Постановление Правительства Омской области от 03.07.2019 № 219-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июля 2019 года N 219-п

г. Омск

Об утверждении Порядка управлениянаемными домами, все

помещения в которых находятся всобственности Омской

области, и являющимися наемнымидомами и находящимися

в собственности Омской областижилыми домами

Всоответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации,пунктом 11.10 статьи 3 Закона Омской области "О государственной политикеОмской области в жилищной сфере" Правительство Омской области постановляет:

Утвердитьприлагаемый Порядок управления наемными домами, все помещения в которыхнаходятся в собственности Омской области, и являющимися наемными домами инаходящимися в собственности Омской области жилыми домами.

Исполняющийобязанности

ПредседателяПравительства

Омскойобласти                                                                     В.П.Бойко

Приложение

к постановлению Правительства Омской области

от 3 июля 2019 года N 219-п

ПОРЯДОК

управления наемными домами, всепомещения в которых

находятся в собственности Омскойобласти, и являющимися

наемными домами и находящимися всобственности Омской

области жилыми домами

1.Настоящий Порядок устанавливает правила управления наемными домами, всепомещения в которых находятся в собственности Омской области (далее -многоквартирные наемные дома), и являющимися наемными домами и находящимися всобственности Омской области жилыми домами (далее - жилые наемные дома) всоответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации ипунктом 11.10 статьи 3 Закона Омской области "О государственной политикеОмской области в жилищной сфере".

2.Управление многоквартирным наемным домом осуществляется (с учетом установленныхчастями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерациитребований) организацией, управомоченной выполнять функции наймодателя жилыхпомещений в многоквартирном наемном доме органом исполнительной власти Омскойобласти, который уполномочен выступать от имени Омской области в качествесобственника жилых помещений государственного жилищного фонда Омской области(далее - уполномоченный орган), если уполномоченным органом не принято решениео том, что управление таким домом осуществляется управляющей организацией,которой в установленном законодательством порядке предоставлена лицензия наосуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее -управляющая организация).

3.Управление жилым наемным домом осуществляется организацией, управомоченной выполнятьфункции наймодателя жилого наемного дома уполномоченным органом.

4.Организация, управомоченная выполнять функции наймодателя жилых помещений вмногоквартирном наемном доме или жилого наемного дома уполномоченным органом иосуществляющая управление наемным домом, несет ответственность перед Омскойобластью, являющейся собственником жилых помещений в многоквартирном наемномдоме или жилого наемного дома, в соответствии с частью 2 статьи 91.20 Жилищногокодекса Российской Федерации.

5.Управляющая организация осуществляет управление многоквартирным наемным домомпо договору управления, заключенному с уполномоченным органом, и несетответственность перед Омской областью, являющейся собственником жилых помещенийв многоквартирном наемном доме, в соответствии с частью 2.3 статьи 161Жилищного кодекса Российской Федерации.

6.Выбор управляющей организации осуществляется уполномоченным органом всоответствии с законодательством.