Постановление Правительства Омской области от 12.02.2019 № 36-п

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 12 февраля 2019 года N 36-п

г.Омск

 

Об установлении зон охраныобъекта культурного наследия

(памятника истории и культуры)народов Российской Федерации

регионального значения иутверждении требований

к градостроительным регламентам вграницах данных зон

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Правительство Омской области постановляет:

1)установить границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения (далее - зоны)согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

2)утвердить режимы использования земель и земельных участков и требования кградостроительным регламентам в границах зон согласно приложению N 2 кнастоящему постановлению.

 

Исполняющийобязанности

ПредседателяПравительства

Омскойобласти                                                            В.П. Бойко

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению Правительства Омской области

от 12 февраля 2019 года N 36-п

 

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории

и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального

значения (далее - объекткультурного наследия)

 

1.Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой М.А.Шаниной", 1900-е гг., расположенного по адресу: г. Омск, ул. Дзержинского,д. 1а (далее - ОЗ), проходят:

1)внешние границы:

-с северо-востока - от точки 1, расположенной в 45,4 м к северо-западу отсеверного угла объекта культурного наследия, через точку 2, расположенную в11,7 м к северо-западу от северного угла объекта культурного наследия, до точки3, расположенной в 1,7 м к северо-западу от северного угла объекта культурногонаследия, по условной прямой линии, проходящей в юго-восточном направлении, напротяжении 43,8 м; от точки 8, расположенной в 3,7 м к северо-востоку отвосточного угла объекта культурного наследия, до точки 9, расположенной в 8 м кюго-востоку от восточного угла объекта культурного наследия, по условной прямойлинии, проходящей в юго-восточном направлении, на протяжении 6,4 м; от точки10, расположенной в 21,7 м к юго-западу от восточного угла объекта культурногонаследия, до точки 11, расположенной в 34,2 м к северо-востоку от южного углаобъекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вюго-восточном направлении, на протяжении 5,9 м;

-с юго-востока - от точки 5, расположенной в 15,8 м к северо-западу от западногоугла объекта культурного наследия, до точки 6, расположенной в 39 м к западу отзападного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей в юго-западном направлении, на протяжении 34,1 м; от точки 9 доточки 10 по условной прямой линии, проходящей параллельно юго-восточному фасадуобъекта культурного наследия, на расстоянии 7,9 м от него, на протяжении 24 м;от точки 11 до точки 12, расположенной в 12,8 м к востоку от южного углаобъекта культурного наследия, по условной прямой линии, проходящей вюго-западном направлении, на протяжении 15,4 м;

-с юго-запада - от точки 4, расположенной в 1,8 м к северо-западу от западногоугла объекта культурного наследия, до точки 5 по условной прямой линии,проходящей в северо-западном направлении на протяжении 13,8 м; от точки 6 доточки 7, расположенной в 75,6 м к северо-западу от западного угла объектакультурного наследия, по условной прямой линии, проходящей в северо-западномнаправлении, на протяжении 56,1 м; от точки 12 до точки 13, расположенной в15,6 м к северо-востоку от южного угла объекта культурного наследия, по условнойпрямой линии, проходящей в северо-западном направлении, на протяжении 13,7 м;

-с северо-запада - от точки 7 до точки 1 по условной прямой линии, проходящей всеверо-восточном направлении, на протяжении 89,9 м; от точки 14, расположеннойв 1,5 м к юго-востоку от восточного угла объекта культурного наследия, до точки8 по условной прямой линии, проходящей в северо-восточном направлении, напротяжении 3,6 м;

2)внутренние границы:

-с северо-запада - от точки 13 до точки 14 по условной прямой линии, проходящейпараллельно юго-восточному фасаду объекта культурного наследия, на расстоянии1,5 м от него, на протяжении 35,4 м;

-с юго-востока - от точки 3 до точки 4 по условной прямой линии, проходящейвдоль юго-западного фасада объекта культурного наследия на протяжении 51,2 м.

 

Координаты характерных точекграниц ОЗ

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)
	X	Y	Длина, L (м)
1	2	3	4
Внешние границы ОЗ
1	16153.77	9624.91	43.8
3	16114.57	9644.38
8	16107.05	9656.83	6.4
9	16102.73	9661.52
10	16084.87	9645.50	5.9
11	16080.92	9649.92
5	16088.26	9598.28	34.1
6	16066.39	9572.07
9	16102.73	9661.52	24.0
10	16084.87	9645.50
11	16080.92	9649.92	15.4
12	16069.43	9639.62
4	16078.48	9608.03	13.8
5	16088.26	9598.28
6	16066.39	9572.07	56.1
7	16114.89	9543.81
12	16069.43	9639.62	13.7
13	16079.00	9629.87
7	16114.89	9543.81	89.9
1	16153.77	9624.91
14	16103.93	9654.95	3.6
8	16107.05	9656.83
Внутренние границы ОЗ
13	16079.00	9629.87	35.4
14	16103.93	9654.95
3	16114.57	9644.38	51.2
4	16078.48	9608.03

 

1.1.Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия "Дом жилой М.А. Шаниной", 1900-е гг., расположенногопо адресу: г. Омск, ул. Дзержинского, д. 1а (далее - ЗРЗ), проходят:

1)внешние границы:

-с северо-востока - от точки 15, расположенной в 43,5 м к северо-востоку отсеверного угла объекта культурного наследия, до точки 16, расположенной в 42,6м к северо-востоку от северного угла объекта культурного наследия, по условнойпрямой линии, проходящей в юго-восточном направлении, на протяжении 19,4 м; отточки 17, расположенной в 38,4 м к северо-востоку от северного угла объектакультурного наследия, до точки 18, расположенной в 37,2 м к северо-востоку отсеверного угла объекта культурного наследия, по условной прямой линии,проходящей в южном направлении, на протяжении 3,7 м;

-с юго-востока - от точки 16 до точки 17 по условной прямой линии, проходящей вюго-западном направлении, на протяжении 4,3 м; от точки 18 до точки 8 поусловной прямой линии, проходящей в юго-западном направлении, на протяжении32,1 м;

-с северо-запада - от точки 2 до точки 15 по условной прямой линии, проходящей всеверо-восточном направлении, на протяжении 38,5 м;

2)внутренние границы:

-с северо-запада - от точки 8 до точки 14 по условной прямой линии, проходящей вюго-западном направлении, на протяжении 3,6 м;

-с северо-востока - от точки 14 до точки 3 по условной прямой линии, проходящейв створе северо-восточного фасада объекта культурного наследия, на протяжении15 м; от точки 3 до точки 2 по условной прямой линии, проходящей всеверо-западном направлении, на протяжении 10 м.

 

Координаты характерных точекграниц ЗРЗ

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-55)
	X	Y	Длина, L (м)
Внешние границы ЗРЗ
15	16151.32	9666.61	19.4
16	16137.73	9680.44
17	16134.75	9677.36	3.7
18	16131.12	9678.08
16	16137.73	9680.44	4.3
17	16134.75	9677.36
18	16131.12	9678.08	32.1
8	16107.05	9656.83
2	16123.55	9639.92	38.5
Внутренние границы ЗРЗ
8	16107.05	9656.83	3.6 15.0 10.0
14	16103.93	9654.95
3	16114.57	9644.38
2	16123.55	9639.92

 

1.2.Границы зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурногонаследия "Дом жилой М.А. Шаниной", 1900-е гг., расположенного поадресу: г. Омск, ул. Дзержинского, д. 1а, не устанавливаются.

 

ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ

границ зон охраны объектакультурного наследия "Дом жилой

М.А. Шаниной", 1900-е гг.,расположенного по адресу:

г. Омск, ул. Дзержинского, д. 1а

 

(Не публикуется)

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению Правительства Омской области

от 12 февраля 2019 г. N 36-п

 

Режимы

использования земель и земельныхучастков и требования

к градостроительным регламентам вграницах зон охраны

объекта культурного наследия(памятника истории и культуры)

народов Российской Федерациирегионального значения

(далее - объект культурногонаследия)

 

Раздел 1. Особый режимиспользования земель и земельных

участков и требования кградостроительным регламентам

в границах охранной зоны

 

1.Настоящим разделом устанавливаются особый режим использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам в границахохранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой М.А. Шаниной",1900-е гг., расположенного по адресу: г. Омск, ул. Дзержинского, д. 1а (далее внастоящем разделе - ОЗ).

2.В границах ОЗ устанавливаются следующий особый режим использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам:

1)разрешается:

-осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектакультурного наследия;

-регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды наоснове историко-архивных изысканий;

-осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту и реконструкцииобъектов капитального строительства и их частей, в том числе:

реконструкцияи ремонт существующих подземных сооружений (подвальных помещений, цокольныхэтажей, инженерных туннелей) при наличии данных инженерно-геологическихизысканий, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений наобъект культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры;

снос(демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, неявляющихся объектами культурного наследия или их элементами;

-проведение работ по благоустройству территории при условии:

озелененияс применением травяного покрова, а также древесной и кустарниковойрастительности высотой не более 1,5 м;

примененияотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов исторической среды;

-установка средств информации, соответствующих следующим параметрам:

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,24 кв. м (не более 0,6 м погоризонтали и 0,4 м по вертикали);

строительныесетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

-размещение временных автомобильных стоянок и парковок;

2)запрещается:

-возведение новых объектов капитального строительства;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий,надземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объект культурного наследия;

-установка временных сооружений (контейнеров, бытовых модулей, навесов), заисключением объектов данного типа, необходимых для обеспечения мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

-установка временных и постоянных ограждений и их элементов из непрозрачныхматериалов, имеющих сплошную структуру;

-размещение на главных фасадах объекта культурного наследия элементовинженерно-технического оборудования, не отвечающих целям обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде;

-установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

отдельностоящие крупногабаритные рекламные конструкции вне зависимости от величиныинформационного поля;

транспаранты-перетяжки;

рекламныеконструкции на крышах зданий.

 

Раздел 2. Режим использованияземель и земельных участков

и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны

регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

3.Настоящим разделом устанавливаются режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия "Дом жилой М.А. Шаниной", 1900-е гг., расположенного поадресу: г. Омск, ул. Дзержинского, д. 1а (далее в настоящем разделе - ЗРЗ).

4.В границах ЗРЗ устанавливаются следующий режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам:

1)разрешается:

-проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

-прокладка и ремонт коммуникаций подземным способом;

-ремонт дорог и проездов;

-возведение объектов капитального строительства высотой не более 20 м от уровняповерхности земли до конька крыши, с архитектурными решениями, соответствующимиисторической градостроительной среде, обеспечивающее сохранность объектакультурного наследия в его историко-градостроительном и природном окружении,соответствующее видам разрешенного использования, исключающее негативноевлияние на объекты культурного наследия;

-реконструкция и капитальный ремонт существующих зданий, строений и сооружений иих частей, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительном и (или) природном окружении, соответствующие видамразрешенного использования, исключающие негативное влияние на объекткультурного наследия, окружающую застройку, не создающие условийдополнительного увеличения транспортных потоков;

-при необходимости установка светопрозрачных (решетчатых) ограждений высотой неболее 1,8 м;

-снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, неявляющихся объектами культурного наследия или их элементами;

-строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной итранспортной инфраструктуры;

-строительство подземных сооружений (транспортных туннелей, пешеходныхпереходов, подземных парковок) при наличии проектной документации, содержащейразделы, подтверждающие отсутствие негативного влияния этих сооружений наобъект культурного наследия;

-обустройство автомобильных стоянок и автомобильных парковок, в том числе:

организацияподземных автомобильных парковок и автомобильных стоянок;

организацияоткрытых автомобильных парковок;

-благоустройство территории, проведение работ по благоустройству территории,включая:

понижениекультурного слоя при условии проведения археологического надзора;

озеленениес применением травяного покрова, а также кустарниковой и древеснойрастительности высотой без ограничения высоты;

применениеотдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды;

установкупроизведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных формбез ограничения высоты;

-установка следующих средств наружной рекламы и информации:

отдельностоящие средства наружной рекламы и информации с площадью информационного полядо 2 кв. м;

афишныетумбы с элементами исторической стилизации, объекты системы городскойориентирующей информации высотой не более 3 м;

строительныесетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементыинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

учрежденческиедоски с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

режимныетаблички с площадью информационного поля не более 0,4 кв. м;

-обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита отдинамических воздействий;

2)запрещается:

-возведение объектов капитального строительства высотой более 20 м от уровняповерхности земли до конька крыши, с архитектурными решениями, несоответствующими исторической градостроительной среде;

-прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов икабельных трасс, надземным способом;

-использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкинепосредственно на объект культурного наследия;

-установка временных построек, киосков, навесов;

-размещение объектов наружной рекламы и информации, в том числе:

отдельностоящих крупногабаритных рекламных конструкций и объектов информации с площадьюинформационного поля более 2 кв. м;

транспарантов-перетяжек;

рекламныхконструкций на крышах зданий.