Закон Омской области от 19.12.2019 № 2222-ОЗ

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙОБЛАСТИ

 

ЗАКОН

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в ЗаконОмской области "Об организации

проведения капитального ремонтаобщего имущества

в многоквартирных домах, расположенныхна территории

Омской области"

 

Принят

Законодательным Собранием

Омской области

19 декабря 2019 года

 

Внестив Закон Омской области от 18июля 2013 года N 1568-ОЗ "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииОмской области" (Омский вестник, 2013, 19 июля, N 33; 2014, 7 марта, N 9;4 июля, N 26; 7 ноября, N 46; 2015, 19 июня, N 24; 17 июля, N 28; Официальныйинтернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 25 ноября, N5500201511250001; 2016, 11 марта, N 5500201603110005; 9 декабря, N5500201612090003; 2017, 6 февраля, N 5500201702060003; 28 марта, N5500201703280004; 30 мая, N 5500201705300002; 7 ноября, N 5500201711070006;2018, 20 апреля, N 5500201804200006; 30 мая, N 5500201805300004; 2019, 26марта, N 5500201903260001) следующие изменения:

1)статью 4 дополнить пунктом 18.7 следующего содержания:

"18.7)утверждение порядка подписания и согласования актов приемки оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации;";

2)пункт 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"3.Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете вступает в силу с первого числа третьего месяца, следующегоза месяцем, в котором региональному оператору направлено решение общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступленияусловия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.";

3)в статье 7.1:

-в пункте 1 слова "не позднее 1 сентября года, предшествующего очередномугоду реализации региональной программы капитального ремонта," исключить;

-в пункте 3 слова "1 октября" заменить словами "30 декабря";

4)в статье 9 слова "15-го числа" заменить словами "12-гочисла";

5)в абзаце первом пункта 1 статьи 11 слово "тридцать" заменить словами"не менее тридцати";

6)в статье 12:

-в пункте 3:

подпункт1 изложить в следующей редакции:

"1)данных о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующегомуниципального образования Омской области, размещенных в государственнойинформационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), насайте www.dom.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

Лица,обязанные вносить информацию в ГИС ЖКХ, несут ответственность за полноту идостоверность данных в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;";

вабзаце пятом слова ", не позднее 30 октября" исключить;

-подпункты 2, 3 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"2)в отношении каждого многоквартирного дома в региональной программе капитальногоремонта устанавливаются трехлетние периоды, в пределах каждого из которыхоказывается и (или) выполняется один из видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества, предусмотренных пунктом 1 статьи 15настоящего Закона, за исключением следующих случаев:

-одновременное оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества, предусмотренных подпунктами 2, 4, 5, 9 пункта 1 статьи 15настоящего Закона;

-оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общегоимущества, предусмотренных подпунктами 7, 8, 10, 11 пункта 1 статьи 15настоящего Закона, одновременно с другим видом услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества;

-оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имуществав случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации;

3)при оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общегоимущества, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 15 настоящего Закона,включаются одновременно две и более внутридомовые инженерные системы вмногоквартирном доме.

Ремонтвнутридомовой инженерной системы газоснабжения включается в региональнуюпрограмму капитального ремонта на основании заключения специализированнойорганизации по результатам технического диагностирования данной системы;";

7)в статье 13:

-пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1.Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонтаформируется региональным оператором в соответствии с данными о многоквартирныхдомах, расположенных на территории соответствующего муниципального образованияОмской области, размещенными в ГИС ЖКХ, на сайте www.dom.gosuslugi.ru винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Лица,обязанные вносить информацию в ГИС ЖКХ, несут ответственность за полноту идостоверность данных в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.";

-пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3.Утвержденный (актуализированный) краткосрочный план реализации региональнойпрограммы капитального ремонта размещается в соответствии с законодательством вГИС ЖКХ, на сайте www.dom.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".";

8)пункт 1 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"1.Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, оказаниеи (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитальногоремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальныйремонт общего имущества, включает в себя:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочныхпомещений;

3)ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемуюкрышу, устройство выходов на кровлю;

4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;

5)ремонт фасада;

6)ремонт фундамента многоквартирного дома;

7)работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкциймногоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома,отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельностик реконструкции объектов капитального строительства;

8)оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояниямногоквартирного дома, разработке проектной документации на проведениекапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе наремонт (замену, модернизацию) лифтов;

9)выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям техническогорегламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011года N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза"Безопасность лифтов";

10)оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния,разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общегоимущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия,выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену,модернизацию) лифтов;

11)осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальномуремонту общего имущества.

Длямногоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способформирования фонда капитального ремонта на специальном счете, перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества помимо указанных услуг и(или) работ также включает в себя устройство систем противопожарной автоматикии дымоудаления, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребленияресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управленияи регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холоднойводы, электрической энергии, газа), установку автоматизированныхинформационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов икоммунальных услуг, благоустройство дворовой территории, ремонт подъездов,утепление фасада, ремонт систем вентиляции, мусороудаления, проведениеэнергетического обследования с составлением энергетического паспорта,изготовление технического плана (паспорта) и (или) кадастрового паспорта,проведение технического обследования.".

 

ГубернаторОмской области                                                 А.Л. Бурков

 

г.Омск

19декабря 2019 года

N2222-ОЗ