Постановление Правительства Омской области от 22.08.2017 № 240-п

ПРАВИТЕЛЬСТВООМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22августа 2017 года N 240-п

г. Омск

 

Обутверждении границ объединенной зоны охраны объектов

культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов

РоссийскойФедерации регионального значения, особых режимов

использованияземель и требований к градостроительным

регламентамв границах данной зоны

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Правительство Омской области постановляет:

Утвердить:

1)границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее- зона) согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

2)особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентамв границах зоны согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

 

Исполняющий обязанности

ПредседателяПравительства

Омскойобласти                                                            А.А.Новоселов

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению Правительства Омской области

от 22 августа 2017 года N 240-п

 

ГРАНИЦЫ

объединеннойзоны охраны объектов культурного наследия

(памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации

регионального значения (далее - объекты культурного

наследия)

 

1.Границы единой охранной зоны объектов культурного наследия"Здание", расположенных по адресу: г. Омск, ул. Маяковского, д. 11,13 (далее - ЕОЗ), проходят:

1)внешние границы:

- с севера - от точки 24, расположеннойв 69 м к западу от юго-западного угла объекта культурного наследия"Здание", расположенного по адресу: г. Омск, ул. Маяковского, д. 11(далее - объект 1), до точки 25, расположенной в 18,8 м к запад-северо-западуот юго-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящейпараллельно южным фасадам объектов культурного наследия, на расстоянии 3,5 м к северу от них, на протяжении 52,9 м; от точки 26,расположенной в 20 м к запад-северо-западу от юго-западного угла объекта 1, доточки 27, расположенной в 12,2 м к северо-западу от юго-западного угла объекта1, по условной прямой линии, проходящей параллельно южным фасадам объектовкультурного наследия, на расстоянии 8 м к северу от них, на протяжении 9,2 м;от точки 28, расположенной в 35 м к запад-северо-западу от северо-западногоугла объекта 1, до точки 29, расположенной в 33 м к север-северо-западу отсеверо-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящейпараллельно северным фасадам объектов культурного наследия, на расстоянии 33 мот них, на протяжении 9,5 м; от точки 18, расположенной в32,7 м к север-северо-западу от северо-восточного угла объекта культурногонаследия "Здание", расположенного по адресу: г. Омск, ул.Маяковского, д. 13 (далее - объект 2), до точки 19, расположенной в 37,5 м ксевер-северо-востоку от северо-восточного угла объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей параллельно северным фасадам объектов культурного наследия,на расстоянии 32,7 м от них, на протяжении 21,3 м; отточки 20, расположенной в 20 м к восток-юго-востоку от юго-восточного углаобъекта 2, до точки 21, расположенной в 69,5 м к востоку от юго-восточного углаобъекта 2, по условной прямой линии, проходящей параллельно южным фасадамобъектов культурного наследия, на расстоянии 4 м от них в южную сторону, напротяжении 51,5 м;

-с востока - от точки 19, расположенной в 37,5 м к север-северо-востоку отсеверо-восточного угла объекта 2, до точки 20, расположенной в 20 м квосток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта 2, по условной прямой линии,проходящей параллельно восточному фасаду объекта 2, на расстоянии 21,3 м отнего, на протяжении 51,9 м; от точки 21, расположенной в 69,5 м к востоку отюго-восточного угла объекта 2, до точки 22, расположенной в 77 м квосток-юго-востоку от юго-восточного угла объекта 2, по условной прямой линии,проходящей параллельно восточному фасаду объекта 2, на расстоянии 72,8 м отнего, на протяжении 27,3 м; от точки 29, расположенной в 33 м ксевер-северо-западу от северо-западного угла объекта 1, до точки 30,расположенной в 0,4 м к востоку от северо-западного угла объекта 1, по условнойпрямой линии, проходящей параллельно западному фасаду объекта 1, на расстоянии0,4 м от него, на протяжении 33 м;

-с юга - от точки 22 до точки 23, расположенной в 76 м к юго-западу отюго-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящей параллельноюжному фасаду объектов культурного наследия, на расстоянии 30,5 м от них, напротяжении 198,2 м;

-с запада - от точки 23 до точки 24, расположенной в 69 м к западу отюго-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящей параллельнозападному фасаду объекта 1, на расстоянии 69 м от него, на протяжении 35 м; отточки 25, расположенной в 18,8 м к запад-северо-западу от юго-западного углаобъекта 1, до точки 26, расположенной в 20 м к запад-северо-западу отюго-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящей в 18,8 м отнего, на протяжении 4,2 м; от точки 27, расположенной в 12,2 м к северо-западуот юго-западного угла объекта 1, до точки 28, расположенной в 33 м к запад-северо-западуот северо-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящей в 9,5м от него, на протяжении 39,7 м; от точки 17, расположенной в0,4 м к западу от северо-восточного угла объекта 2, до точки 18, расположеннойв 32,7 м к север-северо-западу от северо-восточного угла объекта 2, по условнойпрямой линии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта 2, на расстоянии0,4 м от него, на протяжении 32,7 м;

2)внутренние границы:

-с востока - от точки 1, совпадающей с северо-западным углом западных сенейобъекта 1, до точки 2, совпадающей с юго-западным углом объекта 1, по условнойпрямой линии, проходящей вдоль юго-западной стены объекта 1, на протяжении 14,7м; от точки 5, совпадающей с внутренним северо-западным углом восточного ризалитаюго-восточного фасада объекта 1, до точки 6, совпадающей с юго-западным угломвосточного ризалита юго-восточного фасада объекта 1, по условной прямой линии,проходящей вдоль западного торца восточного ризалита юго-восточного фасадаобъекта 1, на протяжении 1,3 м; от точки 9, расположенной в 4,2 м к северу отюго-западного угла объекта 2, до точки 10, совпадающей с юго-западным угломобъекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдоль западного фасада объекта2, на протяжении 4,2 м; от точки 13, совпадающей с внутренним северо-западнымуглом восточного ризалита юго-восточного фасада объекта 2, до точки 14,совпадающей с юго-западным углом восточного ризалита юго-восточного фасадаобъекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдоль западного торца восточногоризалита юго-восточного фасада объекта 2, на протяжении 1,3 м;

-с севера - от точки 2, совпадающей с юго-западным углом объекта 1, до точки 3,совпадающей с юго-восточным углом западного ризалита юго-восточного фасадаобъекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдоль юго-восточного фасадаобъекта 1, на протяжении 6,2 м; от точки 4, совпадающей с внутреннимсеверо-восточным углом западного ризалита юго-восточного фасада объекта 1, доточки 5, совпадающей с внутренним северо-западным углом восточного ризалитаюго-восточного фасада объекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдольюго-восточного фасада объекта 1, на протяжении 9,6 м; от точки 6, совпадающей сюго-западным углом восточного ризалита юго-восточного фасада объекта 1, доточки 7, совпадающей с юго-восточным углом объекта 1, по условной прямой линии,проходящей вдоль юго-восточного фасада объекта 1, на протяжении 6,3 м; от точки 8, расположенной в 4,1 м к северу от юго-восточного углаобъекта 1, на восточном фасаде объекта 1, до точки 9, расположенной в 4,2 м ксеверу от юго-западного угла объекта 2, на западном фасаде объекта 2, поусловной прямой линии, проходящей параллельно южным фасадам объектовкультурного наследия, на расстоянии 4,2 м от них, на протяжении 9,5 м;от точки 10, совпадающей с юго-западным углом объекта 2, до точки 11,совпадающей с юго-восточным углом западного ризалита юго-восточного фасадаобъекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдоль юго-восточного фасадаобъекта 2, на протяжении 6,3 м; от точки 12, совпадающей с внутреннимсеверо-восточным углом западного ризалита юго-восточного фасада объекта 2, доточки 13, совпадающей с внутренним северо-западным углом восточного ризалитаюго-восточного фасада объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдольюго-восточного фасада объекта 2, на протяжении 9,6 м; от точки 14, совпадающейс юго-западным углом восточного ризалита юго-восточного фасада объекта 2, доточки 15, совпадающей с юго-восточным углом объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей вдоль юго-восточного фасада объекта 2, на протяжении 6,4 м;

-с запада - от точки 3, совпадающей с юго-восточным углом западного ризалитаюго-восточного фасада объекта 1, до точки 4, совпадающей с внутреннимсеверо-восточным углом западного ризалита юго-восточного фасада объекта 1, поусловной прямой линии, проходящей вдоль восточного торца западного ризалитаюго-восточного фасада объекта 1, на протяжении 1,2 м; от точки 7, совпадающей сюго-восточным углом объекта 1, до точки 8, совпадающей с внутренним южным угломсеверо-восточного фасада объекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдольсеверо-восточного фасада объекта 1, на протяжении 11,21 м; от точки 11,совпадающей с северо-западным углом восточных сеней северо-западного фасадаобъекта 2, до точки 12, совпадающей с внутренним западным углом восточных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдольюго-западного фасада восточных сеней северо-западного фасада объектакультурного наследия, на протяжении 0,29 м; от точки 15, совпадающей свнутренним юго-восточным углом крыльца западных сеней северо-западного фасадаобъекта 2, до точки 16, совпадающей с северо-восточным углом крыльца западныхсеней северо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии, проходящейвдоль восточной грани крыльца западных сеней северо-западного фасада объекта 2,на протяжении 2,38 м;

-с юга - от точки 30, расположенной в 0,4 м к востоку от северо-западного углаобъекта 1, до точки 1, совпадающей с северо-западным углом западных сенейобъекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдоль северного фасада объекта1, на протяжении 0,4 м; от точки 16, совпадающей с северо-восточным угломобъекта 2, до точки 17, расположенной в 0,4 м к западу от северо-восточногоугла объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдоль северной стеныобъекта 2, на протяжении 0,4 м.

 

Координаты характерных точек границ ЕОЗ

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)
	X	Y	Длина, (м)
1	2	3	4
Внешние границы ЕОЗ
24	14249,58	9934,28	52,9
25	14256,94	9986,70
26	14261,14	9986,12	9,2
27	14262,31	9995,25
28	14301,71	9990,18	9,5
29	14302,93	9999,64
18	14309,75	10052,51	21,3
19	14312,43	10073,31
20	14260,91	10079,73	51,5
21	14267,34	10130,83
19	14312,43	10073,31	51,9
20	14260,91	10079,73
21	142267,34	10130,83	27,3
22	14240,46	10135,32
29	14302,93	9999,64	33
30	14270,21	10004,04
22	14240,46	10135,32	198,2 35
23	14214,93	9938,79
24	14249,58	9934,28
25	14256,94	9986,70	4,2
26	14261,14	9986,12
27	14262,31	9995,25	39,7
28	14301,71	9990,18
17	14277,31	10056,92	32,7
18	14309,75	10052,51
Внутренние границы ЕОЗ
1	14270,15	10003,64	14,7
2	14255,60	10005,76
5	14258,88	10021,28	1,3
6	14257,60	10021,47
9	14263,70	10036,62	4,2
10	14259,56	10037,19
13	14263,12	10052,75	1,3
14	14261,76	10052,99
2	14255,60	10005,76	6,2
3	14256,40	10011,96
4	14257,60	10011,80	9,6
5	14258,88	10021,28
6	14257,60	10021,47	6,3
7	14258,48	10027,75
8	14262,44	10027,24	9,5
9	14263,70	10036,62
10	14259,56	10037,19	6,3
11	14260,40	10043,44
12	14261,64	10043,28	9,6
13	14263,12	10052,75
14	14261,76	10052,99	6,4
15	14262,60	10059,31
3	14256,40	10011,96	1,2
4	14257,60	10011,80
7	14258,48	10027,75	11,21
8	14262,44	10027,24
11	14260,40	10043,44	0,29
12	14261,64	10043,28
15	14262,60	10059,31	2,38
16	14277,36	10057,32
30	14270,21	10004,04	0,4
1	14270,15	10003,64
16	14277,36	10057,32	0,4
17	14277,31	10056,92

 

2.Границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов1, 2 (далее - ЕЗРЗ) проходят:

1)внешние границы:

-с севера - от точки 29, расположенной в 33 м к север-северо-западу отсеверо-западного угла объекта 1, до точки 18, расположенной в 32,7 м ксевер-северо-западу от северо-восточного угла объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей параллельно северным фасадам объектов культурного наследия,на расстоянии 33 м от них, на протяжении 53,3 м;

-с востока - от точки 18 до точки 17, расположенной на северном фасаде объекта2, в 0,4 м к западу от северо-восточного угла объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей параллельно восточному фасаду объекта 2, на расстоянии 0,4 мот него, на протяжении 32,7 м;

-с запада - от точки 29, расположенной в 33 м к север-северо-западу отсеверо-западного угла объекта 1, до точки 30, расположенной в 0,4 м к востокуот северо-западного угла объекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдольсеверного фасада объекта 1, на протяжении 33 м;

2)внутренние границы:

-с юга - от точки 30, расположенной в 0,4 м к востоку от северо-западного углаобъекта 1, до точки 31, совпадающей с северо-восточным углом западных сенейсеверо-западного фасада объекта 1, по условной прямой линии, совпадающей ссеверо-западным фасадом западных сеней объекта 1, на протяжении 6,01 м; от точки32, совпадающей с внутренним восточным углом западных сеней северо-западногофасада объекта 1, до точки 33, совпадающей с северо-восточным углом крыльцазападных сеней северо-западного фасада объекта 1, по условной прямой линии,проходящей вдоль северной грани крыльца западных сеней северо-западного фасадаобъекта 1, на протяжении 2,13 м; от точки 34, совпадающей с внутреннимюго-восточным углом крыльца западных сеней северо-западного фасада объекта 1,до точки 35, совпадающей с внутренним юго-западным углом крыльца восточныхсеней северо-западного фасада объекта 1, по условной прямой линии, проходящейвдоль северо-западного фасада объекта 1, на протяжении 6,43 м; от точки 36,совпадающей с северо-западным углом крыльца восточных сеней северо-западногофасада объекта 1, до точки 37, совпадающей с внутренним западным угломвосточных сеней северо-западного фасада объекта 1, по условной прямой линии,проходящей вдоль северной грани крыльца восточных сеней северо-западного фасадаобъекта 1, на протяжении 2,12 м; от точки 38, совпадающей с северо-западнымуглом восточных сеней северо-западного фасада объекта 1, до точки 39,совпадающей с северо-восточным углом восточных сеней северо-западного фасадаобъекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдоль северо-западного фасадавосточных сеней северо-западного фасада объекта 1, на протяжении 6,78 м; отточки 8, расположенной в 4,1 м к северу от юго-восточного угла объекта 1, навосточном фасаде объекта 1, до точки 9, расположенной в 4,2 м к северу отюго-западного угла объекта 2, на западном фасаде объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей параллельно южным фасадам объектов культурного наследия, нарасстоянии 4,2 м от них, на протяжении 9,5 м; от точки 44, совпадающей ссеверо-западным углом западных сеней северо-западного фасада объекта 2, доточки 45, совпадающей с северо-восточным углом западных сеней северо-западногофасада объекта 2, по условной прямой линии, совпадающей с северо-западнымфасадом западных сеней объекта 2 на протяжении 6,91 м; от точки 46, совпадающейс внутренним восточным углом западных сеней северо-западного фасада объекта 2,до точки 47, совпадающей с северо-восточным углом крыльца западных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдольсеверной грани крыльца западных сеней северо-западного фасада объекта 2, напротяжении 2,23 м; от точки 48, совпадающей с внутренним юго-восточным угломкрыльца западных сеней северо-западного фасада объекта 2, до точки 49,совпадающей с внутренним юго-западным углом крыльца восточных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдольсеверо-западного фасада объекта 2, на протяжении 6,83 м; от точки 50,совпадающей с северо-западным углом крыльца восточных сеней северо-западногофасада объекта 2, до точки 51, совпадающей с внутренним западным угломвосточных сеней северо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии,проходящей вдоль северной грани крыльца восточных сеней северо-западного фасадаобъекта 2, на протяжении 2,14 м; от точки 52, совпадающей с северо-западнымуглом восточных сеней северо-западного фасада объекта 2, до точки 17,расположенной в 0,4 м к западу от северо-восточного угла объекта 2, на северномфасаде объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдоль северо-западногофасада восточных сеней северо-западного фасада объекта 2, на протяжении 5,21 м;

-с запада - от точки 31, совпадающей с северо-восточным углом западных сенейсеверо-западного фасада объекта 1, до точки 32, совпадающей с внутреннимвосточным углом западных сеней северо-западного фасада объекта 1, по условнойпрямой линии, проходящей вдоль северо-восточного фасада западных сенейсеверо-западного фасада объекта 1, на протяжении 0,17 м; от точки 33,совпадающей с северо-восточным углом крыльца западных сеней северо-западногофасада объекта 1, до точки 34, совпадающей с внутренним юго-восточным угломкрыльца западных сеней северо-западного фасада объекта 1, по условной прямойлинии, проходящей вдоль восточной грани крыльца западных сеней северо-западногофасада объекта 1, на протяжении 2,38 м; от точки 39, совпадающей ссеверо-восточным углом восточных сеней северо-западного фасада объекта 1, доточки 40, совпадающей с юго-восточным углом восточных сеней северо-западногофасада объекта 1, по условной прямой линии, проходящей вдоль северо-восточногофасада восточных сеней северо-западного фасада объекта 1, на протяжении 3,64 м;от точки 41, совпадающей с внутренним южным углом северо-восточного фасадаобъекта 1, до точки 8, совпадающей с юго-восточным углом объекта 1, по условнойпрямой линии, проходящей вдоль северо-восточного фасада объекта 1, напротяжении 11,21 м; от точки 45, совпадающей с северо-восточным углом западныхсеней северо-западного фасада объекта 2, до точки 46, совпадающей с внутреннимвосточным углом западных сеней северо-западного фасада объекта 2, по условнойпрямой линии, проходящей вдоль северо-восточного фасада западных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, на протяжении 0,64 м; от точки 47,совпадающей с северо-восточным углом крыльца западных сеней северо-западногофасада объекта 2, до точки 48, совпадающей с внутренним юго-восточным угломкрыльца западных сеней северо-западного фасада объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей вдоль восточной грани крыльца западных сеней северо-западногофасада объекта 2, на протяжении 2,09 м;

-с севера - от точки 40, совпадающей с юго-восточным углом восточных сенейсеверо-западного фасада объекта 1, до точки 41, совпадающей с внутренним южнымуглом северо-восточного фасада объекта 1, по условной прямой линии, проходящейвдоль юго-восточного фасада восточных сеней северо-западного фасада объекта 1,на протяжении 1,82 м; от точки 42, совпадающей с внутренним южным угломюго-западного фасада объекта 2, до точки 43, совпадающей с юго-западным угломзападных сеней северо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии,проходящей вдоль юго-западного фасада объекта 2, на протяжении 1,3 м;

-с востока - от точки 35, совпадающей с внутренним юго-западным углом крыльцавосточных сеней северо-западного фасада объекта 1, до точки 36, совпадающей ссеверо-западным углом крыльца восточных сеней северо-западного фасада объекта1, по условной прямой линии, проходящей вдоль западной грани крыльца восточныхсеней северо-западного фасада объекта 1, на протяжении 2,4 м; от точки 9,расположенной в 4,2 м к северу от юго-западного угла объекта 2, до точки 42,совпадающей с внутренним южным углом юго-западного фасада объекта 2, поусловной прямой линии, проходящей вдоль западного фасада объекта 2, напротяжении 7,12 м; от точки 43, совпадающей с юго-западным углом западных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, до точки 44, совпадающей с северо-западнымуглом западных сеней северо-западного фасада объекта 2, по условной прямойлинии, проходящей вдоль юго-западного фасада западных сеней северо-западногофасада объекта 2, на протяжении 3,69 м; от точки 49, совпадающей с внутреннимюго-западным углом крыльца восточных сеней северо-западного фасада объекта 2,до точки 50, совпадающей с северо-западным углом крыльца восточных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, по условной прямой линии, проходящей вдользападной грани крыльца восточных сеней северо-западного фасада объекта 2, напротяжении 2,13 м; от точки 51, совпадающей с внутренним западным угломвосточных сеней северо-западного фасада объекта 2, до точки 52, совпадающей ссеверо-западным углом восточных сеней северо-западного фасада объекта 2, поусловной прямой линии, проходящей вдоль юго-западного фасада восточных сенейсеверо-западного фасада объекта 2, на протяжении 0,49 м.

 

Координаты характерных точек границ ЕЗРЗ

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)
	X	Y	Длина, (м)
1	2	3	4
Внешние границы ЕЗРЗ
29	14302,93	9999,64	53,3
18	14309,75	10052,51
17	14277,31	10056,92	32,7
29	14302,93	9999,64	53,3
30	14270,21	10004,04
Внутренние границы ЕЗРЗ
30	14270,21	10004,04	6,01
31	14270,96	10009,59
32	14270,79	10009,62	2,13
33	14271,07	10011,73
34	14268,71	10012,05	6,43
35	14269,52	10018,43
36	14271,91	10018,16	2,12
37	14272,15	10020,27
38	14272,44	10020,24	6,78
39	14273,36	10026,96
8	14262,44	10027,24	9,5
9	14263,70	10036,62
44	14274,20	10033,76	6,91
45	14275,20	10040,60
46	14274,58	10040,71	2,23
47	14274,85	10042,93
48	14272,77	10043,19	6,83
49	14273,74	10049,96
50	14275,85	10049,69	2,14
51	14276,12	10051,82
52	14276,60	10051,75	5,21
17	14277,31	10056,92
31	14270,96	10009,59	0,17
32	14270,79	10009,62
33	14271,07	10011,73	2,38
34	14268,71	10012,05
39	14273,36	10026,96	3,64
40	14269,76	10027,48
41	14269,61	10026,31	11,21
8	14262,44	10027,24
45	14275,20	10040,60	0,64
46	14274,58	10040,71
47	14274,85	10042,93	2,09
48	14272,77	10043,19
40	14269,76	10027,48	1,82
41	14269,61	10026,31
42	14270,76	10035,64	1,3
43	14270,56	10034,36
35	14269,52	10018,43	2,4
36	14271,91	10018,16
9	14263,70	10036,62	7,12
42	14270,76	10035,64
43	14270,56	10034,36	3,69
44	14274,20	10033,76
49	14273,74	10049,96	2,13
50	14275,85	10049,69
51	14276,12	10051,82	0,49
52	14276,60	10051,75

 

3.Границы единой зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объектов 1, 2не устанавливаются.

 

ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ

границ объединенной зоны охраны объектов 1, 2

 

(рисунок не приводится)

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению Правительства Омской области

от 22 августа 2017 года N 240-п

 

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использованияземель и требования к градостроительным

регламентамв границах объединенной зоны охраны объектов

культурногонаследия (памятников истории и культуры)

народовРоссийской Федерации регионального значения

(далее- объекты культурного наследия)

 

Раздел 1. Особый режим использования земель итребования

к градостроительному регламенту в границах единой

охранной зоны

 

1.Настоящим разделом устанавливаются особый режим использования земель итребования к градостроительному регламенту в границах единой охранной зоныобъектов культурного наследия "Здание", расположенных по адресу: г.Омск, ул. Маяковского, д. 11, 13 (далее - ЕОЗ).

2.В границах ЕОЗ устанавливаются следующий особый режим использования земель итребования к градостроительному регламенту:

1)разрешается:

-сохранение объекта культурного наследия;

-осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологическихусловий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

-применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектовкультурного наследия, в том числе:

консервация,ремонт и реставрация объектов культурного наследия при наличии проектнойдокументации, согласованной с органом исполнительной власти Омской области,уполномоченным в сфере сохранения и государственной охраны объектов культурногонаследия;

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды объектакультурного наследия;

регенерация(восстановление) историко-градостроительной и (или) природной среды на основеисторико-архивных изысканий;

-осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту и реконструкцииобъектов капитального строительства и их частей, в том числе:

реконструкцияи ремонт существующих строительных объемов зданий, не относящихся к предметуохраны объекта культурного наследия, в объеме внутренней реконструкции иперепланировки, с сохранением стилевого и колористического единства;

реконструкцияи ремонт существующих подземных сооружений (транспортных туннелей, пешеходныхпереходов, подземных парковок) при наличии данных инженерно-геологическихизысканий, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений наобъект культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры;

снос(демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, неявляющихся объектами культурного наследия;

-проведение работ по благоустройству территории при условии:

сохраненияградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной и природной среды, в том числе всех историческиценных градоформирующих объектов;

озелененияс сохранением ценных пород деревьев;

примененияотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов исторической среды;

-установка произведений монументально-декоративного искусства и малыхархитектурных форм высотой до 4 м;

-установка средств наружной рекламы (в соответствии с требованиями федеральногозаконодательства) и информации, соответствующих следующим параметрам:

рекламныеконструкции с площадью информационного поля не более 2,16 кв.м, совмещенные состановочными модулями;

афишныетумбы с элементами исторической стилизации, объекты системы городской ориентирующейинформации высотой не более 2,5 м;

строительныесетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементыинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

вывескивысотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконныхпроемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв.м (не более 0,4 м погоризонтали и 0,6 м по вертикали);

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

-обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение ивосстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых изакрытых пространств;

-соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом иландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

-сохранение (восстановление) элементов озеленения, благоустройства, рельефа;

2)запрещается:

-снос и демонтаж объектов культурного наследия и их элементов;

-возведение новых объектов капитального строительства, за исключением случаев,предусмотренных законодательством;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий,надземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объекты культурного наследия;

-установка временных построек, киосков, навесов;

-установка постоянных ограждений и их элементов из непрозрачных материалов, имеющихсплошную структуру;

-размещение на главных фасадах объектов культурного наследия элементовинженерно-технического оборудования, не отвечающих целям обеспечениявизуального восприятия объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительной и (или) природной средах;

-распространение наружной рекламы, не отвечающей требованиям федеральногозаконодательства, настоящего раздела.

 

Раздел 2. Особый режим использования земель итребования

к градостроительному регламенту в границах единойзоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

3.Настоящим разделом устанавливаются особый режим использования земель итребования к градостроительному регламенту в границах единой зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности в отношении объектов культурногонаследия "Здание", расположенных по адресу: г. Омск, ул. Маяковского,д. 11, 13 (далее - ЕЗРЗ).

4.В границах ЕЗРЗ устанавливаются следующие особый режим использования земель итребования к градостроительному регламенту:

1)разрешается:

-проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

-проведение работ по обеспечению сохранности всех исторически ценныхградоформирующих объектов;

-сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числеограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделенияземельных участков;

-прокладка и ремонт коммуникаций подземным способом;

-ремонт дорог и проездов;

-проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;

-возведение новых объектов капитального строительства, реконструкция икапитальный ремонт существующих зданий, строений и сооружений и их частей,обеспечивающие сохранность объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительном и (или) природном окружении, соответствующие видамразрешенного использования, исключающие негативное влияние на объектыкультурного наследия, окружающую застройку, не создающие условийдополнительного увеличения транспортных потоков;

-восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

-установка прозрачных (решетчатых) ограждений высотой не более 1,8 м;

-снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, неявляющихся объектами культурного наследия или их элементами;

-строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной итранспортной инфраструктуры при наличии проектной документации, содержащейразделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этих сооружений наобъекты культурного наследия;

-освоение подземного пространства при наличии проектной документации, содержащейразделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния осуществлениясоответствующей деятельности на сохранность объектов культурного наследия в ихисторической среде;

-строительство автостоянок и парковок при наличии проектной документации,содержащей разделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этихсооружений на объекты культурного наследия, в том числе:

подземныхпарковок;

организацияоткрытых автостоянок в границах земельного участка;

-проведение работ по благоустройству территории, включая:

понижениекультурного слоя улиц при условии проведения археологического надзора;

озеленениес сохранением ценных пород деревьев, с организацией аллейных посадок вдольулиц;

применениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

установкупроизведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных формвысотой до 4 м;

-установка средств наружной рекламы (в соответствии с требованиями федеральногозаконодательства) и информации, соответствующих следующим параметрам:

отдельностоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного полядо 4,2 кв.м;

остановочныемодули, совмещенные с рекламными конструкциями с площадью информационного поляне более 2,16 кв.м;

афишныетумбы с элементами исторической стилизации, объекты системы городскойориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

строительныесетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементыинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

вывескивысотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконныхпроемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв.м (не более 0,4 м погоризонтали и 0,6 м по вертикали);

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

-обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение ивосстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых изакрытых пространств;

-соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтномокружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

-сохранение (восстановление) элементов озеленения, благоустройства, рельефа;

2)запрещается:

-строительство зданий, имеющих характер архитектурных решений, пластики ицветового решения фасадов, не соответствующий исторической застройке;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов икабельных трасс, надземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объекты культурного наследия;

-размещение на главных фасадах зданий элементов инженерно-техническогооборудования, не отвечающих целям обеспечения визуального восприятия объектовкультурного наследия в их историко-градостроительной и природной средах;

-установка временных построек, киосков, навесов;

-распространение наружной рекламы, не отвечающей требованиям федеральногозаконодательства, настоящего раздела.

Максимальнаяразрешенная высота строительства и реконструкции объектов капитального строительстваи их частей, не являющихся объектами культурного наследия или их элементами, натерритории ЕЗРЗ составляет 8 м.

Максимальныйпроцент застройки в границах территории ЕЗРЗ составляет 48 процентов.