Постановление Правительства Омской области от 25.09.2017 № 283-п

ПРАВИТЕЛЬСТВООМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25сентября 2017 года N 283-п

г. Омск

 

Обутверждении проекта планировки, проекта межевания

территориилинейного объекта регионального значения

"Магистральныйводовод от точки врезки в городской

водопроводв городе Омске до насосной станции

села Морозовка Омского муниципального района

Омскойобласти"

 

(В редакции Постановления ПравительстваОмской области от 14.11.2017 № 343-п )

 

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 6 статьи 2 Закона Омской области "О регулированииградостроительной деятельности в Омской области", постановлениемПравительства Омской области от 19 августа 2009 года N 156-п "Обутверждении Схемы территориального планирования Омской области"Правительство Омской области постановляет:

Утвердитьпроект планировки, проект межевания территории линейного объекта региональногозначения "Магистральный водовод от точки врезки в городской водопровод вгороде Омске до насосной станции села МорозовкаОмского муниципального района Омской области" (далее - объект), в томчисле:

1)положение о размещении объекта согласно приложению N 1 к настоящемупостановлению;

2)чертеж планировки территории объекта согласно приложению N 2 (не приводится) кнастоящему постановлению;

3)чертеж межевания территории объекта согласно приложению N 3 (не приводится) кнастоящему постановлению.

 

ГубернаторОмской области,

ПредседательПравительства

Омскойобласти                                                            В.И.Назаров

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению Правительства Омской области

от 25 сентября 2017 года N 283-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

оразмещении линейного объекта регионального значения

"Магистральныйводовод от точки врезки в городской

водопроводв городе Омске до насосной станции села

Морозовка Омского муниципального района

Омскойобласти" (далее - объект)

 

(В редакции Постановления ПравительстваОмской области от 14.11.2017 № 343-п )

 

1. Месторасположение объекта

 

1.Проект планировки и межевания территории (далее - проект)подготовлен в соответствии с распоряжением Министерства строительства ижилищно-коммунального комплекса Омской области от 10 января 2017 года N 2-рп"О подготовке проекта планировки, проекта межевания территории линейногообъекта регионального значения "Магистральный водовод от точки врезки вгородской водопровод в городе Омске до насосной станции села Морозовка Омского муниципального района Омскойобласти" для строительства объекта в целях обеспечения стабильноговодоснабжения с. Морозовка Омского муниципальногорайона Омской области.

2.Объект будет расположен на территориях муниципального образования городскойокруг город Омск Омской области (далее - г. Омск) иОмского муниципального района Омской области. Проектом определены границыпланируемых элементов планировочной структуры, зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства, образуемых земельных участков, изменяемыхземельных участков.

3.Размещение объектов федерального, местного значения проектом непредусматривается.

4.Проект подготовлен с учетом Генерального плана г.Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года N43, и схемы территориального планирования Омского муниципального района Омскойобласти, утвержденной решением Совета Омского муниципального района Омскойобласти от 15 марта 2012 года N 8.

5.Проект подготовлен на основании договора на выполнение работ по разработке иутверждению проекта, изготовлению межевых планов, постановке на государственныйкадастровый учет земельных участков, заключению договоров аренды.

 

2. Положение о характеристиках планируемого развития

территории

 

2.1. Характеристика планируемого развития территории

 

6.В административном отношении территория проектирования расположена в границах г. Омска, Омского муниципального района Омской области и с. Морозовка Омского муниципального района Омской области.Границами проектирования является территория проектной полосы отвода дляразмещения объекта. Площадь территории проектирования составляет 3,53 га. (В редакции Постановления Правительства Омской области от14.11.2017 № 343-п)

7.Территория проектирования является элементом планировочной структуры,расположена в коммуникационном коридоре между садоводческими товариществами вг. Омске, на землях сельскохозяйственного использования и землях общегопользования в с. Морозовка Омского муниципального района Омской области. В границахпроектируемой территории расположены существующие инженерные коммуникации:водовод, газопровод и линии электропередачи. Дорожная сеть территориипредставлена асфальтированными и грунтовыми автодорогами. Отсутствуют объектынезавершенного строительства, культурного наследия, пункты полигонометрии, атакже их охранные зоны.

8.В границах проектируемой территории отсутствуют земли лесного фонда, земливодного фонда, земли особо охраняемых природных территорий и объектов.Размещение объекта на данных землях не производится.

9.Строительство объекта в границах проектируемой территории входит в переченьмероприятий по развитию и размещению объектов инженерной инфраструктуры Омскойобласти.

 

2.2. Плотность и параметры застройки

 

10.Архитектурно-планировочное решение и функциональноезонирование территории выполнено с учетом исторически сложившейся планировочнойструктуры, наличия существующей застройки, инженерных коммуникаций и ихтехнических зон, а также с учетом перспективы развития застроенных территорий.

11.Размещение объекта повлияет на развитие системы инженерного обеспеченияи будет способствовать развитию систем социального и культурно-бытовогообслуживания. В границах проектируемой территории отсутствуют зоны планируемогоразмещения жилой застройки, объектов социального и культурно-бытовогообслуживания.

12.Прокладка объекта предусмотрена по естественному рельефу местности. В связи сэтим организация рельефа трассы водовода и специальная инженерная подготовкатерритории не требуется.

 

3. Сведения об объекте и его краткая характеристика

 

13.Проектом предусматривается объединенная система водоснабжения -хозяйственно-питьевая. Объект планируется выполнить из полиэтиленовых напорныхтруб по ГОСТ 18599-2001 "Межгосударственный стандарт. Трубы напорные изполиэтилена. Технические условия" (далее - ГОСТ 18599-2001),предназначенных для хозяйственно-питьевого водоснабжения, при температуре от 0 С до 40 С.

14.Общая протяженность составляет 3102,7 м. Диаметр трубы объекта 160 мм.

15.Средняя глубина заложения от поверхности земли до низа трубы составляет 3,38 м,минимальная - 2,48 м, максимальная - 4,28 м. Песчаное основание под объектпредусмотрено высотой 10 см.

16.На водоводной сети предусматриваются водопроводныеколодцы с установкой в них запорной арматуры. Проектом предусмотрено 3 колодца:один колодец по трассе объекта, два колодца в точках подключения.

17.Количество используемых существующих колодцев - 1.

18.Колодцы для установок отключающих устройств в точках врезки и по трассе объектавыполнены в соответствии с требованиями типовых проектных решений 901-09-11.84"Колодцы водопроводные", свода правил "СНиП52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции".

19.Ширина временного отвода на время строительства объекта в соответствии спроектом организации строительства составляет от 4 до 13 м.

20.Защитные футляры под дорогой устраиваются закрытым способом методомгоризонтального наклонного бурения. В соответствии с пунктом 11.53 свода правил"СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружныесети и сооружения" концы защитного кожуха выведены на расстояние 3 м отподошвы насыпи. В соответствии с пунктом 11.54 указанного свода правил диаметрфутляра принят на 200 мм больше наружного диаметра трубопровода. Защитныефутляры приняты из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 11 - 450 x40,9, питьевая - по ГОСТ 18599-2001. Пересечениегрунтовых автодорог выполнено открытым способом с укладкой трубы на глубину неменее 2,32 м до верха трубы.

21.Объект частично проходит по существующей жилой застройке. Вэтих местах земляные работы необходимо вести вручную на расстоянии не менее 5,0м от фундаментов зданий, 0,5 м от кабеля связи, 1,0 - 1,5 м от газопроводов,1,0 м от опор согласно положениям строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89* (таблица 14* "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений").В местах пересечения объекта с существующими подземными коммуникациямипроизводство земляных работ запланировано выполнять с письменного разрешенияорганизаций, эксплуатирующих эти коммуникации, и в присутствии ихпредставителей.

22.Строительство объекта не связано со сносом зданий и сооружений, переселениемлюдей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения.

23.Для подъезда к объекту строительства проектом предусматривается использованиесуществующей сети автодорог, что позволяет уменьшить площади изымаемых земель.

 

4. Положения об очередности планируемого развитиятерритории

 

24.Объект пересекает существующие инженерные коммуникации (сети газоснабжения,водоснабжения, теплоснабжения, связи, канализации, электроснабжения), учтенныеохранные зоны линий электропередач и газопровода, а также автомобильные дороги,в том числе дорогу "Калинино - Морозовка" сидентификационным номером 52 ОП МЗ Н-328. В соответствии с приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области от7 декабря 2015 года N 51-п "Об установлении границпридорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального значенияили межмуниципального значения Омской области" ширина придорожной полосысоставляет 50 метров с каждой стороны полосы отвода. Водные объекты водовод непересекает.

25.Выделение этапов строительства не предусмотрено. Строительство объектапредусмотрено в один этап. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в 2018году.

 

5. Характеристика образуемых земельных участков

 

26.В графической части проекта определены границы полосы отвода для размещенияобъекта, границы образуемых и изменяемых земельных участков, границы зондействия публичных сервитутов.

27.Перечень земельных участков, в границах которых расположена полоса отвода дляразмещения объекта, приведен в приложении N 1 к настоящему Положению.

28.Полоса отвода для размещения объекта расположена в границах кадастровыхкварталов 55:20:120701, 55:20:120101, 55:36:170209, 55:36:170212, 55:36:170210.Общая площадь полосы отвода для размещения объекта составила 3,53 га. (В редакции Постановления Правительства Омской области от14.11.2017 № 343-п)

29.Базовой информацией для формирования земельных участков являются сведения,полученные в филиале федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Омской области в виде кадастровыхпланов территории от 7 февраля 2017 года N 55/ИСХ/17-41004,55/ИСХ/17-41015, 55/ИСХ/17-41055. На все образуемые земельные участки будетустановлен вид разрешенного использования - трубопроводный транспорт(водопровод) согласно приказу Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификаторавидов разрешенного использования земельных участков". Образуемые земельныеучастки не будут относиться к территориям или имуществу общего пользования. Переченьи сведения о площади, видах разрешенного использования образуемых земельныхучастков для размещения объекта приведен в приложении N 2 к настоящемуПоложению.

 

 

 

Приложение N 1

к Положению о размещении линейного объекта

регионального значения "Магистральный

водовод от точки врезки вгородской

водопровод в городе Омске до насосной

станции села МорозовкаОмского

муниципального района

Омской области"

 

ПЕРЕЧЕНЬ

земельныхучастков, в границах которых расположена полоса

отводадля размещения линейного объекта регионального

значения"Магистральный водовод от точки врезки вгородской

водопроводв городе Омске до насосной станции села

Морозовка Омского муниципального района Омской области"

 

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Местоположение	Категория земель	Разрешенное использование	Площадь земельного участка (кв.м)	Площадь части земельного участка (кв.м)	Характеристика части земельного участка
1	2	3	4	5	6	7	8
1	55:36:000000:151941	Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, п. Птицефабрика, д. 47	Земли населенных пунктов	Для реализации муниципальных социально-экономических проектов	18141	352	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
2	55:36:170209:4251	Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, южная часть кадастрового квартала 55:36:170209	Земли населенных пунктов	Для строительства (прокладки) коммуникаций инженерной инфраструктуры (распределительный газопровод, газопровод - ввод с газорегулирующими пунктами) - земли общего пользования	11702	186	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
3	55:36:000000:136724	Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ	Земли населенных пунктов	Для строительства коммуникаций инженерной инфраструктуры (распределительный газопровод, газопровод - ввод с газорегулирующими пунктами)	11255	1213	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
4	55:36:000000:151942	Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, п. Птицефабрика, д. 47	Земли населенных пунктов	Для реализации муниципальных социально-экономических проектов	25197	82	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
5	55:36:170209:4249	Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ, установлено в восточной части кадастрового квартала 55:36:170209	Земли населенных пунктов	Для строительства (прокладки) коммуникаций инженерной инфраструктуры (распределительный газопровод, газопровод - ввод с газорегулирующими пунктами) - земли общего пользования	2317	631	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
6	55:20:120701:400	Омская область, Омский район, юго-западнее относительно с. Морозовка	Земли сельскохозяйственного назначения	Для сельскохозяйственного производства	1949043	8766	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
7	55:20:120701:141	Омская область, Омский район, установлено относительно автомобильной дороги Ракитинка - Морозовка, расположенной западнее с. Морозовка	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Для земель автомобильного транспорта	131277	69	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
8	55:20:120101:154	Омская область, Омский район, с. Морозовка, ул. 60 лет Победы, д. 4	Земли населенных пунктов	Под объекты культурно-бытового назначения	9607	1117	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
9	55:20:120101:4882	Омская область, Омский район, с. Морозовка, ул. 60 лет Победы	Земли населенных пунктов	Коммунальное обслуживание	6274	940	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций
10	55:20:120101:4791	Омская область, Омский район, с. Морозовка, ул. Юбилейная, д. 14	Земли населенных пунктов	-	2598	298	В целях заключения договора аренды либо установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций

 

 

 

Приложение N 2

к Положению о размещении линейного объекта

регионального значения "Магистральный

водовод от точки врезки вгородской

водопровод в городе Омске до насосной

станции села МорозовкаОмского

муниципального района

Омской области"

 

ПЕРЕЧЕНЬИ СВЕДЕНИЯ

оплощади, видах разрешенного использования образуемых

земельныхучастков для размещения линейного объекта

региональногозначения "Магистральный водовод от точки

врезкив городской водопровод в городе Омске до насосной

станциисела Морозовка Омского муниципального района

Омскойобласти"

 

(В редакции Постановления ПравительстваОмской области от 14.11.2017 № 343-п )

 

N п/п	Кадастровый (условный) номер	Местоположение земельного участка	Площадь, кв.м	Категория земель	Вид разрешенного использования
1	55:36:000000:ЗУ1	Омская область, г. Омск, Ленинский административный округ	90	Земли населенных пунктов	трубопроводный транспорт (водопровод)
2	55:36:170209:ЗУ1	Омская область, г. Омск, Октябрьский административный округ	12491	Земли населенных пунктов	трубопроводный транспорт (водопровод)
3	55:20:120101:ЗУ1	Омская область, Омский район, с. Морозовка	9121	Земли населенных пунктов	трубопроводный транспорт (водопровод)

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению Правительства Омской области

от 25 сентября 2017 года N 283-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировкитерритории линейного объекта регионального

значения"Магистральный водовод от точки врезки в городской

водопроводв городе Омске до насосной станции села Морозовка

Омскогомуниципального района Омской области"

 

Рисунок не приводится.

 

 

 

 

Приложение N 3

к постановлению Правительства Омской области

от 25 сентября 2017 года N 283-п

 

ЧЕРТЕЖ

межеваниятерритории линейного объекта регионального

значения"Магистральный водовод от точки врезки вгородской

водопроводв городе Омске до насосной станции села Морозовка

Омскогомуниципального района Омской области"

 

Рисунок не приводится.