Постановление Правительства Омской области от 23.06.2020 № 242-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23 июня 2020 года N 242-п

г.Омск

 

О внесении изменений впостановление Правительства

Омской области от 19 декабря 2012года N 284-п

 

1.Внести в постановление Правительства Омской области от 19декабря 2012 года N 284-п "Об отдельных вопросах обеспечения жилымипомещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" следующиеизменения:

1)в пункте 1:

-в подпункте 4 точку заменить точкой с запятой;

-дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5)Порядок осуществления контроля за выполнением условий договоров наймаспециализированных жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей (приложение N 5).";

2)дополнить приложением N 5 "Порядок осуществления контроля за выполнениемусловий договоров найма специализированных жилых помещений, предоставленныхдетям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" согласноприложению к настоящему постановлению.

2.Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня егоофициального опубликования.

 

ГубернаторОмской области,

ПредседательПравительства

Омскойобласти                                                                     А.Л.Бурков

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства Омской области

от 23 июня 2020 года N 242-п

 

"Приложение N 5

к постановлению Правительства Омской области

от 19 декабря 2012 года N 284-п

 

ПОРЯДОК

осуществления контроля завыполнением условий договоров

найма специализированных жилыхпомещений, предоставленных

детям-сиротам и детям, оставшимсябез попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения

родителей

 

1.Настоящий Порядок устанавливает требования к организации осуществления контроляза выполнением условий договоров найма жилых помещений специализированногожилищного фонда Омской области, которые предоставлены детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей (далее соответственно - контроль,дети-сироты).

2.Контроль осуществляется в целях обеспечения выполнения нанимателем жилогопомещения (далее - Наниматель) условий договора найма жилого помещенияспециализированного жилищного фонда Омской области для детей-сирот (далее -жилые помещения).

3.Контроль осуществляется посредством проведения проверок соблюдения Нанимателеми проживающими совместно с ним членами его семьи условий договора найма жилогопомещения (далее - проверки), заключенного с казенным учреждением Омскойобласти "Центр учета и содержания собственности Омской области" -уполномоченной организацией в сфере управления казенным имуществом Омскойобласти (далее - Уполномоченная организация), в том числе условий, связанных с:

1)использованием жилого помещения по назначению и в соответствии с условиямидоговора найма жилого помещения согласно требованиям Жилищного кодексаРоссийской Федерации;

2)соблюдением правил пользования жилым помещением;

3)обеспечением сохранности жилого помещения;

4)поддержанием в надлежащем состоянии жилого помещения;

5)недопущением самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения;

6)своевременностью проведения текущего ремонта жилого помещения;

7)своевременностью внесения платы по договору найма жилого помещения и закоммунальные услуги;

8)осуществлением пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законныхинтересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-технических,экологических и иных требований законодательства.

4.Для проведения проверки создается комиссия по контролю (далее - Комиссия).

5.Состав Комиссии и положение о деятельности Комиссии утверждаются правовым актомМинистерства имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество).

Всостав Комиссии включаются представители Минимущества, Министерства образованияОмской области, территориальных органов Министерства труда и социальногоразвития Омской области, Министерства строительства, транспорта и дорожногохозяйства Омской области, Государственной жилищной инспекции Омской области,Уполномоченной организации. По согласованию в состав Комиссии могут включатьсяпредставители иных органов исполнительной власти Омской области.

6.Плановые выездные проверки проводятся Комиссией один раз в год в соответствии спланом проведения проверок, утвержденным правовым актом Минимущества.

7.Внеплановые выездные проверки проводятся Комиссией в случаях:

1)получения от физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправленияОмской области информации в отношении жилого помещения о возникновенииаварийных ситуаций, создающих угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей,окружающей среде, имуществу Омской области, граждан, юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей;

2)получения информации о невыполнении Нанимателем, членами семьи Нанимателяусловий договора найма жилого помещения;

3)истечения срока, установленного для устранения нарушений, выявленных в ходепроведения предыдущей проверки.

8.Проверка осуществляется Комиссией в присутствии Нанимателя или представителяНанимателя при наличии подтверждения его полномочий в соответствии сзаконодательством (далее - представитель Нанимателя) либо совершеннолетнихчленов семьи Нанимателя.

Поинициативе Комиссии к участию в проведении проверок могут быть привлеченыпредставители государственных учреждений Омской области по согласованию.

9.В день проведения проверки по результатам ее проведения Комиссией составляетсяакт проверки по форме, утвержденной правовым актом Минимущества.

10.Наниматель (представитель Нанимателя), совершеннолетние члены семьи Нанимателяпри проведении проверки вправе:

1)получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящихпроверку;

2)давать объяснения по вопросам, относящимся к проверке;

3)знакомиться с актом проверки и указывать в нем о своем ознакомлении, согласии(несогласии) с актом проверки.

11.Копия акта проверки вручается Нанимателю (представителю Нанимателя),совершеннолетнему члену семьи Нанимателя в течение 2 рабочих дней с момента егосоставления лично либо направляется в форме электронного документа(подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствиис законодательством или посредством почтовой связи (по выбору Нанимателя(представителя Нанимателя), совершеннолетнего члена семьи Нанимателя).

Такжекопия акта проверки в течение 2 рабочих дней с момента его составлениянаправляется Комиссией в Уполномоченную организацию.

12.Наниматель (представитель Нанимателя), совершеннолетние члены семьи Нанимателяобеспечивают доступ Комиссии в жилое помещение для проведения проверки.

13.Члены Комиссии при проведении проверки не вправе требовать от Нанимателя(представителя Нанимателя), членов семьи Нанимателя представления документов,информации, которые не относятся к проверке, а также изымать оригиналыкаких-либо документов.

14.В случае выявления по результатам проверки нарушений условий договора наймажилого помещения Уполномоченная организация не позднее 5 рабочих дней со дняполучения копии акта проверки вручает Нанимателю (представителю Нанимателя),совершеннолетнему члену семьи Нанимателя уведомление (с требованием обустранении нарушения и указанием срока для его устранения) либо направляет егов форме электронного документа (подписанного усиленной квалифицированнойэлектронной подписью) в соответствии с законодательством или посредствомпочтовой связи (по выбору Нанимателя (представителя Нанимателя),совершеннолетнего члена семьи Нанимателя).

15.Учет актов проверок и уведомлений, а также контроль за их исполнениемосуществляет Уполномоченная организация в порядке, определенном правовым актомМинимущества.

16.При неисполнении (ненадлежащем исполнении) Нанимателем, членами его семьитребований, указанных в уведомлении, предусмотренном в пункте 14 настоящегоПорядка, Уполномоченная организация обращается в суд в соответствии сзаконодательством."