Решение от 25.04.2008 г № 380-Р
О Порядке установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом Тевризского муниципального района, Совет Тевризского муниципального района решил:
1.Утвердить Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма согласно приложению к настоящему решению.
2.Установить с 1 мая 2008 года базовую ставку для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в размере 1 руб. 00 копеек за 1 кв.м в месяц.
3.Настоящее решение опубликовать в газете "Правда севера".
Председатель Совета
Тевризского муниципального
района Омской области
Н.В.Гавриляшов
Глава
Тевризского муниципального
района Омской области
В.А.Горев
ПОРЯДОК
установления и организации сбора платы за пользование жилым
помещением для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
2.Уполномоченный орган Администрации Тевризского муниципального района в области управления муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган) осуществляет организацию сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, а также контроль за правильностью начисления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, своевременностью внесения платежей в бюджет района, начислением пеней, взысканием в установленном порядке основных платежей и пеней, принятием решений о возврате излишне уплаченных платежей.
3.Уполномоченный орган вправе в порядке, установленном законодательством, и с целью надлежащей реализации полномочий по организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма привлекать жилищные и иные организации и заключать с ними соответствующие договоры.
II.Методика расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
4.Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
5.Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
Pi = B x К1 x К2 x S, где
В - базовая ставка для расчета платы за наем, устанавливаемая решением Совета Тевризского муниципального района;
К1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
К2 - коэффициент месторасположения дома;
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
6.Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется к группам домов с однородными потребительскими свойствами.
Коэффициенты благоустройства жилого помещения
Многоквартирные жилые дома - 1,5 коэффициент благоустройства жилого помещения.
Полублагоустроенные жилые дома - 0,60 коэффициент благоустройства жилого помещения.
Неблагоустроенные жилые дома - 0,31 коэффициент благоустройства жилого помещения.
Коэффициент месторасположения дома
Сельские населенные пункты - 0,8 коэффициент месторасположения дома.
Рабочий поселок Тевриз - 1,0 коэффициент месторасположения дома.
7.Льготы по плате за наем жилого помещения в размере 50 процентов устанавливаются следующим категориям:
1) гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания;
2) инвалидам I, II, III групп;
3) участникам Великой Отечественной войны;
4) гражданам, имеющим трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет;
5) ветеранам труда;
6) вдовам военнослужащих.
8.От платы за наем жилого помещения освобождаются:
- лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получившие жилые помещения по договорам социального найма;
- граждане, передавшие свое жилое помещение в муниципальную собственность.