Постановление Правительства Омской области от 23.10.2019 № 355-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23 октября 2019 года N 355-п

г.Омск

 

Об установлении зон охраныобъектов культурного наследия

(памятников истории и культуры)народов Российской Федерации

регионального значения иутверждении требований

к градостроительным регламентам вграницах данных зон

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Правительство Омской области постановляет:

1)установить границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее - зоны)согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

2)утвердить режимы использования земель и земельных участков и требования кградостроительным регламентам в границах зон согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению.

 

ГубернаторОмской области,

ПредседательПравительства

Омскойобласти                                                                     А.Л.Бурков

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению Правительства Омской области

от 23 октября 2019 года N 355-п

 

ГРАНИЦЫ

зон охраны объектов культурногонаследия (памятников истории

и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального

значения (далее - объектыкультурного наследия)

 

1.Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом с мезонином(деревянный)" (г. Омск, ул. Ч. Валиханова, д. 10) (далее - ОЗ-1) проходят:

1)внешние границы:

-с севера - от точки 1, расположенной в 63,5 м к запад-северо-западу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, до точки 2, расположенной в41,4 м к северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия,по условной прямой линии, проходящей параллельно северному фасаду, нарасстоянии 21,8 м от него, на протяжении 109,9 м;

-с востока - от точки 2 до точки 3, расположенной в 35,5 м к востоку отсеверо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 35,4 м от него, на протяжении 25,2 м; от точки 4, расположенной в15,2 м к восток-юго-востоку от северо-восточного угла объекта культурногонаследия, до точки 5, расположенной в 22,3 м к юго-востоку от юго-восточногоугла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящейпараллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 15 мот него, на протяжении 22,5 м;

-с юга - от точки 3 до точки 4 по условной прямой линии, проходящей параллельносеверному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 4 м от него, на протяжении20,6 м; от точки 5 до точки 6, расположенной в 19,7 м к юго-западу отюго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 16,5 м от него, на протяжении 41,1 м; от точки 12, расположенной в10,9 м к северо-западу от северо-западного угла объекта культурного наследия,до точки 13, расположенной в 46 м к западу от северо-западного угла объектакультурного наследия, по условной прямой линии, проходящей параллельносеверному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 1,7 м от него, напротяжении 35,2 м; от точки 13 до точки 14, расположенной в 60,1 м к западу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно северному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 1,7 м от него, на протяжении 14,2 м;

-с запада - от точки 6 до точки 7, расположенной в 8,8 м к юго-западу отюго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно западному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 10,7 м от него, на протяжении 9,9 м; от точки 14 до точки 1 поусловной прямой линии, проходящей параллельно западному фасаду объектакультурного наследия, на расстоянии в 60 м от него, на протяжении 19,7 м;

2)внутренние границы:

-с севера - от точки 7 до точки 8, расположенной в 8 м к югу от юго-восточногоугла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдольюжной стороны ограждения объекта культурного наследия, на протяжении 26,2 м; отточки 9, расположенной в 10,4 м к югу от юго-восточного угла объектакультурного наследия, до точки 10, расположенной в 11,1 м к югу отюго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей вдоль южной стороны ограждения объекта культурного наследия, напротяжении 3,3 м;

-с востока - от точки 8 до точки 9 по условной прямой линии, проходящей вдользападной стороны ограждения объекта культурного наследия, на протяжении 2,4 м;

-с юга - от точки 11, расположенной в 4,6 м к северо-востоку отсеверо-восточного угла объекта культурного наследия, до точки 12 по условнойпрямой линии, проходящей параллельно северному фасаду объекта культурногонаследия, на расстоянии 1,7 м от него, на протяжении 30,1 м;

-с запада - от точки 10 до точки 11 по условной прямой линии, проходящейпараллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 4,3 мот него, на протяжении 22 м.

 

Координаты характерных точекграниц ОЗ-1

 

Обозначение (номер) характерной начальной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)		Длина, L (м)	Обозначение (номер) характерной конечной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y			X	Y
1	2	3	4	5	6	7
Внешние границы ОЗ-1
1	14726.47	9926.25	109.9	2	14739.69	10035.30
2	14739.69	10035.30	25.2	3	14714.73	10038.48
4	14711.99	10018.09	22.5	5	14689.74	10021.14
3	14714.73	10038.48	20.6	4	14711.99	10018.09
5	14689.74	10021.14	41.1	6	14684.66	9980.32
12	14712.73	9977.14	35.2	13	14708.55	9942.18
13	14708.55	9942.18	14.2	14	14706.87	9928.11
6	14684.66	9980.32	9.9	7	14694.54	9979.38
14	14706.87	9928.11	19.7	1	14726.47	9926.25
Внутренние границы ОЗ-1
7	14694.54	9979.38	26.2	8	14696.17	10005.48
9	14693.77	10005.84	3.3	10	14694.16	10009.13
8	14696.17	10005.48	2.4	9	14693.77	10005.84
11	14716.04	10007.10	30.1	12	14712.73	9977.14
10	14694.16	10009.13	22	11	14716.04	10007.10

 

1.1.Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия "Жилой дом с мезонином (деревянный)" (г. Омск, ул. Ч.Валиханова, д. 10) (далее - ЗРЗ-1) проходят:

1)внешние границы:

-с юга - от точки 6 до точки 15, расположенной в 49,6 м к юго-западу отюго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 16,5 м от него, на протяжении 35,8 м;

-с запада - от точки 15 до точки 13 по условной прямой линии, проходящейпараллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 46 мот него, на протяжении 28,4 м;

2)внутренние границы:

-с севера - от точки 13 до точки 12 по условной прямой линии, проходящейпараллельно северному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 1,7 мот него, на протяжении 11,2 м;

-с востока - от точки 12 до точки 7 по условной прямой линии, проходящейпараллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 10,7 мот него, на протяжении 18,3 м; от точки 7 до точки 6 по условной прямой линии,проходящей параллельно западному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 10,7 м от него, на протяжении 9,9 м.

 

Координаты характерных точекграниц ЗРЗ-1

 

Обозначение (номер) характерной начальной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)		Длина, L (м)	Обозначение (номер) характерной конечной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y			X	Y
Внешние границы ЗРЗ-1
6	14684.66	9980.32	35.8	15	14680.23	9944.78
15	14680.23	9944.78	28.4	13	14708.55	9942.18
Внутренние границы ЗРЗ-1
13	14708.55	9942.18	11.2	12	14712.73	9977.14
12	14712.73	9977.14	18.3	7	14694.54	9979.38
7	14694.54	9979.38	9.9	6	14684.66	9980.32

 

1.2.Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурногонаследия "Жилой дом с мезонином (деревянный)" (г. Омск, ул. Ч.Валиханова, д. 10) не устанавливаются.

 

Графическое изображение

границ зон охраны объектакультурного наследия

"Жилой дом с мезонином(деревянный)"

(г. Омск, ул. Ч. Валиханова, д.10)

 

Рисунок не приводится.

 

2.Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Памятник архитектурыстиля модерн" (г. Омск, ул. Ленина, д. 39) (далее - ОЗ-2) проходят:

1)внешние границы:

-с севера - от точки 1, расположенной в 48,7 м к север-северо-западу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, до точки 2, расположенной в47,7 м к север-северо-западу от северо-западного угла объекта культурногонаследия, по условной прямой линии, проходящей параллельно северному фасадуобъекта культурного наследия, на расстоянии 47,7 м от него, на протяжении 10,2м; от точки 6, расположенной в 19 м к северо-востоку от северо-восточного углаобъекта культурного наследия, до точки 7, расположенной в 41,7 м ксеверо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия, поусловной прямой линии, проходящей параллельно северному фасаду объектакультурного наследия, на расстоянии 17,8 м от него, на протяжении 25,5 м;

-с востока - от точки 2 до точки 3, расположенной в 21 м к северу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей в створе западного фасада объекта культурного наследия, напротяжении 31,2 м; от точки 7 до точки 8, расположенной в 39,25 м к юго-востокуот юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 34,4 м от него, на протяжении 50,1 м;

-с юга - от точки 8 до точки 9, расположенной в 21,9 м к юго-западу отюго-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно южному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 19,3 м от него, на протяжении 61,4 м;

-с запада - от точки 9 до точки 1 по условной прямой линии, проходящейпараллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 10,5 мот него, на протяжении 81,3 м;

2)внутренние границы:

-с севера - от точки 4, совпадающей с юго-западным углом объекта культурногонаследия, до точки 5, расположенной в 9,5 м к восток-северо-востоку отюго-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей вдоль южного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 25м;

-с востока - от точки 3 до точки 4 по условной прямой линии, проходящей вдользападного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 31 м;

-с запада - от точки 5 до точки 6 по условной прямой линии, проходящейпараллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 9,5 мот него, на протяжении 32,5 м.

 

Координаты характерных точекграниц ОЗ-2

 

Обозначение (номер) характерной начальной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)		Длина, L (м)	Обозначение (номер) характерной конечной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y			X	Y
Внешние границы ОЗ-2
1	14780.70	9858.69	10.2	2	14781.94	9868.79
6	14754.87	9898.21	25.5	7	14756.78	9923.36
2	14781.94	9868.79	31.2	3	14750.95	9872.27
7	14756.78	9923.36	50.1	8	14705.90	9928.21
8	14705.90	9928.21	61.4	9	14699.82	9867.08
9	14699.82	9867.08	81.3	1	14780.70	9858.69
Внутренние границы ОЗ-2
4	14720.00	9875.48	25	5	14723.24	9901.72
3	14750.95	9872.27	31	4	14720.00	9875.48
5	14723.24	9901.72	32.5	6	14754.87	9898.21

 

2.1.Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия "Памятник архитектуры стиля модерн" (г. Омск,ул. Ленина, д. 39) не устанавливаются.

2.2.Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурногонаследия "Памятник архитектуры стиля модерн" (г. Омск, ул. Ленина, д.39) (далее - ЗОПЛ-2) проходят:

1)внешние границы:

-с севера - от точки 2 до точки 10, расположенной в 61,9 м к северо-востоку отсеверо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно северному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 47,7 м от него, на протяжении 52 м;

-с востока - от точки 10 до точки 7 по условной прямой линии, проходящейпараллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 34,4м от него, на протяжении 31,6 м;

-с запада - от точки 3 до точки 2 по условной прямой линии, проходящей в створезападного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 31,2 м;

2)внутренние границы:

-с юго-востока - от точки 3 до точки 11, расположенной в 21 м к северу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей в юго-западном направлении, на протяжении 3,5 м;

-с юга - от точки 11 до точки 6 по условной прямой линии, проходящей параллельносеверному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 17,8 м от него, напротяжении 24,5 м; от точки 6 до точки 7 по условной прямой линии, проходящейпараллельно северному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 17,8 мот него, на протяжении 25,5 м.

 

Координаты характерных точекграниц ЗОПЛ-2

 

Обозначение (номер) характерной начальной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)		Длина, L (м)	Обозначение (номер) характерной конечной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y			X	Y
Внешние границы ЗОПЛ-2
2	14781.94	9868.79	52	10	14788.27	9920.36
10	14788.27	9920.36	31.6	7	14756.78	9923.36
3	14750.95	9872.27	31.2	2	14781.94	9868.79
Внутренние границы ЗОПЛ-2
3	14750.95	9872.27	3.5	11	14752.46	9873.42
11	14752.46	9873.42	24.5	6	14754.87	9898.21
6	14754.87	9898.21	25.5	7	14756.78	9923.36

 

Графическое изображение

границ зон охраны объектакультурного наследия

"Памятник архитектуры стилямодерн"

(г. Омск, ул. Ленина, д. 39)

 

Рисунок не приводится.

 

3.Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Банк Сибирский",нач. XX в. (г. Омск, ул. Короленко, д. 10) (далее - ОЗ-3) проходят:

1)внешние границы:

-с севера - от точки 1, расположенной в 22,8 м к север-северо-западу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, до точки 2, расположенной в29,5 м к северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия,по условной прямой линии, проходящей параллельно северному фасаду объектакультурного наследия, на расстоянии 22 м от него, на протяжении 51,6 м;

-с востока - от точки 2 до точки 3, расположенной в 19,5 м квосток-северо-востоку от северо-восточного угла объекта культурного наследия,по условной прямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объектакультурного наследия, на расстоянии 19 м от него, на протяжении 21,1 м;

-с юга - от точки 3 до точки 4, расположенной в 2,7 м к восток-северо-востоку отсеверо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно северному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 1,2 м от него, на протяжении 16,8 м; от точки 7, совпадающей сюго-западным углом объекта культурного наследия, до точки 8, расположенной в5,7 м к западу от юго-западного угла объекта культурного наследия, по условнойпрямой линии, проходящей в створе южного фасада объекта культурного наследия,на протяжении 5,7 м;

-с запада - от точки 8 до точки 1 по условной прямой линии, проходящейпараллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 6 м отнего, на протяжении 36,15 м;

2)внутренние границы:

-с востока - от точки 7 до точки 6, расположенной в 2,5 м к северу отсеверо-западного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей вдоль западного фасада объекта культурного наследия, на протяжении16,7 м;

-с юга - от точки 6 до точки 5, расположенной в 3,6 м к северо-востоку отсеверо-восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей параллельно северному фасаду объекта культурного наследия, нарасстоянии 2,5 м от него, на протяжении 29,5 м;

-с запада - от точки 5 до точки 4 по условной прямой линии, проходящейпараллельно восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 2,5 мот него, на протяжении 1,3 м.

 

Координаты характерных точекграниц ОЗ-3

 

Обозначение (номер) характерной начальной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)		Длина, L (м)	Обозначение (номер) характерной конечной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y			X	Y
1	2	3	4	5	6	7
Внешние границы ОЗ-3
1	14938.36	9872.12	51.6	2	14944.31	9923.37
2	14944.31	9923.37	21.1	3	14923.37	9925.73
3	14923.37	9925.73	16.8	4	14921.32	9907.52
7	14903.07	9881.70	5.7	8	14902.42	9876.03
8	14902.42	9876.03	36.15	1	14938.36	9872.12
Внутренние границы ОЗ-3
7	14903.07	9881.70	16.7	6	14919.59	9879.53
6	14919.59	9879.53	29.5	5	14922.64	9907.35
5	14922.64	9907.35	1.3	4	14921.32	9907.52

 

3.1.Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия "Банк Сибирский", нач. XX в. (г. Омск, ул.Короленко, д. 10) (далее - ЗРЗ-3) проходят:

1)внешние границы:

-с востока - от точки 13, расположенной в 2,5 м к востоку от юго-восточного углаобъекта культурного наследия, до точки 14, расположенной в 48,5 м кюг-юго-востоку от юго-восточного угла объекта культурного наследия, по условнойпрямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта культурногонаследия, на расстоянии 2,5 м к востоку от него, на протяжении 48,3 м;

-с юга - от точки 14 до точки 15, расположенной в 48,6 м к югу от юго-западногоугла объекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящейпараллельно южному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 48,5 м отнего, на протяжении 35,4 м;

-с запада - от точки 15 до точки 8 по условной прямой линии, проходящейпараллельно западному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии 6 м отнего, на протяжении 48,2 м;

2)внутренние границы:

-с севера - от точки 8 до точки 7 по условной прямой линии, проходящей в створеюжного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 5,7 м; от точки 7 доточки 9, совпадающей с внутренним северо-западным углом объекта культурногонаследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль южного фасада объектакультурного наследия, на протяжении 9,2 м; от точки 10, совпадающей сюго-западным углом ризалита южного фасада объекта культурного наследия, доточки 11, совпадающей с юго-восточным углом ризалита южного фасада объектакультурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вдоль южного фасадаризалита южного фасада объекта культурного наследия, на протяжении 7,4 м; отточки 12, совпадающей с внутренним северо-восточным углом объекта культурногонаследия до точки 13 по условной прямой линии, проходящей вдоль южного фасадаобъекта культурного наследия, на протяжении 12,3 м;

-с востока - от точки 9 до точки 10 по условной прямой линии, проходящей вдользападного фасада ризалита южного фасада объекта культурного наследия, напротяжении 5 м;

-с запада - от точки 11 до точки 12 по условной прямой линии, проходящей вдольвосточного фасада ризалита южного фасада объекта культурного наследия, напротяжении 5 м;

 

Координаты характерных точекграниц ЗРЗ-3

 

Обозначение (номер) характерной начальной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)		Длина, L (м)	Обозначение (номер) характерной конечной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
	X	Y			X	Y
Внешние границы ЗРЗ-3
13	14906.19	9909.40	48.3	14	14858.27	9915.95
14	14858.27	9915.95	35.4	15	14854.48	9880.77
15	14854.48	9880.77	48.2	8	14902.42	9876.03
Внутренние границы ЗРЗ-3
8	14902.42	9876.03	5.7	7	14903.07	9881.70
7	14903.07	9881.70	9.2	9	14904.11	9890.81
10	14899.22	9891.56	7.4	11	14899.98	9898.92
12	14904.98	9898.47	12.3	13	14906.19	9909.40
9	14904.11	9890.81	5	10	14899.22	9891.56
11	14899.98	9898.92	5	12	14904.98	9898.47

 

3.2.Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурногонаследия "Банк Сибирский", нач. XX в. (г. Омск, ул. Короленко, д. 10)не устанавливаются.

 

Графическое изображение

границ зон охраны объектакультурного наследия

"Банк Сибирский", нач.XX в. (г. Омск, ул. Короленко, д. 10)

 

Рисунок не приводится.

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению Правительства Омской области

от 23 октября 2019 года N 355-п

 

Режимы

использования земель и земельныхучастков и требования

к градостроительным регламентам вграницах зон охраны

объектов культурного наследия(памятников истории

и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального

значения (далее - объектыкультурного наследия)

 

Раздел 1. Особые режимыиспользования земель и земельных

участков и требования кградостроительным регламентам

в границах охранных зон

 

1.Настоящим разделом устанавливаются особые режимы использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам в границахохранных зон следующих объектов культурного наследия:

1)"Жилой дом с мезонином (деревянный)" (г. Омск, ул. Ч. Валиханова, д.10) (далее в настоящем разделе - ОЗ-1);

2)"Памятник архитектуры стиля модерн" (г. Омск, ул. Ленина, д. 39)(далее в настоящем разделе - ОЗ-2);

3)"Банк Сибирский", нач. XX в. (г. Омск, ул. Короленко, д. 10) (далее внастоящем разделе - ОЗ-3).

2.В границах ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3 устанавливаются следующие особые режимыиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам:

1)разрешается:

-применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектакультурного наследия, включая:

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды объектакультурного наследия при наличии достаточных научных данных;

осуществлениемер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкцию существующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры при наличии в проектной документации данныхинженерно-геологических изысканий, подтверждающих отсутствие негативноговлияния этих сооружений на объект культурного наследия, либо документации,обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия(для ОЗ-1);

капитальныйремонт и реконструкцию существующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры при наличии в проектной документации данныхинженерно-геологических изысканий, подтверждающих отсутствие негативноговлияния этих сооружений на объект культурного наследия, либо документации,обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, втом числе проведение работ по демонтажу кабельной линии троллейбусногосообщения в случае необходимости (для ОЗ-2, ОЗ-3);

-проведение работ по благоустройству территории при условии:

поддержанияв надлежащем состоянии дорог и проездов;

озелененияс сохранением ценных пород деревьев;

примененияотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамисторической среды;

-установка произведений монументально-декоративного искусства и малыхархитектурных форм высотой до 4 м;

-установка средств информации, соответствующих следующим параметрам:

элементыинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв.м (не более 0,4 м погоризонтали и 0,6 м по вертикали);

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

-обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение ивосстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых изакрытых пространств;

-соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия;

-проведение археологических работ;

2)запрещается:

-возведение новых объектов капитального строительства;

-размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий надземными наземным способами;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки иоказывающих негативное влияние на объект культурного наследия и окружающуюзастройку;

-установка по границам земельных участков глухих ограждений;

-размещение на главных фасадах зданий элементов инженерно-техническогооборудования, не отвечающих целям обеспечения визуального восприятия объектакультурного наследия в их историко-градостроительной и (или) природной среде;

-установка информационно-знаковых вывесок на крыше объекта культурного наследия;

-установка средств наружной рекламы и информации.

 

Раздел 2. Режимы использованияземель и земельных участков

и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

3.Настоящим разделом устанавливаются режимы использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности следующих объектовкультурного наследия:

1)"Жилой дом с мезонином (деревянный)" (г. Омск, ул. Ч. Валиханова, д.10) (далее в настоящем разделе - ЗРЗ-1);

2)"Банк Сибирский", нач. XX в. (г. Омск, ул. Короленко, д. 10) (далее внастоящем разделе - ЗРЗ-3).

4.В границах ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 устанавливаются следующие режимы использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам:

1)разрешается:

-проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

-прокладка и ремонт коммуникаций подземным способом;

-ремонт дорог и проездов;

-благоустройство территории;

-реконструкция либо возведение новых объектов капитального строительства,реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий, строений, сооружений иих частей, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительном и природном окружении, соответствующие видамразрешенного использования, исключающие негативное влияние на объекткультурного наследия, окружающую застройку, при наличии проектной документациив соответствии с законодательством с ограничением высоты до 13,8 м (допускаетсяснос либо реконструкция существующей застройки) с обязательным отступом открасной линии застройки не менее 3 м (для ЗРЗ-1);

-возведение новых объектов капитального строительства, реконструкция,капитальный ремонт существующих зданий, строений, сооружений и их частей,обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительном и природном окружении, соответствующие видамразрешенного использования, исключающие негативное влияние на объекткультурного наследия, окружающую застройку, при наличии проектной документациив соответствии с законодательством с ограничением высоты до 17,5 м (для ЗРЗ-3);

-при необходимости установка прозрачных (решетчатых) ограждений, не нарушающихвосприятие объекта культурного наследия с основных точек их обзора высотой неболее 2 м;

-снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, не являющихсяобъектом культурного наследия;

-строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной итранспортной инфраструктуры;

-строительство и организация наземных автомобильных стоянок и парковок;

-обустройство спортивных и детских игровых площадок;

-проведение работ по благоустройству территории, в том числе:

озеленениес сохранением ценных пород деревьев, организация газонов, клумб, иных элементовландшафтного дизайна;

применениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

установкапроизведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных формвысотой до 4 м;

-установка следующих средств наружной рекламы и информации, соответствующихследующим параметрам:

афишныетумбы с элементами исторической стилизации, объектов системы городскойориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

элементыинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

-осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственнойдеятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельнымучастком в границах территории объекта культурного наследия, которые проводятсяпри наличии проектной документации - разделов по обеспечению сохранностиобъекта культурного наследия;

-проведение археологических работ;

2)запрещается:

-строительство зданий, строений и сооружений, превышающих максимальнуюразрешенную высоту строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства и их частей;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов икабельных трасс надземным и наземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объект культурного наследия;

-размещение объектов наружной рекламы, в том числе:

отдельностоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

транспарантов-перетяжек.

Максимальнаяразрешенная высота строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства и их частей, не являющихся объектами культурного наследия или ихэлементами, на территории зон регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности составляет:

ЗРЗ-1- реконструкция либо возведение новых объектов капитального строительства,реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий, строений, сооружений иих частей, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительном и природном окружении, соответствующие видамразрешенного использования, исключающие негативное влияние на объекткультурного наследия, окружающую застройку, при наличии проектной документациив соответствии с законодательством с ограничением высоты до 13,8 м (допускаетсяснос либо реконструкция существующей застройки) с обязательным отступом открасной линии застройки не менее 3 м;

ЗРЗ-3- возведение новых объектов капитального строительства, реконструкция, капитальныйремонт существующих зданий, строений, сооружений и их частей, обеспечивающиесохранность объекта культурного наследия в его историко-градостроительном иприродном окружении, соответствующие видам разрешенного использования,исключающие негативное влияние на объект культурного наследия, окружающуюзастройку, при наличии проектной документации в соответствии сзаконодательством с ограничением высоты до 17,5 м.

 

Раздел 3. Режимы использованияземель и земельных участков

и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон

охраняемого природного ландшафта

 

5.Настоящим разделом устанавливаются режимы использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах зоныохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия "Памятникархитектуры стиля модерн" (г. Омск, ул. Ленина, д. 39) (далее в настоящемразделе - ЗОПЛ-2).

6.В границах ЗОПЛ-2 устанавливаются следующие режимы использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам:

1)разрешается:

-хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановлениекомпозиционной связи природного ландшафта с объектом культурного наследия;

-обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде;

-инженерные работы, связанные с прокладкой и ремонтом коммуникаций подземнымспособом, улучшением гидрогеологического режима территории;

-озеленение (сохранение и регенерация ландшафта), посадка ценных пород деревьев,разбивка клумб и газонов;

-организация пешеходных и велосипедных дорожек;

-установка произведений монументально-декоративного искусства высотой до 4,0 м;

-установка малых архитектурных форм высотой не более 2,5 м;

-установка детских игровых площадок;

-капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;

-снос (демонтаж) объектов капитального строительства, временных объектов, малыхархитектурных форм, осветительного оборудования, не отвечающих требованиямсоответствия историко-градостроительной среде;

-проведение археологических работ;

2)запрещается:

-возведение объектов капитального, некапитального строительства;

-использование при сооружении новой инженерно-транспортной инфраструктурыинженерных конструкций, нарушающих восприятие объекта культурного наследия вего историко-градостроительной и (или) природной среде;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линийнадземным и наземным способами;

-вырубка деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок с последующейзаменой одних пород деревьев и кустарников другими;

-установка всех видов ограждающих территорию конструкций, за исключениемслучаев, предусмотренных законодательством;

-размещение средств наружной рекламы.