Закон от 08.12.2009 г № 317
О внесении изменений в Закон Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области»
1.В пунктах 9 , 10 , 38 статьи 4 , абзаце первом подпункта 4 пункта 1 статьи 6 слова "земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" в соответствующих падежах заменить словами "земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" в соответствующих падежах.
2.В пунктах 6.1 , 6.3 , 6.4 , 20 статьи 5 , статье 11.1 слова "земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенный" в соответствующих падежах и числах заменить словами "земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который расположен" в соответствующих падежах и числах.
3.В статье 4 :
1) в пункте 9 слова "земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения собственности на землю" заменить словами "земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";
2) пункт 22 после слова "другую" дополнить словами "либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую";
3) дополнить пунктом 29.1 следующего содержания:
"29.1) утверждает порядок проведения общественных слушаний об установлении нормативным правовым актом Омской области публичного сервитута;".
4.В статье 5 :
1) пункт 4 после слов "Омской области" дополнить словами ", и земельных участков, указанных в пункте 6.1 настоящей статьи";
2) дополнить пунктами 6.6 - 6.8 следующего содержания:
"6.6) принимает решения о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
6.7) направляет обращения в орган местного самоуправления Омской области об обеспечении выбора земельного участка из земель, указанных в пункте 6.1 настоящей статьи, для строительства;
6.8) принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в городе Омске;";
3) дополнить пунктами 7.2, 7.3 следующего содержания:
"7.2) взаимодействует в соответствии с федеральным законодательством с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в целях обеспечения осуществления юридически значимых действий, связанных с принятием решений Правительства Омской области о резервировании земель для государственных нужд Омской области, а также прекращением действия ограничений прав, установленных такими решениями;
7.3) обеспечивает проведение кадастровых работ в отношении земель, подлежащих резервированию для государственных нужд Омской области;".
5.В пункте 1 статьи 6 :
1) в подпункте 4 :
- абзац первый после слова "осуществляют" дополнить словами "в соответствии с федеральным законодательством";
- абзац второй после слов "Омской области" дополнить словами ", за исключением земельных участков, предоставляемых для размещения автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения";
2) дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1) принимают решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством;".
6.Статью 6.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 6.2. Предельные максимальные цены работ по проведению территориального землеустройства и других кадастровых работ
Орган исполнительной власти Омской области, осуществляющий государственное регулирование и контроль за применением тарифов, устанавливает предельные максимальные цены работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также других кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев, на период до 1 марта 2015 года.".
7.Статью 9 изложить в следующей редакции:
"Статья 9. Выбор земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Омской области
1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства из земель, находящихся в собственности Омской области, обращается в специально уполномоченный орган с заявлением о выборе соответствующего земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
2. Специально уполномоченный орган направляет обращение в орган местного самоуправления Омской области об обеспечении выбора земельного участка из земель, находящихся в собственности Омской области, для строительства.
3. Орган местного самоуправления Омской области по обращению специально уполномоченного органа обеспечивает выбор земельного участка из земель, находящихся в собственности Омской области, оформляемый актом о выборе земельного участка для строительства, в течение шести месяцев со дня поступления такого обращения.
4. Специально уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка из земель, находящихся в собственности Омской области, в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта в течение одного месяца со дня поступления акта о выборе земельного участка для строительства от органа местного самоуправления Омской области.
5. Основаниями для принятия специально уполномоченным органом решения об отказе в размещении объекта является:
1) иное целевое назначение земельного участка в соответствии с документацией по планировке территории;
2) наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, в отношении другого лица;
3) наличие решения о предоставлении земельного участка в отношении другого лица;
4) иные основания в соответствии с федеральным законодательством.".
8.В пункте 1 статьи 10 после слов " статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации" дополнить словами "и областного законодательства".
9.Пункт 1 статьи 20 изложить в следующей редакции:
"1. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий, предоставляемого под сенокосы, для выпаса скота, огородничества либо на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, составляет одиннадцать месяцев.".
10.Статью 22 изложить в следующей редакции:
"Статья 22. Предоставление гражданам на праве общей собственности бесплатно сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, из земель, находящихся в собственности Омской области
1. Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, из земель, находящихся в собственности Омской области (далее в настоящей статье - сельскохозяйственные угодья), предоставляются гражданам, указанным в статье 22.1 настоящего Закона, на праве общей собственности бесплатно в случаях банкротства или реорганизации сельскохозяйственной организации.
2. Граждане, обладающие в соответствии со статьей 22.1 настоящего Закона правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, подают заявления в специально уполномоченный орган.
3. Специально уполномоченный орган на основании поступившего первого заявления гражданина о предоставлении сельскохозяйственных угодий в общую собственность в двухнедельный срок принимает решение о создании комиссии для организации работы по передаче сельскохозяйственных угодий гражданам на праве общей собственности (далее - комиссия).
Решение о создании комиссии принимается в форме распоряжения специально уполномоченного органа.
4. Специально уполномоченный орган не позднее десяти дней с момента принятия решения, указанного в пункте 3 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений граждан, указанных в статье 22.1 настоящего Закона, о предоставлении в общую собственность сельскохозяйственных угодий.
Сообщение должно содержать следующие сведения:
- наименование, место нахождения и почтовый адрес сельскохозяйственной организации, обладающей сельскохозяйственными угодьями, подлежащими в соответствии с пунктом 1 статьи 22 настоящего Закона предоставлению бесплатно в общую собственность граждан;
- перечень категорий граждан, обладающих в соответствии со статьей 22.1 настоящего Закона правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий;
- размер общей площади сельскохозяйственных угодий, находящихся у данной сельскохозяйственной организации;
- место нахождения, адрес электронной почты, номер телефона комиссии;
- адрес места приема, порядок подачи заявлений и срок, в течение которого граждане, обладающие в соответствии со статьей 22.1 настоящего Закона правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, могут подать заявления в специально уполномоченный орган.
Максимальный срок для приема заявлений граждан не может превышать девяноста дней с момента опубликования указанного в настоящем пункте сообщения.
5. В состав комиссии входят представители специально уполномоченного органа. В указанный состав по согласованию также могут включаться представители органов местного самоуправления городского или сельского поселения Омской области по месту нахождения сельскохозяйственных угодий, представители сельскохозяйственной организации и не менее трех представителей от граждан, не работающих в сельскохозяйственной организации и занятых в социальной сфере на селе.
6. Комиссия в течение одного месяца после окончания срока для приема заявлений граждан:
- организует информационную работу с населением;
- составляет на основании поданных в специально уполномоченный орган заявлений список граждан, имеющих право на бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий;
- подготавливает и передает материалы в специально уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении гражданам бесплатно в общую собственность сельскохозяйственных угодий.
7. На основании предоставленных комиссией материалов специально уполномоченный орган в месячный срок рассматривает и утверждает список граждан, имеющих право на бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, и определяет размеры предоставляемых земельных долей.
8. Орган местного самоуправления Омской области на основании обращения специально уполномоченного органа с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает схему расположения земельного участка, состоящего из сельскохозяйственных угодий, подлежащих предоставлению гражданам бесплатно на праве общей собственности, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Обеспечение выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и подача заявления об осуществлении его государственного кадастрового учета производится в соответствии с требованиями статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Специально уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении данного земельного участка гражданам бесплатно на праве общей собственности и направляет копии такого решения заявителям в соответствии с федеральным законодательством.
10. Размер земельной доли в праве общей собственности на земельный участок рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий на число граждан, обладающих в соответствии со статьей 22.1 настоящего Закона правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий.
Размер земельной доли, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать 12 гектаров.".
Губернатор Омской области
Л.К.Полежаев
г. Омск
8 декабря 2009 года
N 1211-ОЗ