Приложение к Решению от 27.02.2008 г № 344-Р Положение
Положение об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества тевризского муниципального района
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок учета муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества (далее именуется - реестр) в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательными актами Омской области, Уставом Тевризского муниципального района Омской области.
1.2.В настоящем Положении под учетом муниципальной собственности понимается упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения информации об объектах муниципальной собственности, включающая описания с указанием индивидуальных особенностей (место нахождения, стоимость, обременение и т.д.).
1.3.Под реестром понимается база данных, содержащая перечни объектов учета и данные о них.
1.4.Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременение и т.д.).
1.5.Объектами учета реестра являются:
- муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
- иное находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (в том числе переданное в пользование, аренду, залог и по иным основаниям);
- казенное имущество;
- акции (доли, вклады) хозяйственных товариществ и обществ, а также имеющиеся у них объекты муниципальной собственности, не вошедшие в уставный (складочный) капитал.
2.ПОРЯДОК УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1.Основанием для включения объектов в реестр муниципального имущества являются:
- создание объектов за счет средств бюджета муниципального образования;
- приобретение объектов в муниципальную собственность на основании договоров купли-продажи и иных договоров о передаче объектов в собственность муниципального образования;
- передача в собственность муниципального образования объектов в соответствии с законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность;
- признание в судебном порядке права собственности муниципального образования на бесхозную вещь, выморочное имущество;
- признание права собственности муниципального образования Омской области на объект в судебном порядке, по иным основаниям, предусмотренным законодательством;
- передача имущества, подлежащая распределению между акционерами или участниками хозяйственного товарищества и общества, некоммерческого партнерства, учредителем (участником) которого являлось муниципальное образование, при его ликвидации;
- безвозмездная передача имущества в собственность муниципального образования юридическими и физическими лицами;
- изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества из оперативного управления муниципальных учреждений и муниципальных казенных предприятий;
- прекращение права хозяйственного ведения на имущество муниципального предприятия по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством;
- передача имущества ликвидированных муниципальных предприятий и муниципальных казенных предприятий, а также муниципальных бюджетных и автономных учреждений;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
2.2.Основанием для исключения муниципального имущества из реестра являются:
- при передаче объектов в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или иного муниципального образования в соответствии с законодательством;
- при приватизации объекта в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов муниципального образования Омской области о приватизации;
- по решению суда;
- в результате безвозмездного отчуждения, а также в результате договоров купли-продажи, мены и других гражданско-правовых сделок;
- в случае гибели (уничтожение) объекта;
- в иных предусмотренных законодательством случаях.
2.3.Муниципальное имущество, не внесенное в реестр, не может быть отчуждено или обременено.
3.ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
3.1.Ведение реестра муниципального имущества (далее - реестр) осуществляет Администрация Тевризского муниципального района Омской области.
3.2.Реестры ведутся на бумажных и электронных носителях.
3.3.Объектами учета в реестре являются:
- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество (акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решениями представительных органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за муниципальным учреждением);
- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.
3.4.В раздел "недвижимое имущество" включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:
- наименование недвижимого имущества;
- адрес (местоположение) недвижимого имущества;
- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;
- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;
- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества;
- сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества;
- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;
- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;
- сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием даты их возникновения и прекращения;
- сведения о распоряжении муниципальным недвижимым имуществом.
В раздел "движимое имущество" включаются сведения о муниципальном движимом имуществе, в том числе:
- наименование движимого имущества;
- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);
- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;
- сведения о правообладателе муниципального движимого имущества;
- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием даты их возникновения и прекращения;
- сведения о распоряжении муниципальным движимым имуществом.
В отношении акций акционерных обществ в раздел "движимое имущество" реестра также включаются сведения о:
- наименовании акционерного общества-эмитента, его основном государственном регистрационном номере;
- количестве акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размере доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах;
- номинальной стоимости акций.
В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел "движимое имущество" реестра также включаются сведения о:
- наименовании хозяйственного общества, товарищества, его основном государственном регистрационном номере;
- размере уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале в процентах.
В раздел "муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады)" включаются сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником), в том числе:
- полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;
- адрес (местонахождение);
- основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации;
- реквизиты документа - основания создания юридического лица (участия муниципального образования в создании (уставном капитале) юридического лица);
- размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий);
- размер доли, принадлежащей муниципальному образованию в уставном (складочном) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ);
- данные о балансовой и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);
- среднесписочная численность персонала (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий).
3.5.Внесение в реестр информации об объектах собственности Тевризского муниципального района, внесение в него изменений и дополнений, а также исключение информации об объектах учета из реестра осуществляется на основании следующих документов или копий этих документов, к которым относятся:
3.6.Недвижимое имущество:
1) свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданные в порядке, установленном законодательством;
2) правовые акты, изданные органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством;
3) договоры (соглашения);
4) вступившие в законную силу судебные акты;
5) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение, обременение прав.
3.7.Движимое имущество:
1) паспорт транспортного средства;
2) правовые акты, изданные органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством;
3) договоры (соглашения);
4) вступившие в законную силу судебные акты;
5) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение, обременение прав.
3.8.Допускается внесение в реестр дополнительной информации об объектах учета, внесение в нее изменений на основании:
1) данных государственного технического учета;
2) данных государственного земельного кадастра;
3) документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимости, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости, проектно-сметной документации;
4) иных документов, содержащих сведения об объектах учета.
3.9.Администрация Тевризского муниципального района Омской области вносит сведения в реестр в течение десяти рабочих дней со дня получения документов (копий документов), подтверждающих эти сведения.
3.10.При возникновении споров (судебные споры, претензии третьих лиц и т.п.) в отношении объектов учета, ограничений прав (арест имущества, ограничение третьими лицами возможности владения, пользования и т.п.) на объекты учета муниципальные предприятия Тевризского муниципального района Омской области, муниципальные учреждения Тевризского муниципального района Омской области в течение трех рабочих дней со дня, когда им стало известно о возникших спорах, ограничениях, направляют в Администрацию Тевризского муниципального района всю информацию о них с приложением документов, подтверждающих споры, устанавливающих ограничения.
3.11.Документирование, учет и хранение сведений об объектах учета включают в себя:
1) регистрацию поступивших документов, содержащих сведения об объектах учета;
2) формирование и ведение реестровых дел.
3.12.При установленной федеральным законодательством обязательной государственной регистрации возникновения, ограничения, обременения, перехода или прекращения прав на объекты учета информация о возникновении, ограничении, обременении, переходе или прекращении прав на объекты учета вносится в реестр после проведения соответствующей государственной регистрации.
3.13.Информация об объектах незавершенного строительства вносится в реестр после государственной регистрации права собственности Тевризского муниципального района Омской области на данные объекты.
3.14.Реестровый номер объекту учета присваивается при создании карты учета в реестре.
3.15.Реестровые дела формируются в соответствии с методикой ведения Единого банка данных и специализированных реестров.
4.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В РЕЕСТРЕ
4.1.Информация об объектах учета, содержащаяся в реестрах, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Омской области.
4.2.Органам государственной власти Российской Федерации, уполномоченным ими органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, учреждениям юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объектах учета предоставляется по надлежаще оформленному запросу.
4.3.Информация об объектах учета (или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении) сообщается в 15-дневный срок.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.Собственником реестра является Администрация Тевризского муниципального района Омской области. Полномочия собственника от имени муниципального образования в отношении реестра осуществляет в рамках своей компетенции сектор экономики и имущественных отношений Тевризского муниципального района Омской области.
5.2.Реестр муниципальной собственности является служебной информацией.
5.3.Сектор экономики и имущественных отношений ежегодно на 1 января вносит поправки в реестр муниципальной собственности и представляет его на утверждение Главе Тевризского муниципального района Омской области.