на территории Омского района ведется строительство 18 многоквартирных домов:
- в микрорайоне "Жилой парк "Врубелево" строятся пять 9-этажных жилых домов в границах Богословского сельского поселения, общей площадью около 75,0 тыс. кв.м, ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию - в 2010 - 2011 годах;
- в жилом микрорайоне "Ясная Поляна" ведется строительство еще двенадцати многоквартирных домов, общей площадью 88,84 тыс. кв.м, которые планируется ввести в эксплуатацию в конце 2010 года;
- в с. Красноярка ведется строительство 80-квартирного 5-этажного жилого дома, инвестор и застройщик ЗАО СК "КОНТО";
В рамках реализации мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" жителям района оказывается государственная поддержка на улучшение жилищных условий.
Постановлением Администрации Омского муниципального района Омской области от 12.10.2009 N 1831-п утверждена долгосрочная целевая программа Омского муниципального района Омской области "Жилище (2010 - 2015 годы)", включающая в себя подпрограммы:
"Развитие индивидуального жилищного строительства в Омском муниципальном районе Омской области";
"Обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории Омского муниципального района Омской области";
"Формирование документов территориального планирования для обеспечения устойчивого развития территории Омского муниципального района Омской области";
"Развитие жилищно-коммунального комплекса Омского муниципального района Омской области".
Мероприятия Программы реализуются за счет средств бюджета Омского муниципального района, в том числе за счет субсидий, предоставляемых Омскому муниципальному району из областного фонда софинансирования расходов.
В рамках Программы на 2010 год в бюджете района предусмотрены средства в сумме 1030,0 тыс. рублей. На реализацию мероприятий подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей" и "Развитие индивидуального жилищного строительства в Омском муниципальном районе Омской области" в районном бюджете заложены средства соответственно по 250 тыс. рублей.
С 2006 года по 2009 год улучшили жилищные условия с использованием социальных выплат 187 человек, из них 91 - молодые семьи (23 семьи - по программе "Жилище", 68 семей - по программе "Социальное развитие села до 2012 года"), на общую сумму 56909,9 тыс. рублей, в том числе из районного бюджета - 546,85 тыс. рублей.
Участниками мероприятий по улучшению жилищных условий с 2006 года дополнительно введено в эксплуатацию 14,5 тыс. кв.м жилья.
Также, граждане улучшают жилищные условия с привлечением заемных средств. За 2 месяца 2010 года воспользовались ипотечными жилищными кредитами через банки 43 семьи, проживающие на территории Омского района (за аналогичный период прошлого года - 20 семей).
По направлению "Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленным федеральным законодательством" в 2009 году выданы 7 Свидетельств: трем ветеранам ВОВ (поселения: Ачаирское, Ростовкинское, Петровское), трем инвалидам (поселения: Троицкое, Ростовкинское, Чернолучинское), и одному ветерану боевых действий (Лузинское поселение). Оказана поддержка на общую сумму 5464,62 тыс. рублей.
В I квартале 2010 года получили Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий 12 ветеранов ВОВ (поселения: Андреевское, Богословское, Иртышское, Красноярское, Лузинское, Новоомское, Усть-Заостровское) (по 990 тыс. рублей); приобретена квартира за счет федерального бюджета семье гражданина уволенного с военной службы (Богословское сельское поселение).
В рамках реализации на территории муниципального района региональной адресной программы Омской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году участниками программы стали 11 поселений (Андреевское, Ачаирское, Дружинское, Красноярское, Лузинское, Магистральное, Новоомское, Омское, Пушкинское, Ростовкинское, Чернолучинское), произведен капитальный ремонт 52-х многоквартирных домов на общей площади более 51 тыс. кв.м.
В области регулирования градостроительной деятельности в каждом поселении подготовлены распорядительные документы по градостроительной деятельности. Из имеющихся ранее разработанных 34 генеральных планов в Омском муниципальном районе актуализированы и утверждены 33 генеральных плана. Правила землепользования и застройки поселений разработаны и утверждены в 22 поселениях.
В течение 2010 года планируется:
- разработать схему территориального планирования Омского муниципального района Омской области;
- закончить актуализацию и утверждение в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, всех генеральных планов, разработанных до 2005 года;
- утвердить правила землепользования и застройки поселений.
Администрация Омского муниципального района ежеквартально готовит отчет в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области об исполнении органами местного самоуправления поселений законодательства о градостроительной деятельности: соблюдение процедур подготовки и утверждения документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков.