Закон Омской области от 30.04.2015 № 1743-ОЗ
О регулировании земельных отношений в Омской области
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
О регулировании земельных отношений в Омской области
(В редакции Законов Омской области от 27.11.2015 № 1823-ОЗ;
Принят
ЗаконодательнымСобранием
Омскойобласти
23апреля 2015 года
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Предмет регулированиянастоящего Закона
Настоящий Закон регулирует отношения по распоряжениюземлями, их охране и использованию на территории Омской области, в том числеопределяет полномочия органов государственной власти Омской области в даннойсфере.
Статья 2. Полномочия ЗаконодательногоСобрания Омской области в сфере регулирования земельных отношений
Законодательное Собрание Омской области в сферерегулирования земельных отношений осуществляет следующие полномочия:
принимает областной закон об определении видовдеятельности, которые разрешается осуществлять на землях особо охраняемыхприродных территорий и землях природоохранного назначения в случаях,предусмотренных федеральным законодательством;
принимает областной закон о предоставлении земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,отдельным категориям граждан в собственность бесплатно;
осуществляет иные полномочия в соответствии сфедеральным и областным законодательством.
Статья 3. Полномочия ГубернатораОмской области в сфере регулирования земельных отношений
Губернатор Омской области в сфере регулированияземельных отношений осуществляет следующие полномочия:
принимает распоряжение о заключении договора арендыземельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектовв соответствии с федеральным и областным законодательством;
обращается с заявлением в федеральный органисполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника имущества, опередаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, всобственность Омской области;
осуществляет иные полномочия в соответствии сфедеральным и областным законодательством.
Статья 4. Полномочия ПравительстваОмской области в сфере регулирования земельных отношений
Правительство Омской области в сфере регулированияземельных отношений осуществляет следующие полномочия:
утверждает порядок определения цены земельныхучастков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, при заключениидоговоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, еслииное не установлено федеральными законами;
утверждает порядок определения размера аренднойплаты за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, иземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральнымизаконами;
устанавливает порядок осуществления муниципальногоземельного контроля на территории Омской области;
устанавливает порядок отнесения земельных участков кземлям особо охраняемых территорий регионального значения, а также порядокиспользования и охраны земель особо охраняемых территорий региональногозначения;
устанавливает содержание ходатайства о переводеземель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов вотношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,находящихся в собственности Российской Федерации;
устанавливает цену земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, поправилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 Федеральногозакона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельногокодекса Российской Федерации", при их продаже собственникам зданий,строений, сооружений, арендующим данные земельные участки, в случаях,предусмотренных федеральным законодательством;
устанавливает коэффициенты при определении единымспособом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, дляразличных сельскохозяйственных угодий;
устанавливает порядок и условия размещения объектовна землях или земельных участках, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов на территории Омской области в случаях, установленныхфедеральным законодательством;
устанавливает порядок определения платы посоглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в собственности Омской области, или земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, если иное неустановлено федеральными законами;
устанавливает порядок определения размераплаты за земельные участки в случае увеличения площади земельных участков,находящихся в частной собственности, в результате перераспределения такихземельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Омскойобласти, земельных участков или земель, государственная собственность накоторые не разграничена; (В редакции Закона Омской области от 27.11.2015 № 1823-ОЗ)
утверждает схему землеустройства территории Омскойобласти;
утверждает типовой регламент работы согласительнойкомиссии по согласованию местоположения границ земельных участков привыполнении комплексных кадастровых работ;
утверждает порядок осуществления органамиисполнительной власти Омской области деятельности, направленной на освобождениеземельных участков, находящихся в собственности Омской области, от самовольныхпостроек, движимого имущества, установленного без правовых оснований;
разрабатывает и реализует региональныепрограммы использования и охраны земель на территории Омской области;
(Введен - Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
осуществляет иные полномочия в соответствии сфедеральным и областным законодательством.
(Статья дополнена - Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
Статья 5. Полномочия иных органовисполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений
1. Специально уполномоченный орган исполнительнойвласти Омской области в сфере регулирования земельных отношений (далее -специально уполномоченный орган) осуществляет следующие полномочия:
1) участвует в разграничении государственнойсобственности на землю;
2) осуществляет управление земельными участками,находящимися в собственности Омской области, в порядке, установленномфедеральным и областным законодательством;
3) организует и проводит аукционы по продажеземельных участков, находящихся в собственности Омской области, или аукционы направо заключения договоров аренды земельных участков, находящихся всобственности Омской области;
4) принимает решения о предоставлении земельныхучастков, находящихся в собственности Омской области, в собственность бесплатноили в постоянное (бессрочное) пользование;
5) дает согласие на передачу в залог прав аренды наземельные участки, находящиеся в собственности Омской области, в соответствии сфедеральным законодательством;
6) дает согласие на перевод земельных участков,находящихся в собственности Омской области, из состава земель одной категории вдругую, прилагаемое к ходатайству о переводе указанных земельных участков изсостава земель одной категории в другую;
7) предоставляет земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорогрегионального или межмуниципального значения;
8) (Исключен - Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
9) рассматривает заявления обутверждении схем расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся всобственности Омской области, принимает решение об утверждении или об отказе вутверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся всобственности Омской области;
10) утверждает схемы расположения земельныхучастков, которые могут быть образованы из находящихся в федеральнойсобственности земельных участков, на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории в случаях, установленных федеральным законом;
11) принимает решения о предварительном согласованиипредоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области;
12) реализует полномочия по проведениюгосударственной кадастровой оценки земельных участков в соответствии сфедеральным законодательством;
(Подпункт в редакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
13) утверждает средний уровень кадастровой стоимостиземельных участков по муниципальному району (городскому округу) Омской области;
14) определяет нормативную цену земли в соответствиис федеральным законодательством;
15) определяет порядок использования отдельных видовземель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности,земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а такжеустановления зон с особыми условиями использования земель данной категории,находящихся в собственности Омской области, если иное не установленофедеральным законодательством;
16) утверждает перечни земель,отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в томчисле сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделенийнаучных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организацийвысшего образования, а также сельскохозяйственным угодьям, кадастроваястоимость которых существенно (на пятьдесят и более процентов) превышаетсредний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскомуокругу), использование которых для других целей не допускается;
17) утверждает в соответствии с законодательствомграницы охранных зон газораспределительных сетей и налагает ограничения(обременения) на входящие в них земельные участки;
18) принимает решения о резервировании земель длягосударственных нужд Омской области;
19) взаимодействует в соответствии с федеральнымзаконодательством с уполномоченными федеральными органами исполнительной властив целях обеспечения осуществления юридически значимых действий, связанных спринятием решений о резервировании земель для государственных нужд Омскойобласти, а также прекращением действия ограничений прав, установленных такимирешениями;
20) обеспечивает проведение кадастровых работ вотношении земель, подлежащих резервированию для государственных нужд Омскойобласти;
21) принимает решения об изъятии земельных участковдля государственных нужд Омской области в порядке, установленном федеральнымзаконодательством;
22) рассматривает предложения и принимает решения оконсервации земель, находящихся в собственности Омской области, а также земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, сизъятием их из оборота в случаях и порядке, установленных федеральнымзаконодательством;
23) информирует орган,осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрациюправ, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставлениесведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее -орган регистрации прав), о принятии решения о консервации земель;
(Подпункт в редакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
24) принимает решения о реквизиции земельныхучастков в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;
25) устанавливает публичный сервитут в соответствиис законодательством;
25.1) устанавливает порядок проведенияобщественных (публичных) слушаний об установлении публичного сервитута иопределения их результатов;
(Введен - Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
26) заключает соглашения об установлении сервитута вотношении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, еслииное не предусмотрено федеральным законодательством;
27) устанавливает ограничения прав на землю пооснованиям, установленным федеральными законами;
28) утверждает проекты рекультивации земель,находящихся в собственности Омской области;
29) организует проведение мероприятий по охранеземель, находящихся в собственности Омской области, в порядке, установленномфедеральным и областным законодательством;
30) принимает решение об осуществлениипреимущественного права покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи с публичныхторгов и случаев изъятия земельного участка для государственных илимуниципальных нужд;
31) направляет в суд заявление опонуждении собственника земельного участка или доли в праве общей собственностина земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, нарушающеготребования статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24 июля2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения"), к продаже такого земельного участка или доли на торгах (конкурсах, аукционах);
32) принимает решение оприобретении в собственность Омской области земельного участка или доли в правеобщей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения при нарушении собственником требований статьи 3 и (или) пункта 2статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такойземельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;
33) обращается в суд с требованием обизъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения и о его продаже с публичных торгов в случаях и в порядке, которыеустановлены федеральным законодательством;
(Подпункт в редакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
34) в течение шестимесяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичныхторгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ иустанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии ) указанного земельного участка, а также проводит публичные торгипо его продаже в порядке и с учетом особенностей, которые установленыфедеральным законодательством;
(Подпункт в редакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
34.1) в случае, установленном пунктом 14статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", приобретает земельный участок в государственную собственностьпо минимальной цене торгов в форме публичного предложения;
(Введен - Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
35) направляет в суд заявление о принудительномпрекращении права пожизненного наследуемого владения, права постоянного(бессрочного) пользования, права безвозмездного пользования земельным участком,находящимся в собственности Омской области, в случае его ненадлежащегоиспользования;
36) заключает договоры купли-продажи, аренды,безвозмездного пользования и иные договоры и соглашения в отношении земельныхучастков, находящихся в собственности Омской области;
37) выступает от имени Омской области арендатором подоговорам аренды земельных участков;
38) выступает от имени Омской области стороной подоговорам мены в отношении земельных участков, находящихся в собственностиОмской области;
39) утверждает землеустроительную документацию вслучаях, предусмотренных федеральным законодательством;
40) осуществляет функции по защите прав и законныхинтересов Омской области в сфере регулирования земельных отношений в порядке,предусмотренном федеральным и областным законодательством;
41) направляет заявления в целях государственнойрегистрации права собственности Омской области на земельный участок приразграничении государственной собственности на землю;
42) в случаях, предусмотренныхфедеральным законом, принимает решения о включении земельных участков в границынаселенных пунктов Омской области или об исключении земельных участков изграниц населенных пунктов Омской области и об установлении или об изменении всвязи с этим видов разрешенного использования земельных участков либо об отказев принятии таких решений;
43) принимает решения о переводеземель или земельных участков в составе таких земель из одной категории вдругую либо решения об отказе в переводе земель или земельных участков всоставе таких земель из одной категории в другую в отношении земель и земельныхучастков, находящихся в собственности Омской области, земель и земельныхучастков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной иличастной собственности;
44) до разграничения государственнойсобственности на землю принимает решения о переводе находящихся вгосударственной собственности земель или земельных участков в составе такихземель из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе земель илиземельных участков в составе таких земель из одной категории в другую вслучаях, установленных федеральным законодательством;
45) направляет копии решений о переводе земель илиземельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в орган регистрации прав;
(Подпункт в редакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
46) принимает решение о выдаче или об отказе ввыдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся всобственности Омской области, в порядке, установленном федеральнымзаконодательством;
47) осуществляет иные полномочия в соответствии сфедеральным и областным законодательством.
2. Орган исполнительной власти Омской области, осуществляющийгосударственное регулирование и контроль заприменением тарифов, осуществляет следующие полномочия:
1) устанавливает предельные максимальные цены(тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в отношенииземельных участков на период до 1 марта 2018 года;
2) устанавливает предельные максимальные цены(тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по подготовке проектамежевания земельного участка или земельных участков.
Статья 6. Приобретение земельныхучастков в собственность Омской области органами государственной власти Омскойобласти, государственными учреждениями Омской области, государственнымиунитарными предприятиями Омской области
1. Решения о приобретении органами государственнойвласти Омской области, государственными учреждениями Омской области,государственными унитарными предприятиями Омской области по сделкам земельныхучастков в собственность Омской области принимаются ими самостоятельно, заисключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
Стороной по договорам в отношении таких земельныхучастков выступают соответствующие органы государственной власти Омскойобласти, государственные учреждения Омской области, государственные унитарныепредприятия Омской области.
2. После приобретения земельных участков всобственность Омской области в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящейстатьи, органы государственной власти Омской области, государственныеучреждения Омской области, государственные унитарные предприятия Омской областиобращаются в специально уполномоченный орган для предоставления земельныхучастков на соответствующем праве, за исключением случаев, предусмотренныхфедеральным и областным законодательством.
Статья 6.1. Отнесение земель,государственная собственность на которые не разграничена, или земельныхучастков в составе таких земель к определенной категории земель
Отнесение земель, государственнаясобственность на которые не разграничена, или земельных участков в составетаких земель к определенной категории земель осуществляется органами местногосамоуправления Омской области, уполномоченными на предоставление земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, заисключением случаев, установленных федеральным законодательством.
(Статья в редакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
Глава 2. Управление ираспоряжение земельными участками
на территории Омской области
Статья 7. Предельные (максимальныеи минимальные) размеры земельных участков
1. Предельные (максимальные и минимальные) размерыземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским)хозяйством его деятельности, составляют от 0,04 га до 100 га.
2. Минимальный размер образуемых новых земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере0,04 га.
3. Минимальный размер земельного участка, которыйвходит в состав искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий,устанавливается в размере площади поливных участков, определенной проектамиоросительных систем для применяемых дождевальных машин, а минимальный размерземельного участка, который входит в состав осушаемых земель, равен предельномуминимальному размеру земельного участка, ограниченного осушительными каналами.
4. Максимальный размер общей площадисельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одногомуниципального района Омской области и могут находиться в собственности одногогражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 20процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указаннойтерритории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельныхучастков.
5. Максимальный размер общей площади земельныхучастков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или)ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается вразмере 2,5 га.
6. Предельные размеры земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемыхв собственность бесплатно отдельным категориям граждан по основаниям,предусмотренным федеральным законодательством, устанавливаются областнымзаконом.
Статья 8. Предоставление земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, земельныхучастков, находящихся в собственности Омской области или муниципальнойсобственности, в собственность бесплатно
Земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена, земельные участки, находящиеся в собственности Омскойобласти или муниципальной собственности (далее в настоящей главе - земельныеучастки), бесплатно предоставляются в собственность:
гражданину по истечении пяти летсо дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование всоответствии с абзацами третьим, четвертым статьи 10 настоящего Закона приусловии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанныйпериод в соответствии с установленным разрешенным использованием; (В редакции Закона Омской области от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
гражданину по истечении пяти лет содня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование всоответствии с абзацем пятым статьи 10настоящего Закона при условии, что этот гражданин в указанный периодиспользовал такой земельный участок в соответствии с установленным разрешеннымиспользованием и работал по основному месту работы в соответствующеммуниципальном образовании Омской области по соответствующей специальности; (В редакции Закона Омскойобласти от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
религиозной организации, использующей земельныйучасток, предназначенный для сельскохозяйственного производства, на правепостоянного (бессрочного) пользования по истечении пяти лет его надлежащегоиспользования;
отдельным категориям граждан в случаях,предусмотренных областным законом.
Статья 9. Предоставление земельныхучастков в аренду на торгах и без проведения торгов
1. Договоры аренды земельных участков заключаются наторгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренныхфедеральными законами, а также настоящей статьей.
2. Договоры аренды земельных участков заключаютсябез проведения торгов в случае предоставления:
1) земельных участковрелигиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственныйреестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществлениясельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образажизни и хозяйствования казачьих обществ на территории Омской области,определенной согласно приложению N 1 к настоящему Закону;
(Подпункт в редакции Закона Омской области от 27.11.2015 № 1823-ОЗ)
2) земельных участков гражданам, имеющим право напервоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствиис федеральными законами;
3) земельных участков для освоения территории вцелях строительства и эксплуатации наемного дома социального использованиянекоммерческой организации, созданной Омской областью или муниципальнымобразованием Омской области для освоения территорий в целях строительства иэксплуатации наемных домов социального использования.
3. Земельные участки, указанные в подпункте 3 пункта2 настоящей статьи, предоставляются на срок действия договора об освоениитерритории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социальногоиспользования.
Статья 10. Предоставление земельныхучастков в безвозмездное пользование
Земельные участки предоставляются в безвозмездноепользование:
некоммерческим организациям,созданным Омской областью в целях жилищного строительства для обеспеченияжилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным иобластным законодательством, в целях строительства указанных жилых помещений напериод осуществления данного строительства;
гражданину для ведения личного подсобногохозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности на срок не более чем шесть лет на территории муниципальныхобразований Омской области, определенных в приложении N 2 к настоящему Закону;(В редакции Закона Омской области от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
гражданину для индивидуального жилищногостроительства на срок не более чем шесть лет на территории муниципальныхобразований Омской области, определенных в приложении N 3 к настоящему Закону;
(Введен - Закон Омской области от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
гражданам, которые работают по основному местуработы в муниципальных образованиях Омской области по одной из специальностей,определенных в приложении N 4 к настоящемуЗакону, для индивидуального жилищного строительства или ведения личногоподсобного хозяйства на срок не более чем шесть лет.(В редакции Закона Омской области от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
Статья 11. Категории работников,имеющих право на получение служебных наделов, и условия предоставления имслужебных наделов
1. Право на получение служебных наделов имеюткатегории работников, указанные в приложении N 5к настоящему Закону.
(Пункт в редакции Закона Омской области от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
2. (Исключен - Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
Статья 11.1. Цена приобретениясельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйствомземельных участков, расположенных в границах населенных пунктов на территорииОмской области и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства
Цена приобретениясельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством всобственность земельного участка, расположенного в границах населенного пунктана территории Омской области и предназначенного для ведениясельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания илисооружения и который предоставлен такой сельскохозяйственной организации иликрестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного)пользования или пожизненного наследуемого владения, устанавливается в размере15 процентов кадастровой стоимости земельного участка.
(Введена -Закон Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
Глава 3. Землисельскохозяйственного назначения
Статья 12. Использование особоценных продуктивных сельскохозяйственных угодий
Не допускается использование длянесельскохозяйственных целей особо ценных продуктивных сельскохозяйственныхугодий, в том числе сельскохозяйственных угодий опытно-производственныхподразделений научных организаций и учебно-опытных подразделенийобразовательных организаций высшего образования, а также сельскохозяйственныхугодий, кадастровая стоимость которых существенно (на пятьдесят и болеепроцентов) превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальномурайону (городскому округу) Омской области.
Статья 13. Отдельные права муниципальныхобразований Омской области в сфере оборота земель сельскохозяйственногоназначения
1. При продажеземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальноеобразование Омской области, на территории которого расположен земельныйучасток, имеет преимущественное право покупки такого земельного участка, заисключением случаев его продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельногоучастка для государственных или муниципальных нужд, если данный земельныйучасток располагается на землях, необходимых для развития населенных пунктов всоответствии с документами территориального планирования или длясоздания особо охраняемых природных территорий местного значения.
Продавец соответствующего земельногоучастка обязан известить муниципальное образование Омской области о намерениипродать земельный участок в порядке, предусмотренном федеральным законом.
2. При продажеземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключениемслучаев, указанных в пункте 1 настоящей статьи, муниципальные районы Омскойобласти имеют преимущественное право покупки такого земельного участка вслучае, если он расположен на территории соответствующего муниципального районаОмской области и специально уполномоченным органом в соответствии со статьей 14настоящего Закона принято решение об отказе Омской области от покупкипродаваемого земельного участка.
(Статья в редакции Закона Омской области от 08.11.2017 № 2014-ОЗ)
Статья 14. Порядок реализацииОмской областью преимущественного права покупки при продаже земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения Омская область имеет преимущественное правопокупки такого земельного участка, за исключением случаев его продажи спубличных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных илимуниципальных нужд.
2. Для реализации Омской областью преимущественногоправа покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначенияорганы исполнительной власти Омской области ежегодно направляют в специальноуполномоченный орган предложения о необходимости приобретения земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения с указанием ихпредполагаемых размеров и местоположения.
3. Специально уполномоченный орган осуществляет учетпредложений органов исполнительной власти Омской области о необходимостиприобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Специально уполномоченный орган готовит предложенияфинансовому органу исполнительной власти Омской области о необходимостифинансирования затрат по приобретению в собственность Омской области земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.
4. Извещения продавцов о продаже земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения с предложением об их приобретенииОмской областью, поступившие в Правительство Омской области, направляются в специально уполномоченный органдля рассмотрения и принятия решения.
5. В случае необходимости приобретения земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения и наличия средств областногобюджета на его приобретение в собственность Омской области специальноуполномоченный орган в течение десяти дней со дня уведомления продавцауказанного земельного участка осуществляет подготовку проекта решения о покупкеземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Проект решения о покупке указанного земельногоучастка согласовывается специально уполномоченным органом с органомисполнительной власти Омской области в сфере агропромышленного комплекса Омскойобласти, финансовым органом исполнительной власти Омской области и органомисполнительной власти Омской области, от которого поступило предложение онеобходимости приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения.
Указанные органы исполнительной власти Омскойобласти согласовывают проект решения в течение трех дней со дня его поступленияот специально уполномоченного органа.
Договор купли-продажи земельного участка заключаетсяв порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством.
6. Решение специально уполномоченного органа опокупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначениянаправляется продавцу такого земельного участка с приложением проекта договоракупли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения втечение трех дней со дня принятия указанного решения.
7. Решение специально уполномоченного органа,предусмотренное настоящей статьей, принимается в форме распоряжения.
8. В случае отсутствияпредложений органов исполнительной власти Омской области о необходимостиприобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения либосредств областного бюджета на их приобретение в собственность Омской областиспециально уполномоченный орган в течение двадцати дней со дня поступлениясоответствующего извещения в Правительство Омской области направляет продавцу иоргану местного самоуправления муниципального района Омской области, натерритории которого расположен земельный участок, уведомление об отказеОмской области от покупки продаваемого земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения.
Уведомление об отказе от покупки продаваемогоземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляется всоответствующий орган местного самоуправления Омской области с приложениемкопии извещения, содержащей дату его поступления в Правительство Омскойобласти.
(Пункт в редакции Закона Омской области от 08.11.2017 № 2014-ОЗ)
Статья 15. Опубликование сведений оземельных участках из земель сельскохозяйственного назначения в средствахмассовой информации
В случаях, установленных пунктом5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7, 10статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", опубликование сведений о земельныхучастках из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в средствахмассовой информации, являющихся источниками официального опубликованиянормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района (городского округа) Омской области, по месту нахождения земельного участка.
(Статья дополнена - Закон Омской области от 08.11.2017 № 2014-ОЗ)
Глава 4. Заключительныеположения
Статья 16. Признание утратившими силу отдельных законов Омской области и внесениеизменений в отдельные законы Омской области
1. Признать утратившими силу:
1) Закон Омской области от8 февраля 2006 года N 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений вОмской области" (Омский вестник, 2006, 17 февраля, N 12);
2) Закон Омской области от6 июня 2006 года N 760-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омской области"О регулировании земельных отношений в Омской области" (Омскийвестник, 2006, 16 июня, N 42);
3) Закон Омской области от2 февраля 2007 года N 843-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2007, 7 февраля, N 7);
4) Закон Омской области от6 февраля 2007 года N 859-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2007, 8 февраля, N 8);
5) Закон Омской области от1 июня 2007 года N 919-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омской области"О регулировании земельных отношений в Омской области" (Омскийвестник, 2007, 8 июня, N 46);
6) Закон Омской области от6 декабря 2007 года N 980-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2007, 11 декабря, N 121);
7) Закон Омской области от12 марта 2008 года N 1019-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2008, 14 марта, N 26);
8) Закон Омской области от24 ноября 2008 года N 1099-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2008, 27 ноября, N 139);
9) Закон Омской области от6 апреля 2009 года N 1147-ОЗ "О внесении изменения в статью 7 ЗаконаОмской области "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2009, 10 апреля, N 33);
10) Закон Омской области от8 декабря 2009 года N 1211-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2009, 11 декабря, N 113);
11) Закон Омской области от4 июня 2010 года N 1266-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2010, 8 июня, N 50);
12) Закон Омской области от22 марта 2011 года N 1336-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2011, 25 марта, N 12);
13) Закон Омской области от2 июня 2011 года N 1354-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2011, 3 июня, N 23);
14) Закон Омской области от2 июня 2011 года N 1356-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2011, 3 июня, N 23);
15) Закон Омской области от26 июля 2011 года N 1370-ОЗ "О внесении изменений в статьи 5 и 6Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омскойобласти" (Омский вестник, 2011, 29 июля, N 31);
16) Закон Омской области от27 июля 2011 года N 1382-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2011, 29 июля, N 31);
17) Закон Омской области от31 октября 2011 года N 1397-ОЗ "О внесении изменений в статьи 4 и 7Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омскойобласти" (Омский вестник, 2011, 4 ноября, N 48);
18) Закон Омской области от5 декабря 2011 года N 1416-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омской области"О регулировании земельных отношений в Омской области" (Омскийвестник, 2011, 9 декабря, N 54);
19) Закон Омской области от6 марта 2012 года N 1430-ОЗ "О внесении изменений в статью 4 ЗаконаОмской области "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2012, 9 марта, N 10);
20) Закон Омской области от2 ноября 2012 года N 1482-ОЗ "О внесении изменения в статью 7 ЗаконаОмской области "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2012, 9 ноября, N 52);
21) Закон Омской области от6 декабря 2012 года N 1496-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2012, 7 декабря, N 57);
22) Закон Омской области от8 апреля 2013 года N 1528-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2013, 12 апреля, N 18);
23) Закон Омской области от28 июня 2013 года N 1556-ОЗ "О внесении изменений в статью 7.1 ЗаконаОмской области "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2013, 5 июля, N 31);
24) Закон Омской области от7 ноября 2013 года N 1586-ОЗ "О внесении изменений в статьи 9 и 10Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омскойобласти" (Омский вестник, 2013, 8 ноября, N 52);
25) Закон Омской области от4 марта 2014 года N 1611-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2014, 7 марта, N 9);
26) Закон Омской области от30 мая 2014 года N 1631-ОЗ "О внесении изменения в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2014, 6 июня, N 22);
27) Закон Омской области от6 ноября 2014 года N 1671-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2014, 7 ноября, N 46);
28) Закон Омской области от10 декабря 2014 года N 1691-ОЗ "О внесении изменений в Закон Омскойобласти "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2014, 12 декабря, N 53);
29) Закон Омской области от25 декабря 2014 года N 1708-ОЗ "О внесении изменения в статью 4 ЗаконаОмской области "О регулировании земельных отношений в Омской области"(Омский вестник, 2014, 27 декабря, N 55).
2. В Законе Омской области от27 июля 2007 года N 948-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законыОмской области" (Ведомости Законодательного Собрания Омской области, 2007,N 4 (53), ст. 3412) статью 1 исключить.
3. В Законе Омской области от12 февраля 2009 года N 1141-ОЗ "О внесении изменений в отдельныезаконы Омской области" (Ведомости Законодательного Собрания Омской области,2009, N 1 (60), ст. 3948) статью 3 исключить.
4. В Законе Омской области от28 июля 2010 года N 1286-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законыОмской области" (Омский вестник, 2010, 30 июля, N 65) статью 2 исключить.
5. (Исключен - Закон Омской области от 26.12.2016 № 1934-ОЗ)
6. В Законе Омской области от7 декабря 2011 года N 1417-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законыОмской области по вопросам осуществления государственного контроля(надзора)" (Омский вестник, 2011, 9 декабря, N 54) статью 4 исключить.
7. (Исключен - Закон Омской области от 26.12.2016 № 1934-ОЗ)
8. В Законе Омской области от10 декабря 2013 года N 1591-ОЗ "О внесении изменений в отдельныезаконы Омской области в связи с принятием Федерального закона "Обобразовании в Российской Федерации" (Омский вестник, 2013, 13 декабря, N60) статью 15 исключить.
9. В Законе Омской области от31 января 2014 года N 1607-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законыОмской области" (Омский вестник, 2014, 7 февраля, N 5) статью 9 исключить.
10. В Законе Омской области от2 июня 2014 года N 1633-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законыОмской области в связи с принятием Федерального закона "О контрактнойсистеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных имуниципальных нужд" (Омский вестник, 2014, 6 июня, N 22) статью 7исключить.
ГубернаторОмской области В.И.Назаров
г. Омск
30 апреля 2015 года
N 1743-ОЗ
Приложение N 1
к Закону Омской области
"О регулировании земельных отношений в Омскойобласти"
ПЕРЕЧЕНЬ
территорийОмской области, на которых предоставление
земельныхучастков по договорам аренды религиозным
организациям,казачьим обществам, внесенным
вгосударственный реестр казачьих обществ в Российской
Федерации,для осуществления сельскохозяйственного
производства,сохранения и развития традиционного образа
жизни ихозяйствования казачьих обществ осуществляется
безпроведения торгов
1.Азовский немецкий национальный муниципальный район Омской области.
2.Большереченский муниципальный район Омской области.
3.Большеуковский муниципальный район Омской области.
4.Горьковский муниципальный район Омской области.
5.Знаменский муниципальный район Омской области.
6.Исилькульский муниципальный район Омской области.
7.Калачинский муниципальный район Омской области.
8.Колосовский муниципальный район Омской области.
9.Кормиловский муниципальный район Омской области.
10.Крутинский муниципальный район Омской области.
11.Любинский муниципальный район Омской области.
12.Москаленский муниципальный район Омской области.
13.Муромцевский муниципальный район Омской области.
14.Нижнеомский муниципальный район Омской области.
15.Нововаршавский муниципальный район Омской области.
16.Одесский муниципальный район Омской области.
17.Омский муниципальный район Омской области.
18.Павлоградский муниципальный район Омской области.
19.Полтавский муниципальный район Омской области.
20.Русско-Полянский муниципальный район Омской области.
21.Саргатский муниципальный район Омской области.
22.Седельниковский муниципальный район Омской области.
23.Тарский муниципальный район Омской области.
24.Тевризский муниципальный район Омской области.
25.Тюкалинский муниципальный район Омской области.
26.Усть-Ишимский муниципальный район Омской области.
27.Черлакский муниципальный район Омской области.
Приложение N 2
к Закону Омской области
"О регулировании земельных отношений в Омскойобласти"
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципальныхобразований Омской области, на территории
которыхосуществляется предоставление земельных участков
вбезвозмездное пользование гражданам для ведения личного
подсобногохозяйства или осуществления крестьянским
(фермерским)хозяйством его деятельности на срок
неболее чем шесть лет
1.Большеуковский муниципальный район Омской области.
2.Знаменский муниципальный район Омской области.
3.Называевский муниципальный район Омской области.
4.Одесский муниципальный район Омской области.
5.Оконешниковский муниципальный район Омской области.
6.Русско-Полянский муниципальный район Омской области.
7.Саргатский муниципальный район Омской области.
8.Седельниковский муниципальный район Омской области.
9.Таврический муниципальный район Омской области.
10.Тевризский муниципальный район Омской области.
11.Тюкалинский муниципальный район Омской области.
12.Шербакульский муниципальный район Омской области.
(Введено - Закон Омскойобласти от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
Приложение N 3
к Закону Омской области
"О регулировании земельных отношений в Омскойобласти"
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципальныхобразований Омской области, на территории
которыхосуществляется предоставление земельных участков
вбезвозмездное пользование гражданам для индивидуального
жилищногостроительства на срок не более чем шесть лет
1.Крутинский муниципальный район Омской области.
2.Называевский муниципальный район Омской области.
3.Одесский муниципальный район Омской области.
4.Оконешниковский муниципальный район Омской области.
5.Седельниковский муниципальный район Омской области.
6.Тевризский муниципальный район Омской области.
7.Тюкалинский муниципальный район Омской области.
8.Шербакульский муниципальный район Омской области.
(Введено - Закон Омскойобласти от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
Приложение N 4
кЗакону Омской области
"Орегулировании земельных отношений
вОмской области"
(В редакции Закона Омской области от 27.11.2015 № 1823-ОЗ)
Перечень
специальностей, замещение которых по основному местуработы
дает гражданам право на предоставление в безвозмездное
пользование земельных участков на территории
соответствующих муниципальных образований Омскойобласти
(В редакции Закона Омскойобласти от 07.11.2017 № 2011-ОЗ)
| Наименование муниципального образования Омской области | Наименование специальности | ||
| 1 | 2 | ||
| Азовский немецкий национальный муниципальный район Омской области | - тракторист-машинист сельскохозяйственного производства; - оператор машинного доения; - оператор животноводческих комплексов по выращиванию и откорму; - зоотехник; - ветеринарный врач; - оператор по искусственному осеменению животных и птицы; - оператор птицефабрик и механизированных ферм |
| |
| Знаменский муниципальный район Омской области | - тракторист-машинист сельскохозяйственного производства; - оператор машинного доения; - водитель автомобиля; - бухгалтер; - скотник; - дояр; - кладовщик; - заведующий складом; - агроном; - механизатор; - зоотехник | ||
| Крутинский муниципальный район Омской области | - специалист по социальной работе; - педагог-психолог; - учитель-логопед | ||
| Марьяновский муниципальный район Омской области | - врач; - фельдшер; - педагог; - воспитатель; - педагог социальный; - социальный работник; - методист; - художественный руководитель; - хормейстер; - культорганизатор | ||
| Москаленский муниципальный район Омской области | - врач; - педагог; - воспитатель; - социальный работник; - педагог-психолог; - учитель-логопед; - учитель-дефектолог; - специалист по реабилитации инвалидов | ||
| Называевский муниципальный район Омской области | - библиотекарь; - педагог; - педагог социальный; - оператор машинного доения коров; - фельдшер | ||
| Нижнеомский муниципальный район Омской области | - электрогазосварщик; - каменщик; - плотник; - воспитатель; - педагог социальный; - социальный работник | ||
| Нововаршавский муниципальный район Омской области | - врач; - фельдшер; - учитель | ||
| Оконешниковский муниципальный район Омской области | - педагог; - врач | ||
| Омский муниципальный район Омской области | - фельдшер; - медицинская сестра; - повар; - помощник воспитателя; - младший воспитатель; - агроном; - зоотехник; - ветеринарный врач; - тракторист-машинист сельскохозяйственного производства | ||
| Павлоградский муниципальный район Омской области | - врач; - педагог; - электрогазосварщик; - воспитатель; - педагог социальный; - социальный работник | ||
| Седельниковский муниципальный район Омской области | - врач; - медицинская сестра; - фельдшер; - педагог; - педагог-психолог; - учитель; - учитель-логопед; - учитель-дефектолог; - специалист по реабилитации инвалидов; - агроном; - тракторист; - тракторист-машинист сельскохозяйственного производства; - оператор машинного доения; - оператор животноводческих комплексов и механизированных ферм; - зоотехник; - ветеринарный врач; - ветеринарный фельдшер; - оператор по искусственному осеменению животных и птицы; - инженер; - техник; - воспитатель; - художественный руководитель; - хормейстер | ||
| Тарский муниципальный район Омской области | - врач; - медицинская сестра; - фельдшер; - учитель; - педагог дополнительного образования; - социальный работник | ||
| Тевризский муниципальный район Омской области | - медицинская сестра; - фельдшер; - учитель; - преподаватель | ||
| Тюкалинский муниципальный район Омской области | - врач; - учитель; - воспитатель; - педагог социальный; - социальный работник | ||
| Черлакский муниципальный район Омской области | - врач; - фельдшер; - учитель; - преподаватель (в средней школе) | ||
Приложение N 5
кЗакону Омской области
"Орегулировании земельных отношений
вОмской области"
(В редакции Закона Омскойобласти от 27.11.2015 № 1823-ОЗ)
Перечень
категорий работников,
имеющих право на получение служебных наделов
(В редакции Законов Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ;
Право на получение служебных наделов имеют следующиекатегории работнико: (Вредакции Закона Омской области от 28.12.2016 № 1943-ОЗ)
- охотовед;
- егерь организаций охотничьего хозяйства;
- подсобный рабочий на лесозаготовках, лесосплаве иподсочке леса;
- вальщик леса;
- возчик леса;
- дровокол;
- заготовщик;
- лесоруб;
- обрубщик сучьев;
- трелевщик;
- чокеровщик;
- выгрузчик древесины из воды;
- лебедчик на лесосплаве;
- сортировщик древесины на воде;
- сплавщик;
- сплотчик;
- формировщик плотов организаций леснойпромышленности;
- сигналист организаций транспорта;
- рыбовод;
- рыбак прибрежного лова организаций рыбногохозяйства.